外墙外保温工程施工合同

外墙外保温工程
施工合同
发包方:
承包方:
工程名称:
发包方：（简称甲方）
承包方：（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定，为明确双方的权利与义务，本着自愿与互利、权益平等的原则，结合本工程的实际情况，经协商一致签订本合同，共同遵守；
第一条；工程概况
1.工程名称；
2.工程地点
第二条；承包的范围和内容
第三条；工程单价；
第四条；承包方式；包工。

（包括现场装卸货、材料设备保管、工期质量、安全施工、施工后维修服务）
第五条；施工期限；本工程按工期和有关规定，日历工期天；定于年月日开工至年月日竣工。

施工期间如发生不可抗力事件等，工期经双方协商后，可以顺延。

第六条;工程质量标准
按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定标准》验收评定，质量等级首先由甲方、监理工程师初验收认可并以青岛市建筑工程质量监督站最终评定。

质量目标：工程一次性交验合格率达到100%，确保达到（优良）质量标准。

技术要求：在满足JG149-2003标准的基础上，惨照中国建筑标准设计研究所出版的《外墙外保温建筑构造》99J131-2标准。

详细要求必须符合甲方招标文件中技术的要求规定。

第七条：双方的主要责任
（一）、甲方：
（1）甲方指派驻工地代表，负责施工及甲方负责的各项事宜。

（2）全面负责监督工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理工作。

（3）协同监理对乙方施工的工程进行质量检查和验收。

（4）甲方负责统筹安排协调乙方的生产，并协调与其他队伍的作业关系，保证乙方正常施工。

（5）提供水、电源联结点。

（6）组织好分部验收工作和其他必要的签证工作。

（7）甲方提供乙方住宿场所天，住房期房租甲方承担，水、电费由甲方元，超出部分乙方自己承担。

超出时间房租由乙方自己承担。

(如因现场其他原因造成延误，经甲方确认后可延期)
（二）乙方
（1）乙方指派驻工地代表，负责合同履行、组织施工、保质、保量按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。

（2）按照甲方及监理认可的施工方案，做好各项施工准备工作，及时组织劳动力，按进度计划组织实施，确保按工期完成工作任务。

就本合同合作范围内容向甲方负责，不得转包和分包劳务工作量。

（3）严格按照施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量，并按标准和规范自检工程质量，接受监理、甲方和质检站的质量检查、监督及管理。

（4）及时向甲方提交施工作业进度计划表、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、工程事故报告以及材料、构件、设备需用量计划。

（5）按照施工组织设计及监理、甲方要求，做好安全防护工作，接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，并服从总包在进度、安全、质量等方面的管理，
与总包签订进场协议，乙方在生产、生活中发生的机电设备和人身安全事故由乙方负全部责任。

（6）按照施工平面规划搭设临建、布置现场、堆放材料、机具，搞好现场文明施工及保修期间乙方自行负责其施工范围内的成品保护，并承担因保护措施不得力而造成的全部损失，负责做好现场清理工作。

（7）在合同规定的保修期内，对属于乙方产品质量和施工责任内的工程质量问题进行无偿保修。

（8）服从甲方本工程项目的领导和施工安排，妥善保管甲方提供或出租的材料、施工机具，如丢失或损坏，乙方应负全部责任，并赔偿给甲方造成的损失。

（9）由乙方自己为工人购买高空作业保险。

第八条：质量和验收
1.乙方应认真按照现行的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表检查检验，并按照甲方代表的要求进行返工、修改，由乙方人员导致的质量事故及返工、修改，则由乙方承担责任并负责陪出由此给甲方造成的损失。

2.隐蔽工程和中间验收。

乙方应在自检合格后书面通知甲方检查和验收，未经验收不得自行隐蔽，甲方代表和监理工程师签证后方可进行隐蔽和继续施工。

3.竣工验收按《建筑安装施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和《建设工程质量管理条例》，京甲方初验收达到规定的质量标准后填写竣工验收报告，报请当地建筑工程质量监督站评定质量等级。

第九条：安全施工
1.乙方应严格按照《建筑施工安全技术规范和标准》的要求组织施工，施工现场必须按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定达到优良，确保该工程为省级安全文明施工样板工地。

