第六章 项目成本管理

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二建工程项目管理师教材(3篇)

二建工程项目管理师教材(3篇)

第1篇第一章绪论一、二建工程项目管理师概述二建工程项目管理师是指从事建筑工程项目管理工作,具备一定的专业知识和技能,能够独立承担工程项目管理工作,对工程质量、进度、成本、安全、合同、信息等方面进行有效控制的专业人员。

在我国,二建工程项目管理师资格证书是从事建筑工程项目管理工作的重要凭证。

二、教材编写目的本教材旨在帮助考生了解二建工程项目管理师考试的相关知识,掌握工程项目管理的基本理论和实践方法,提高工程项目管理能力,为考生顺利通过考试奠定基础。

三、教材结构本教材共分为八个章节,分别为:第一章绪论第二章工程项目管理概述第三章工程项目策划第四章工程项目组织第五章工程项目进度管理第六章工程项目成本管理第七章工程项目质量管理第八章工程项目合同管理第二章工程项目管理概述一、工程项目管理的概念工程项目管理是指运用科学的方法、技术和手段,对工程项目从策划、设计、施工、验收等全过程进行组织、协调、控制,确保工程项目质量、进度、成本、安全、合同、信息等方面的目标实现。

二、工程项目管理的特点1. 综合性:工程项目管理涉及多个学科、多个专业,需要具备多方面的知识。

2. 目标性:工程项目管理以实现工程项目质量、进度、成本、安全、合同、信息等方面的目标为宗旨。

3. 系统性:工程项目管理是一个复杂的系统工程,需要各环节相互协调、相互配合。

4. 动态性:工程项目管理是一个动态的过程,需要根据实际情况不断调整管理策略。

三、工程项目管理的任务1. 策划:明确工程项目目标,制定工程项目实施方案。

2. 组织:组建工程项目管理团队,明确各成员职责。

3. 进度管理:制定工程项目进度计划,确保工程项目按期完成。

4. 成本管理:制定工程项目成本预算,控制工程项目成本。

5. 质量管理:制定工程项目质量标准,确保工程项目质量。

6. 安全管理:制定工程项目安全措施,确保工程项目安全。

7. 合同管理:制定工程项目合同,明确各方的权利和义务。

8. 信息管理:收集、整理、分析、传递工程项目信息,确保信息畅通。

基础项目成本管理规定(3篇)

基础项目成本管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强基础项目成本管理,提高项目经济效益,根据国家有关法律法规和公司管理制度,结合本单位的实际情况,特制定本规定。

