2010成人高考专升本民法真题及答案解析
成人高考成考(专升本)民法试卷与参考答案
成人高考成考民法(专升本)复习试卷(答案在后面)一、选择题（本大题有35小题，每小题2分，共70分）1、根据我国《民法典》的规定，下列哪项不属于民事法律行为？A、合同行为B、侵权行为C、无因管理行为D、事实行为2、根据我国《民法典》的规定，下列哪种合同属于有名合同？A、赠与合同B、运输合同C、承揽合同D、以上都是3、根据我国《民法典》的规定，下列哪项权利不属于物权？A、所有权B、用益物权C、担保物权D、债权4、甲购买了一批香芋，约定3日内交货，但因下雨导致运输延误，货物直到第4天才送达。
在这种情况下，乙（供应商）是否需要承担违约责任？A、需要承担违约责任B、不需要承担违约责任C、部分承担违约责任D、无法判断5、在债权关系中，以下哪项义务属于债权人的义务？A. 债务人支付金钱B. 债务人交付物品C. 债权人支付价款D. 债权人接受履行6、根据《合同法》的规定，以下哪种情况不属于无效合同？A. 出于重大误解而订立的合同B. 一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同C. 因欺诈、胁迫手段订立的损害国家利益的合同D. 根据法律规定应当由国家批准的合同，未经批准7、根据《中华人民共和国合同法》，以下哪种行为属于可撤销合同的情形？A、欺诈B、胁迫C、重大误解D、无权代理8、在以下哪些情况下，当事人不得解除合同？A、合同到期B、一方当事人丧失履行能力C、因不可抗力导致合同无法履行D、当事人协商一致解除合同9、民法的基本原则中，体现了民事主体在民事活动中法律地位平等的原则是（）。
A、平等原则B、自愿原则C、公序良俗原则D、诚信原则 10、根据我国《民法典》，法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三类，下列选项中不属于营利法人的是（）。
A、有限责任公司B、股份有限公司C、社会团体D、个人独资企业11、根据我国《民法典》的规定，民事权利能力始于()A.出生B.死亡C.成年D.离婚12、某甲方与乙方签订了一份购销合同，约定甲方向乙方购买一批货物，货款总额为100万元。
成人高考专升本考试民法真题汇编2(含答案)
成人高考专升本考试民法真题汇编2一、单项选择题1.凡权利主体行使权利时，任何人都负有不妨害其行使权利的义务，则此权利称为（）A.绝对权√B.人身权C.财产权D.相对权解析：本题考查了民事权利分类的知识点。
根据义务主体的范围，民事权利分为绝对权和相对权。
绝对权是指在权利人之外，一切不特定人均为义务人。
所以选A项。
2.甲不慎碰翻乙置于闹市街口的油锅，被烫伤。
1年零9个月后到法院起诉，要求乙赔偿其损失（）A.法院不予受理，因为甲的理由不充分B.法院不予受理，因为该案过错责任不清C.法院依法受理，支持甲的诉讼请求√D.法院依法判决驳回其诉讼请求，因为已超过诉讼时效解析：本题考查了诉讼时效的知识点。
根据《民法总则》第188条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是自权利受到损害之日起超过20年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第1条规定，民法总则施行后诉讼时效期间开始计算的，应当适用民法总则第188条关于3年诉讼时效期间的规定。
当事人主张适用民法通则关于2年或者1年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。
第2条规定，民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的2年或者1年，当事人主张适用民法总则关于3年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持。
因本题未说明具体时间，故默认为民法总则实施后诉讼时间开始计算，选C项，排除A、B、D三项。
3.下列只能由本人实施、不得代理的行为是（）A.存取款B.买飞机票C.领结婚证√D.进行诉讼解析：本题考查了代理的范围的知识点。
法律规定或当事人约定只能由本人实施的行为，不得代理，如婚姻登记，遗嘱公证等具有高度人身性质的行为。
4.关于相邻关系，下列表述中不正确的是（）A.相邻关系的主体是两个以上的不动产的使用人B.相邻权是为需役地人的需要而专门设定的√C.相邻关系是因不动产的地理位置毗邻而发生的D.相邻关系的内容是一方要求他方为自己行使权利而提供方便解析：本题考查了相邻权与地役权的区别的知识点。
成人高考（专升本）《民法》真题及答案
成人高考专升本民法真题及答案一、选择题：1~35小题，每小题2分，共70分。
在每小题给出的四个选项中，选出一项最符合题目要求的。
1．民法的空间效力是指A．民法的溯及力 B．民法适用的地域范围C．民法的适用对象 D．民法的生效时间2．民事法律关系的要素不包括A．主体 B．内容 C．形式 D．客体3．拒付租金的诉讼时效期间为A．1年 B．2年 C．3年 D．4年4．甲向乙借款，到期后乙要求甲还款。
乙向甲主张的权利属于A．请求权 8．形成权 C．支配权 D．抗辩权5．乘人之危所订立的买卖合同A．有效 B．可撤销 C．无效 D．部分有效6．限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同A．有效 B．无效 c．可撤销 D．效力待定7．甲委托乙购买电脑。
后经甲同意，乙委托丙代为购买。
该案中的被代理人是A．甲 8．乙 C．丙 D．乙和丙8．甲、乙成立普通合伙，经营期间对外负债3万元，后丙加入合伙。
3万元债务应由A．甲、乙按份承担 8．乙、丙按份承担C．甲、丙按份承担D．甲、乙和丙连带承担9．以下列财产设定抵押，抵押权须登记方可设立的是A．汽车 B．房屋 C．船舶D．设备10．甲将自有的电动车交乙保管，乙以自己的名义将该车以市价卖给不知情的丙，并交付。
本案中，善意取得该车所有权的是A．甲 8．乙 C．丙 D．甲和乙11．下列选项中，可以作为质押标的的是A．土地 B．房屋 C．电脑 D．隧道12．下列选项中，属于原物与孳息关系的是A．电脑与键盘 B．存款与利息C．房屋与门窗 D．上衣与裤子13．甲将存放在丙仓库中的货物卖给乙，双方约定一周后送货。
签约当晚，仓库遭雷击起火，货物被毁。
该风险的承担人为A．甲 B．乙 C．丙 D．乙和丙14．地役权属于A．所有权 B．用益物权 C．担保物权 D．债权15．除共有人之间另有约定外，处分共同共有的不动产，应当经A．全体共有人同意 B．1／2 以上共有人同意C．1／3以上共有人同意 D．1／4以上共有人同意16．甲与乙为邻居，甲长期将自家杂物堆放于乙家门前。
2010成人高考专升本民法试题及答案.
