物业项目节能管理制度1.doc
物业节能管理制度
物业节能管理制度引言概述：物业节能管理制度是指为了减少能源消耗、提高能源利用效率以及减少对环境的影响而制定的一系列规章制度和管理措施。
物业节能管理制度的实施对于促进可持续发展、保护环境以及降低能源成本具有重要意义。
本文将从五个方面详细阐述物业节能管理制度的相关内容。
一、建立能源管理团队1.1 选派专业人员负责能源管理物业公司应该选派专业人员负责能源管理工作，包括能源数据的采集、分析以及制定相应的节能方案。
这些专业人员应具备相关的技术背景和经验，能够熟练运用能源管理软件和设备。
1.2 制定能源管理目标和计划能源管理团队应制定明确的能源管理目标和计划，包括减少能源消耗的具体指标和时间节点。
同时，还应制定相应的能源管理措施，如改善建造节能设施、优化能源使用流程等，以实现能源消耗的最优化。
1.3 建立能源数据监测与分析体系物业公司应建立能源数据监测与分析体系，对能源消耗进行实时监测和分析。
通过对能源数据的采集和分析，能够及时发现能源消耗的异常情况，并采取相应的措施进行调整和改进。
二、加强建造节能措施2.1 优化建造设计物业公司应在建造设计阶段就考虑节能因素，采用节能建造材料和技术，合理布局建造空间，减少能源消耗。
同时，还应加强建造隔热、保温等措施，提高建造的能源利用效率。
2.2 安装智能节能设备物业公司应根据实际情况安装智能节能设备，如智能照明系统、智能空调系统等，通过自动控制和调整，实现能源的合理利用。
此外，还可以利用太阳能、风能等可再生能源，进一步减少对传统能源的依赖。
2.3 加强建造能源管理物业公司应加强建造能源的管理，包括定期检查和维护建造设备，及时发现和修复能源设备的故障，确保设备的正常运行。
同时，还应加强能源使用的监测和控制，避免能源的浪费和滥用。
三、推行能源节约措施3.1 建立能源节约宣传教育机制物业公司应建立能源节约宣传教育机制，通过组织能源节约宣传活动、开展能源节约培训等方式，提高员工和居民的节能意识，引导他们养成节约能源的良好习惯。
物业公司项目管理制度
物业公司项目管理制度第一章总则第一条为规范物业公司的项目管理工作，提高项目管理水平，保障项目的顺利实施，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司的所有项目管理工作，包括项目规划、立项、实施、监督、验收等全过程。
第三条物业公司项目管理应遵循科学、规范、统一、规定的原则，并根据项目的实际情况制定相应的管理措施。
第四条物业公司项目管理应统筹规划、分类管理、科学管理、绩效考核等，确保项目的高效、高质、高标水平。
第五条物业公司项目管理应严格执行法律、法规，并遵守公司的规章制度，做到合法合规。
第六条物业公司项目管理中出现的问题，应及时发现、解决，确保项目的顺利实施。
第七条物业公司项目管理部门是项目管理的主体，负有全面负责项目管理的职责，确保项目的顺利实施。
第八条物业公司项目管理部门应加强团队建设，提高团队的凝聚力和战斗力，为项目的实施提供强有力的保障。
第九条物业公司项目管理部门应加强与其他相关部门的沟通协调，共同推进项目的各项工作。
第十条物业公司项目管理部门应加强学习和培训，提高员工的综合素质和专业能力，为项目的实施提供人才保障。
第二章项目管理规划第十一条物业公司项目管理部门应根据公司的发展战略和业务需求，制定项目管理的总体规划和年度计划。
第十二条物业公司项目管理部门应根据公司的实际情况，确定项目管理的基本框架和管理体系。
第十三条物业公司项目管理部门应根据项目的实际情况，确定项目的分类管理和流程管理。
第十四条物业公司项目管理部门应根据项目的需求和特点，确定项目的项目组成员和任务分工。
第十五条物业公司项目管理部门应根据项目的风险和风险因素，确定项目的风险管理和应对措施。
第十六条物业公司项目管理部门应根据项目的进展和问题，及时调整项目管理的策略和措施。
第十七条物业公司项目管理部门应根据项目的验收和总结，及时进行项目管理的评估和改进。
第十八条物业公司项目管理部门应做好项目管理的档案记录和知识积累，为项目的下一步工作提供依据。
物业节能管理制度范本
物业节能管理制度范本第一章总则第一条为了响应国家节能减排的号召，提高物业管理区域的能源利用效率，降低能源消耗，保护环境，根据《中华人民共和国节约能源法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理区域内的能源管理，包括水、电、热等能源的节约与合理使用。
