商场商铺(租户)装修管理规定
写字楼租户装修管理协议
写字楼租户装修管理协议本协议旨在明确写字楼租户（以下简称“租户”）在进行装修过程中所应遵守的管理规定，以确保装修工程的顺利进行及写字楼的正常运营。
一、协议主体1.1 本协议由以下双方签订：（1）写字楼业主（以下简称“业主”）；（2）写字楼租户（以下简称“租户”）。
二、装修范围及规定2.1 租户有权在其租赁的办公空间内进行装修，但装修方案需事先获得业主的书面批准。
2.2 租户应遵守国家和地方的建筑装饰装修相关法律法规，不得擅自改变写字楼的结构和功能。
2.3 租户应确保装修工程不影响其他租户的正常办公和业主的物业管理。
三、装修期限3.1 装修工程应在业主与租户约定的时间内完成，如有变动，需提前书面通知业主并获得批准。
3.2 租户应确保装修工程在规定期限内完成，不得拖延。
四、施工管理4.1 租户应委托具有相应资质的施工单位进行装修工程，确保施工质量和安全。
4.2 施工单位应遵守施工现场管理规定，确保施工噪音、尘土等不影响其他租户的正常办公。
4.3 租户应确保施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，防止火灾等事故的发生。
五、安全责任5.1 租户应确保装修工程符合消防安全要求，配备相应的消防设施和器材。
5.2 租户应对施工现场的安全负责，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。
5.3 如因租户装修工程导致安全事故，租户应承担相应的法律责任。
六、违约责任6.1 如租户违反本协议的规定，业主有权要求租户限期改正，并视情况扣除履约保证金。
6.2 如租户的行为严重违反本协议，导致业主损失，业主有权要求租户承担赔偿责任。
6.3 如因租户违约导致协议提前终止，租户应承担违约责任，并赔偿业主因此造成的损失。
七、争议解决7.1 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，业主和租户各执一份。
8.2 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
商场装修物业管理制度
商场装修物业管理制度一、总则1. 本制度适用于本商场内所有装修活动的管理。
2. 装修活动必须遵守国家相关法律法规及商场的相关规定。
3. 商场物业管理部门负责装修活动的监督管理工作。
二、装修审批流程1. 租户需提前向物业管理部门提交装修申请，包括装修方案、施工图纸、施工单位资质等。
2. 物业管理部门对提交的资料进行审核，确保装修方案符合商场规定和安全标准。
3. 审核通过后，租户需签订装修管理协议，并缴纳装修保证金。
三、施工管理1. 施工单位必须具备相应的施工资质，并在施工前向物业管理部门报备。
2. 施工期间，施工单位需遵守商场的施工时间规定，不得影响其他租户的正常营业。
3. 施工人员需佩戴统一标识，严格遵守商场的安全规定。
四、安全管理1. 装修材料必须符合消防安全要求，禁止使用易燃易爆物品。
2. 施工现场应配备足够的消防器材，并确保施工人员了解消防知识和紧急疏散路线。
3. 物业管理部门将定期对施工现场进行安全检查。
五、环境卫生管理1. 施工单位负责施工现场的整洁，每日施工结束后需清理垃圾，并按规定地点存放。
2. 装修过程中产生的噪音、粉尘等不得影响其他租户和顾客。
3. 物业管理部门有权对违反环境卫生规定的施工单位进行处罚。
六、装修验收1. 装修完成后，租户需向物业管理部门申请验收。
2. 物业管理部门将组织相关人员对装修成果进行验收，确保装修质量符合规定。
3. 验收合格后，退还装修保证金；如存在问题，租户需按要求整改。
七、违规处理1. 对于违反本制度规定的装修活动，物业管理部门有权要求停工整改。
2. 违规行为严重者，物业管理部门可采取罚款、解除租赁合同等措施。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由商场物业管理部门负责解释。
2. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
请根据实际情况调整上述内容，确保其符合当地法律法规和商场的具体要求。
商场商户管理装修规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强商场商户管理，规范商户装修行为，保障商场运营秩序，提高商场整体形象，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本商场实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本商场所有商户的装修活动。
第三条商户装修应遵循以下原则：（一）安全第一，确保消防、用电、用气等安全；（二）美观大方，与商场整体风格相协调；（三）环保节能，符合国家环保标准；（四）合理布局，提高空间利用率。
