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黑龙江大学

本科生毕业论文

论文题目：中国经济适用房政策的执行阻滞问

题分析

学院：哲学与公共管理学院

年级：2007级

专业：行政管理

*名：***

学号：********

指导教师：***

2011 年4 月15 日

摘要

经济适用房对于丰富商品住房市场结构，缓解中低收入阶层住房困难以及维护促进社会和谐稳定等方面起到了举足轻重的作用。但是由于经济适用房体制不成熟、政策落实不到位、配套措施非常滞后等原因，现实和经济适用房制度的预期目标还存在一定差距。因此，积极、稳妥地解决经济适用房制度在实施过程中存在的困难和问题，对于完善我国经济适用房制度，建立健全住房保障体系，推动国民经济又好又快地发展，具有十分重要的意义。本文在介绍我国经济适用房政策发展现状基础上分析了我国经济适用房政策的执行阻滞因素，并结合这些因素有针对性的提出了一定的对策建议。

关键词

经济适用房；补贴方式；监管

Abstract

Affordable housing for the rich structure of commodity housing market and ease the housing difficulties of low-income strata, and maintain and promote social harmony and stability has played a pivotal role. However, due to immaturity of affordable housing system, implementation of the policy in place, supporting measures are lagging behind other reasons, realistic and affordable housing system; there is still a gap between the targets. Therefore, positive, safe solution to affordable housing system in the implementation process of the difficulties and problems, affordable housing for the Improvement of the system, establish and improve housing security system, and promote sound and fast economic development has great significance . This paper describes the development of affordable housing policies in China are analyzed based on the status of affordable housing block implementation of the policy factors, combined with these factors to focus on some suggestions.

Key words

affordable housing; subsidies; regulation

目录

摘要 ............................................................................................................................................ I Abstract ................................................................................................................................... II

前言 ............................................................................................................ 错误!未定义书签。

一、我国经济适应房政策发展现状 (1)

（一）经济适用房的界定 (1)

（二）我国经济适用房政策的意义 (2)

1.有利于缓解中低收入阶层住房困难 (2)

2.发展经济适用房有利于拉动内需和扩大就业 (2)

3.有利于促进社会的和谐与稳定 (3)

（三）我国经济适用房政策发展阶段 (3)

二、我国经济适用房政策执行阻滞问题分析 (4)

（一）经济适用房政策的相关法律体系缺位 (4)

（二）经济适用房补贴政策不合理 (4)

（三）经济适用房户型面积设计不科学 (5)

（四）政府监管乏力导致寻租普遍 (5)

三、加快我国经济适用房政策健康发展的对策 (6)

（一）加强经济适用房制度的相关立法的进程 (6)

（二）完善经济适用房的补贴方式 (7)

（三）严格控制经济适用房的户型和面积 (7)

（四）完善经济适用房的政府监管体系 (8)

结论 (10)

注释 (11)

参考文献 (12)

致谢 .................................................................................................... 错误!未定义书签。