第三条物业管理企业应当建立健全能源管理制度，加强能源管理，提高能源利用效率，确保能源安全。
第二章能源管理组织与职责第四条物业管理企业应当设立能源管理组织，负责能源管理的日常工作。
第五条能源管理组织的主要职责如下：（一）制定能源管理制度和能源使用计划；（二）监督、检查能源使用情况，纠正能源浪费行为；（三）定期统计、分析能源使用数据，提出节能措施和改进方案；（四）组织能源培训和宣传活动，提高员工和业主的能源意识；（五）其他与能源管理相关的职责。
第三章能源节约与合理使用第六条物业管理企业应当根据国家有关规定和实际情况，制定合理的能源使用方案，确保能源的节约与合理使用。
第七条物业管理企业应当加强设备的维护和保养，提高设备效率，减少能源浪费。
第八条物业管理企业应当推广使用节能技术和产品，逐步淘汰高耗能设备和产品。
第九条物业管理企业应当加强对业主的能源节约宣传和教育，引导业主合理使用能源，减少能源浪费。
第四章能源统计与考核第十条物业管理企业应当建立能源统计制度，定期统计能源使用情况，分析能源使用效率，提出节能措施和改进方案。
第十一条物业管理企业应当建立能源考核制度，对能源使用情况进行考核，对节能成果显著的部门和个人给予奖励。
第五章能源事故处理第十二条物业管理企业应当建立健全能源事故处理制度，对能源事故及时进行处理，防止事故扩大。
第十三条能源事故的处理程序如下：（一）发生能源事故时，立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大；（二）及时报告能源管理部门和上级领导；（三）组织力量进行事故调查，查明事故原因和责任；（四）根据调查结果，制定整改措施，防止事故再次发生。
物业能源管理制度
物业能源管理制度一、能源管理基础工作（一）建立能源管理责任体系。
明确能源管理工作的责任主体和职责，确保能源管理工作开展的顺利进行。
（二）制定能源管理计划。
根据物业企业的实际情况，编制能源管理计划，明确年度目标和计划，为能源管理工作提供指导和依据。
（三）建立能源数据统计与监测系统。
建立完善的能源数据统计与监测系统，及时获取能源使用情况，为能源管理决策提供准确的数据支持。
二、节能降耗措施（一）建立节约用能管理制度。
明确各个部门对节能工作的具体职责，建立相应的节能管理制度和工作流程。
（二）强化用能监管。
建立用能监管机制，设立监察人员，加强对用能设施的巡检和监控，及时发现和处理能源浪费问题。
（三）推广能源节约技术和设备。
开展能源节约技术研究和推广工作，引进新技术、新设备，提高物业项目的能源利用效率。
（四）制定能源消耗指标。
针对不同类型的建筑和设施，制定相应的能源消耗指标，监控能源消耗情况，发现问题及时调整和改进。
三、能源管理改善措施（一）能源管理评估与改进。
定期评估能源管理的效果，进行能源管理改进措施的探索和实施，在实践中不断提高能源管理水平。
（二）定期开展能源效益分析。
通过能源效益分析，评估和分析各项能源节约措施的效果，找出优化调整的空间。
（三）开展能源培训和宣传。
组织能源管理培训活动，提高员工对能源管理的认识和能力，加强能源管理宣传，形成全员参与的良好氛围。
四、能源管理的监督与考核（一）建立能源管理考核体系。
制定能源管理的考核指标和考核方法，定期对各个部门和人员进行能源管理的考核评价。
（二）建立能源管理信息公开制度。
将能源管理的相关信息公开，接受社会监督，促使物业企业加强能源管理工作。
（三）定期组织能源管理审计。
组织专业机构对能源管理工作进行审计，发现问题，拟定整改方案，并跟踪整改情况。
五、能源管理的经济考虑（一）建立能源计量和结算制度。
建立能源计量和结算制度，明确能源计量的方法和程序，合理分摊能源费用。
节能管理制度（15篇）
节能管理制度节能管理制度(15篇)随着社会一步步向前发展，很多场合都离不了制度，制度是要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。
相信很多朋友都对拟定制度感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的节能管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。
节能管理制度11、经常进行节约用水的教育，增强全体学生的节约用水意识。