2010成人高考专升本民法试题及答案一、选择题:1~30小题,每小题2分。
共60分。
在每小题给出的四个选项中。
选出一项最符合题目要求的,将所选项前的字母填涂在答题卡相应题号的信息点上。
1、下列社会关系中,由民法调整的是(A、甲与乙之间的恋爱关系B、丙与丁之间的租赁关系C、税务机关与纳税人之间的税收关系D、房地产公司与其销售部门之间的管理关系【答案】B【名师点评】本题的考核知识点是民法的调整对象。
我国民法的调整对象是平等主体之间的人身关系和财产关系。
关于民法的调整对象,一是要正确理解平等主体的含义(即指参加民事法律关系地位平等的当事人;二是要认真把握民法只调整社会关系中的人身关系和财产关系,像行政关系、管理关系、道德关系并不由民法来调整。
这样的问题考试经常考,学校保过班讲义中多次提及此知识点,虽然简单,但是要认真掌握。
需要比如2009年试题中就出现了类似的一道题。
1.下列社会关系中,属于民事法律关系的是(A.甲因违反交通规则被罚款B.乙在银行存款C.丙代甲交作业D.丁向税务机关缴纳税款【答案】B【名师解析】本题考查的是民法、民事法律关系的概念。
民法是调整平等主体之间的人身关系和草产关系的法律规范的总和。
民事法律关系是平等主体之间的财产关系和人身关系。
2、甲在商场看中一件毛衣。
标牌上的英文显示毛衣成分是腈纶。
甲不懂英文,便向营业员询问,营业员片其说是羊毛,家遂买下毛衣。
商场营业员的行为违背了民法的(A、平等原则B、公平原则C、诚实信用原则D、禁止权利滥用原则【答案】C【名师点评】本题的考核知识点是民法的基本原则。
《民法通则》第3、4条规定了我国民法的五项基本原则,即自愿原则、平等原则、公平原则、等价有偿原则和诚实信用原则。
关于民法的基本原则,一是要一个原则一个原则的掌握其含义;二是要注意这些原则之间的相通之处,即民法维护公民和法人民事权利的立法目的。
诚信原则被奉为民法的帝王条款,它是民事活动中最核心、最基本的原则,老师提醒过学员一定要掌握,并针对这题考核的知识点进行了专项练习。
民法成人高考专升本试题真题解析
免费下载《河南成人高考全攻略》民法成人高考专升本试题真题解析起越教育名师2010年全国成人高考专升本民法真题及真题解析从总体上来看，今年考试的命题范围是以《考试大纲》为依据，考点全面、难度适中、紧扣教材、重点突出。
那么具体到今年的试题，首先是今年的题型结构与往年相比没有任何变化，还是由选择、判断、简答、论述、案例分析五个部分组成；其次是考核侧重点和命题方向与往年相比也没有任何变化，像民法总论和债权部分依然是今年命题的考试重点，指定教材的七个章节内容这两部分内容加在一起分值就达到了64%；第三是试题内容与教材内容结合的非常紧密，许多试题似曾相识，甚至是直接来源于指定教材的课后练习题。
比如说案例分析题的第45题就是教材第95页案例分析题第1题的翻版。
可见，以教材为中心的学习方法无疑是最有效的应试技巧。
一、题型结构在选择题型中，总论部分占了14分、物权部分占了10分、债权部分占了16分、人身权部分占了4分、继承权部分占了4分、知识产权部分占了4分、民事责任部分占了8分。
考题覆盖了教材的全部内容，但是试题却都是民法基础理论的基本知识要点。
在判断题型中，总论部分占了2分、物权部分占了4分、债权部分占了2分、继承权部分占了4分、知识产权部分占了4分、民事责任部分占了2分。
考查考生对民法基础理论掌握的准确性和理解程度。
在简答题型中，总论部分占了8分、债权部分占了8分、继承权部分占了8分。
考查考生对民法基础理论的整体意识和把握程度。
论述题是债权内容，占了16分，同样考查考生对民法基础理论的整体意识和把握程度。
在案例分析题型中，总论部分占了15分、债权部分占了15分。
考查考生的综合分析和运用能力。
题型结构决定了考生的备考思路和方向，在分值数量比较大的选择题和判断题中，由于命题要点均是教材最基础的知识点，所以只要考生认真准备，通读教材，留心关键知识要点，取得高分也是很容易的。
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成人高考成考(专升本)民法试卷及答案指导
成人高考成考民法(专升本)模拟试卷(答案在后面)一、选择题（本大题有35小题，每小题2分，共70分）1、根据我国《民法典》的规定，下列关于民事法律行为成立要件的说法，正确的是：A、所有民事法律行为都必须采用书面形式B、民事法律行为的成立，必须符合法律规定的形式要件和实质要件C、民事法律行为的成立，只要求符合形式要件D、民事法律行为的成立，只要求符合实质要件2、根据我国《民法典》的规定，下列关于代理权的说法，正确的是：A、代理权只能由本人授予代理人B、代理权可以由代理人自行决定是否授予C、代理权一旦被代理人授予，代理人可以自行决定代理事项的范围D、代理人只能在本人授权的范围内行使代理权3、甲公司与乙公司签订一份买卖合同，约定采用见票即付的商业汇票支付货款。
后乙公司以自己为付款人签发一张金额为20万元的银行承兑汇票，甲公司为收款人，到期日为2023年4月1日。
甲公司持该汇票向乙公司提示承兑，乙公司以其所欠甲公司货款只有15万元为由拒绝承兑。
关于本案分析正确的是：A. 乙公司可以就汇票金额与应付甲公司合同金额之间的差额拒绝承兑B. 乙公司拒绝承兑时，应当在汇票上记载拒绝事由C. 乙公司拒绝承兑后，甲公司有权向乙公司行使追索权D. 乙公司拒绝承兑后，甲公司有权向乙公司的前手行使追索权4、甲为乙的债权人，乙将其全部财产赠与给丙，并办理了产权变更手续，下列说法正确的是：A. 债权人甲有权请求人民法院撤销乙的行为B. 债权人甲应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权C. 自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭D. 债权人甲行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人乙负担5、根据《中华人民共和国民法典》规定，下列哪一项属于可撤销的民事法律行为？A. 受欺诈订立的合同B. 违反法律强制性规定的合同C. 损害社会公共利益的合同D. 因重大误解订立的合同6、甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，后因乙公司的原因导致合同无法履行，甲公司要求解除合同并赔偿损失。
2002--2010年专升本民法真题
