白蚁防治工程施工合同

合同编号：

项目白蚁防治工程

施工合同

工程名称：

工程地点：

发包方：

承包方：

项目白蚁防治工程施工合同发包方：（以下简称甲方）法定代表人：

地址：承包方：（以下简称乙方）法定代表人：地址：《中华人民共、《中华人民共和国合同法》根据《中华人民共和国民法通则》行政法规及司法解释的规及有关法律、和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》定，甲乙双方在平等、自愿、友好、诚实信用的原则的基础上，现就乙方承担项）工作，双方协商一致，签订本合同，双方依约履行。“本项目”目（以下简称第一条工程范围 1.1本项目名称：1.2工程名称：1.3工程地点：乙方应按经甲方确认的白蚁防治施工图及政府主管部门针对1.4承包范围：按实际承包(本工程的相关书面意见及甲方要求施工，承包范围包括但不限于：范围填写)

1.4.1建筑物周边室外地面沿墙壁50cm范围内;

1.4.2建筑物的地坪、内外墙基、桩基、管井等周围土层的防蚁处理；

1.4.3各建筑物的基础防蚁处理；

1.4.4电缆沟防蚁处理、室内电缆、槽壁板防蚁处理；

1.4.5室内所有竖向管道井、电梯井及地坪下面的所有管沟出入口的防蚁处理；

1.4.6地下室室内砌体墙两侧、首层所有砌体墙两侧、室内地面、二层及以上内外砌体墙内外侧、防蚁处理（含高低压配电室）；

1.4.7、所有的门洞、窗洞防蚁处理；

、变形缝（沉降缝、伸缩缝）的防蚁处理；1.4.8．

、所有木构件的防蚁处理；1.4.9 、室内外绿化带的防蚁处理等。1.4.10第二条合同工期工期2.1若甲方年月日；开工日期：具体以甲方签发的开工通知书确定的日期为准；无另行开工通知的，乙方应按照前述约定日期开工。在乙方移交合格的竣工资料年月日；由乙方提出竣工验收申请，竣工日期：竣工验收合格日期应在上后，工程竣工日期以甲方签发的竣工验收证明书为准；述工期限定时间内。工期总日历天数：天。具体开工日期如有变更的，竣工日期相应变更，但工期总天数不变。上述工期包括进场准备、公休及假期、恶劣天气等，已充分考虑了施工期间除不可抗力及合同另有约定的情况法定节假日等因素，可能遇到的停水及停电、外，工程工期不作调整。按本合同约定办理工期延长或顺

延本工程工期除因甲方原因导致延误，2.2 签证外，工期不因其他任何因素而延长或顺延，具体包括但不限于：）施工材料、设备不能按时备货与供应；（1 2）雨雪等气候干扰、施工场地及施工扰民等；（）施工中可能遇到的交叉作业、现场配合、停电、国家政策、政治性及（3 其他社会活动、市场价格变动等因素引起工期延误。乙方因甲方原因导致的工程工期需延长或导致乙方误工需顺延工期的，2.3经按合同约定应于延长或误工情形发生后五天内以工期签证的方式向甲方申报，的程序办理后，作为工期补偿的依据，乙方逾期提出的，无论是否满足条件，工误工无论何种原因的工期补偿，甲方均不补偿乙方误工机械费、期均不予补偿。人工费等任何费用，即工期的延长，甲方无须向乙方额外支付费用。第三条双方权利义务（可根据具体项目情况进行调整）

3.1甲方的权利与义务

3.1.1指派为甲方代表（联系电话：），负责合同履行，对白蚁防治工程量、进度进行监督检查、协调施工现场的关系、负责工程中间验收，办理竣工验收、．

变更、登记手续和其他事宜。

3.1.2建筑工程报建图批出后，向乙方提供一套施工图及建筑总平面图。

3.1.3委托进行白蚁防治工程监理（负责人：，联系电话：）负责按土建施工进度和乙方提供的白蚁防治方案，提前5日书面通知乙方进场施工，避免施工过程不能衔接而影响工程质量和进度。

3.1.4依照合同约定按期向乙方支付合同价款。

3.1.5组织工程质量、文明施工等检查，有权根据现场施工管理制度对乙方不规范的施工行为和施工质量、施工进度、施工安全等提出整改和处罚。

3.1.10白蚁防治工程验收后，负责对物业管理公司及其他管理单位的交接工作。

3.2乙方权利义务

3.2.1指定为乙方代表（联系电话：），负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。乙方中途更换驻工地代表，应提出书面申请征得甲方和监理单位同意后方可换人，否则乙方应按本合同约定承担违约金。