各级领导要以身作则，教育和带领学生自觉爱护用水设施与设备，提高水资源的循环利用率。
2、养成节约用水的良好习惯，做到“随手关水”、“人走水关”，防止发生“常流水”的现象，禁止浪费水资源，发现漏水及时报修，杜绝安全隐患。
3、建立健全节约用水工作责任制，各科室、车间领导为节约用水责任人，负责落实各项节水工作制度，加强对节水工作的奖惩考核。
4、建立节水用水监督机制，加强节水用水监督工作，及时发现和制止浪费水资源的行为，严肃处理破坏、损坏节水设施、设备的行为。
5、加强节约用水检查工作，各学校负责人要每日检查、节假日放假前要全面检查，发现问题及时整改，并把节约用水工作列入交接班记录。
6、要定期做好用水设施、设备的维修保养工作，确保其处于完好状态。
节能管理制度2为进一步倡导低碳生活，增强学校办公室节约和安全意识，特制定本管理办法。
一、用电管理1．严格执行空调运行规定。
夏季环境温度低于28℃、冬季环境温度高于16℃时停止使用空调。
空调温度设置，夏季不低于26摄氏度，冬季不高于20摄氏度，无人时不开空调，开空调时关闭门窗。
2．减少照明设备电耗，办公场所内自然光度足够时不再开灯，按需求开启照明灯，做到人走灯灭，杜绝长明灯、白昼灯。
3．计算机、打印机等办公设备设置为不使用时自动进入低能耗休眠状态。
长时间不使用时要及时关闭，以减少待机消耗。
优先采用节能型电器和设备，禁止使用大功率电器，杜绝安全隐患。
4．下班前关闭办公室等一切工作场所可关闭电源，以防止意外事故发生。
二、用水管理1．加强用水设备日常管理与维护，严禁跑冒滴漏，杜绝长流水现象。
物业能源管理制度
一、总则为了有效管理和利用物业项目的能源资源，提高能源利用效率，减少能源浪费，减少对环境的影响，特制定本物业能源管理制度。
二、管理范围本物业能源管理制度适用于本物业项目内的能源资源管理，包括但不限于电力、水资源、天然气等。
三、管理目标1. 提高能源利用效率，减少能源消耗；2. 减少能源浪费，提高能源利用效益；3. 采取有效措施，减少对环境的不良影响；4. 建立健全的能源管理体系，持续改进能源管理工作。
四、管理责任1. 物业管理公司负责全面负责本物业项目的能源资源管理工作，包括能源使用情况的监测、分析和评估，提出能源节约方案等；2. 物业管理部门负责具体实施能源管理工作，包括能源数据的收集、整理以及相关设备的维护和管理等；3. 物业员工有义务遵守能源管理制度，积极配合进行能源管理工作。
五、能源监测1. 定期对物业项目内的能源消耗进行监测，并记录在案；2. 利用监测数据进行分析，评估能源利用效率；3. 发现问题及时提出处理建议，制定相应的能源节约措施。
六、节能措施1. 采取有效的节能措施，如更换节能灯具、改进供暖系统、优化空调设备等；2. 鼓励居民节约用水、用电，提高居民的节能意识；3. 加强设备的维护保养工作，确保设备正常运行，减少能源浪费。
1. 对物业员工进行能源管理知识培训，提高员工的能源管理意识；2. 不定期举办能源管理讲座，普及节能知识，提高居民的节能意识；3. 定期组织能源管理培训，提高员工的能源管理技能。
八、评估报告1. 定期对能源管理工作进行评估，及时调整管理措施；2. 撰写能源管理报告，总结工作成效和存在问题，提出改进意见；3. 向相关部门提交能源管理报告，接受监督和评审。
九、能源合同管理1. 确立能源供应商，签订明确的供能合同；2. 监督供能商的履约情况，及时处理相关问题；3. 审查供能合同，及时调整合同条款，提高能源利用效率。
十、处罚与奖励1. 对不遵守能源管理制度的物业员工进行处罚，包括口头警告、书面通报等；2. 对能源管理工作出色的员工进行奖励，激励员工更加积极投入能源管理工作。
物业能耗成本管理制度范本
物业能耗成本管理制度范本第一条总则为了加强物业能耗成本管理，降低物业运营成本，提高物业服务质量，根据国家有关法律法规和物业管理的有关规定，结合本公司实际情况，制定本制度。
第二条能耗成本管理原则1. 节约优先原则：物业公司在日常运营中应注重节能减排，通过技术改造和管理创新，提高能源利用效率，降低能耗成本。
2. 分类管理原则：对物业内部的能源消耗进行分类管理，针对不同类型的能源消费制定相应的节能措施和管理制度。
3. 成本核算原则：对物业能耗成本进行精细化核算，确保成本信息的真实、准确、完整。
4. 动态调整原则：根据能耗变化情况和市场价格波动，及时调整能耗成本策略，确保物业运营效益。
第三条能耗成本管理组织架构1. 公司设立能耗成本管理领导小组，负责公司整体能耗成本管理的组织和协调工作。