2002年一、填空4．民法是调整平等主体之间的--------关系和--------关系的法律规范的总称。
15．《民法通则》规定，一般诉讼时效期间为----- 年，但是，从权利被侵害之日起超过------ 年的，人民法院不予保护。
二、单选5．法律关系的客体包括（）A．动产、不动产、无形财产B．物、行为、智力成果C．人身、行为、货币D．商品、货币、财产权利9．债发生的最重要最普遍的根据是（A．赠与行为B．不当得利C．合同D．无因管理10．我国继承法规定（）A．法定继承B．遗嘱继承C．遗赠D．遗赠扶养协议11．下列各项中，属于所有权原始取得的是（）A．通过买卖而取得B．通过遗嘱继承而取得C．通过生产与扩大再生产而取得D．通过法定继承而取得12．在合同履行时，如果债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由（）负担（）。
A．债权人B．债务人C．受益人D．债权人、债务人共同18．在我国，专利权和商标权（）A．都可以转让B．都不能转让C．专利权可以转让，商标权不能转让D．商标权可以转让，专利权不能转让三、多选8．财产所有权包含（）A．使用权B．占有权C．处分权D．收益权9．根据所违反的法律关系的性质的不同，《民法通则》把民事责任分为（）A．过错责任B．违反合同的民事责任C．侵权的民事责任D．无过错责任四、名词解释1、法律事实3、代位继承五、简答3．财产所有权的法律特征是什么？六、案例分析题1．张某和齐某各出资10，000 元合伙经营木材加工厂，后因经营不善，拖欠债务30，000 元。
张某为逃避债务而出走，下落不明。
债权人向人民法院起诉，要求齐某偿还全部债务，而齐某只愿承担15，000 元。
此案应如何处理？（6 分）2003年一、填空题10．我国发明专利的保护期限为------年，注册商标的有效期限-------年。
11．保证的方式依担保法的规定分为两种：一种是一般保证，另一种是--------保证。
二、判断题1．时效是一种法律事实。
成人高考成考(专升本)民法试题与参考答案
成人高考成考民法(专升本)模拟试题(答案在后面)一、选择题（本大题有35小题，每小题2分，共70分）1、根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列哪项属于民事法律行为？A、合同行为B、行政行为C、刑事行为D、事实行为2、在《中华人民共和国民法典》中，关于民事权利的行使，下列哪项表述是正确的？A、民事权利的行使不受限制，可以任意行使B、民事权利的行使应当遵循自愿、公平、等价、诚实信用的原则C、民事权利的行使应当以损害他人权益为前提D、民事权利的行使应当以不违反法律规定为条件3、根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列哪项不属于合同的订立程序？（）A、要约B、承诺C、协议D、协商4、根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列哪种情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同？（）A、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定B、当事人意思表示不真实C、合同订立过程中存在欺诈、胁迫等情形D、合同已经履行完毕5、根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列哪项属于民事法律行为的有效条件？（）A. 主体合格B. 意思表示真实C. 对象确定D. 上述都是6、根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列哪种行为属于无权处分行为？（）A. 甲将其名下的房产出售给乙B. 乙将其继承的房产赠与丙C. 丙将其购买的货物寄存于丁处D. 丁将其拾得的遗失物归还给失主7、【题目】根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列哪项不属于民事法律行为？A. 合同B. 侵权行为C. 无因管理D. 赠与8、【题目】甲乙双方签订一份房屋租赁合同，约定甲方将房屋出租给乙方使用。
下列关于该租赁合同的说法中，正确的是：A. 合同成立后，甲方有权随时解除合同B. 乙方租赁期间，不得将房屋转租给第三人C. 如果甲方将房屋出售给第三人，租赁合同自动解除D. 合同到期后，乙方应向甲方支付房屋折旧费9、根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列哪项行为属于无效民事行为？A. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为B. 重大误解的民事行为C. 约定不明确的民事行为D. 因欺诈、胁迫而订立的民事行为 10、在《中华人民共和国民法典》中，关于合同履行中的抗辩权，下列哪项表述是正确的？A. 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，对方可以解除合同B. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，对方可以解除合同C. 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以拒绝履行合同D. 当事人一方不履行合同义务的，对方可以要求赔偿损失11、根据《民法典》规定，下列关于民事行为能力的说法正确的是：（）A. 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人B. 十八周岁以上的自然人是成年人，具有完全民事行为能力C. 限制民事行为能力人包括无民事行为能力人和完全民事行为能力人D. 无民事行为能力人是指年龄未满十周岁的未成年人12、根据《民法典》规定，下列关于民事法律行为生效的说法正确的是：（）A. 民事法律行为生效后，相对人可以请求撤销B. 民事法律行为成立后，必须经过登记才能生效C. 民事法律行为生效后，当事人可以请求变更D. 民事法律行为成立并经当事人签字或盖章后即生效13、根据《中华人民共和国合同法》规定，下列哪种情况下，合同当事人一方可以解除合同？A. 合同订立后，当事人一方发生不可抗力B. 合同履行过程中，当事人一方严重违约C. 合同履行完毕后，当事人一方要求解除合同D. 合同订立时，当事人一方明知存在欺诈行为14、甲乙双方签订一份租赁合同，约定甲将房屋出租给乙，租赁期限为3年。