第二章装修申请与审批第四条商户装修前，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修申请表；（二）营业执照副本；（三）身份证复印件；（四）装修设计方案；（五）消防、环保等相关检测报告。
第五条商场管理部门在收到商户提交的装修申请材料后，应在五个工作日内完成审核，对符合规定的，予以批准；对不符合规定的，不予批准，并书面告知原因。
第六条商户装修前，应与商场管理部门签订《商场商户装修合同》，明确双方的权利和义务。
第三章装修施工第七条商户装修施工应遵守以下规定：（一）施工单位应具备相应的资质，并严格按照设计方案进行施工；（二）施工单位应配备足够的施工人员，确保施工质量；（三）施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施；（四）施工现场应保持整洁，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域；（五）施工现场应遵守国家环保标准，不得产生噪音、粉尘、废水等污染。
第八条商户装修施工过程中，应定期向商场管理部门汇报施工进度，并接受监督检查。
第四章装修验收与交付第九条商户装修完成后，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修验收申请表；（二）消防、环保等相关检测报告；（三）施工图纸；（四）其他相关材料。
第十条商场管理部门在收到商户提交的装修验收材料后，应在五个工作日内完成验收，对符合规定的，予以通过；对不符合规定的，不予通过，并书面告知原因。
第十一条商户装修验收合格后，应及时交付使用，并配合商场管理部门进行后续的运营管理。
商场租户的规章制度
商场租户的规章制度
《商场租户规章制度》
一、租赁标准
1. 商场租户应符合商场租赁标准，包括租金标准，面积要求，装修要求等。
2. 租户不得擅自改变商场内部结构，必须经过商场管理部门同意进行装修和改造。
二、经营规范
1. 租户经营的商品和服务必须符合商场经营范围，不得经营违法、低俗或者危害公共利益的商品和服务。
2. 租户要按时缴纳租金和相关费用，不得拖欠租金。
三、环境卫生
1. 租户要保持经营场所的环境卫生，不得乱倒垃圾，不得影响商场整体环境。
2. 租户要按照商场管理部门的规定进行商铺清洁和消毒，保持店铺内外整洁。
四、安全管理
1. 租户要做好店铺的消防安全，配备必要的消防设备和进行定期检查。
2. 租户要遵守商场安全规定，不得私自拆卸安全设施，不得在店铺内存放易燃易爆物品。
五、合作共赢
1. 租户与商场管理部门要建立良好的合作关系，共同维护商场的形象和经营环境。
2. 租户要参与商场组织的各种推广活动，积极配合商场管理部门的各项工作。
六、违规处理
1. 如有违反规章制度的情况发生，商场管理部门有权采取相应的处理措施，包括警告、罚款、停止合作等。
2. 对于严重违规行为，商场管理部门有权解除合作协议，并要求租户停止经营并迁出商场。
七、补充条款
1. 商场管理部门有权对规章制度进行调整和完善，租户应及时遵守并配合执行。
在商场生活中，商场租户规章制度是维护商场经营秩序和保障商场整体形象的重要保障。
希望每一位商场租户都能切实遵守规章制度，共同营造一个和谐、安全、干净的商场环境。
商铺租赁租赁中的装修和维修责任规定
商铺租赁租赁中的装修和维修责任规定商铺租赁合同是商业租赁中常见的合同形式。
在商铺租赁过程中，装修和维修责任的规定是至关重要的，既关系到商铺房东和商铺租户的权益，也对商业发展和经济效益产生深远的影响。
本文将从商铺装修和维修责任的角度，对商铺租赁合同中相关规定进行探讨。
一、装修责任规定商铺租赁合同一般都会涉及商铺的装修事宜。
商铺的装修可以提升商铺的美观度和吸引力，有助于吸引更多的顾客。
然而，在商铺的装修中，需要明确装修责任的规定。
在商铺租赁合同中，房东和租户需要约定装修的责任。
通常情况下，商铺房东承担装修责任，而商铺租户负责支付装修费用。
租赁合同中应详细规定装修的范围、标准和质量要求，以保证装修的合理性和安全性。
另外，商铺租赁合同还应明确装修工期和竣工验收标准，以确保装修的及时完成和符合约定要求。
在装修过程中，商铺租户需严格按照约定的范围、标准和质量要求进行装修工作。
同时，应按照相关法律法规进行环保和安全施工，避免对商铺及周围环境造成不良影响。
商铺房东有权监督和检查装修工作的进展和质量，并有权要求租户进行整改，以确保装修工程按照约定要求完成。
二、维修责任规定商铺租赁期间，商铺的维修是不可避免的问题。
商铺维修责任的规定内容，可以确保商铺租户和房东在维修事宜上的权益得到保障。
在商铺租赁合同中，一般明确商铺维修责任的分工和承担责任的范围。
商铺租户负责维护商铺内的日常设备和设施的正常使用和维修，如照明设备、空调设备、卫生设施等。
同时，商铺房东负责维修商铺建筑本身的问题，如屋顶漏水、门窗损坏等。