2. 各部门设立能耗成本管理责任人，负责本部门能耗成本的管理和控制工作。
3. 物业项目设立能耗成本管理小组，负责项目范围内能耗成本的管理和控制工作。
第四条能耗成本管理措施1. 节能措施（1）加强物业设施设备的维护保养，确保设备运行良好，降低能耗。
（2）推广使用节能型设备，逐步淘汰高耗能设备。
（3）实施节能改造项目，提高能源利用效率。
（4）加强员工节能意识培训，提高员工节能操作技能。
2. 成本控制措施（1）建立能耗成本核算体系，对各项能耗成本进行分类核算。
（2）制定能耗成本控制目标，实行目标化管理。
（3）加强对能耗成本的监督和检查，及时发现和纠正浪费现象。
（4）定期分析能耗成本数据，提出改进措施。
第五条能耗成本信息管理1. 建立能耗成本信息收集、整理、分析和报告制度，确保能耗成本信息的真实、准确、完整。
2. 定期发布能耗成本信息，为公司决策提供依据。
3. 加强能耗成本信息系统的建设和维护，提高信息系统运行效率。
第六条考核与奖惩1. 设立能耗成本考核指标，对各部门和项目的能耗成本管理情况进行考核。
2. 对能耗成本控制成果显著的部门和个人给予奖励。
物业项目节能降耗重点与措施
物业项目节能降耗重点与措施
物业项目节能降耗的重点与措施包括以下几个方面：
1. 建筑节能：采用高效的隔热材料、灯具、电器设备等，控制建筑的能耗。
如使用节能灯替代传统白炽灯、安装节能窗户等。
2. 用电管理：通过合理的能源管理系统，监控并控制用电设备的开关和运行时间，以避免能源的浪费。
采用智能化管理系统，自动控制照明、空调等设备的开关，并调整室温，达到节能效果。
3. 水资源管理：采用节水设备，如压缩式冲水装置、节水龙头等，降低水资源的消耗。
建立合理的用水计量系统，控制水的使用量，并进行水资源回收与再利用。
4. 垃圾处理：建立完善的垃圾分类与处理系统，通过垃圾分类、压缩、焚烧等方式，减少垃圾的排放量，并实行垃圾资源化利用。
5. 绿化环境：增加绿化率、建立植物种植和养护系统，通过合理布置绿地、植被和树木，提高周围环境的空气质量和温度。
使用低维护和耐旱的植物，减少植物养护和浇水成本。
6. 建立管理制度：制定严格的能源管理制度和标准，在物业管理中加强对能源使用情况的监测和检查，制定相应的能源管理指标，鼓励居民或企业节约能源。
7. 提倡节能意识：通过宣传教育、培训等方式，提高业主、住户和员工的节能意识，鼓励他们改变不良的能源使用习惯，积极参与到节能降耗的工作中。
8. 使用可再生能源：探索使用太阳能、风能等可再生能源替代传统能源，减少对化石能源的依赖，提高能源使用的可持续性。
通过以上的措施，可以有效降低物业项目的能源消耗，达到节能降耗的目的。
同时也可以减少对环境的负面影响，提高物业项目的可持续发展能力。
物业节能管理制度
物业节能管理制度一、背景介绍随着全球能源消耗的不断增加和环境问题的日益突出，节能减排成为全社会关注的重要议题之一。
物业管理作为城市建设和运营的重要环节，对于推动节能减排工作具有重要作用。
因此，制定一套科学、规范的物业节能管理制度，对于提高物业管理水平，促进节能减排工作的开展具有重要意义。
二、目的和原则1. 目的：本制度的目的是为了规范物业节能管理行为，提高节能减排效率，推动可持续发展。
2. 原则：本制度的制定和执行应遵循以下原则：a. 科学性原则：制度应基于科学的理论和技术，确保节能减排措施的有效性。
b. 公平公正原则：制度应公平公正，对所有相关方适用，避免不当优惠和歧视。
c. 可操作性原则：制度应具备可操作性，能够指导实际工作，易于执行和监督。
d. 持续改进原则：制度应不断完善和改进，以适应物业管理和节能减排工作的发展需求。
三、管理责任1. 物业公司负责人应对物业节能管理工作负总责，确保制度的执行和落实。
2. 每个物业项目应设立专门的节能管理岗位，负责具体的节能工作，并配备相应的人员和设备。
3. 物业公司应建立健全的节能管理组织架构，明确各级岗位的职责和权限。
四、节能目标和指标1. 物业公司应制定年度节能目标，明确各项目的节能要求和指标。
2. 节能指标应包括能源消耗量、能源消耗强度等，具体指标根据项目特点和实际情况确定。
3. 物业公司应对各项目的节能目标和指标进行监测和评估，及时采取措施进行调整和改进。
五、节能管理措施1. 建筑设计和改造：物业公司应在建筑设计和改造中注重节能要求，采用节能材料和技术，提高建筑能效。