成人高考成考民法(专升本)试卷及答案指导
成人高考成考民法(专升本)复习试卷(答案在后面)一、选择题（本大题有35小题，每小题2分，共70分）1、根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列哪项行为不属于民事法律行为？A. 合同的订立B. 赠与C. 贷款D. 违法行为2、甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，合同约定甲公司向乙公司支付货款100万元。
以下哪项不属于合同的成立要件？A. 双方意思表示一致B. 合同内容明确C. 合同标的合法D. 合同履行期限超过20年3、根据我国《民法典》的规定，下列哪一种情形属于可撤销的民事法律行为？A. 行为人因重大误解订立的合同B. 行为人恶意串通损害国家利益的行为C. 违反法律强制性规定的合同D. 损害社会公共利益的行为4、甲与乙签订了一份房屋租赁合同，租期为两年。
在租赁期间内，甲方将房屋出售给了丙，并完成了过户手续。
关于租赁合同的效力，下列说法正确的是：A. 租赁合同因房屋所有权转移而自动终止B. 丙作为新的房主有权单方面解除租赁合同C. 租赁合同继续有效，丙作为新房主应当继续履行原租赁合同D. 乙必须与丙重新签订租赁合同5、根据《中华人民共和国民法典》，下列哪项行为不属于侵权责任？A、甲故意毁坏乙的财物B、丙在公共场所施工未设置明显标志和采取安全措施造成他人损害C、丁在紧急情况下救助他人导致他人财产损失D、戊在行使自己的权利时，给他人造成了合理的损害6、下列哪项不属于《中华人民共和国民法典》中规定的民事法律行为？A、甲与乙签订的房屋买卖合同B、丙继承其父亲的遗产C、丁放弃继承权D、戊将自己的债权转让给他人7、根据我国《民法典》的规定，关于合同解除权的行使期限，下列说法正确的是：A. 合同解除权应当在知道解除事由之日起一年内行使B. 合同解除权可以随时行使，不受时间限制C. 合同解除权应当在知道解除事由之日起五年内行使D. 合同解除权应当在知道解除事由之日起三年内行使8、甲将其房屋出租给乙，租期届满后，乙继续使用该房屋，甲未表示反对。
往年成人高考专升本民法考试真题及参考答案
往年成人高考专升本民法考试真题及参考答案一、选择题：1～35小题,每小题2分。
共70分。
在每小题给出的四个选项中,选出一项最符合题目要求的。
1.下列选项中,不属于我国民法渊原的是( )。
A.民事法律B.民事判例C.民事司法解释D.民事法规【答案】B2.15周岁的少年大学生李某属于( )。
A.无民事行为能力人B.视为完全民事行为能力人C.完全民事行为能力人D.限制民事行为能力人【答案】D3.不依赖其他权利,能独立存在的权利是( )。
A.质权B.所有权C.地役权D.留置权【答案】B4.依据我国物权法,耕地承包期为( )。
A.10年B.20年C.30年D.50年【答案】C5.下列选项中,属于法人的是 ( )。
A.有限责任公司B.公安局政治处C.企业工会D.学校财务处【答案】A6.有限合伙企业的合伙人最少应当是( )。
A.2人B.3人C.4人D.5人【答案】A7.下列各物中,属于法定孳息的是( )。
A.树上的果实B.买卖的价金C.羊生下的小羊D.存款的利息【答案】D8.甲将一台电视机卖给乙,双方对该电视机所有权转移时间未做约定,乙取得该电视机所有权的时间是( )。
A.买卖合同成立时B.买卖合同生效时C.电视机过户登记时D.电视机交付时【答案】D9.附生效条件的民事行为,在条件成就时( )。
A.自始无效B.开始生效C.失去效力D.继续有效【答案】B10.甲误将乙所有的树根刻成一件根雕。
甲的行为属于( )。
A.附合B.无因管理C.加工D.混合【答案】C11.甲遗失金手链一个,乙拾得且拒不返还。
乙对该金手链的占有属于( )。
A.有权占有B.善意占有C.合法占有D.恶意占有【答案】D12.土地承包经营权属于( )。
A.从物权B.动产物权C.担保物权D.用益物权【答案】D13.甲至超市购物结账时,售货员多找零50元。
甲多得50元构成( )。
A.侵权B.违约C.不当得利D.无因管理【答案】C14.甲乙系同事,乙得知甲有一私生子后,在单位网站上广泛传播,同事们议论纷纷,致甲精神恍惚。
成人高考成考民法(专升本)试卷及答案指导
成人高考成考民法(专升本)复习试卷及答案指导一、选择题（本大题有35小题，每小题2分，共70分）1、根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下哪项属于民事法律行为？A. 未成年人签订的劳动合同B. 精神病人在发病期间签订的买卖合同C. 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为D. 无民事行为能力人签订的赠与合同答案：C解析：根据《中华人民共和国民法典》的规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为有效，因此C选项正确。
A选项中，未成年人与用人单位签订的劳动合同属于有效民事法律行为；B选项中，精神病人在发病期间签订的买卖合同属于无效民事法律行为；D选项中，无民事行为能力人签订的赠与合同属于无效民事法律行为。
2、甲乙双方签订一份租赁合同，约定甲方将一处房产出租给乙方使用，租赁期限为两年。
以下哪项属于租赁合同的主要内容？A. 租赁期限B. 租金支付方式C. 房屋的维修责任D. 以上都是答案：D解析：租赁合同的主要内容包括租赁期限、租金支付方式、房屋的维修责任等。
根据题目描述，D选项包含了租赁合同的主要内容，因此D选项正确。
A选项、B选项和C 选项均为租赁合同的主要内容，但不是全部。
3、根据《中华人民共和国民法典》，下列哪项不属于民事法律行为的有效条件？A. 合同当事人具有相应的民事行为能力B. 意思表示真实C. 不得违反法律和社会公共利益D. 必须通过书面形式进行答案：D解析：民事法律行为的有效条件包括：1. 当事人具有相应的民事行为能力；2. 意思表示真实；3. 不违反法律和社会公共利益。
选项D中提到的“必须通过书面形式进行”并非所有民事法律行为的有效条件，某些法律行为可以口头形式或其他形式达成。