商铺租户在使用商铺期间，需要按照合理使用的原则进行商铺维护，避免任意更改商铺结构或损坏商铺设施。
商铺房东则需要及时响应商铺租户的维修请求，并承担在合理期限内修复商铺建筑本身问题的责任。
在商铺租赁合同中，还应明确维修费用的承担方和支付问题。
一般情况下，商铺租户负责日常设备和设施的维修费用，而商铺房东负责建筑本身的维修费用。
物业管理商铺装修管理制度
物业管理商铺装修管理制度一、目的与适用范围1. 目的：确保商铺装修过程中的安全、文明施工，维护小区环境和秩序，保障其他业主的合法权益。
2. 适用范围：本物业管理区域内所有商铺的装修活动。
二、装修审批流程1. 提交申请：商铺业主或租户需向物业管理处提交装修申请，包括装修方案、施工图纸、施工单位资质等。
2. 审核批准：物业管理处对提交的资料进行审核，确保装修方案符合相关规定和消防安全要求。
3. 签订协议：审核通过后，业主或租户与物业管理处签订《商铺装修管理协议》。
三、装修施工管理1. 施工时间：遵守物业管理处规定的施工时间，避免影响其他业主的正常生活。
2. 施工人员：施工人员需办理出入证，且在施工期间遵守物业管理规定。
3. 施工现场：保持施工现场整洁，不得随意丢弃装修垃圾。
四、装修材料管理1. 材料存放：装修材料应妥善存放，不得占用公共区域。
2. 材料使用：使用符合环保要求的装修材料，避免对环境造成污染。
五、消防安全管理1. 防火措施：施工过程中应采取有效防火措施，配备必要的消防器材。
2. 消防通道：确保消防通道畅通无阻，不得堆放任何物品。
六、装修验收1. 完工报告：装修完成后，业主或租户需向物业管理处提交完工报告。
2. 验收检查：物业管理处将组织相关人员对装修成果进行检查，确保符合装修管理规定。
七、违规处理1. 违规行为：对于违反装修管理规定的行为，物业管理处有权责令整改。
2. 处罚措施：对于拒不整改或整改不到位的情况，物业管理处将采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂停施工等。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理处负责解释。
2. 本制度如与国家相关法律法规冲突，以国家法律法规为准。
请根据实际情况调整上述内容，确保其符合当地法律法规和物业管理的具体要求。
商场装修管理规定范文(3篇)
商场装修管理规定范文一、总则1.1 为了规范商场装修管理，确保商场环境安全、卫生、整洁，提升商场形象，保障商户与消费者利益，制定本规定。
二、申请装修2.1 商户在进行商场装修前，必须向商场管理部门提交装修申请，并提供相关材料，包括装修方案、施工人员资质证明等。
2.2 商场管理部门在收到装修申请后，将在3个工作日内进行审批，并向商户发放装修许可证。
三、施工管理3.1 商户在进行装修工程时，必须根据商场管理部门的规定，选择符合环保要求的装修材料，并确保施工过程中不造成噪音、污染等对商场及周边商户的影响。
3.2 施工人员必须佩戴工作证，并经过商场管理部门的培训，具备一定的施工技能和安全意识。
3.3 施工人员在施工期间必须按照商场管理部门的要求进行工作，不得擅自更改设计方案或进行其他违规操作。
3.4 商户在施工期间应当定期向商场管理部门报告施工进度，以便进行跟踪管理。
四、安全管理4.1 商户在进行装修工程时，必须合理安排施工区域，设置明显的警示标识，并采取防护措施，确保施工现场安全。
4.2 施工过程中，商户应当配备专人负责安全管理，及时排查消防隐患，保证消防设备的正常使用。
4.3 商户应当按照商场管理部门的要求购买施工人员的工伤保险，并及时缴纳相关费用。
五、卫生管理5.1 商户在装修完毕后，必须及时清理施工现场，保持商场内外环境的清洁卫生。
5.2 商户应当依照商场管理部门的要求，对装修后的场地进行消毒处理，确保商场的卫生安全。
5.3 商户应当定期进行清洁保养，及时更换损坏的装修材料，并保持装修材料的洁净。
六、违规处理6.1 如商户在装修过程中违反本规定的，商场管理部门有权要求商户立即整改，并可以给予警告、罚款等处罚。
6.2 如商户违反本规定严重影响商场经营秩序或造成安全隐患的，商场管理部门有权中止商户的装修权益，并视情况采取停业整顿、责令停业、解除合同等处罚措施。
七、监督检查7.1 商场管理部门将定期对商户的装修工程进行监督检查，对发现的问题及时提出整改要求，确保装修工程符合规定要求。
写字楼租户装修管理协议4篇
写字楼租户装修管理协议4篇篇1写字楼租户装修管理协议一、协议的签署方甲方：写字楼出租方（以下简称"出租方"）地址：联系人：电话：身份证号：乙方：写字楼租户（以下简称"租户"）地址：联系人：电话：身份证号：二、协议的背景租户为了适应企业的发展需要，需要对写字楼进行装修。
为保障双方的合法权益，特制定本协议。
三、装修范围1. 租户可以在写字楼内进行装修工程，但需提前向出租方提交装修方案，并经出租方审核同意后方可施工。
