2018年最新集资房(统建房)转让合同协议模板范本

编号：_____________ 集资房（统建房）转让合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

甲、乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则，就甲方将拥有所有权的集资房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议内容

甲方拟将取得完整所有权的集资房一套转让给乙方，该集资房位于建筑面积。该房屋未办理房屋所有权证书。甲方与乙方系朋友关系，在此签订附条件的房屋转让合同，即：在甲方取得房屋所有权证书后双方办理房屋过户手续。

二、价款及付款方式：

1、甲方将该集资房出让给乙方，价格为：人民币万元（小写￥元）。本协议签订后，乙方将上述房款一次性给付甲方，甲方向乙方出具收条，并将所持甲方向单位交款票据交收乙方保存。甲方保证不再以任何理由或原因要求乙方加付房款。乙方在向甲方支付房款同时，甲方应将房屋及钥匙一并交付给乙方。汇款帐号信息：开户行：帐号：户名：

2、甲方办理入住手续时所缴纳的各项费用均由乙方另行支付。

3、因该房屋地下室不能覆盖所有住户，需通过抽签的方式决定是否拥有，因此甲方如抽到地下室，乙方应向甲方支付地下室押金元，

甲方将所持向单位缴费票据交由乙方保管；如果未抽取到地下室，乙方将不支付该笔款项。

三、甲方义务

1.甲方保证其与签订集资建房协议中约定的权利义务未转让他人或用于抵押、担保等，否则视为违约行为。

2.因该集资建房以甲方名义参与集资，故应以名义办理集资建房的房产证及国土使用权证等，待产权手续办理完毕后，甲方应无条件配合乙方办理产权变更手续；否则视为违约行为。

3.甲方取得集资房房产证、国土使用权证后（具体时间以政府允许办理过户手续时间为准），甲方须在个工作日内配合乙方办理房屋过户手续，否则视为违约行为。

四、乙方义务

1.乙方保证全面履行甲方与签订的集资建房协议中约定的权利义务。

2.办理该集资房产权证及过户手续过程中产生的各种税及费用（还包括未过户前的所有水电气等费用）由乙方承担。

3.未办理过户手续期间，乙方在此房屋内发生的任何违法违规事件均与甲方无关，造成的任何损