3.2.3收到甲方提供的一套建筑施工图后2日内向甲方和监理单位提供《土建白蚁防治工程施工技术方案。

3.2.4严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。

3.2.5提前通知甲方、监理单位、药物检测单位对药物进行抽检。

3.2.6负责白蚁防治工程在包治期内的复查灭治工作。

3.2.7乙方必须向甲方出具药物登记证（复印件）、药物出厂合格证、及说明药物在使用过程中对人畜无害的测定证明。

3.2.8乙方应做好安全文明施工措施，保护施工现场周围建筑物、设备管线及其他相关专业的施工成品、半成品，做到人走场清；若有损坏，乙方应当无条件修复并按本合同约定承担违约金。

3.2.9乙方在施工前，必须先与甲方驻工地代表进行沟通，结合甲方意见以确保对防治范围内的人畜不造成任何影响。乙方必须严格执行国家、地方、行业乙方自身人员佩戴安包括：充分保障自身及其他人员的安全，的施工操作流程，

全装置、保证施工安全等。如乙方服务人员发生工伤、意外等事故，责任和费用由乙方承担。在本合同期限及包治期内，甲方或任何第三方因为白蚁破坏或乙方3.2.10 使用的药物及施工所导致的损失，乙方需承担赔偿责任。第四条工程承

包方式及质量标准工程承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、14．包通过验收的方式承包。工程质量要求：按照国家现行施工验收规范标准验收为合格，同时满24．足合同约定要求。第五条合同价款及计价方式本项目实行以下款计价方式：适用于招标时图纸完整及清单编制完善、回标时间较充足情(5.1总价包干元。xx元，增值税税额XX况)，其中，不含税价款 5.1.1本工程采用总价包干，包干总价为人民币：大写，小写￥。材料费5.1.2该合同总价包括但不限于：乙方完成本本工程所需的人工费、（含药品费、辅料费、材料运杂费、运输损耗费、材料损耗费、材料检验试验、机械费、市区内外交通费、管理费、利润、措施费、规费、税金等乙费等）方为完成合同约定承包范围工程所需的全部费用。本合同包干总价包含了乙方为完成相应约定承包范围所需的全部费5.1.3双方根据在最终结算时，用，除因在施工过程中因甲方原因导致工程有变更的，工程合同约定办理的相应变更签证和附件中所示的工程单价来调整工程总价外，总价不因其他任何因素变化。 5.1.4包干总价不因以下任何因素而调整：市场材料价格、人工价格、机械设备购置或租赁价格、政府收费等5.1.4.1 各种因素造成的价格增减变动的； 5.1.4.2税率增减变动的；本工程施工中遇到或克服各种困难和风险引起的费用增减变动的；5.1.4.3 5.1.4.4工程包治期内因防治需要而增加复查、灭治等处理次数及相关工作内容。适用于招标时图纸不完整及清单编制和回标时间太仓促，不(5.2单价包干)

具备总价包干情况．

其中，小写￥。本项目实行单价包干，合同暂定总价为人民币：大写，5.2.1。包干单价及暂定工程量详见附件二。增值税税率为%该包干单价包括但不限于：乙方完成本本工程所需的人工费、材料费5.2.2（含药品费、辅料费、材料运杂费、运输损耗费、材料损耗费、材料检验试验费、机械费、市区内外交通费、管理费、利润、措施费、规费、税金等一切为等）实现合同要求的费用； 5.2.3包干单价不因以下任何因素而调整：市场材料价格、人工价格、机械设备购置或租赁价格、政府收费等5.2.3.1 各种因素造成的价格增减变动的； 5.2.3.2税率增减变动的； 5.2.3.3本工程施工中遇到或克服各种困难和风险引起的费用增减变动的；灭治等处理次数及相关工作5.2.3.4工程包治期内因防治需要而增加复查、内容。个工作日内对清单中工程量和错漏项部分进行双5.2.4乙方应在中标后20方核实，双方核实无误后，签订总价包干合同，以作为本合同的有效补充；如果个工作日内完成核实，则以甲方自行核实的合同总价作为因乙方原因无法在20因甲方自行核实的工程量清单中工程量及错漏项等误差所产本工程的包干总价，生的风险由乙方承担。

第六条工程款支付及工程结算（工程款支付方式可根据项目具体情况进行修改）6.1工程款支付

6.1.1本工程不支付预付款;

6.1.2乙方完成基础工程白蚁防治施药处理，经甲方及监理公司签字确认后，甲方向乙方支付合同价的%作为工程进度款；

6.1.3乙方完成主体工程白蚁防治施药处理，经甲方及监理公司签字确认后，甲方向乙方支付合同价的%作为工程进度款；

6.1.4乙方完成本合同范围内全部白蚁防治施药处理，并经甲方组织各方验收合格后，双方办理结算。双方对结算达成一致意见且移交工程竣工档案后30个工作日内，甲方支付至结算价款的97 ％给乙方；

6.1.5余下3%转为工程保质金，在本工程保修期起算日起满两年后14日内，