2. 装修范围主要包括：室内墙面装饰、地面处理、水电改造、空调系统等。
但不得涉及到写字楼的结构和承重墙体。
3. 租户在施工过程中需遵守相关的安全规定，确保施工过程安全，不得影响邻近租户的正常工作。
四、装修费用1. 所有的装修费用由租户承担，包括施工人员工资、材料成本、装修设计费等。
2. 在装修完工后，租户需向出租方提交装修费用的清单及相关发票，以便出租方核实。
3. 如需改变原有装修方案，需向出租方提交变更方案，并经出租方审核同意。
五、工期管理1. 租户需严格按照装修方案规定的工期进行施工，在预定的时间内完成所有装修工程。
2. 如因特殊原因需延长工期，需提前向出租方说明情况，并得到出租方的书面同意。
3. 如因租户原因延长工期导致出租方损失的，租户需赔偿相应的违约金。
六、装修管理1. 施工期间，施工方需进行专业施工管理，避免施工过程中造成的噪音、污染等影响周边环境。
2. 施工期间需保持写字楼的通道畅通，确保邻近租户的正常出入。
3. 施工完工后，租户需交由出租方进行验收，出租方对装修工程的质量和合规性进行评估。
七、安全保障1. 在装修过程中，需遵守相关消防、安全规定，确保施工过程的安全。
2. 施工期间需保持写字楼的消防通道畅通，不得堆放杂物影响消防安全。
3. 如施工过程中发生安全事故，租户需承担相应的责任。
八、协议终止1. 协议期满后，租户须将写字楼恢复原状，恢复费用由租户承担。
商业大厦装修管理规定
商业大厦装修管理规定一、装修申请程序：一）、租户/租户装修请提前三天向物业管理公司提出申请。
二）、租户/租户须详细如实填写“装修申请表”并提供详细的装修施工方案和装修施工图，签署装修保证书。
三）、物业管理处负责审批装修申请方案，答复时间不超过三个工作日。
四）、装修公司须按下列规定提交证件，办理单证和交纳费用。
1、提供营业执照复印件和资质证书复印件。
2、装修公司须向物业管理公司交付装修保证金1000元；（装修过程无违章行为且装修工程经管理处验收合格七个工作日内装修保证金无息退回）。
3、装修公司须提供装修工人身份证复印件、彩色免冠一寸相片二张到我司在该物业内所设的管理处办理装修工作证，工本费(包括施工管理费)5元/张，延期10元/张；如有遗失，应按以上规定重新申办。
4、装修公司须交纳装修期间装修垃圾清运费： 4元每平方米，按租赁面积算；装修垃圾由装修公司负责用袋装好并运至指定位置由管理处统一处理，不得随便堆在公共区域；装修公司也可自行清理无须缴纳垃圾清理费。
二、装修施工规定：一）、装修公司必须将管理公司开具的“装修开工许可证”贴于装修单位醒目之处，并按规定在装修单元内配置灭火器材，铺位装修单元每间不得少于2个四公斤的ABC干粉灭火器材。
二）、装修施工时间为每天上午8：00—12：00，下午14：00—18：00；提前或延长装修时间须向管理公司申请同意。
三）、所有装修人员必须配戴“装修工作证”，管理处人员均有权随时检查，遗失需立即补办，绝对禁止冒充使用；严禁无证人员进入大厦进行装修作业。
四）、禁止在任何公共地方进行施工或进入其他单位辅助施工。
五）、装修人员只能在所承接的装修单位内活动，不得擅自进入其它单位和场所。
六）、未经管理处同意，不得私自进行以下作业：1、拆墙、移墙、和重新隔墙体；2、改封管道；3、改动或重新敷设线路；4、改装洗手间和厨房等；5、改动喷淋、烟感系统。
七）、砌割墙体暗敷管、线等作业时，必须经管理处确认后方可施工，以免割断暗埋在墙内的各种管道，一旦出现类似情况，一切后果均由该单元租户负责。
入驻装修管理制度
入驻装修管理制度一、总则为规范入驻装修行为，维护物业管理秩序，确保装修工程质量，特制定本管理制度。
二、装修范围1、入驻装修管理制度适用于所有需要进行装修的商业及居住房屋。
商业房屋包括商铺、办公楼等；居住房屋包括住宅、公寓等。
2、装修范围包括房屋内部的装饰、家具、灯具等，以及与房屋有关的管道、线路、墙面、地面等改造。
三、装修审批1、入驻方在进行装修前需向物业管理处提交装修申请，包括装修方案、装修单位资质、施工材料等相关资料。
2、物业管理处将组织相关部门对装修申请进行审核，符合要求的方可获得装修许可证。
3、未获得装修许可证的入驻方不得进行装修工作，如有违反将承担相应责任。
四、装修施工1、入驻方需选择有资质的施工单位进行装修工程，不得私自施工或借用无资质的单位。
2、施工单位需遵守相关法律法规，保证施工人员持证上岗，并做好施工前的安全措施。
3、施工过程中应注意施工时间、施工噪音以及对周边环境的影响，保证周边居民和商户的正常生活、工作。
4、施工期间如需搬运物料，应提前向物业管理处申请，按照规定时间进行搬运，不得影响其他入驻方的正常生活秩序。
五、装修质量1、装修工程需符合国家相关规定和标准，保证装修质量。
2、入驻方需向物业管理处提交装修验收申请，经验收合格后方可入住或投入使用。
3、发现装修施工存在质量问题或影响到其他入驻方时，物业管理处有权责令入驻方整改，并视情况给予相应处罚。