4、在《中华人民共和国民法典》中，关于合同的订立，以下哪项表述是正确的？A. 合同必须经过公证才能生效B. 合同当事人达成协议后即生效C. 合同必须经过双方签字盖章后才能生效D. 合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效答案：D解析：根据《中华人民共和国民法典》，合同自当事人签字或者盖章之日起生效，除非法律另有规定。
成人高考成考(专升本)民法试卷与参考答案
成人高考成考民法(专升本)复习试卷(答案在后面)一、选择题（本大题有35小题，每小题2分，共70分）1、[选择题] 1. 根据我国《民法典》的规定，下列关于民事法律行为有效性的说法中，正确的是：A. 民事法律行为必须经过法定代表人同意才能生效B. 民事法律行为的意思表示不真实，但只要符合法定的形式要件，仍然有效C. 民事法律行为不符合法定形式要件，但行为人具有相应的民事行为能力，该行为仍然有效D. 民事法律行为必须以书面形式订立2、[选择题] 2. 甲与乙签订了一份买卖合同，并在合同中约定了仲裁条款。
后双方发生争议，甲欲申请仲裁，而乙则向人民法院提起诉讼。
下列说法中，正确的是：A. 仲裁协议具有排除人民法院管辖权的效力B. 仲裁协议具有替代人民法院管辖权的效力C. 仲裁协议具有优先适用的法律效力D. 仲裁协议对仲裁机构和仲裁规则的约定不具有约束力3.关于民事法律行为的成立要件，以下哪项说法是正确的？A. 民事法律行为只需双方意思表示一致即可成立B. 民事法律行为的成立必须遵守法定程序C. 民事法律行为成立不要求行为人具有民事行为能力D. 民事法律行为成立不受当事人真实意图的影响4.甲公司与乙公司签订了一份购销合同，后因市场行情变化，甲公司希望变更合同条款。
下列关于合同变更的说法中，正确的是哪一项？A. 合同变更必须经双方协商一致并签署书面协议B. 甲公司单方通知乙公司即可变更合同条款C. 合同变更不影响原合同中约定的仲裁条款的效力D. 合同变更后，原合同即告失效5、下列关于民事法律行为成立要件的说法中，哪一项是不正确的？• A. 民事法律行为必须具备民事行为能力。
• B. 民事法律行为必须有合法的目的。
• C. 民事法律行为的成立不需要特定的形式。
• D. 民事法律行为必须遵循公平原则。
6、关于代理制度，以下哪项描述是正确的？• A. 代理人的代理行为不需要被代理人的授权。
• B. 代理人必须与被代理人有亲属关系。
成考民法成人高考(专升本)试题与参考答案
成人高考成考民法(专升本)自测试题(答案在后面)一、选择题（本大题有35小题，每小题2分，共70分）1、根据我国《民法典》的规定，下列关于民事法律行为有效性的说法中，正确的是：A. 无效的民事行为从始无效B. 无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力C. 无效的民事行为，从行为开始起就有法律约束力D. 有效的民事行为，从行为开始起就有法律约束力2、甲与乙签订了一份买卖合同，甲向乙交付了货物，但乙未支付价款。
此时，甲可以：A. 解除合同B. 请求赔偿损失C. 延期履行D. 继续履行3.根据我国《民法典》的规定，下列关于民事法律行为的说法中，正确的是？A. 民事法律行为以意思表示为要素，没有意思表示，民事法律行为就不成立B. 民事法律行为可以附条件，但是附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效C. 民事法律行为可以附期限，但是附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效D. 民事法律行为可以附解除条件，但是附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效4.根据我国《民法典》的规定，下列关于代理的说法中，正确的是？A. 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力B. 代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任C. 代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，由代理人和被代理人承担连带责任D. 直接代理和间接代理都是民事法律行为的代理方式5、《合同法》中对于格式条款有何限制和要求？关于格式条款的描述哪一项是正确的？• A. 格式条款必须遵循公平原则，不得单方面损害消费者权益。
• B. 格式条款不受任何限制，企业可自由制定。
• C. 格式条款一经企业制定即具有法律效力，无需考虑其他因素。
• D. 格式条款中消费者无权提出异议或修改建议。
6、根据《物权法》，关于物权变动的描述正确的是哪一项？• A. 物权的设立和转让必须经登记或交付才能生效。
• B. 物权变动只受当事人之间的协议约束，不受其他因素影响。
成人高考成考(专升本)民法试题与参考答案
成人高考成考民法(专升本)自测试题(答案在后面)一、选择题（本大题有35小题，每小题2分，共70分）1、题干：根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列哪项行为不属于民事法律行为？A、签订合同B、立遗嘱C、结婚登记D、民事侵权2、题干：甲乙双方签订了一份买卖合同，约定甲方向乙方支付货款10万元，乙方应在收到货款后5日内发货。
下列关于该合同的说法正确的是：A、该合同属于单务合同B、该合同属于双务合同C、该合同属于有偿合同D、该合同属于无偿合同3、题干：根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为的生效条件不包括以下哪一项？A. 表达真实意愿B. 主体合格C. 完成特定形式D. 无民事行为能力人意思表示4、题干：甲公司向乙公司购买一批货物，约定货款支付方式为先支付定金，然后支付剩余款项。
甲公司支付了定金，但未支付剩余款项。