2. 设备管理：物业公司应建立设备档案，定期检查和维护设备，确保设备正常运行和高效利用。
3. 用能管理：物业公司应建立用能计量和监控系统，对能源消耗进行实时监测和分析，及时发现和解决问题。
4. 人员培训：物业公司应定期组织节能培训，提高员工的节能意识和技能，推动节能减排工作的深入开展。
节能工作规章制度
节能工作规章制度
第一条为了加强节能意识，提高能源利用效率，保护环境，促
进可持续发展，制定本规章制度。
第二条全体员工应当树立节约能源的意识，积极参与节能工作，提出节能建议，共同营造节能环境。
第三条各部门应当根据实际情况，制定节能计划，明确节能目
标和责任，落实到具体岗位和个人。
第四条在日常工作中，严格执行能源管理制度，合理安排用电、用水、用气等能源消耗，杜绝浪费现象。
第五条使用能源设备和设施时，应当按照操作规程正确操作，
定期进行检查和维护，确保设备高效运行。
第六条新建、改建或扩建项目应当符合节能标准，采用节能技
术和设备，确保新项目的节能环保。
第七条对于违反节能规定的行为，将依据公司相关规定给予相
应的处罚，并进行责任追究。
第八条公司将定期开展节能宣传教育活动，提高员工对节能工作的认识和重视程度。
第九条公司将建立节能工作考核制度，对节能工作进行定期评估，对节能工作出色的部门和个人进行表彰奖励。
第十条本规章制度自颁布之日起生效，如有需要修改，应当经公司相关部门审批后方可执行。
以上为节能工作规章制度，各部门和员工应当严格遵守，共同努力，为节能工作做出贡献。
物业节能节水管理制度范本
第一章总则第一条为加强本物业项目的节能节水管理，提高资源利用效率，降低能源消耗，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国水法》等相关法律法规，结合本物业项目的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业项目的全体业主、租户、员工及物业服务企业。
第三条物业服务企业应建立健全节能节水管理体系，定期开展节能节水宣传和培训，提高全体人员节能节水意识。
第二章节能管理第四条节能管理原则：1. 节能优先，合理利用资源；2. 优化设备运行，提高能源利用效率；3. 加强监督检查，确保节能措施落实。
第五条节能措施：1. 优化照明系统：推广使用节能灯具，合理设置照明时间，避免浪费；2. 优化空调系统：合理调节空调温度，降低能耗；3. 优化电梯系统：推广使用节能电梯，合理设置电梯运行时间；4. 优化设备运行：加强设备维护保养，提高设备运行效率；5. 优化能源采购：优先采购节能环保的设备、材料。
第三章节水管理第六条节水管理原则：1. 节约用水，合理利用水资源；2. 减少漏损，提高水资源利用率；3. 加强监督检查，确保节水措施落实。
第七条节水措施：1. 优化供水系统：加强供水管道维护，减少漏损；2. 推广节水器具：更换节水型水龙头、马桶、洗衣机等；3. 加强用水管理：设立节水宣传牌，提高业主节水意识；4. 实施阶梯水价制度：引导业主合理使用水资源；5. 开展节水活动：定期组织节水宣传活动，提高业主节水意识。
第四章监督检查第八条物业服务企业应定期对节能节水工作进行监督检查，确保各项措施落实到位。
第九条物业服务企业应建立健全节能节水考核制度，将节能节水指标纳入绩效考核。
第五章奖励与处罚第十条对在节能节水工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。
第十一条对违反本制度，造成能源浪费或水资源损失的，视情节轻重给予通报批评、罚款等处罚。
第六章附则第十二条本制度由物业服务企业负责解释。
第十三条本制度自发布之日起施行。
（注：本范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
物业能源管理制度
物业能源管理制度1. 目的本制度的目的是规范和管理物业能源的使用，以提高能源利用效率，降低能源消耗和环境污染，促进企业可连续发展。
2. 适用范围本制度适用于我司全部物业项目的能源管理工作，包含电力、水、燃气等能源的采购、使用和节省措施。
3. 能源管理责任3.1 总负责人总负责人应明确能源管理的紧要性，并通过资源调配、政策订立等方式支持和推动能源管理工作。
3.2 能源管理部门能源管理部门负责订立和完善能源管理制度，监督和协调各部门的能源管理工作，定期组织能源管理培训和宣传活动，并对能源消耗情况进行监测和分析。