第二条本规定适用于本单位所有基础项目,包括新建、改建、扩建和维修等。

第三条基础项目成本管理应遵循以下原则:(一)合规性原则:严格按照国家有关法律法规和政策进行成本管理。

(二)效益性原则:以提高项目经济效益为目标,合理控制成本。

(三)全面性原则:对项目成本进行全面预算、核算、分析、控制和考核。

(四)动态性原则:根据项目进展情况,及时调整成本管理措施。

第二章成本预算第四条成本预算是基础项目成本管理的重要环节,应按照以下程序进行:(一)项目可行性研究阶段,应根据项目特点,编制初步成本预算。

(二)项目设计阶段,应根据设计图纸和工程量清单,编制详细成本预算。

(三)项目招投标阶段,应将成本预算纳入招标文件,作为投标报价的依据。

(四)项目实施阶段,应根据实际情况,对成本预算进行调整。

第五条成本预算应包括以下内容:(一)工程直接费用:包括人工费、材料费、施工机械使用费等。

(二)工程间接费用:包括企业管理费、规费、税费等。

(三)项目前期费用:包括勘察设计费、前期手续费等。

(四)其他费用:包括不可预见费、风险费等。

第三章成本核算第六条成本核算是对项目实际发生的成本进行记录、分类、汇总和计算的过程。

第七条成本核算应遵循以下程序:(一)建立成本核算制度,明确成本核算范围、方法和流程。

(二)建立健全成本核算台账,对各项成本进行分类记录。

(三)定期进行成本核算,确保核算数据的准确性和及时性。

(四)对成本核算结果进行分析,查找成本节约和浪费的原因。

第八条成本核算应包括以下内容:(一)人工费核算:包括直接人工费、间接人工费等。

(二)材料费核算:包括材料采购成本、材料损耗、材料周转等。

(三)施工机械使用费核算:包括施工机械租赁费、折旧费、维修保养费等。

(四)工程间接费用核算:包括企业管理费、规费、税费等。

第6章 项目成本管理2

第6章 项目成本管理2

10 11 12
图样设计
13
2.5 2.5
4
4
设备制造
37.5
4.5 4.5 7.5 7.5
7
6.5
安装调试
9.5
5
4.5
合计 累计
60
2.5 2.5
4
4
4.5 4.5 7.5 7.5
7
6.5
5
4.5
2.5
5
9
13 17.5 22 29.5 37 44 50.5 55.5 60
累计预算成本/万元
车床项目的时间—成本累计曲线
4
第三节 项目成本估算
项目的隐藏成本 对于任何项目来说,不只开发和生产产品需要成本,交付
这些东西也需要相关的成本,以下是需要考虑的一些事情: 1)帐户和项目管理费用的估算
在一个项目中最有可能超出预算的单个领域是账户管理(AM )和项目管理(PM)时间。 2)项目之前和之后的成本 启动一个项目所需的时间,以及项目范围界定时间:考虑
(CBC/Cumulative Budgeted Cost) 绘制时间—成本累计曲线的步骤如下: (1)建立工作分解结构,计算每一个工作包的实际成本,并 将其分配到各个工作包的整个工期中去(成本中心);
如何分配?分配的依据? 16
第四节 项目成本预算
成本分配与工作包的类型有关,比如: 采购工作包:以事件(时间点)为特征: 询价、招标、签订合同、预付款、到货、验收、结算 以工时计算的工作包(劳动力):用消耗时间来衡量 设备租用:计件/计时 ……
2
第三节 项目成本估算
四、成本估算的要素
直接费用:人工费、原材料、设备、测试加工、信息、会议、差旅等 间接费用:咨询、管理、保险等 (1)项目成员的工资或奖金:估计这部分成本,首先要估计项目建设中 所需的各类人员,他们完成项目所需要的时间,这些估计要具体明确,这 是估计人员成本的基础。 (2)各种设备、工具和原材料的购买费用: 通常,这部分成本占项目预 算较大的比重。当然并非总是如此。例如,开发一套信息管理系统,开发 人员的成本是所耗原材料成本的几十倍甚至是几百倍。 (3)支付给分包商和顾问的费用:当项目团队缺少某项技术时,可以雇 佣分包商或顾问来执行这些任务。例如,项目经理可以把项目的对外宣传 委托给某个广告公司,但要为此支付一定的费用。

项目成本管理课件

项目成本管理课件

四、控制的分类
1、 按事物发展过程,将控制可分为:事 前控制、事中控制、事后控制。
2、 按照是否形成闭合回路,将控制可分 为:开环控制、闭环控制。
3、按照纠正措施或控制信息的来源,将 控制可分为:前馈控制、反馈控制。
归纳起来,控制可分为两大类:主动控制 和被动控制。
五、主动控制和被动控制 1、主动控制就是预先分析目标偏离的可
能性,并拟定和采取各种预防措施,使计划 目标得以实现。
还可以按编制单位和执行范围分为:全国统一定额、主管 部门定额、地方定额和企业定额。其中,企业定额水平的高 低,体现了一个企业的素质和管理水平的高低。
劳动消耗定额:按其表现形式划分,可分 为时间定额和产量定额。
时间定额就是某专业、某技术等级工人班 组和个人,在合理的劳动组织与合理使用材 料的情况下,完成单位合格产品所必需的时 间,包括:1、准备与结束时间;2、基本生 产时间;3、辅助生产时间;4、不可避免的 中断时间;5、工人必需的休息时间。
4、把合理的改变通知项目的设计方。
三、项目成本控制过程的基本环节
每一个项目控制过程都要经过投入、转换、反馈 、对比、纠正等基本步骤。
控制过程的起点是投入。
转换是指项目的实现总是要经由投入到产出的转 换过程。
反馈是控制的基础工作。
对比是将实际目标成果与计划目标比较,以确定 是否偏离。
纠正是对于偏离计划的情况要采取措施加以纠正 。
三、项目成本预算的依据 1、成本估算 2、工作分解结构 3、项目进度计划
四、项目成本预算总额的确定
1、目标利润法
如:某公司建造某项目合同价为960万元,计划 利润30万元,税金30万元,企业管理费20万元,则 项目的目标成本为880万元(960-30-30-20=880万 元)

第6章项目成本管理

第6章项目成本管理
输入 工具与方法 输出 的工具与方法相同,两者均是项目成本管理中 项目成本估算 成本汇总 成本绩效基准 估算依据 储备分析 项目资金需求 不可或缺的组成部分。 范围基准 专家判断 更新的项目文件 项目进度计划 历史关系 资源日历 资金限制平衡
6.2 项目成本计划编制
6.2.3 项目成本预算
项目成本预算依据 成本预算
完工尚需绩效指数(TCPI)是指为了实现
特定的管理目标(如BAC或EAC),剩余工作实
施必须达到的成本绩效指标(预测值)。如果
BAC已明显不再可行,则项目经理应预测完工估
6.3 项目成本控制
6.3.3 项目成本控制工具与方法
完工尚需绩效系数
+ 1.00 测量日 TCPI (BAC)
基准计划 TCPI (BAC)
这些因素包括项目工作分解结构、资源需求计
划、资源单价、项目进度计划、历史资料、法
规、文献等。
6.2 项目成本计划编制
6.2.2 项目成本估计
项目成本估计的工具与方法
1)专家判断
2)类比估算 3)自下而上估算
6.2 项目成本计划编制
6.2.2 项目成本估计
项目成本估计的结果
1)活动成本估算
2)估算依据 3)项目文件
EVM指标,画出趋势图,并预测最终项目结果的
可能区间。
6.3 项目成本控制
6.3.3 项目成本控制工具与方法
价值工程
价值工程是通过集体智慧和有组织的活动
对产品或服务进行功能分析,使目标以最低的
总成本,可靠地实现产品或服务的必要功能,
从而提高产品或服务的价值。价值工程的主要
6.3 项目成本控制
6.3.3 项目成本控制工具与方法