2.乙方应采取严格的安全防护措施，并严格按照甲方进场安全生产交底进
行防护，承担由乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

3.发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表，发现有隐瞒不报者，则按规定给与经济处罚。

事故责任有责任方承担全部责任和损失。

第十条：结算与付款
1.结算依据：单价为固定单价。

工程量（按照双方确定的实际面积进行结算）必须经甲方现场代表、预算共同签字认可后生效，经甲方审核厚确认为有效，否则结算书一律无效。

2.付款
乙方所承揽项目的外墙保温完成工程量，付完成工程款，保温工程全部完成合格，付至总工程款，工程竣工验收合格办理完结算付至总工程款的，余款扣除5%保修金，春节前付清。

5%保修金到期一月内无息支付给乙方。

第十一条：材料、设备、机具供应
1.所有材料由甲方供应，材料采用必须满足工程设计的技术要求，方可进行施工。

材料用量按：粘结、抹面砂浆m2,聚苯板m2网格布m2，膨胀螺栓损耗2%严格执行。

超用部分由乙方承担。

2.施工用吊篮、搅拌机、大绳由甲方提供，其他施工机具由乙方自备。

第十二条：工程保修
1.保修期年。

如因施工质量问题，年内乙方应无偿修复。

2.执行《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，自整体工程全部正式办理竣工通过验收算起。

保修金为乙方工程结算值的5%，保修期满后一个月内付清，保修期间内如发生质量问题，乙方应及时予以免费维修，
如乙方不予及时维修，甲方可以委托他人维修，维修费从保修金中扣除。

第十三条：违约责任
1.工期违约责任：若因乙方原因每拖后一天向甲方支付元违约金，并承担次造成的吊篮、施工机械、房屋租赁及水电等费用，由此给甲方造成的全部损失，甲方在支付工程款中扣除。

2.质量违约责任：乙方的施工质量达不到合同约定标准（优良），甲方有权要求乙方在合同期限内无偿修理或者返工，直到达到合同约定的标准为止。

如乙方没能修复或修复后仍达不到合同约定标准，甲方有权另行安排施工队伍，所产生的费用由乙方承担从工程款中扣除。

3.倘若乙方发生下列情况之一，视为乙方违约：
(1)乙方施工人员及技术力量不足，不能保证质量完成施工任务的；
(2)不能按合同工期竣工；
(3)乙方在合同履行期间没有正当理由而终止的;
第十四条：解决合同争议方
合同执行过程中如发生争议，双方当事人应及时协商解决。

协商不成时，如何一方均可直接向合同签订地人民法院起诉。

第十五条：其他
1.甲乙双方所有经济行政关系往来，一律采用书面形式，双方及时办理签收。

2.乙方现场用水、用电必须遵守用电有关规定，严禁乙方施工人员私自乱接电源、水源，违反甲方的用水、用电管理规定加倍罚款并追究乙方责任。

3.因乙方原因造成已完工程损坏，乙方承担修复的费用和给甲方造成的全部损失。

4.一旦签订合同，若因乙方的人员数量、机具等原因造成工期延误，甲方将根据实际情况对乙方采取罚款，另行组织人员等措施，直至更换劳务队伍，由此造成的全部责任及损失由乙方承担，并无条件退场。

5.凡经甲方证实的业主及其他人员的指示，乙方不得接受，但乙方必须及时通知甲方。

6.凡经甲方涉及的客户，乙方不得自行与其接触或洽谈项目。

如有违约无论项目所处何时、何地需向甲方支付项目金额的10%作为违约金。

7.乙方主要管理人员的更换必须经甲方代表同意，同时对乙方管理人员不符合要求的，甲方代表有权责令不合格人员退场。

8.乙方确需以公司名义开展莫项活动时，必须提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可开展。

9.若甲方人员有意贬低或无理刁难乙方的行为，乙方可向甲方代表或有关负责人举报，经查实后将按照甲方企业管理制度的有关规定对负责人严肃处罚。

第十六条：本合同一式两份，具有同等效力，甲方执壹份，乙方执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

发包方（盖章）：承包方（盖章）：
代表人（签名）：代表人（签名）：
电话：电话：
年月日年月日。