3.3 各部门负责人各部门负责人应负责本部门的能源管理工作，包含订立能源使用计划、引导本部门员工节省能源的行为、组织能源使用情况的记录和报告等。
3.4 员工每位员工都有责任节省能源，包含合理使用电力、水资源，节省用水、用电等行为。
4. 能源采购管理4.1 能源需求猜测能源管理部门应依据企业的生产经营情况和发展需求，进行能源需求的猜测和规划，及时提出能源采购计划，确保能源供应的稳定。
4.2 能源采购渠道能源管理部门应与供应商建立长期合作关系，在能源采购方面寻求最有利的合作伙伴，包含价格竞争力、供应本领、服务质量等因素，并与供应商签订正式合同。
4.3 能源采购合同管理能源管理部门应负责与供应商签订能源采购合同，并定期对合同履行情况进行评估，确保供应商按合同商定供应优质能源服务。
5. 能源使用管理5.1 能源使用计划各部门负责人应依据企业的生产经营需要，订立能源使用计划，并确保计划的执行和监督。
5.2 能源使用审核能源管理部门应定期对各部门的能源使用情况进行审核，发现问题及时提出整改看法，并跟踪整改情况。
5.3 节能措施实施各部门负责人应乐观推广和实施节能措施，包含购买节能设备、优化生产工艺、改善能源管理等，以降低能源消耗。
5.4 能源挥霍防止各部门负责人应自动发现和防止能源挥霍现象，如发现设备漏能、用电用水超标等情况及时处理，防止能源的挥霍。
物业节能环保管理制度
物业节能环保管理制度第一章总则第一条为了推进物业节能环保工作，提高能源利用效率，减少环境污染，保护生态环境，依据《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于物业公司及其所管理的各类物业项目，包括住宅小区、商业综合体、办公大楼等，旨在规范物业节能环保工作，提高管理水平，促进节能减排工作的持续改进。
第三条物业公司应当建立健全和完善节能环保管理制度，明确工作责任，加强组织领导，积极推进节能环保工作。
第四条物业公司应当加强对员工的节能环保宣传教育，提高员工的节能环保意识，使其树立节约资源、保护环境的观念，积极参与节能环保工作。
第二章节能管理第五条物业公司应当建立能源管理制度，明确能源管理责任人，制定能源管理计划，开展能源管理工作。
第六条物业公司应当对每个物业项目进行能源消耗情况的调查和分析，确定主要能源消耗项目，并采取相应的节能措施。
第七条物业公司应当加强对建筑设施的维护管理，及时发现和排除能源浪费的隐患，提高建筑设施的能源利用效率。
第八条物业公司应当推广节能灯具、节水设备等节能设备，确保设备的正常运行，并及时维护保养，提高设备的利用率和寿命。
第九条物业公司应当制定节能目标和绩效评估机制，对各项节能措施进行定期检查和评估，指导改善措施的执行和效果监测。
第十条物业公司应当开展员工节能技能培训，提高员工的节能意识和节能技能，切实提高员工对节能工作的参与度和积极性。
第三章环境保护管理第十一条物业公司应当建立、完善和落实环境管理制度，明确环境管理职责和责任人，积极推进环境管理工作。
第十二条物业公司应当定期开展环境风险评估，加强对潜在环境风险的管控和处理，确保环境风险在可控范围内。
第十三条物业公司应当加强对环境管控设施的维护管理，严格落实环境污染物的排放标准，防止环境污染事故的发生。
第十四条物业公司应当积极开展环保宣传教育，提高社区居民的环保意识，引导社区居民积极参与环境保护工作。
节能物业管理制度
节能物业管理制度第一章总则第一条为贯彻落实国家的能源节约政策，提高物业管理工作的效率和质量，本制度制定。
第二条本制度适用于所有物业管理单位，包括住宅小区、商业物业等。
第三条物业管理单位应当加强节能意识，倡导节约用电、用水、用气的理念，积极推进节能减排工作。
第二章管理机构第四条物业管理单位应设立能源管理办公室，负责能源管理工作的规划、组织、协调和监督。
第五条物业管理单位应当配备专职的节能管理人员，负责节能措施的实施和监督。
第三章节能标准第六条物业管理单位应当遵守国家的节能标准和政策，制定相应的节能指标和计划。
第七条物业管理单位应当定期进行能源消耗分析，找出能源浪费的原因，并采取相应的措施加以改善。
第八条物业管理单位应当建立能源监测系统，实时监测能源消耗情况，及时发现问题并采取措施解决。
第四章节能措施第九条物业管理单位应当优先采用节能设备和器材，提高设备的能效比。
第十条物业管理单位应当进行能源管理培训，提高员工节能意识和管理水平。