工程项目管理国家级教材

工程项目管理国家级教材

目录第一章绪论第二章项目管理的基本原理第三章项目组织与管理第四章项目范围管理第五章项目进度管理第六章项目成本管理第七章项目质量管理第八章项目沟通管理第九章项目风险管理第十章项目采购管理第十一章项目人力资源管理第十二章项目信息管理第十三章项目综合管理第十四章国际工程项目管理第十五章项目管理信息化第十六章项目管理案例第一章绪论1.1 项目管理的定义与特点1.2 项目管理的发展历程1.3 项目管理的重要性1.4 工程项目管理的任务与目标1.5 工程项目管理的方法与工具第二章项目管理的基本原理2.1 项目管理的理论基础2.2 项目管理的生命周期2.3 项目管理的五大过程组2.4 项目管理的九大知识领域2.5 项目管理的关键成功因素第三章项目组织与管理3.1 项目组织的类型与结构3.2 项目组织的设计与优化3.3 项目管理团队的建设与管理3.4 项目经理的角色与职责3.5 项目组织的沟通与协作第四章项目范围管理4.1 项目范围的定义与内容4.2 项目范围规划4.3 项目范围确认4.4 项目范围变更控制4.5 范围管理工具与技术第五章项目进度管理5.1 项目进度计划5.2 项目进度控制5.3 进度管理工具与技术5.4 进度偏差分析5.5 项目进度风险管理第六章项目成本管理6.1 项目成本构成6.2 项目成本估算6.3 项目成本预算6.4 项目成本控制6.5 成本管理工具与技术第七章项目质量管理7.1 项目质量的概念与特性7.2 项目质量管理体系7.3 项目质量控制7.4 项目质量保证7.5 质量管理工具与技术第八章项目沟通管理8.1 项目沟通的必要性8.2 项目沟通的渠道与方式8.3 项目沟通计划8.4 项目沟通控制8.5 沟通管理工具与技术第九章项目风险管理9.1 项目风险的概念与分类9.2 项目风险评估9.3 项目风险应对9.4 风险管理计划9.5 风险管理工具与技术第十章项目采购管理10.1 项目采购概述10.2 采购计划10.3 供应商选择与评估10.4 合同管理10.5 采购合同执行与监控第十一章项目人力资源管理11.1 项目人力资源规划11.2 项目团队建设11.3 项目人员配置与培训11.4 项目团队激励与绩效管理11.5 项目人力资源管理与沟通第十二章项目信息管理12.1 项目信息管理的概念与内容12.2 项目信息系统的构建与维护12.3 项目信息收集与处理12.4 项目信息共享与沟通12.5 项目信息管理工具与技术第十三章项目综合管理13.1 项目综合管理的概念与内容13.2 项目综合管理的方法与工具13.3 项目综合管理在项目管理中的应用13.4 项目综合管理案例第十四章国际工程项目管理14.1 国际工程项目概述14.2 国际工程项目管理特点14.3 国际工程项目风险管理14.4 国际工程项目合同管理14.5 国际工程项目协调与沟通第十五章项目管理信息化15.1 项目管理信息化概述15.2 项目管理信息系统15.3 项目管理信息化工具与技术15.4 项目管理信息化在项目管理中的应用15.5 项目管理信息化发展趋势第十六章项目管理案例16.1 案例一:某住宅楼工程项目管理16.2 案例二:某高速公路工程项目管理16.3 案例三:某国际工程项目管理16.4 案例分析与总结第一章绪论1.1 项目管理的定义与特点项目管理是指运用科学的方法、技术和工具,对项目的整个生命周期进行规划、组织、协调、控制和监督,以实现项目目标的过程。