乙公司可以采取以下哪项措施？A. 要求甲公司继续支付剩余款项B. 拒绝交付货物C. 将定金抵作货款D. 要求甲公司双倍返还定金5、根据《中华人民共和国民法典》，下列哪项行为属于侵权行为？A. 甲在网络上散布虚假信息，损害了乙的名誉B. 丙公司因经营需要，将乙的个人信息用于市场推广C. 丁在公园内大声喧哗，影响了周围人的休息D. 戊将自己的宠物狗拴在树上，未采取任何安全措施6、根据《中华人民共和国民法典》，以下哪种合同属于无效合同？A. 甲乙双方签订的买卖合同，甲已交付货物，乙未支付货款B. 丙丁双方签订的租赁合同，丙交付了租赁物，丁未支付租金C. 戊己双方签订的借款合同，戊支付了借款，己未按约定还款D. 庚辛双方签订的承揽合同，庚交付了定金，辛未履行合同义务7、根据《中华人民共和国合同法》，下列哪种行为属于可撤销的民事行为？（）A. 限制民事行为能力人签订的合同B. 无民事行为能力人签订的合同C. 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同D. 意思表示不真实的合同8、下列哪项不属于民事法律关系的基本要素？（）A. 主体B. 权利C. 义务D. 法律事实9、根据《中华人民共和国合同法》，下列哪种情形不属于合同无效的原因？（）A. 欺诈B. 恶意串通C. 重大误解D. 重大过失 10、在下列哪种情况下，债权人可以依法行使撤销权？（）A. 债务人将财产赠与子女B. 债务人将自己的财产低价转让给第三人C. 债务人放弃其到期债权D. 债务人将自己的财产用于抵偿其债务11、根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列哪项属于民事法律行为？A. 无民事行为能力人实施的民事法律行为B. 民事法律行为无效C. 民事法律行为被撤销D. 民事法律行为12、根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列哪项不属于民事法律行为的生效要件？A. 意思表示真实B. 民事行为能力C. 主体适格D. 不得违反公序良俗13、根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列哪一项不属于合同的订立程序？（）A. 要约B. 承诺C. 合同成立D. 合同生效14、甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定甲将房屋出售给乙，总价款为100万元。
成人高考成考民法(专升本)试题与参考答案
成人高考成考民法(专升本)复习试题(答案在后面)一、选择题（本大题有35小题，每小题2分，共70分）1、下列关于民法调整对象的描述，正确的是：A. 调整平等主体之间的财产关系和人身关系B. 只调整财产关系C. 只调整人身关系D. 不调整任何关系2、根据我国《民法典》的规定，下列关于民事权利能力的表述，正确的是：A. 所有公民从出生时起享有民事权利能力B. 所有公民从10周岁时起享有民事权利能力C. 所有公民从18周岁时起享有民事权利能力D. 所有公民从16周岁时起享有民事权利能力3.关于民事法律行为的成立与生效，下列说法正确的是：A. 所有的民事法律行为都是合法的行为B. 只要当事人意思表示一致，民事法律行为即成立并生效C. 民事法律行为的成立是指符合法律规定要件的行为事实情况D. 违反法律的强制性规定的民事法律行为一律无效4.下列关于诉讼时效中断的说法，正确的是：A. 诉讼时效中断可以无限次数发生B. 诉讼时效中断可以由当事人任意决定C. 诉讼时效中断的事由发生后，已经经过的时效期间全部无效5.下列关于《中华人民共和国民法总则》中“合同”的表述，错误的是：A. 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议B. 合同应当遵循公平原则C. 合同当事人可以约定违约金条款D. 合同当事人应当按照约定履行合同6.在《中华人民共和国民法总则》中，下列关于“诉讼时效”的表述，正确的是：A. 诉讼时效期间为两年B. 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算C. 诉讼时效期间届满后，权利人丧失请求法院保护的权利D. 诉讼时效期间届满后，权利人的债权仍然有效7.下列关于我国民法调整对象的描述，正确的是：A. 涉及婚姻、家庭、继承关系的法律关系B. 涉及婚姻、血缘关系的法律关系C. 涉及经济关系的法律关系D. 涉及人身关系的法律关系8.根据我国《民法典》的规定，下列关于宣告失踪和宣告死亡的说法，正确的是：A. 失踪人被宣告死亡后，其妻子的财产由其法定继承人继承B. 宣告死亡的公告期为1个月C. 宣告失踪的公告期为3个月D. 被宣告死亡的人重新出现，经本人或利害关系人申请，人民法院应当撤销对其的死亡宣告9.单选题：下列关于我国民法的说法中，正确的是：A. 我国民法调整平等主体之间的财产关系和人身关系B. 民法是调整平等主体之间关系的法律规范的总称C. 民法主要是调整财产关系的法律规范D. 民法不调整人身关系 10. 单选题：下列关于民事权利的说法中，正确的是：A. 民事权利是法律赋予民事主体实现其利益的能力B. 民事权利是民事主体的自然权利和社会权利的统称C. 民事权利主要是指财产权利D. 民事权利仅限于财产权利11.《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循的原则包括：A. 自愿B. 公平C. 等价有偿D. 诚实信用12.根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列关于知识产权的说法正确的是：A. 知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：B. 知识产权是权利人依法就下列客体享有的权利：C. 知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：D. 知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：13.关于民事法律行为的成立要件，以下哪项说法是正确的？A. 只需要当事人意思表示一致即可B. 必须具备法律规定的实质要件和形式要件C. 只要当事人具备相应的民事行为能力即可D. 不需要任何要件，只要双方自愿即可14.下列关于代理权的表述中，哪项是错误的？A. 代理权是基于被代理人的授权而产生的B. 代理权可以全部转委托给他人C. 代理权的行使必须在代理期限内进行D. 代理人的行为后果由被代理人承担15.下列关于民事权利的说法中，正确的是：A. 民事权利只能是财产性权利B. 民事权利不可以转让给他人C. 民事权利的保护方法仅限于请求侵权人赔偿损失D. 民事权利可以由当事人自由处分而不受限制16.下列关于债的表述中，不属于债之要素的是：A. 