第十一条物业管理单位应当配备足够的维修人员，定期对设备进行检查、维护和维修，确保设备的正常运行。
第五章节能宣传第十二条物业管理单位应当利用各种渠道，开展节能宣传活动，增强广大业主、租户的节能意识。
第十三条物业管理单位应当在小区内设立节能宣传栏，展示节能知识和案例。
第十四条物业管理单位应当定期举办节能知识讲座和活动，提高居民的节能意识和行为。
第六章绩效评价第十五条物业管理单位应当建立完善的节能绩效评价制度，对节能措施的实施效果进行评估。
第十六条物业管理单位应当根据绩效评价结果，及时调整和改进节能工作的措施和方法。
第十七条物业管理单位应当定期向上级主管部门报告节能工作的实施情况，接受监督和检查。
第七章处罚规定第十八条对违反本制度规定的物业管理单位，将按照相关法律法规予以处罚，情节严重的，将取消其资质。
第八章附则第十九条本制度自颁布之日起正式实施，如有不符合的部分，准予修改。
第二十条物业管理单位及其员工不得利用职务之便，从事违法违规活动，如有违者将依法追究责任。
物业项目节能降耗管理规定
物业项目节能降耗管理规定第一章：总则第一条为了推动物业项目的可持续发展，提高能源利用效率，减少能源消耗和环境污染，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于所有物业项目，包括住宅小区、商业综合体、写字楼等。
第二章：节能措施第三条物业项目应制定全面的节能措施，包括但不限于以下方面：1. 优化建筑设计，采用节能材料； 2. 安装节能灯具，并配备光感控制系统； 3. 安装智能电表，实施智能用电； 4. 建设绿色交通系统，鼓励居民使用公共交通工具； 5. 设立能源管理部门，负责能源监测和节能指导； 6. 定期开展能源消耗评估，制定节能目标。
第四条物业项目应制定明确的节能目标，并根据实际情况制定相应的实施计划。
节能目标应当包括能源消耗降低比例、碳排放减少量等指标，并在规定的时间内完成。
第五条物业项目应积极推广低碳生活方式，鼓励居民节约用水、用电；提倡绿色出行、分别投放垃圾，并定期组织相关宣传活动，提高居民的环保意识。
第三章：能源监测与管理第六条物业项目应建立完善的能源监测体系，包括但不限于以下内容： 1. 定期进行能源消耗监测，记录能源的使用情况； 2. 建立能源消耗数据库，进行数据分析和统计； 3. 对能源消耗异常的地区或设备进行及时调查和处理； 4. 制定能源消耗监测报告，并定期向相关部门汇报。
第七条物业项目应配备专业的能源管理人员，负责能源监测和管理工作。
能源管理人员应具备相关的专业知识和能源管理经验，并定期参加培训，保持专业素质。
第八条物业项目应根据能源监测情况，及时采取措施降低能源消耗。
可以通过优化设备运行方式、改进维护管理、使用节能设备等方式来实现。
第四章：奖惩机制第九条物业项目应建立明确的节能奖励和惩罚机制，激励和约束相关人员节约能源。
具体做法包括但不限于以下措施： 1. 对能源消耗较低的单元或居民进行表彰和奖励； 2. 对严重浪费能源的单位或居民进行批评教育和处罚； 3. 在公共区域设置节能倡导标语和宣传海报； 4. 建立举报机制，鼓励居民对能源浪费行为进行举报。
工程项目部物业管理制度
工程项目部物业管理制度第一章总则第一条为规范工程项目部物业管理服务行为，保障工程项目部物业管理工作有序开展，提高工程项目部物业管理服务质量，根据相关法律法规和规章制度，制定本制度。
第二条工程项目部物业管理制度是指针对工程项目部物业管理服务行为所制定的管理规范和程序，是工程项目部物业管理服务工作的基本准则。
第三条工程项目部物业管理制度适用于所有工程项目部的物业管理服务行为，对工程项目部物业管理服务工作的规范和指导具有重要意义。
第四条工程项目部物业管理制度应当与国家法律法规和相关部门规章制度相一致，符合工程项目部的实际情况。
第二章组织机构第五条工程项目部应当设立物业管理部门，负责工程项目部的物业管理服务工作。
第六条物业管理部门的主要职责包括：制定物业管理工作计划和方案；负责物业管理服务工作的实施；开展物业管理服务质量评估等。
第七条物业管理部门应当配备专业的物业管理人员，并定期进行培训，提高工作水平。
第八条物业管理部门应当设立健全的工作制度和程序，确保物业管理服务工作的顺利开展。
第九条工程项目部应当配备必要的物业管理设施和设备，保障物业管理服务工作的正常进行。
第三章物业管理服务内容第十条工程项目部的物业管理服务内容包括但不限于：日常保洁、绿化养护、安全防范、设备维护、投诉处理等。