工程项目成本管理规定

工程项目成本管理规定

第一章总则第一条为加强本公司在工程项目中的成本管理,提高经济效益,确保工程项目的顺利实施,特制定本规定。

第二条本规定适用于本公司所有工程项目,包括设计、施工、监理等环节。

第三条本规定的目的是确保工程项目在保证质量、安全、进度的基础上,实现成本最低化。

第二章成本管理组织与职责第四条公司成立工程项目成本管理领导小组,负责制定成本管理政策、制度和措施,并对成本管理实施情况进行监督。

第五条项目经理为本工程项目成本管理第一责任人,负责组织、协调、督促项目成本管理工作。

第六条项目部设立成本管理小组,负责具体实施成本管理工作。

第三章成本管理原则第七条成本最低化原则:在保证质量、安全、进度的前提下,实现成本最低化。

第八条全面成本管理原则:从设计、施工、监理等各个环节进行全面成本管理。

第九条动态控制原则:对成本进行动态监控,及时发现问题并采取措施。

第十条责任制原则:明确各级人员成本管理职责,确保成本管理责任落实。

第四章成本管理措施第十一条设计阶段成本管理:1. 优化设计方案,提高设计质量,降低设计成本。

2. 加强预算与目标成本编制,确保预算合理、准确。

3. 推行限额设计,控制设计变更。

第十二条施工阶段成本管理:1. 严格执行施工方案,确保施工质量。

2. 加强施工材料管理,降低材料成本。

3. 严格控制施工过程中的人工费、机械费等费用。

4. 定期开展成本核算,分析成本偏差原因,采取措施进行调整。

第十三条监理阶段成本管理:1. 严格按照合同约定进行监理,确保工程质量、安全、进度。

2. 加强监理费用管理,控制监理成本。

第五章成本管理考核与奖惩第十四条对成本管理实施情况进行定期考核,考核结果作为项目管理人员绩效考核的重要依据。

第十五条对在成本管理工作中表现突出的个人和集体给予奖励。

第十六条对违反成本管理规定、造成成本浪费的个人和集体给予处罚。

第六章附则第十七条本规定由公司成本管理领导小组负责解释。

第十八条本规定自发布之日起施行。

6.成本管理.成本管理

6.成本管理.成本管理
16
Tn=T1*n…………….n = T1*nr r个
Tn=第n单位产出所需要的时间; T1=第1单位产出所需要的时间; n =所生产的数量; r =lg(学习率)÷lg2 学习比率
N
生产N件产品所需要的总时间=T1 nr n 1
17
例:一个项目需要组装30件复杂的电子设 备,平均每个需要时间80小时的直接劳动。 如果劳动力工资为20元/小时,奖金为工 资的30%,估算这30件电子设备的直接劳 动力成本为: 1.3×20 ×30 ×80=62400元
38
6.4.4 项目成本控制措施
挣值分析的结果
项目成本差异——CV CV=BCWP-ACWP
项目进度差异——SV SV=BCWP-BCWS
计划完工指数——SPI SPI=BCWP/BCWS
成本绩效指数——CPI CPI=ACWP/BCWP
39
挣得值方法
挣得值方法是对项目进度和成本进行综合控制 的一种有效方法。
6.3.2 项目成本预算的编制
1、项目总预算的确定是在项目成本估算的基 础上,根据更详细、更深入的设计方案和预算 定额对项目整个成本做再次估算的工作。 2、确定项目各项活动的预算是采用“自上而 下”的方法。 3、确定各项活动预算投入的时间,要根据项 目的进度安排和项目的资源供应计划来进行。
24
成本预算表
挣得值方法(续1)
挣得值方法的三个基本参数 已 完成工 作量的 实际成 本 (ACWP), 即 (Actual Cost for Work Performed)。 ACWP是指项目实施过程中某阶段实际完 成的工作量所消耗的工时(或成本)。 ACWP主要是反映项目执行的实际消耗指 标。
挣得值方法(续2)
项目成本控制是在项目实施过程中,通过项目的成本 管理,尽量使项目的实际成本控制在计划和预算范围内 的一项管理工作。主要目的是控制项目成本的变更。具 体包括: 成本计划 成本监督 成本跟踪 成本诊断

项目成本管理PPT课件

项目成本管理PPT课件
全生命周期成本最低原则 降低资源消耗的原则 提高效益的原则 资源优化配置原则
8
1.4 项目成本管理的理论与方法
项目全过程成本管理的理论与方法 项目全生命周期成本管理理论与方法 项目全面成本管理理1 项目资源计划概述 2.2 编制项目资源计划的依据 2.3 编制资源计划的步骤 2.4 项目资源均衡
资源供给分析
对内部资源进行分析 比如,工艺设计部门分析内部拥有的设计
人员和各种设备及其可用性。
对外部资源进行分析 在决策阶段,可请专业的咨询公司完成可
行性研究工作;在设计阶段,部分专业设计可 请外部专业工程师完成;在施工阶段,可将基 础工程和建筑工程分包给专门的施工公司 。
24
2.3 编制资源计划的步骤
28
2.4 项目资源均衡
及到早
每项期
任务
一目的
环目甘 节标特
任务一
所必图
需须:
任务二
的经直
时历观 间的地
任务三
。各表 中示
任务四
间出
环了 节达
0
10
20
30
40 50
60 工期/天
29
2.4 项目资源均衡
箭务作改
线,的进
的接需的
长箭要甘
度 表 示 松 弛 时 间 。
14
2.2 编制项目资源计划的依据
工作分解结构
工作分解结构确定了需要资源的项目组 成。通过将工作分为不通层次的不同要素, 并通过汇总工作分解结构各层次资源需求, 可得到项目总体资源需求情况。
15
2.2 编制项目资源计划的依据
组织分解结构 组织分解结构是把项目组织分解到具有
单个确定职能的团体为止,这些团体中的每 个管理者对项目所做的贡献都由单个最低一 级的工作分解结构要素构成。

工程项目管理电子课本

工程项目管理电子课本

目录第一章绪论1.1 工程项目管理的概念1.2 工程项目管理的特征1.3 工程项目管理的意义1.4 工程项目管理的任务与目标第二章工程项目管理的基本原理2.1 系统论原理2.2 价值工程原理2.3 信息化管理原理2.4 风险管理原理第三章工程项目组织与管理3.1 工程项目组织结构3.2 工程项目管理团队3.3 工程项目管理制度3.4 工程项目沟通与协调第四章工程项目策划与规划4.1 工程项目策划概述4.2 工程项目策划内容4.3 工程项目规划方法4.4 工程项目规划步骤第五章工程项目进度管理5.1 工程项目进度计划5.2 工程项目进度控制5.3 工程项目进度调整5.4 工程项目进度评价第六章工程项目成本管理6.1 工程项目成本构成6.2 工程项目成本计划6.3 工程项目成本控制6.4 工程项目成本分析第七章工程项目质量管理7.1 工程项目质量概念7.2 工程项目质量管理体系7.3 工程项目质量控制7.4 工程项目质量保证第八章工程项目合同管理8.1 工程项目合同概述8.2 工程项目合同类型8.3 工程项目合同签订8.4 工程项目合同履行与纠纷处理第九章工程项目风险管理9.1 工程项目风险识别9.2 工程项目风险评估9.3 工程项目风险应对9.4 工程项目风险监控第十章工程项目信息管理10.1 工程项目信息管理概述10.2 工程项目信息收集与处理10.3 工程项目信息存储与检索10.4 工程项目信息安全管理第十一章工程项目竣工验收与移交11.1 工程项目竣工验收11.2 工程项目移交11.3 工程项目保修第十二章工程项目后评价12.1 工程项目后评价概述12.2 工程项目后评价内容12.3 工程项目后评价方法12.4 工程项目后评价报告第一章绪论1.1 工程项目管理的概念工程项目管理是指对工程项目从策划、设计、施工、验收到移交的全过程进行科学、系统、有序的策划、组织、指挥、协调和控制,以确保工程项目目标的实现。