六、装修监管1、物业管理处将派专人对装修工程进行监督和检查，确保装修过程合法、规范。
2、装修过程中如有发现问题，物业管理处有权要求施工单位或入驻方立即整改，并对违规行为进行处理。
3、如出现对物业设施或业主利益造成严重危害的情况，物业管理处有权暂停或撤销装修许可证，并追究相关责任人的法律责任。
七、其他规定1、入驻方需遵守物业管理规定，保持房屋内外环境整洁，不得随意更改物业结构或公共设施。
2、入驻方需遵守相关保安规定，保证对物业设施及周边环境的安全。
写字楼装修管理规定
写字楼装修管理规定
以下是一些常见的写字楼装修管理规定：
1. 装修申请：租户在进行装修前需向楼宇管理方提交装修申请，并提供相关的施工图纸和装修方案。
申请需提前一定的时间提交，一般为一个月。
2. 装修协议：楼宇管理方和租户需签订装修协议，明确双方的责任和义务。
协议应详细规定装修范围、时间、施工方式以及相关费用承担等内容。
3. 施工管理：装修施工过程中，租户需按照楼宇管理方的相关规定进行施工，包括施工时间、施工区域、噪音控制等。
同时，还需遵守相关的安全规范和环保要求。
4. 施工保证金：为确保装修施工的质量和秩序，楼宇管理方可能要求租户缴纳施工保证金，待施工完成并验收合格后退还。
5. 施工人员资质：装修施工人员需具备相关的资质和证书，并按照规定佩戴工作牌，确保施工人员的安全和行为规范。
6. 物业服务配合：楼宇管理方需提供必要的配合和支持，如提供电力、给排水和网络等基础设施，同时在施工期间配备专门的监督人员进行管理。
7. 装修清理和交接：装修施工完成后，租户需及时清理施工现场的垃圾和杂物，并与楼宇管理方进行最终验收和交接。
8. 监督检查：楼宇管理方有权对装修施工进行监督和检查，确保装修符合相关规定和标准。
如发现施工不合规或影响其他租户的行为，有权采取相应的措施进行处理。
这些规定可能会根据不同的楼宇和地区而有所差异，具体实施还需根据当地的法律法规和楼宇管理方的要求来进行。
商场装修管理规定(三篇)
商场装修管理规定第一章总则第一条为规范商场装修管理行为，提高商场装修质量，保护商场经营者和消费者的合法权益，制定本规定。
第二条商场装修应符合国家有关法律、法规的规定，遵守相关的技术标准和规范。
第三条商场装修管理应以安全、环保、经济、美观为原则，注重功能与艺术的结合，符合人性化设计要求。
第四条商场装修管理应注重创新，推广绿色环保装修材料和技术，提高商场装修质量，促进商场发展。
第五条商场装修管理应注重沟通与协调，加强与商场经营者、设计单位、施工单位、监理单位等的合作，共同营造良好的装修环境。
第二章商场装修管理要求第六条商场装修中的施工单位应具备相应的资质证书，且应按照国家规定严格执行施工安全管理制度。
第七条商场装修中的设计单位应具备相应的设计资质，设计方案应符合国家规定的技术标准和规范。
第八条商场装修中使用的装修材料应符合国家环保标准，不得使用有害物质，如甲醛、苯等。
第九条商场装修中的电气设备应符合国家标准，具备相关的安全保护措施，必须由专业电气工程师进行设计和施工。
第十条商场装修中的照明设备应符合国家节能标准，采用能效高的LED照明产品，并合理设计照明布局，避免过高或过低的亮度。
第十一条商场装修中的空调设备应选用节能、环保的产品，并确保空气质量符合国家规定的标准。
第十二条商场装修应按照设计方案进行施工，不得私自修改或改变原设计方案，任何改动都需经过设计单位和商场经营者的书面同意。
第十三条商场装修施工中应按照工程进度计划进行，确保施工质量和工期的合理控制。
第十四条商场装修施工过程中应做好施工现场的环境保护工作，及时清理施工垃圾，保持周边环境的整洁和安全。
第十五条商场装修竣工后，应及时验收，并办理相关手续，确保装修质量和安全。
第十六条商场装修竣工后，商场经营者应组织相关人员进行开业前的培训，确保员工了解商场的规章制度和应急处理措施。
第三章商场装修管理责任第十七条商场装修的管理责任由商场经营者负责，并根据装修的实际情况组织相关部门进行监督检查。
万达商铺装修管理规定
1 装修申请1.1 业主、租户（使用）人，在办理完商铺的接管验收手续后需要装修的，必须提前7—10天到购物广场管理公司领取申报装修的有关资料，并提供如下资料：1)装修设计方案和图纸；2)施工单位资质证书复印件一份；3)施工人员身份证复印件一份、近期免冠1寸照片一张；4)装修保证金2000元，再次装修涉及装修保证金事宜，均按此条款办理。
1.2 业主、租户（使用）人的店招形式及内外装修须遵照购物广场统一管理规定，经批准后方可实施。
2 装修审批购物广场须在5个工作日（大型商铺10个工作日）内给予答复，并办理好相关手续。
