商业广场施工组织设计(全过程施工平面布置图)

第一章编制依据

本技术标编制参照的有关规范及标准如下：

1、土建工程有关规范、标准

1.1《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006

1.2《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88

1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

1.4《工程测量基本术语标准》GB/T50228-2011

1.5《建筑变形测量规程》JGJ8-2007

1.6《工程测量规范》GB50026-2007

1.7《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

1.8《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012

1.9《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002

1.10《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83

1.11《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

1.12《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

1.13《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92

1.14《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-2006

1.15《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011

1.16《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011

1.17《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010

1.18《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001

1.19《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

1.20《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001

1.21《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

1.22《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

1.23《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

1.24《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2002

1.25《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002

1.26《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002

1.27《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

1.28《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

1.29《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

1.30《外墙饰面工程施工及验收》JGJ126-2000

1.31《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011

1.32《工程网络计划技术规程》JGJ╱T121－99

1.33《建筑安装工程安全技术规程》［56］国议周字第40号

1.34《建筑安装工人安全技术操作规程》［80］建劳字第24号

1.35《施工现场临时用电安全技术操作规程》JGJ46－2005

1.36《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88－2010

1.37《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2012

2、安装工程有关规范、标准

2.1《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006

2.2《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006

2.3《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-2012 2.4《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96

2.5《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005

2.6《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2011

2.7《民用建筑照明设计标准》GBJ33-90

2.8《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96

2.9《等电位联接施工图册》 97-SD567

2.10《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

2.11《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

2.12《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规范》GBJ/T29-98 2.13全国通用给排水标准图集S1（96版）S2S3（97版）

2.14《建筑施工高处作业安装技术规范》JGJ80-91

2.15《施工现场临时用安装技术规程》JGJ46-2005

2.16《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程》CECS94:2002 2.18《埋地塑料排水管道工程技术规程》 DG/TJ08-308-2002

2.19《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规范》 CECS17:2000

2.20《室外给水管道工程施工质量验收标准》 DG/TJ08-310-2005

2.21 安徽省住宅工程质量分户验收实施细则

3、蚌埠万达广场招标文件招标答疑文件。

4、蚌埠万达广场工程设计图与地勘报告。

5、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及安徽省有关规定。

6、国家现行法律法规，包括：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它国家、安徽省有关法律、法规。

7、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。

8、中国建筑第二工程局管理体系文件。

第二章工程概况

第一节工程概况

一、工程简介

XXX广场位于杭州市拱墅区，XX路以南、XX路以北、XX路以东和东吴路以西之间。该地块由上祥路划分为东西两个区，其中西侧区域为商业区、写字楼及商铺步行街，东侧区域为写字楼及商铺步行街，东西区以地下室连接通道相连通。XXX广场规划用地面积为8.34ha，总建筑面积为35.25万平方米，其中地上建筑面积25.4万平方米，地下建筑面积为9.85万平方米。

二、现场条件

本工程所在区域南北西均有市政道路，东侧河浜及市政道路尚未施工。场内除有部分零星施工活动板房未搬迁及部分堆土之外，无其他建筑物，场地所需的施工临时用水、临时用电尚未接入现场。

第二节工程特点及难点

一、工程特点

1、建设规模宏大

本工程建设规模宏大，要求集中各项资源，采取全范围同时施工的策略组织施工。

2、前期准备时间短，工期相对紧张，一次性投入巨大

本工程开工前准备时间几乎没有，而且工期较为紧张，因此，必须按工期计划要求配足施工机械设备、人员及各项施工、周转材料，短期内需搭设完毕大量临时设施。

3、与设计沟通至关重要

本工程边设计边施工边修改的特性将贯穿整个施工阶段，增加了施工难度，需加强与设计部门沟通。

4、施工进度计划的调整与优化

本工程的特点，突出体现在施工管理与协调方面。因此，必须预先制定一个可行的总体施工进度计划，安排工程不同阶段的各项工作，解决专业之间的互相协调问题，使得整个工程所有工作都处于总体计划的约束与掌控之下，并按预期的时间有步骤地完成。

5、专业分包多，总承包对专业分包的照管要求较高

本工程涉及到桩基施工、基坑围护与监测、土方开挖、机电、弱电、消防、电梯、门窗、精装修、防水、园林绿化等，专业多，分工细，要求总承包管理全面的精心组织施工，加强计划管理与现场协调，处理好专业间的交叉施工、移交等。

二、工程难点

1、组织管理难点

1）总体工程量大，各单体同时开工，短时期内组织大量劳动力工作量大；

2）前期准备时间紧，短时期内组织大量物资材料供应难；

3）工程占地面积大、建筑物落地面积大，安保管理难；

4）材料需求量大、进出车次频繁，现场交通组织难。

5）本工程现场场地狭小，地下室结构边线与用地红线相邻部分位置仅5米，设置堆场和加工区后场地内无施工环路，临时设施无法全部在场内布置，必须占用部分市政道路，用地条件不容乐观。

2、土建施工难点

1）基坑面积大，基坑开挖深度深

本工程地下部分基坑面积大，东区基坑东西长约170米，南北宽约70米，开挖深度约为12米，西区基坑东西长约280m，南北宽约160m，开挖深度约12米，且基坑四周为市政道路，为确保基坑周边的形变不超过允许值，基坑支护难度很大。

2）基坑面积大，坑内排水难度大

本工程基坑开挖为整体大开挖，且东侧有河浜，若遇到雨季排水将有一定困难。

3）大体积混凝土底板施工

本工程地下室部分为贯通的停车库，考虑到结构设计要求和工期要求，整个底板将一次浇筑成