2024年建设工程项目管理交底书

2024年建设工程项目管理交底书

2024年建设工程项目管理交底书合同目录第一章:项目概况1.1 工程名称和地点1.2 工程规模和主要特点1.3 工程主要参与方第二章:项目管理目标2.1 质量目标2.2 进度目标2.3 成本目标第三章:项目管理组织结构3.1 项目管理团队组成3.2 各参与方职责和权限3.3 组织结构图第四章:项目进度管理4.1 工程进度计划4.2 进度监控和调整4.3 进度延误处理第五章:项目质量管理5.1 质量管理体系5.2 质量控制流程5.3 质量事故处理第六章:项目成本管理6.1 成本控制目标6.2 成本核算方法6.3 成本风险管理第七章:项目安全管理7.1 安全生产目标7.2 安全管理措施7.3 事故预防和应急处理第八章:项目环境与文物保护8.1 环境保护措施8.2 文物保护措施8.3 环境保护与文物保护责任第九章:项目信息管理9.1 信息管理制度9.2 信息收集与处理9.3 信息保密与安全第十章:项目合同管理10.1 合同管理原则10.2 合同执行监控10.3 合同变更与纠纷处理第十一章:项目风险管理11.1 风险识别与评估11.2 风险控制措施11.3 风险应对策略第十二章:项目交底内容12.1 技术交底12.2 管理交底12.3 操作交底第十三章:项目验收与交付13.1 验收标准与程序13.2 交付条件与流程13.3 质量保证与售后服务第十四章:签字与生效14.1 签字栏14.2 签订时间和地点14.3 交底书的生效条件第十五章:其他事项15.1 保密协议15.2 知识产权声明15.3 通知与送达方式第十六章:附件16.1 附件清单16.2 附件的法律效力16.3 附件的更新和维护第十七章:附则17.1 交底书的修改和补充17.2 交底书的解释权17.3 交底书的备案和存档合同编号_______第一章:项目概况1.1 工程名称和地点工程名称:;工程地点:。

1.2 工程规模和主要特点工程规模:;主要特点:。

第6章_项目成本管理

第6章_项目成本管理
主要是由英美的一些学者和实际工作者于70年代末和80年代 初提出的。全生命周期项目成本管理的方法既是一种项目投 资决策工具,又是一种分析和评价项目备选方案的方法和项 目成本控制的一种指导思想和技术方法。全生命周期项目成 本管理要求对一个项目的建设期和运营期的所有成本进行全 面的分析和管理,以实现项目全生命周期(包括项目前期、 建设期和使用期)总成本最小化的目标。
第6章 项目成本管理
6.1 概述
三、项目成本管理的理论与方法 全面项目成本管理的理论与方法 根据国际全面成本管理促进会(原美国造价工程师协会)
前主席R. E.Westney先生的说法,全面项目成本管理的思想 是他于1991年5月在美国休斯顿海湾海岸召开的春季研讨会 上所发表的论文“90年代项目管理的发展趋势”一文中提出 的。根据R.E.Westney的定义:“全面成本管理就是通过有 效地使用专业知识和专门技术去计划和控制项目资源、成本、 盈利和风险。”
第6章 项目成本管理
图6-1 项目甘特图
资源
时间安排(不同时间资源需求量)
种类 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
资源1 资源2
资源n-1 资源n
资源需要量
第6章 项目成本管理
时间
图6-2 某资源负荷图或需求曲线
资源累计需要
第6章 项目成本管理
某资源需 求总量
时间
图6-3 某资源累计需求曲线
第6章 项目成本管理
第6章 项目成本管理
6.1 概述 6.2 项目资源计划 6.3 项目成本估算 6.4 项目成本预算 6.5 项目成本控制
第6章 项目成本管理
6.1 概述
一、项目成本管理的含义 项目成本管理(Project Cost Management)也项目造价

第六章施工项目成本控制ppt课件

第六章施工项目成本控制ppt课件

(2)变动成本 变动成本是指发生额随着工程量的增加而成正比例变动的
费用,如用于工程的材料费、工人工资等。
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5
第一节 概述
三、施工项目成本控制的内容 施工项目成本管理的工作内容包括:成本预测、成本计划、
成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等。
施工项目经理部在项目施工过程中,对所发生的各种成本信 息,通过有组织、有系统地进行预测、计划、控制、核算和分 析等一系列工作,促使施工项目系统内各种要素,按照一定的 目标运行,使施工项目的实际成本能够控制在预定的计划成本 范围内。
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18
(3) 用价值工程进行成本控制实例 【案例6-1】 (1) 背景
为了节省某工程的施工成本,项目经理部将工程划分为挖土和基础工程、 地下结构工程、主体结构工程、装饰装修工程,并对其进行功能评分,得出 了其预算成本(见表6—1)。企业在项目管理目标责任书中要求项目经理部 降低成本6%。请用价值分析的方法选择降低成本的对象。
的1213.6÷1467.8=82.7%;其次是挖土和基础工程、装饰装
修工程。主体结构工程的价值系数高,目标成本比预算成本高,
故可不考虑降低成本。
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21
第三节 施工项目成本控制
一、控制要求
1、坚持增收节支、全面控制、责权利相结合的原则,用目标管理方法进行 有效控制。 2、做好采购策划,优化配置、合理使用、动态管理生产要素。 3、加强施工定额管理和施工任务单管理,控制活劳动和物化劳动的消耗。 4、加强调度工作,克服可能导致成本增加的各种干扰。 5、及时进行索赔,使实际成本支出真实。 6、做好月度成本原始资料的收集和整理,正确计算月度成本,分析月度计 划成本和实际成本的差异,采取措施尽快消除异常现象。 7、在月度成本核算的基础上,对责任部门(人)进行成本核算。 8、加强对分包工程成本的控制。