3 施工作业管理规定1)施工人员在施工期间进入商场，必须左胸前佩带购物广场给的工牌，以便购物广场随时进行督察；2)内外装修均不得破坏与改变原有建筑结构及设备的正常功能与使用，必须按照购物广场审核后的施工方案和图纸进行施工；3)商铺业户装修如增加照明，填写用电申请，得到购物广场批准后，方可安装；4)商铺内的消防烟感探头、风机盘管、天花板等设施设备，不得做任何改动；5)各商铺内需要动明火时，必须到购物广场办理动火许可证明；6)内铺门眉、外铺店招内容健康，形象好，品质优良；7)严禁使用一切电器设备，如电炉子、电暖气。
营业时间内严禁使用电锯、电刨子等电动工具；8)门面、公共区域及理石墙面不得张贴和悬挂任何宣传品和装饰物；9)商铺内消防设施不得遮挡，警示要醒目；10)商铺装修垃圾由购物广场有偿清运或自行清运；11)严禁私自拆改弱电系统如电话、各种监控系统等；12)装修人员不允许在店铺内留宿；13)施工人员应爱护公共设施，由于施工造成的管道堵塞、泄露、停电及损坏公共区物品，均业主本人负责；14)装修期间关闭户门，避免灰尘、噪音影响公共环境卫生；15)原建筑结构一律不得拆改，如开门、开槽、开洞；16)对空调系统不得做任何改动；17)业主对店铺进行装修时，其施工场地（包括材料）只限在业主店铺内，不得占用公共区域或其他店铺；18)各商铺在装修施工中违反购物广场《装修管理细则》的，应自行给予修复原状，并视情节轻重给予通报批评或扣除相应装修保证金和其他相关赔偿；19)进入商场内所有人员严禁吸烟；20)装修结束后，使用人向购物广场物业管理公司客服部申请验收。
商场装修管理规定
商场装修管理规定
通常包括以下内容：
1. 装修审批：商场管理部门要求商户提交装修方案并进行审批。
商场管理部门会根据商场整体形象和装修风格对方案进行评估，确保装修符合商场的整体风格和定位。
2. 装修期限：商场管理部门会规定商户的装修时间，避免装修期间对商场的正常运营造成影响。
商户需要按照规定的时间节点完成装修工程。
3. 装修施工管理：商场管理部门会规定装修施工的管理要求，包括施工人员的安全和入场证明、施工现场的尘土和噪音控制、施工材料的放置和清理等。
4. 物业服务费：商场管理部门可能要求商户缴纳额外的物业服务费，以维护商场的整体环境和设施。
这些费用可能用于公共区域的维护和装修、安防设备的维护、设备的更新等。
5. 环境保护：商场管理部门会要求商户在装修过程中遵守环境保护规定，不得污染环境，对施工垃圾进行妥善处理。
6. 安全规定：商场管理部门会规定商户在装修过程中要遵守安全规定，包括使用合格的施工材料、提供安全设备和保护施工人员等。
7. 装修费用和保证金：商场管理部门可能要求商户支付装修费用和一定数额的保证金。
保证金用于确保商户遵守装修规定并保证施工的质量。
商场装修管理规定的具体内容可能会因商场的规模和地区政策的不同而有所差异，商户在进行装修前应详细了解和遵守相关规定。
商场装修管理规定
内部装修管理规定1．不得将招牌、门牌、广告及灯箱等延伸出店铺外或侵占公共空间。
2．所有店铺正门的位置、规格、式样、颜色等均须通过管理处或发展商的审批。
3．所有店铺在装修时及正常开业后要自行配备手提式干粉灭火器（4KG 装ABC型）。
每十五平方米增加1支。
并随时接受物管处检查。
4．天那水及油漆等易燃品必须密封。
5．本商场内装修实行凭《装修施工许可证》进场施工（包括制作、安装、拆卸等所有施工）。
租户收到《装修施工许可证》后必须将此证张贴于玻璃墙或显眼处方可施工。
施工人员必须办理施工出入证，施工时必须配戴。
6．施工队必须持有如下证照：A． XX市室内装修企业营业执照；B． XX市装修企业资质等级证书。
7．施工时间由晚上十时至次日上午10时止，原则上营业时间一律不得在场内施工，但在铺内施工时不会产生异味和噪音及影响其他租户正常营业的施工如铺内的电气安装、货架安装摆放等，租户可以向装修组申请同意后在营业时间内施工。
（装修材料进场除外）8．如有任何违规施工或擅自超时工作，管理处有权责令停工、扣留或没收工具及《装修施工许可证》。
并将违规人员清理出场。
9．施工单位在施工时不得破坏楼宇结构及穿墙或损坏地台。
10．所有装修材料及工具不得堆放在公共地方及走火通道。
11．所有装修废料及泥头杂物必须自行清理到废物收集站，散装物料必须经打包后方可清运。
12．所有装修队收工前（离场）必须将室内电源（总制）关上，以策安全。
13．商铺如有动火作业，巡查人员必须检查施工单位是否持有管理处审核并开出的《动火作业施工许可证》。
否则可以按以上第8条处理。
14．所有施工人员不得在施工现场留宿、吸烟和进行违法活动，如经发现，管理处有权将其清理出场或报公安机关。
15．易燃危险品必需征得管理处同意方可进场。
施工单位要加强对化学易燃、易爆危险品的使用管理，施工用剩的易燃品，必须集中存放，妥善处理，严禁在工地范围内随处丢弃。
16．不能雇用“三无”（无身份证、无就业证、无暂住证）人员进场施工。
商铺室内装饰装修管理制度
商铺室内装饰装修管理制度第一章总则第一条为规范商铺室内装饰装修行为，保障商铺装修质量和安全，提高商铺内部环境品质，特制定本管理制度。
第二条本制度适用于商铺内部的装饰装修工程，包括商铺内墙体、地面、顶棚、门窗、电气、给排水、通风设备等装饰装修项目。
