养老需求专题_图文(精)

017

项目背景分析——养老产业状况分析

中国社科院于2010年9月10号发布的一份报告指出:2030年,中国将成为世界上老龄化程度最高的国家。

人口老龄化问题一直是一个国家面临的重要问题之一,它与经济发展、社会稳定以及人民切身生活有着密不可分的关系。据国家统计局每年公布的数据以及联合国的未来人口预测,21世纪前10年,我国人口老龄化稳步发展;2010年以后, 老龄化

不断加速,每10年依次将提高3.5、4.2和5.9个百分点;2040年以后,老龄化速度放缓;2050年,我国65岁及以上老年人口比重将达到23.3%,届时,我国老年人口将达到4亿人,其中80岁及以上高龄老年人口总数将超过1亿人,约占全国总人口的

7.2%。

老年人口增加和劳动力人口减少的同时,必定会对中国的经济社会带来很大的影响,中国养老问题面临着巨大挑战。018

项目背景分析——养老产业状况分析

人口老龄化影响到我国家庭结构的变化。

出生率的降低和死亡率的减少导致人口老龄化加速到来,同时导致我国的家庭结构逐渐变小,”4-2-1”成为了比较典型的家庭结构。

人口老龄化直接影响到我国的养老保障。

一方面,劳动年龄人口抚养老人的负担将日益加重;另一方面,老龄化导致国家用于社会福利方面的经费不断增加。

因为老年人口的不断增加,使得退休金总额也不断地上升。

1978年全国离退休人员社会保险福利费用总额为17.3亿元,到1997年增加为2068.3亿元,预测,到2030年,这一费用将达到73219.5亿元

。

人口老龄化将会给国家的财

政和经济发展带来严重的困扰,

缓解养老压力迫在眉睫!

019

项目背景分析——养老产业状况分析中国的社会养老还处于比较低的水平,其主要表

现为目前的社会养老还仅仅体现在政策支持、政府

扶持与社会关怀上,社会化与市场化程度明显不足。

而且从目前全国范围看,各地之间的发展也很不平

衡,甚至有许多地方的社会养老还没有真正起步。现阶段养老机构、产业特点:

规模普遍较小,一般只有几十到数百个床位,远远不能缓解养老床位

的需求;

档次普遍偏低,缺乏高端配套设施,其主要设施与公立敬老院相当;

服务水平较低,缺乏专业高质量服务人才,不能满足高端群体的需求;

服务项目单一或流于形式,缺乏真正综合性、个性化服务能力;

缺乏高品质,高标准,物业、景观、基础设施配套完善,服务项目相

对齐全,针对中高端的大型养生养老国际型机构。

目前,中国社会的养老主要以家庭养老与社区养老为基础,其中尤以家庭养老为主,纯粹的商业养老(如老年公寓尚处于起步发展阶段。

020

缺乏服务意识、成本意识缺乏竞争意识、风险意识、法制意识

运营成本过高,服务内容还显得单一和不规范养老服务队伍人才十分短缺、专业化水平较低

养老机构普遍收住的是高

龄段(70岁以上的孤寡

老人、病困老人项目背景分析——养老产业状况分析

我国目前的各类养老服务方式在很大程度上来说远远不能满足老年人的现实需求。目前这种状况与我国人口老龄化进程以及老年人迅速增长的需求是极不相适应的,也是需要加快改变的。为此,积极探索我国养老机制的社会化、市场化与专业化发展已显得十分必要。现有养老机构