建设工程项目成本管理办法

建设工程项目成本管理办法

建设工程项目成本管理办法第一章总则第一条为规范和标准化建设工程项目成本管理,提高成本管理的透明度和有效性,保障建设工程项目的质量和进度,制定本办法。

第二条本办法适用于各类建设工程项目的成本管理。

第三条建设工程项目成本包括直接成本和间接成本。

第四条本办法的核心原则是合理性、透明性、准确性和公正性。

第五条建设工程项目成本管理的目标是实现成本控制、管理、核算和评估的科学、系统和规范。

第二章成本管理的组织和职责第六条建设工程项目的业主单位是成本管理的主体,负责项目成本管理的组织和实施。

第七条建设工程项目成本管理的职责包括确定建设工程项目的成本目标、制定成本预算、安排成本控制措施、核算成本、评估成本效益等。

第八条建设工程项目成本管理的组织形式可以是建设工程项目成本管理委员会或者成本管理专家团队,由业主单位确定。

第九条建设工程项目成本管理的重要职责是合理控制成本,防止项目成本超支和浪费。

第三章成本管理的程序和方法第十条建设工程项目成本管理的程序包括成本预算、成本编制、成本审查、成本核准、成本支付等。

第十一条建设工程项目成本管理的方法包括基准成本法、偏差管理法、成本效益分析法等。

第四章成本控制的措施和要求第十二条建设工程项目成本控制的措施包括规范采购、控制用量、优化设计等。

第十三条建设工程项目成本控制的要求是合理、科学、规范和有效。

第五章成本核算的要求和程序第十四条建设工程项目成本核算的要求是真实、准确、完整和可比较。

第十五条建设工程项目成本核算的程序包括收集成本数据、编制成本台账、核算成本、统计分析等。

第六章成本评估的方法和指标第十六条建设工程项目成本评估的方法包括静态评估法、动态评估法、效益评估法等。

第十七条建设工程项目成本评估的指标包括成本效益比、投资回报率、费用效益等。

第七章附则第十八条建设工程项目成本管理的具体实施办法由业主单位根据本办法制定。

第十九条本办法自发布之日起施行,之前的工程项目可以根据实际情况进行适当的调整和补充。

《建设工程项目管理》备课课件第六章:建筑工程项目成本管理

《建设工程项目管理》备课课件第六章:建筑工程项目成本管理


组织措施的另一方面是编制施工成本控制工作计划、确
定合理详细的工作流程。
6.1建筑工程项目成本管理概述
二.成本管理
(3)成本管理措施
① 要做好施工采购规划,通过生产要素的优化配置、合理 使用、动态管理,有效控制实际成本;
② 加强施工定额管理和施工任务单管理,控制活劳动和物


化劳动的消耗; 加强施工调度,避免因施工计划不周和盲目调度造成窝

④ ⑤
及时准确地记录、收集、整理、核算实际发生的成本。 对各种变更,及时做好增减账,及时落实业主签证,及
措 时结算工程款。
施 ⑥ 通过偏差分析和未完工工程预测,可发现一些潜在的问
题将引起未完工程施工成本增加,对这些问题应以主动
控制为出发点,及时采取预防措施。
⑦ 经济措施的运用绝不仅仅是财务人员的事情。
6.2建筑工程项目成本管理
一.建筑工程成本计划
(2)成本计划内容
施工项目的成本计划一般由施工项目直接成本计划和间 接成本计划组成,如果项目设有附属生产单位,成本计划还 包括产品成本计划和作业成本计划。
直接成本计划: 反映工程成本的预算价值、计划降低额和计划降低率。
间接成本计划: 反映施工现场管理费用的计划数、预算收入数及降低额。
6.2建筑工程项目成本管理
一.建筑工程成本计划
(4)成本计划计划编制原则
合法性
先进可行性
弹性原则
可比性
统一领导分级管
从实际出发
与其他计划相结合性
6.2建筑工程项目成本管理
一.建筑工程成本计划
(5)成本目标的分解

成 本
施工成本

目 编
人工费 材料费 机械费 措施费 间接费

项目成本管理的规章制度

项目成本管理的规章制度

项目成本管理的规章制度第一章总则第一条为了规范项目成本管理行为,保障项目成本控制和效益,提高项目管理水平,制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于所有公司内部和外部涉及项目成本管理的工作,包括但不限于项目预算编制、成本控制和分析、费用核算等方面。