第三条商铺装饰装修应遵循“经济适用、美观实用、安全环保、节能降耗”的总体原则，对于商铺内的人员流动、物品放置、装修工程等方面做出合理规划。
第四条商铺装饰装修项目由商铺业主或承租商负责组织实施，商铺经营管理方负责监督管理。
第五条商铺装饰装修应符合国家建设标准和有关规定，不得有违法、违规行为。
第六条商铺内装饰装修项目应经过审批手续，取得相关证照并办理验收手续，方可投入使用。
第七条商铺装饰装修应加强与周边商铺的协调与配合，注意保持商铺整体的风貌和和谐。
第八条商铺装饰装修项目须配合安全生产管理规定，提供施工安全预案和施工现场安全管理。
第二章装修方案编制与审批第九条商铺装饰装修前，业主或承租商应委托具有相应资质和能力的设计单位进行装修方案的编制。
第十条装修方案应符合商铺实际情况和要求，包括施工措施、材料选用、工艺方案和相关配套设施等内容。
第十一条装修方案编制完成后，应提交商铺管理方审批，经审批通过后方可实施。
第十二条商铺管理方应在10个工作日内对装修方案进行审批，如有需要修改的地方应反馈给业主或承租商，修改后再次进行审批。
第十三条装修方案审批通过后，商铺管理方应签署施工合同并与装修施工单位联系施工计划。
第三章施工管理第十四条商铺装修施工单位应提供具备相应资质和能力，并且承诺遵守有关法律法规和商铺管理方的规定。
第十五条商铺装修施工单位在施工前应制定详细的施工方案，并报商铺管理方备案。
第十六条在施工现场应加强安全管理，明确施工责任，设立安全警示标识，并加强施工人员的安全教育。
第十七条施工现场应保持整洁，严禁乱堆放材料和废弃物，施工结束后应及时清理，保持商铺环境卫生。
第十八条施工期间产生的噪音、粉尘、振动等污染情况需加强管理，确保不对周边商铺和居民造成影响。
大厦商铺装修管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强大厦商铺的装修管理，保障大厦的正常运行，维护业主和商铺使用者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本大厦实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本大厦范围内所有商铺的装修活动。
第三条大厦商铺装修管理遵循以下原则：（一）依法依规，确保安全；（二）尊重业主和商铺使用者的合法权益；（三）合理规划，节约资源；（四）美观实用，协调统一。
第二章装修申请与审批第四条业主或商铺使用者进行装修前，应向大厦物业管理处提交以下材料：（一）身份证复印件；（二）营业执照复印件（如有）；（三）装修方案及效果图；（四）装修合同及施工单位资质证明；（五）其他相关材料。
第五条物业管理处收到装修申请后，应在5个工作日内对材料进行审核，并出具装修许可证明。
第六条未经物业管理处批准，任何单位和个人不得擅自进行装修活动。
第七条装修许可证明的有效期为6个月，逾期未施工的，需重新办理装修许可。
第八条装修活动应在物业管理处规定的施工时间内进行，施工时间不得影响大厦的正常运行。
第三章装修要求与规范第九条装修活动应遵守以下要求：（一）装修方案应符合国家相关法律法规和行业标准；（二）装修材料应符合国家环保要求，不得使用对人体健康有害的材料；（三）装修施工过程中，应采取有效措施，防止噪音、粉尘、废水等污染环境；（四）装修过程中，不得损坏大厦公共设施、设备；（五）装修完成后，应进行自检，确保装修质量符合要求。
第十条装修规范如下：（一）地面装修：应选用防滑、耐磨、易于清洁的材料，并确保地面平整、无积水；（二）墙面装修：应选用防火、防潮、易于清洁的材料，并确保墙面平整、无裂缝；（三）天花装修：应选用防火、防潮、易于清洁的材料，并确保天花平整、无裂缝；（四）门窗装修：应选用防火、防盗、隔音、保温的材料，并确保门窗安装牢固、密封良好；（五）排水系统：应选用符合国家标准的排水管道，并确保排水畅通、无堵塞。
2024版物业商铺装修管理协议
2024版物业商铺装修管理协议合同目录第一章：总则1.1 协议目的1.2 适用范围1.3 定义和术语第二章：装修申请与审批2.1 装修申请程序2.2 审批条件与标准2.3 审批流程与时限第三章：装修规范与要求3.1 设计规范3.2 施工规范3.3 材料与设备要求第四章：装修期间的管理4.1 施工时间管理4.2 施工现场管理4.3 装修监管与巡查第五章：装修安全与环境保护5.1 安全施工规定5.2 环境保护措施5.3 噪音与粉尘控制第六章：装修质量与验收6.1 装修质量标准6.2 装修验收流程6.3 质量保证与维护第七章：装修费用与支付7.1 装修费用构成7.2 费用支付方式7.3 费用结算与退还第八章：违约责任8.1 违约行为的界定8.2 违约责任的承担8.3 违约赔偿的范围第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 适用法律与管辖第十章：附则10.1 协议的生效与变更10.2 协议的解释权10.3 其他补充条款第十一章：签字栏11.1 物业方签字11.2 商铺业主或代表签字11.3 签订时间11.4 签订地点合同编号_______第一章：总则1.1 协议目的本协议旨在规范商铺装修行为，确保装修工程的顺利进行，维护物业整体形象和业主利益。
