赣州恒大购房合同

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赣州恒大购房合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

篇一：普通购房合同--恒大御景

房屋买卖合同

转让方（以下简称甲方）：身份证号码：

转让方共有人：身份证号码：

受让方（以下简称乙方）：身份证号码：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、两方本着自愿、公平、诚实信用之原则，协商一致，签订本

合同。

1、房屋基本状况：

1. 1房屋位于：

建筑面积：

房屋层次：共层第层；

房屋户型：

房屋性质：商品房购销合同号为1.2该房屋权属为:

1. 3甲方拥有该房房屋的产权（所有权）。甲方同意签订本合同。

1 . 4乙方对上述房屋的所处位置、权属、用途、环境及内部设施（含设备）情况均已充分了解，并同意受让此房屋。

2成交方式及成交价格:

2. 1甲方同意将上述房屋权作价转让给乙方；

2. 2双方协商该房屋成交价为（大写）；

2. 3房屋交易过程中，房屋所有权更名过户事宜由方负责，

同时该房屋涉及的土地证办理及过户事宜由方负责。

2. 4购房方式

3. 付款方式：

3. 1乙方在本合同签订之日时支付甲方首期房款元（大写）剩余房款元（大写）在办理房屋更名手续后全部

支付给甲方。

3. 2双方约定年月日之前办理更名过户手续。

4. 1甲方同意在腾空房屋并将其交于乙方验收；

4. 2甲方应将该房屋在交接日前的使用费用，包括供暖费、煤气费、水电使用费、物业管理费、有线电视使用费等

全部结清；

5. 甲方权利和义务：

5. 1甲方保证对上述房屋拥有合法处置权，如因房屋产

权或使用权发生争议，影响本合同正常履行的，由甲方承担全部法律责任。

5. 2甲方应携带交易手续所需证件、印章及相关要件在

双方约定的日期内共同到房屋产权交易部门办理更名过户手续，如因甲方原因造成乙方无法办理房屋产权更名过户手

续，影响合同正常履行的，甲方承担全部法律责任；

6. 乙方权利和义务：

乙方应按约定日期完成上述房屋的验收交割。

乙方应严格按本合同约定付清购房。

7违约责任；

甲乙双方如一方违约，要承担违约责任，赔偿另一方由此造成的经济损失。

甲方违约，甲方应于三日内双倍退还定金给乙方；

乙方违约，不得向甲方索要定金；

甲乙双方不能按约定期限交付房屋或交付房款，每逾期一H ,由违约方向对方支付相当于上述房款千分之一的违约金。乙方超过付款期限三日后未付款视为放弃购买权，甲方可将房屋另行出售并要求乙方承担违约责任；甲方逾期交付房屋超过约定交房日期三日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

解决争议方式：

本合同在履行期间发生争议，甲、乙两方通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可依法向合同签定地人民法院提起诉讼。

8甲、乙双方约定的其它事项：

9.本合同壹式贰份，甲方壹份，乙方壹份，签字后生

效;

甲方：

联系电话：联系电话：

时间：年月日乙方：

篇二：恒大开发商交房必备条件

恒大开发商交房必备条件

请恒大开发商应提供：

特别提出，开发商在交房时要向购房者提交〈〈住宅工程

质虽分户验收表》。开发商交房必备条件一

行政机关颁发的验收合格证明：

1、规划验收合格证；

2、消防验收合格证；

3、绿化验收合格证；

4、环保验收合格证；

5、卫生防疫验收合格证；

6、人防工程验收合格证；

7、车库及道路验收合格证明；

8、安全防范设施验收证明；

9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书；

10、工程竣工备案证明房地产开发商在楼盘交付前应依

法通过有关部门的分项验收。

开发商交房必备条件二

公用事业部门出具的验收合格证明:

1、邮政通邮证明；

2、环卫设施验收合格证明；

3、室

外供水、排水管线验收合格证明；

4、电力户外管线验收证明；

5、社区用房验收证明；

6、管道燃气工程验收证明；

7、有线电视室外管线验收证明；

8、室内给水及卫生洁具验收证明；

9、电信室外管线验收证明。

开发商交房必备条件三

房屋面积测绘报告根据合同法第136条的规定，房屋

面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务，另外公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。

开发商交房必备条件四

1、《建设工程质H认定证书》；

2、〈〈住宅使用说明书》；

3、〈〈住宅质H:保证书》；

4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；

4、《竣工验收备案表》商品房买卖合同。注：1、开

发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。

2、开发商需向业主提供〈〈住宅质虽保证书》原件，如

果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质虽问题，

那开发商就应当在〈〈住宅质虽保证书》中写出所委托的单位名称。