远远低于市场

需求,且缺乏

中高端配套

021

项目背景分析——养老产业状况分析面对急剧加速的老龄化问题和如此巨大的养老压力，在党和政府的高度重视下，各地出台政策措施，加大资金支持力度，使我国的社会养老服务体系建设取得了长足发展。政策支持：●《社会养老服务体系建设“十二五”规划》指出，要在“十二五”期间，基本建立起与人口老龄化相适应、与经济社会发展水平相协调，以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的社会养老服务体系，满足老年人多层次、多样化的养老服务需求，让老年人安享晚年生活，共享经济社会发展成果。●2010年，温家宝总理作政府工作报告中提出：“加强应对人口老龄化战略研究，加快建立健全养老社会服务体系，让老年人安享晚年生活。” ●根据《中华人民共和国老年人权益保障法》、《中共中央国务院关于加强老龄工作的决定》及《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知》，养老事业的发展应该以满足日益增长的社会养老需求为目标，以老年人福利服务为重点，坚持以居家养老为基础，积极探索出创新型发展道路，逐步建立与经济发展和社会需求相适应的社会养老服务体系、管理体制和运行机制，实现养老产业健康有序快速地发展，满足老年人多层次、多样化的养老服务需求，让老年人安享晚年生活，共享改革开放和社会发展的成果。我国政府已开始高度重视养老问题，养老产业面临前所未有的发展机遇。 022

项目背景分析——养老市场需求分析中国的养老现状令人堪忧，仅从城镇养老院严重不能满足日益老龄化的需求就可窥见。据统计，截至2009年底，全国各类老年福利机构38060个，床位266万张，收养各类人员211万人。按照国际上5%的老年人要利用机构养老的经验，中国至少需要800多万张床位，现在缺口达540万张，是现有床位数的200%。我国老龄市场的年需求约为6千亿元私人养老院费用昂贵，公立目前我国每年为老年人提供的产品不足1千亿元目前我国老严重影响社会的发展与进步龄市场的年需求缺口约5 千亿供需之间存在巨大差异

养老院严重不足，家庭养老问题诸多。住不起、住不进、住哪里，正成为老年人的养老心病。 023

项目背景分析——中华慈善总会在日趋严重的人口老龄化趋势和养老压力下，中华慈善总会积极响应国家政府的号召，倡导慈善意识，肩负起社会养老的使命，为解决我国养老问题挺身而出。中华慈善总会是经中国政府批准依法注册登记，由热心慈善事业的公民、法人及其他社会组织志愿参加的全国性非营利公益社会团体，目前在全国拥有273个会员单位。总会积极倡导慈善意识，广泛动员社会力量，多方筹措慈善资金，弘扬中华民族养老安老的传统美德，在安老助孤、医疗救助等养老方面做了大量工作，取得了显著成绩。中华慈善总会以非营利公益为原则，坚持发扬人道主义精神，弘扬中华民族扶贫济困的传统美德，帮助社会上不幸的个人和困难群体，开展多种形式的社会救助工作的宗旨，为政府分愁解忧，结合我国国情，在全国范围内宣传慈善养老事业，提高全社会对慈善养老理念和老年事业的认识，引导更多的社会组织、爱心企业或个人参与投资养老事业，推进社会福利化进程，构建起多层次的养老服务体系，协调与推动实施我国养老事业的发展。中慈华林安老养生园是中华慈善总会在山东省的第一个养老项目，致力于打造山东省养老产业发展的品牌之作，使之成为可操作、可复制、可推广的经典产业模式。 024

项目背景分析——项目意义中慈华林安老养生园项目的实施，将会为东营市解决养老问题、缓解人口老龄化压力上做出强有力的贡献。能极大缓解当地老年养老床位紧张的状况，替当地政府分忧、为老年人谋福利；促进生态养生养老市场繁荣，提升企业品牌价值，为老龄人提供一个创新性的全方位养老、疗养、休闲场所；改善人居环境，带动服务业和周边产业的共同发展，为当地区域经济发展提供重要补充；安置当地失业、无业人员劳动就业的机会，为政府和相关部门排忧解难；可以有效弘扬中国传统文化，承担起中国元素在国内、国际的传承和传播的历史责任；多功能一体化的服务模式，为生态养生项目提供规范性经营和与国际接轨的样板和参照，为行业发展、探索质量和经营管理的意义将更加深远。中慈华林安老养生园项目，通过深入研究老年人在物质、精