债权人B. 债务人C. 债权标的物D. 债权期限17.根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列关于合同解除的说法中，正确的是：A. 当事人在合同中约定了违约金条款，一方违约导致对方损失的，违约方应当支付违约金B. 当事人在合同中约定了违约金条款，一方违约导致对方损失的，违约方可以不支付违约金C. 当事人在合同中约定了违约金条款，一方违约导致对方损失的，违约方应当按照合同约定支付违约金D. 当事人在合同中约定了违约金条款，一方违约导致对方损失的，违约方可以要求对方支付违约金或赔偿损失18.以下关于知识产权保护的说法中，正确的是：A. 未经著作权人许可，他人不得以任何形式使用其作品B. 未经专利权人许可，他人不得以任何形式使用其发明创造C. 未经商标权人许可，他人不得以任何形式使用其注册商标D. 未经专利权人许可，他人不得以任何形式使用其发明专利19.单选题在民法中，下列关于民事法律行为的说法正确的是：A. 民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为B. 民事法律行为以意思表示为要素，没有意思表示，就没有民事法律行为C. 民事法律行为包括事实行为和身份行为D. 民事法律行为可以附条件，也可以附期限 20. 多选题根据《中华人民共和国民法典》，下列属于民事权利的是：A. 名誉权B. 人格权C. 身份权D. 财产权21、下列关于民事法律行为的成立要件，说法正确的是：A. 无需任何条件，任何民事行为都可成立B. 只要双方达成协议即可成立，不涉及法律规定和意思真实表达问题C. 必须具备法律规定的条件并体现当事人真实意愿，才具有法律效力D. 在任何情况下都必须满足所有条件才能成立民事法律行为22、关于不当得利与无因管理的关系，以下说法正确的是：A. 不当得利与无因管理是两种不同的法律制度，没有任何交集B. 无因管理可能会导致不当得利的发生C. 不当得利的情况下不可能同时存在无因管理D. 两者的法律关系完全独立，不受彼此影响23.单选题：下列关于民法的表述中，正确的是（）。
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2010成人高考专升本民法真题及答案解析一、选择题：1～30小题，每小题2分。
共60分。
在每小题给出的四个选项中。
选出一项最符合题目要求的，将所选项前的字母填涂在答题卡相应题号的信息点上。
1、下列社会关系中，由民法调整的是( B )A、甲与乙之间的恋爱关系B、丙与丁之间的租赁关系C、税务机关与纳税人之间的税收关系D、房地产公司与其销售部门之间的管理关系【名师点评】本题的考核知识点是民法的调整对象。
我国民法的调整对象是平等主体之间的人身关系和财产关系。
关于民法的调整对象，一是要正确理解平等主体的含义(即指参加民事法律关系地位平等的当事人);二是要认真把握民法只调整社会关系中的人身关系和财产关系，像行政关系、管理关系、道德关系并不由民法来调整。
这样的问题考试经常考，学校保过班讲义中多次提及此知识点，虽然简单，但是要认真掌握。
需要比如2009年试题中就出现了类似的一道题。
1.下列社会关系中，属于民事法律关系的是( B )A.甲因违反交通规则被罚款B.乙在银行存款C.丙代甲交作业D.丁向税务机关缴纳税款【名师解析】本题考查的是民法、民事法律关系的概念。
民法是调整平等主体之间的人身关系和草产关系的法律规范的总和。
民事法律关系是平等主体之间的财产关系和人身关系。
2、甲在商场看中一件毛衣。
标牌上的英文显示毛衣成分是腈纶。
甲不懂英文，便向营业员询问，营业员片其说是羊毛，家遂买下毛衣。
商场营业员的行为违背了民法的( C )A、平等原则B、公平原则C、诚实信用原则D、禁止权利滥用原则【名师点评】本题的考核知识点是民法的基本原则。
《民法通则》第3、4条规定了我国民法的五项基本原则，即自愿原则、平等原则、公平原则、等价有偿原则和诚实信用原则。
关于民法的基本原则，一是要一个原则一个原则的掌握其含义;二是要注意这些原则之间的相通之处，即民法维护公民和法人民事权利的立法目的。
诚信原则被奉为民法的帝王条款，它是民事活动中最核心、最基本的原则，老师提醒过学员一定要掌握，并针对这题考核的知识点进行了专项练习。
2009年的试题中没有出现这样的考题，今年出现了，说明很重要。
3、婴儿出生属于法律事实中的( D )A、行为B、合法行为C、事实行为D、事件【名师点评】本题的考核知识点是民事法律事实。
民事法律事实是能够引起民事法律关系发生、变更和消灭的客观现象。
按照是否包含当事人的意志，可以把民事法律事实分为事件和行为两类。
事件是指与人的意志无关客观事实，例如人的出生、死亡、自然灾害等;行为是指人的有意识的活动，分为合法行为和不法行为。
学校试卷的模拟题中也出过类似这样的题目，而且2009年试题中就出现了类似的一道题。
2.下列选项中，属于事实行为的是( A )A.无因管理B.订立合同C.设立遗嘱D.赠与财产【名师解析】本题考查的是民事法律关系发生的原因----民事法律事实。
按照发生的原因是否以人的意志为转移民事法律事实分为行为和事件。
按照行为是否是双方意思表示一致，行为法律行为和事实行为。
所以此题为A。
4、17周岁的聋哑人王某，以自己的劳动收入为主要生活来源。
根据我国法律规定，王某应被视为( D )A、成年人B、无民事行为能力人C、限制民事行为能力人D、完全民事行为能力人【名师点评】本题的考核知识点是自然人的民事行为能力。
自然人民事行为能力是指自然人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。
自然人的民事行为能力的类型分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力三种。
大家要注意的是，自然人民事行为能力的划分是以年龄作为标准的。
在学习中，要准确把握自然人行为能力的含义及各种行为能力人可否独立实施民事法律行为的规定。
讲义第一部分P23页，有类似的考核知识点讲解。
2009年的试题中就出现了一道案例题，涉及到自然人民事行为能力的问题。
46.孙秀英与16周岁的刘毅是养母与养子关系。
孙秀英有两处住房，其中一处位于市区临街，一直闲置。
刘毅得知同学的哥哥陈志欲租用临街房开设小卖部，便主动将闲置房出租给他。
刘毅未经养母同意，擅自与陈志签订了房屋租赁合同，月租金500元，租期5年。