第三条项目成本管理应遵守公司相关政策法规,确保项目成本的合理性、真实性和完整性。

第四条项目成本管理应贯彻全员参与、科学管理和持续改进的原则,实行责、权、利相统一的管理机制。

第五条项目成本管理部门应加强对各项目部门的指导和监督,定期开展成本分析和评估,及时发现和纠正问题。

第六条公司领导应加强对项目成本管理工作的关注和支持,提供必要的资源和条件,保证项目成本管理工作的正常进行。

第七条公司应不定期对项目成本管理工作进行检查和评估,对存在的问题及时整改,并对成本管理工作做出奖惩措施。

第二章项目成本管理制度第八条项目成本管理部门应及时收集项目成本的相关数据,建立完整的成本档案,并依据项目需求进行区分归档。

第九条项目成本管理部门负责制定项目成本核算标准,明确各项成本的计量和核算方法,并根据项目进展情况进行调整。

第十条项目成本管理部门应根据公司的财务预算和项目需求编制项目预算,并制定相应的执行计划和措施。

第十一条项目成本管理部门应制定成本控制方案,设定成本控制指标和目标,及时跟踪和分析成本数据,发现异常情况进行及时处理。

第十二条项目成本管理部门应加强对项目成本的监督和评估,定期报告成本情况,及时发现问题并提出改进意见。

第十三条项目成本管理部门应建立成本信息系统,保障数据的准确性和完整性,确保项目成本管理的有效运行。

第十四条项目成本管理部门应加强对项目成本的分析和研究,提出合理化建议,为项目经营决策提供依据。

第三章项目成本管理流程第十五条项目成本管理流程包括项目成本预算、成本核算、成本控制和成本分析等环节。

第十六条项目成本预算是按照公司要求和项目需求编制项目成本预算,明确项目各项成本的预算额度和计划。

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第五节 成本控制

进度执行指数(schedule performance index,SPI)是挣值与 计划值的比值,可以用来估算完成项目的预计时间。
进度执行指数等于1,意味项目进度符合进度计划 指数小于1,则项目进度落后于进度计划 指数大于1,则项目超前于进度计划
例:上例SPI=5000/10000=50%
第五节 成本控制

挣值(earned value,EV),是实际完成物理工作的估算值, 它基于项目或活动初始计划成本,以及项目组当前实际完成 工作的比率而得出。 绩效比率是在项目或活动周期的给定时间内,实际完成的工 作对计划完成的工作的比率。 例:第一周结束时,服务器安装完成一半,绩效比率就是 50%
成本控制
控制项目预算的变更。主要输出:绩效度量、预测完成信 息、请求变更、建议的纠正措施和更新的项目管理计划、 成本估算、成本基线以及组织过程资产。
第二节 成本管理的基本原理

利润:收入减去支出。利润率或边际利润:利润和收入比率。

全生命周期成本:对贯穿于整个项目生命周期的成本状况的 总体认识。
对于一个项目而言,全生命周期成本考虑拥有或开发项目的 整体,再加上运行支持成本。
包括用来确保在批准的预算范围内完成项目的必要过程 项目成本管理三个过程:
第一节 项目成本管理的重要性
成本估算
估计完成项目所需资源的成本。主要输出:活动成本估算 、支持性的细节、请求变更和更新的成本管理计划
成本预算
将整体成本估算配置到各单项工作,以建立一个衡量绩效 的基线。主要输出:成本基线、项目资金需求、请求变更 和更新的成本管理计划。
第三节 成本估算

IT项目成本估算的典型问题
估计过快。为大型软件项目做估算是一项非常复杂的任务, 需要巨大的努力。很多估算必须迅速进行,并且在明确系统 要求之前做出。 一定要牢记在项目不同的阶段进行估算,同时项目经理还需 要解释每个估算的合理性。 缺少估计经验。进行软件开发项目成本估算的人常常没有太 多的成本估算经验,特别是对大型项目而言。也没有足够精 确、可靠的项目数据作为估算的依据。 公司使用好的项目管理技术,有良好可靠的记录项目信息历 史,有助于完善公司预算。让IT人员在成本估算上接受培训 和指导也会对此很有帮助。
项目经理帮助建立好的成本和进度估算,并运用领 导能力以及谈判技巧去支持那些估算,是非常重要 的。
第四节 成本预算
项目成本预算涉及将项目成本估算随时间分 配给单个工作项。这些工作项是以项目工作 分解结构为基础。 成本预算过程的主要目的是编制一个成本基 线用于衡量项目绩效和资金需求。 成本基线:是一个基于时间段分布的预算, 项目经理用之度量和监控成本执行情况。对 于每个主要项目活动按时间的成本进行估算, 为项目经理和高层管理进行项目成本控制提 供基础。(P163)

第一节 项目成本管理的重要性
超支原因一:许多IT专业人员对于成本超支现象不够重视
超支原因二:许多人认为IT项目涉及新的技术或业务程序

什么是成本
会计:为达到一个特定目标而牺牲或放弃的资源 韦伯斯特词典:交货中所放弃的东西
成本常用为获得商品或服务而支付的货币量来衡量

什么是项目成本管理
IT项目成本管理
张建钦
第七章 IT项目成本管理

20世纪90年代,美国国税局(IRS)有一系列的项 目最终失败,这些项目1年花费了纳税人500多亿 美元,大体相当于整个计算机行业年度利润。 2004年《CIO》杂志一篇文章反映了IRS当年的项 目,如网络客户服务、综合财务系统等项目全部超 期,成本超支总计约2.5亿美元。



EV=计划值*完成百分比
例:项目在第一周结束时服务器安装项目完成了一半,那么 完成百分比是50%。第一周以后的挣值估算为 10000*50%=5000美元
第五节 成本控制

成本偏差(earned value,EV),是挣值减去实际成本。 如果成本偏差是负数,意味着执行工作所用的成本 高于计划成本。成本偏差是正数,意味着执行工作 所用成本低于计划成本。 例:上例,第一周CV=5000-15000=-10000 进度偏差(schedule variance,SV)是挣值减去计划 值。负的进度偏差意味着执行工作用时比计划用时 长,而正的进度偏差则意味着执行工作用时比计划 用时短。 例:上例SV=5000-10000=-5000

