南区水系统规划方案(报外审)

顺义区天竺镇SY00-0028-6001、6002地块F3其他类多功能用地项目水系统规划方案

提纲

一、工程概况：

顺义区天竺镇SY00-0028-6002地块项目：南区地块总建设用地规模31452.13平方米，总建筑面积130294.13平方米。地理位置（四至）：坐落于北京市顺义新城第28街区楼台东路西侧，四至范围是东至楼台东路，南至岗山中路，西至小天竺东二路，北至岗山北路。

二、节水用水量计算：根据《民用建筑节水设计标准》GB 50555-2010的规定：

1.给水系统

1）．水源：SY00-0028-6002地块水源分别从岗山北路西侧，楼台东路北侧引入两路市政给水，管径为DN200，市政给水压力为0.25MPa，在小区成环状管网。

2）．用水量：详见“各用水项目用水量汇总表1”，（含中水）

最高日用水量：501.85m3/d，最大小时用水量：52.28m3/h。

2．中水设施：

1）．水源：中水水源为市政中水，从周边市政道路（岗山北路）引入一路DN150中水管。市政中水水压0.25MPa。

2）．中水用途：中水主要用于冲厕、绿化、地面冲洗、道路浇洒等。中水水质应满足国家标准：《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T 18920)的各项规定。采用市政中水应提供供水单位注明，并将复印件提交审图部备案，详“二委一局京水务节（2005）29号文件要求”。使用非传统水源时，应采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。屋面绿化和室外绿地的浇灌方式应采用微喷灌、滴灌等方式。

3）．用水量：详见“各用水项目用水量汇总表2”

最高日用水量：191.54m3/d，最大小时用水量：21.16m3/h。

给排水系统说明：

1、给水系统竖向分区情况：SY00-0028-6002地块给水系统竖向分两个区，3 层及以下为低区，由市政直供，三层以上为高区，在B2#楼地下三层设一座生活水泵房，内设变频加压供水设备及水箱，供给高区生活用水。入户管（或配水横管）供水压力值不大于0.20MPa。每个用水单元等均设置水表计量，以进行不同用途的水量监测。

2、中水系统竖向分区情况：SY00-0028-6002地块中水系统竖向分两个区，3 层及以下为低区，由市政直供，三层以上为高区，在B3#楼地下三层设一座中水泵房，内设变频加压供水设备及水箱，供给高区中水。入户管（或配水横管）供水压力值不大于0.20MPa。每个用水单位、景观及灌溉用水均设置水表计量，以进行不同用途、不同水质用水量的监测。

3、宿舍楼：根据《居住建筑节能设计标准》，本地块六个宿舍楼屋面能设置太阳能集热板的面积不满足太阳能保证率为0.5的要求，热水采用燃气热水器或电热水器。

热水循环采用上供下回同程系统。采用防冻液间接循环加热系统，平板集热器集中安装在屋顶太阳能基础上，使用循环泵与屋顶保温水箱进行热交换，将水箱内的低温水加热。设辅助能源加热（燃气炉），如遇阴雨天或到了冬季，当太阳能系统水温达不到时，辅助热源启动二次温度提升。不循环的热水供水支管，长度不宜超过8米。

4、浇洒绿地采用雨水、中水等非传统水源，采用滴灌、微喷灌等高效节水灌溉方式；浇洒系统采用湿度传感器等自动控制系统的启停，浇洒系统的支管上任意两个喷头处的压力差不应超过喷头设计工作压力的20%。

5、采取有效措施减少管网漏损，系统中使用的管材、管件，必须符合现行产品国家标准的要求；选用性能高的阀门、零泄漏阀门等。

管材选型详见下表

管材一览表

a、设备及管道上配用的阀门应根据系统的介质、温度、工作压力选择。阀门的所有部位配件均应采用防腐材料或有严格防腐措施；

DN≤50使用铜质截止阀，泄水阀采用铜质球阀，全铜阀体，丝扣连接；DN>50使用法兰式闸阀或可调式蝶阀，球墨铸铁阀体，不锈钢阀杆；

水泵出口采用隔膜式防水锤静音止回阀，球墨铸铁阀体，止回阀后加装胶胆式气囊水锤吸纳器；

Y型过滤器采用不锈钢滤芯，过滤网为满焊焊接。

消防水泵入口及消防环管上的检修阀使用闸阀，消防系统采用有明显启闭标志的闸阀，沟槽连接的管道采用沟槽式阀门，自喷系统试水装置采用DN25铜截止阀；

电磁阀、信号蝶阀等设有电传装置的阀门必须与本工程的弱电系统相匹配；

倒流防止器采用球墨铸铁阀体，不锈钢阀杆、弹簧；

阀门应有国家质量监督部门颁发的合格证书，阀门在工作压力下应不渗不漏。

防腐：

安装前管道、管件、支架容器等涂底漆前必须清除表面灰尘污垢，锈斑及焊渣等物，必须清理内部污垢和杂物，此道工序合格后方可进行刷漆作业；

焊接管道、无缝钢管管件、支架容器等除锈后均涂防锈漆二道，第一道防锈漆应在安装涂好、试压合格后再涂第二道防锈底漆；明设镀锌钢管不刷防锈底漆，镀锌层破坏部分及管道螺纹露出部分刷防锈底漆二道；

埋地和暗装的给水铸铁管、镀锌钢管均刷沥青漆二道；

埋设在垫层内的管道，宜将管道敷设在小沟内与垫层隔离，沟内管道涂刷沥青漆二道。保温

做好管道基础处理和覆土，控制管道埋深，加强管道工程施工监督，把好施工质量关。节水器具：

所有用水部位均采用节水器具和设备；所有用水器具应满足《节水型生活用水器具》CJ/T164-2014、《节水型产品技术条件与管理通则》GB/T18870及《用水器具节水技术条件》DB11/343要求。

公共场所卫生间的洗手盆宜采用感应式水嘴或自闭式水嘴等限流节水装置。

公共场所卫生间的小便器宜采用感应式或延时自闭式冲洗阀。

非传统水源利用

1、中水利用

本工程采用市政中水作为中水水源。采用市政中水应提供供水单位注明，并将复印件提交审图部备案，详“二委一局京水务节（2005）29号文件要求”。中水主要用于冲厕、车库地面冲洗、道路浇洒等。使用非传统水源时，应采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。室内外绿地的浇灌方式应采用微喷灌、滴灌等方式。

中水管道及相关设备要有明显标注，与生活用水管道严格区分；供水系统设有备用水源、溢流装置及相关切换设施等，以保障水质安全；中水回用时，中水水质符合国家标准《城市污水再生利用景观环境用水水质》GB/T18921、《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB/T18920。

三、雨水控制与利用

1.本项目各建筑屋面雨水采用外排水，排至室外雨水检查井。

2.车库顶板应考虑排除下渗雨水措施，自然排入地下车库顶板以外浮土。

3. 建筑屋顶的雨水设计重现期按P=3年设计，室外雨水设计重现期按P=3年设计，车道出入口及窗井雨水设计重现期应为50年。