随后，陈志请来装修工人拆改房屋，装修店面。
孙秀英得知后，立即向陈志提出该房屋租赁合同无效，并要求陈志对房屋恢复原状，而陈志置之不理。
孙秀英诉至人民法院。
问：(1)刘毅与陈志所签订的房屋租赁合同是否有效?为什么?(2)孙秀英是否有权要求陈志立即停工、恢复原状?为什么?答案要点：(1)租赁合同无效。
(3分) 理由：刘毅年仅16周岁，属限制民事行为能力人，其对租房这样重大的民事行为，应经其法定代理人孙秀英同意或追认后，才具有效力。
现孙秀英明确表示了反对意见，应认定该房屋租赁合同无效。
(5分)(2)有权要求立即停工、恢复原状。
(3分)理由：民事法律行为被确认无效后，行为人应承担相应的法律后果，作为刘毅的法定监护人孙秀英，对于因该租赁合同而导致的拆改房屋行为，有权要求陈志立即停工、恢复原状。
(4分)【解析点评】本体考查自然人的行为能力，和承担民事侵权责任的方式。
难度适中。
5、根据我国法律规定，宣告失踪的法律后果是( A )A、被宣告失踪人的财产由其亲属或朋友代管B、被宣告失踪人的财产由其继承人继承C、被宣告失踪人与其配偶的婚姻关系自动解除D、被宣告失踪人所实施的民事行为无效【名师点评】本题的考核知识点是宣告失踪法律制度。
宣告失踪是自然人下落不明达到法定期限，经其利害关系人申请，由法院宣告其为失踪人的法律制度。
在讲义中，曾提醒学员要掌握两项关于这方面的内容，一是宣告失踪的条件(持续下落不明满2年、利害关系人申请和依法宣告);二是宣告失踪的法律后果，即设立财产代管人，管理失踪人的财产、代为履行财产义务等。
对此要注意这项制度和宣告死亡制度的区别，就是说宣告失踪只是引起财产的代管关系，而宣告死亡才会引起相应的财产继承和身份关系的解除等。
2009年没有出题。
6、某化工厂厂长张某因违纪被免职。
张某在任职期间代表企业所签订的合同( A )A、应继续履行B、自动解除C、应中止履行D、经新厂长同意方可履行【名师点评】本题的考核知识点是合同效力和合同履行问题。
民事法律行为生效后应当履行。
在民法中，民事法律行为是一个重要而又有较大难度的问题，是重点也是难点，要深入理解法律行为的成立要件和生效要件，认真学习和掌握每一个概念。
2009年的试卷中没有出什么高分值的题，但是今年出了，说明它的重要性。
相关内容，保过班讲义(1)P1287、甲被乙打伤，甲请求乙承担民事责任的诉讼时效期间为( B )A、6个月B、1年C、2年D、4年【名师点评】本题的考核知识点是特殊诉讼时效。
我国民法通则136条规定了四种诉讼时效期间为1年的特殊时效：身体受到伤害要求赔偿的;出售质量不合格的商品未声明的;延付或者拒付租金的;寄存财物被丢失或者损毁的。
这样的问题应该很简单，但是要特殊记忆。
相关题目：保过讲义(1)P16页例题。
2009年也考过类似的问题。
6.国际货物买卖合同争议的诉讼时效期间为( D )A.1年B.2年C.3年D.4年【名师解析】此题考查的是诉讼时效。
涉外的诉讼时效是4年。
自知道权利受侵害之日起。
8、下列选项中，发生所有权原始取得的是( A )A、甲从河里钓得鱼虾B、甲从乙处购得汽车C、甲继承父亲的遗产D、甲接受乙赠与的图书【名师点评】本题的考核知识点是所有权的取得。
所有权的取得分为原始取得和继受取得。
原始取得是指所有人最初的、不依靠他人的所有权的存在而取得所有权。
主要有六种方式：先占、拾得遗失物、发现埋藏物和隐藏物、善意取得、添附和生产。
继受取得是指所有人通过法律行为或法律事件从原所有人处取得所有权。
包括买卖、赠与、互易、继承等。
相关题目：押题班讲义(1)P70例题3。
2009年也出过类似的试题。
7.养牛专业户申某将一头患重病的奶牛弃于野外。
途经此地的岳某将病牛牵回家，请兽医治愈。
申某得知后，向岳某索要奶牛。
则申某( C )A.有权要求返还奶牛，因为岳某占有奶牛构成不当得利B.有权要求返还奶牛，但应补偿岳某所支出的费用C.无权要求返还奶牛，因为其抛弃行为使其丧失所有权D.无权要求返还奶牛，但可请求岳某给予适当补偿【名师解析】此题考查所有权的丧失及取得制度。
所有人自己主动放弃所有权的属于单方法律行为，可引起所有权的消灭的法律后果，岳某基于先占取得所有权。
故选C。
9、下列选项中，不属于添附的是( B )A、混合B、生产C、加工D、附合【名师点评】本题的考核知识点是所有权之原始取得之添附。
添附是指不同所有人的物被结合、混合在一起成为一个新物，或者利用别人之物加工成为新物之事实状态。
添附主要有下列三种情况：附合、混合和加工。
需要大家注意的是，我国目前对添附的法律效力没有明确的法律规定，只是《民通意见》第86条进行了这样的司法解释：“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归拆除所有人;造成拆除所有人损失的，应当负赔偿责任。
”从考点的角度来看，这个问题出的应该是比较偏，很多年没有出过这样的问题。
相关题目：押题班讲义(1)P132例题210、下列物权的标的仅限于动产的是( C )A、所有权B、抵押权C、留置权D、质权【名师点评】本题的考核知识点是物权之担保物权之留置权。
我国《物权法》第二百三十条第一款规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
”由此可见，留置财产仅限于动产，不动产不能成为留置权的客体。
大家要注意，考试中经常出一些关于担保物权的标的或者客体问题，所以在复习时要细心区别。
讲义(2)P23页中有详细的对比表格。
比如2009年的试题中就有几个这样的问题。
8.下列选项中，可以作为抵押财产的是( D )A.土地所有权B.学校图书馆C.使用权有争议的财产D.船舶【名师解析】本题考查的是担保法中关于抵押物的规定。
9.甲公司向银行贷款，以自有厂房作抵押，并办理了抵押登记;以商标权作质押，未办理出质登记。
则( C )A.抵押权与质权均成立B.抵押权与质权均不成立C.抵押权成立，质权不成立D.抵押权不成立，质权成立【名师解析】商标权可以作为质押的权利，但是必须进行登记，并且商标权出质，质权人的权利还有一定的限制。
10.下列客体中，不能作为物权客体的是( B )A.一幢房屋B.一份买卖合同C.一辆汽车D.一台电视机【名师解析】此题考查的是物权客体的特征。
即客观物质性、可支配性、可使用性。
故选B.11、下列选项中，属于用益物权的是( A )A、宅基地使用权B、自物权C、抵押权D、留置权【名师点评】本题的考核知识点是物权之用益物权。