1.2 适用范围本协议适用于______（物业名称）内所有商铺的装修活动。
1.3 定义和术语本协议中“装修”是指对商铺内部进行的装饰、改造等活动。
第二章：装修申请与审批2.1 装修申请程序业主或租户在装修前应向物业管理处提交书面装修申请。
2.1.1 申请材料包括但不限于装修设计图、施工方案等。
2.1.2 申请提交业主或租户应确保申请材料的真实性和完整性。
2.2 审批条件与标准物业管理处根据物业规定和相关法律法规对装修申请进行审核。
2.2.1 合规性审核审核装修设计和施工方案是否符合物业规定。
2.2.2 安全性审核审核装修活动是否满足安全施工要求。
2.3 审批流程与时限审批流程包括提交申请、审核、反馈、批准等步骤。
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1.0 目的
明确装修管理各环节的过程控制，符合法律、法规及管理规约相关要求，保障租户与公
司利益。
2.0 范围
适用于***商铺装修管理的全过程。
3.0 方法与过程控制
3.1 交付前装修管理准备
3.1.1 工程物管部根据商铺业态，分析该业态商铺工程条件需求、并制定该商铺工程设备设施预留点位位置图，及装修指导方案（如功能房设置位置、材料运输路线、防水施工建议、无需使用设备设施管网等封堵措施等涉及商铺装修等问题）。
3.1.2 确定装修管理巡查人员的配备，并就相关法律法规和管理规约的规定、装修指导方案
及装修管理相关专业知识进行培训。
3.1.3 对可能在装修及材料运输过程中造成损坏的公共部位（如公共走道、电梯厅、电梯轿厢、特殊材质地面等）提前要求商铺做好防护措施。
3.1.4 为便利商铺装修，可准备特约商户资源（如装修搬运、摆装饰材料等），须与其签订特约商户管理协议，明确双方权利义务、违约责任及管理处置措施等。
3.1.5 装修施工前提示租户对所有管道进行试水确认排水畅顺，关注重要节点工序（例如防水）
主动配合租户进行装修隐蔽工程如水管打压、电器线路绝缘检测、排水管道的通
水等项目的测试，并填写《租赁场地交接确认书》。
3.2 装修手续办理
3.3 装修现场管理
3.3.1 遵循国家、广东省以及惠州市的法规、管理规约等明确的装修限制行为，商场营业时间装修施工禁止有噪音、灰尘、气味等施工。
原则上周末、法定节日停工并清场。
3.3.2 装修管理人员每天至少到装修现场检查两次，并进行记录反馈。
巡查内容包括：
3.3.2.1 装修现场的消防安全情况（装修现场按每50平方米2只2公斤的灭火器标准进行配置，并确保完好；现场无明火、无易燃易爆危险隐患；禁止吸烟、生火、使用电炉和不安全电器；电焊、切割等动火作业是否申报，持证作业，并做好现场防护）。
3.3.2.2 对装修施工人员的出入证进行核查（是否张贴在装修现场，并核查登记内容、工期与实际一致；出入证与本人一致，并在有效期内）。
3.3.2.3 是否存在违章、违约的装修行为（须在装修手册明确）。
3.3.2.4 装修现场的环境情况（装修材料的运送过程防止地面和设备设施被损坏，散装材料必须袋装运输；按照荷载不宜堆放过重集中装修材料；装修材料堆放整齐，并用彩条布进行封围，地面做好铺设防护；装修垃圾由装修公司自行负责及时袋装清运，禁止把油漆、稀释剂等有毒、有害物质倒入下水管不文明行为。
3.3.3 装修过程中，如需要进行动火、电焊作业，须事先向物管部提出申请，填写《动火申请表》，并附合法有效的操作人员操作证件，经审批同意发放《动火作业许可证》后方可施工。
3.3.4 装修期间需夜间施工施工的，须提前到物管部填写《夜间施工登记表》，经批准后方可作业。
3.3.5 装修结束后，运营部会同专业工程人员负责对装修现场进行退场验收（验收人员至少两名），检查装修垃圾是否清运完毕、共用部位措施是否损坏、是否违章/约，回收出入证并注销，将《装修日检记录表》归入该户档案。
3.4 违章/约装修处理
3.4.1 违章/约装修处理流程
3.4.2.1 危及建筑安全、重大公共利益（如破坏毗邻承重墙、梁、柱、挖地基等）；应坚决阻止
以防既成事实和安全事故发生，并上报执法部门。
3.4.2.2 一般性损坏公共利益（超出租赁范围、擅自拆除预留设备设施等）；履行书面告知、劝阻不当行为、报告公司。
3.4.2.3影响正常商铺营业；可以做出明显判断的，书面告知、劝阻并协调相邻商铺协商，如营业商铺不同意，要求立即停工。
4.0 记录表单
《装修申请表》
《装修手册确认书》
《装修图纸递交明细》
《安全承诺书》
《保险承诺书》
《装修施工人员出入证申请表》
《动火申请表》
《动火许可证》
《装修许可证》
《装修巡查表》。