第五节 成本控制

成本分析表分为:成本日报表、周成本对照表、 月 成本对照表 成本对照表的方法是为了比较直观清晰地进行项目 阶段成本跟踪及控制。其主要方式是考察差异并分 析原因,尽快做出变更意见,及时调整计划使项目 的成本时时保持在可控限度之内。

第五节 成本控制

挣值管理(EVM)是一种综合了项目范围、时间和成本数 据的项目绩效测量技术。

第五节 成本控制

成本执行指数(cost performance index,CPI)是挣值与实际成本的比值,可以 用来估算完成项目的预计成本。
成本绩效指数等于1,那么预算成本和实际成 本相等,成本与预测相同 指数小于1,则项目超出预算 指数大于1,则说明项目在预算范围内 例:上例CPI=5000/15000=33%

成本管理计划(cost management plan)是一份描 述企业如何管理项目中成本偏差的文档。
成本管理计划描述了组织对比估计值高或低的申请 如何做出反应。

成本估算的工具和技术
类比估算法(自上而下估算法):使用以前相似项 目的实际成本作为目前项目成本估算的根据。
优点:较其他方法节省;项目本质相似时,估算可靠 缺点:需要专业判断力,专门技术;估算不精确;估 算项目包括新技术,容易导致低的估算

第三节 成本估算
成本估算就是编制一个为完成项目各活动所 必需资源成本的近似估算 在进行成本估算前,首先要弄清楚项目所需 要占用的各项资源。 资源计划的编制就是确定完成项目活动所需 要各种不同的物质资源的种类以及每种资源 的需要量。
第三节 成本估算

成本估算的类型:
粗数量级估算:提供项目成本的粗略估算 预算估算:用来将资金分配到组织的预算中 确定性估算:用来提供准确的项目成本估算
第五节 成本控制

计划值(planned value,PV),也叫预算,是在给定时间内计 划花费在某个活动上的已批准的总成本估算的部分。 例:一个项目包括网络服务器的采购和安装活动,根据计划 该活动将花费一周时间,涉及的劳动力工资、硬件和软件成 本为10000美元。 该活动一周的成本计划值为?

实际成本(actual cost,AC),是在给定时间内,完成一项活动 所产生的直接成本和间接成本的总和。 例:假设项目实际花费两周时间,第一周花费15000美元, 第二周花费5000美元,该活动每周实际成本为?

现金流分析:确定项目每年的估计成本和收益和每年发生的 现金流的一种方法。 有形成本或有形收益:能够容易地用货币来衡量的成本或收 益。无形成本或无形收益:很难用货币来衡量的成本或收益。
清晰地限定基线年是非常重要的。

第二节 成本管理的基本原理

直接成本:是直接与项目的产品和服务的生产相关的
成本,能够把直接成本归结于某一项目。 项目经理应该重视直接成本,因为它们是可控的

第四节 成本预算

项目预算过程包括两个步骤:
将项目成本估计分摊到项目工作分析结构中的各 个任务包。 在整个工作包期间进行每个工作的预算分配,这 样才可能在任何时间及地点确定预算支出是多少。

成本预算以及需求变更或验证可能导致成本管理 计划的更新,从而改变整个的项目管理计划。
第五节 成本控制
第三节 成本估算
自下而上估算法:估算各个工作项或活动,并将单 个工作项汇总成整体项目估算的一种方法。 优点:精确 缺点:花费时间长,代价高 参数模型法:是在数学模型中应用项目特征估算项 目成本 优点:易于使用,可以多项目利用 要求:建立模型所用的历史信息是精确的、项目参 数容易量化,并且模型就项目大小而言是灵活的复 杂模型通常计算机化

项目的成本控制是采用一定的方法对项目形成全过 程所耗费的各种费用的使用情况进行管理的过程。 实施项目的成本控制,首先要弄清楚控制成本的着 眼点,找出影响成本变化的主要因素,然后对这些 因素进行重点监控,就可以有效控制成本。 项目在时间、进度和范围上的控制效果直接影响到 项目成本控制的有效性,IT项目尤为重要。
估算类型
粗数量级估算
何时做
在项目生命周期中非 常早,通常是项目完 成前3~5年 早期,项目完成前1~2年 项目的后期,在项目 完成前不足一年
为什么做
为选择决策提供成本估算
精确度如何
﹣25%~+75%
预算估算
将资金投入预算计划
﹣10%~+25%
确定性估算
为采购提供详情,估算实际成本
﹣5%~+10%
第三节 成本估算


第五节 成本控制
在IT项目的成本控制中,主要使用三种方法: 成本分析表法、挣值分析法和成本因素分析法。 成本分析表法 项目的成本分析表法是利用项目实施中的各种表格 进行成本分析和成本控制的一种方法。 在表格中应当反映出三个主要内容: 项目实际的实施进度和成本费用完成情况 计划的实施进度和成本费用预算情况 实际与预算的比较

间接成本:是与项目的产品和服务的生产不直接相关
的成本,但是它们间接的与项目的绩效挂钩。 间接成本是分摊给项目的,项目经理很难控制

沉没成本:是过去已经花掉的钱。
当决定投资或继续投资哪些项目时,应该不考虑沉 没资本。
第二节 成本管理的基本原理
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