第十一条物业管理服务的具体内容应当根据工程项目部的实际情况进行合理安排和组织。
第十二条物业管理服务应当贯穿于工程项目部的日常运营管理之中，确保工程项目部的正常运转。
第四章物业管理服务流程第十三条物业管理服务流程包括但不限于：前期调研、服务计划制定、服务执行、服务监督和评估等环节。
第十四条物业管理服务流程应当合理安排，保证服务工作的连续性和效率性。
第十五条物业管理服务流程应当明确各个环节的责任分工，确保服务工作的有序推进。
第五章物业管理服务质量评估第十六条工程项目部应当定期对物业管理服务质量进行评估，并对评估结果进行整改和改进。
物业项目节约成本提升效益的企划管理方案
物业项目节约成本提升效益的企划管理方案下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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政府节能物业管理制度
政府节能物业管理制度一、总则1. 本制度旨在提高政府物业的能源利用效率，降低能耗，促进可持续发展。
2. 适用于所有政府投资或管理的物业项目。
二、组织机构与职责1. 成立节能管理小组，负责节能政策的制定、执行和监督。
2. 节能管理小组由物业管理部门牵头，相关部门配合。
三、节能目标与指标1. 制定年度节能目标，包括能耗降低百分比和具体节能措施。
2. 定期评估节能效果，确保目标的实现。
四、节能措施1. 照明系统优化：使用节能灯具，安装自动感应开关。
2. 空调系统管理：设定合理的温度标准，采用变频技术。
3. 水资源管理：推广节水器具，定期检查水管泄漏。
4. 能源监测：安装能耗监测系统，实时监控能源使用情况。
5. 绿色采购：优先采购节能产品和设备。
五、节能宣传与培训1. 定期开展节能宣传活动，提高员工和居民的节能意识。
2. 对物业管理人员进行节能知识培训。
六、节能改造与技术更新1. 定期对物业设施进行节能改造，如更换老旧设备。
2. 鼓励采用新技术、新材料进行节能升级。
七、监督检查1. 节能管理小组定期对节能措施执行情况进行监督检查。
2. 对违反节能管理制度的个人或部门进行处罚。
八、激励机制1. 对节能成效显著的个人或部门给予奖励。
2. 建立节能绩效考核体系，与员工的绩效工资挂钩。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理部门负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，需经节能管理小组审议通过。
请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合当地法律法规和具体要求。
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物业项目节能管理制度1
1.0目的
1.1为了做好节能降耗工作，降低物业经营成本，提供经济效益。
2.0适用范围
2.1适用于物业管理区域内的节能降耗工作
3.0职责
3.1项目经理负责整个项目的能源管理工作。
3.2 工程维保部负责整个项目的能源使用控制工作和节能措施实施工作。
3.3项目其他员工积极响应和参与各项能源节约工作。
4.0 制度内容
4.1节能工作的指导思想：领导重视，全员参加，管理从严，措施扎实，重在实效，以节电、节水
为基础、合理使用为重点，做好节能工作。
4.2项目经理负责编制项目的节能计划，检查督促用能部门各项节能措施的落实情况。
4.3工程维保部负责日常节能管理，实施各项节能措施，严格执行《二级计量管理制度》按时把项
目各项能耗数据统计出来，随时掌握项目的能源消耗情况。
4.3节能包括：总能耗，会所、园林水景、园林灌溉、喷泉、景观射灯、泛光照明、电梯、生活水
泵、小区路灯、单元大堂照明、消防楼梯灯、地下车库照明、排风机、集水井等能耗，节能量、节能措施等。
4.4电力管理：
4.5用水管理：
4.5.2建立用水计划制度，严格控制用水量，防止超计划用水。
4.6定期组织节能培训，培训内容主要包括：能源法规教育、用能现状、节能任务,能源计量管理及
统计；节能途径及技术改造措施等。
4.7项目经理需定期召开节能会议，及时贯彻国家有关节能法规、政策和条例，研究和部署节能计
划和实施方案。
5.0 相关文件
5.1《二级计量管理制度》
6.0 相关记录。