包头市不动产登记表
不动产登记操作规范(试行)附录表格及文书
不动产登记受理凭证编号：：___________年________月________ 日,收到你(单位) (不动产座落及登记类型) 以下申请登记材料，经核查，现予受理。
本申请登记事项办理时限为:自受理之日起至__________年________月______ 日止。
请凭本凭证、身份证明领取办理结果。
已提交的申请材料份数材料形式□原件□复印件□原件□复印件□原件□复印件□原件□复印件□原件□复印件□原件□复印件□原件□复印件登记机构： (印章)年月日以下内容在领取登记结果时填写登记结果：领取人:领取日期：不动产登记不予受理通知书编号:：____________年________月_______ 日，你(单位)申请的(不动产座落及登记类型)，提交材料清单如下:1 ．_______________________________________________________2 ．_______________________________________________________3 ．_______________________________________________________4 ．_______________________________________________________5 ．_______________________________________________________6 ．_______________________________________________________7 ．_______________________________________________________8 ．_______________________________________________________9 ．_______________________________________________________经核查，上述申请因□申请登记材料不齐全；□申请登记材料不符合法定形式；□申请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围；□不符合法律法规规定的其他情形,按照《不动产登记暂行条例》第十七条的规定,决定不予受理。
包头市不动产登记中心_企业报告(业主版)
（3）计算机设备（5）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
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*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-11-09 2023-05-11
（4）汽车、摩托车修理与维护（5）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
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项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
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包头市不动产登记中心物业管理 服务定点采购定点直购成交公告
目标单位： 包头市不动产登记中心
报告时间：
2023-08-18
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
1.不动产登记簿样式及使用填写说明书
附件1省（区、市）市（区）县（市、区）街道（乡、镇）街坊（村）组不动产登记簿宗地/宗海代码：登记机构:第页第页第本不动产权利及其他事项登记信息不动产单元号：权登记在第页抵押权登记在第页地役权登记在第页预告登记在第页异议登记在第页查封登记在第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页不动产登记簿使用和填写说明一、使用说明不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
不动产登记簿以宗地、宗海为单位编成，同一宗地、宗海围的所有不动产编入同一不动产登记簿。
不动产登记簿依据不动产单元进行填写，具体分为宗地、宗海基本信息、不动产权利信息和抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、查封登记信息等部分。
1.不动产权利的首次、变更、转移、注销、更正和其他登记，在登记簿上记载。
但宗地、宗海的界址、面积等变化导致宗地、宗海围变化的，须更换登记簿。
房屋等定着物变化导致不动产单元变化的，根据实际情况，须更换或者增加相应登记簿页。
2.不动产设定抵押权、地役权或者发生预告登记、异议登记、查封登记情况的，在原登记簿上加页进行记载。
通过不动产单元号，与不动产权利登记信息关联。
3.不动产登记簿采用“活页”方式，不动产权利及其他事项登记信息表格中，一般情况纵向记载不动产权利及其他事项的首次登记信息，横向记载变更登记、转移登记、注销登记、更正登记等信息。
登记簿可以根据实际情况续页。
纸质介质的登记簿可以单面设置，也可以双面设置。
4.一个宗地或者宗海，有两个以上不动产单元的，应填写不动产权利登记目录页和不动产权利及其他事项登记信息封面页。
按一个宗地宗海一簿、一个不动产单元一本、一类不动产权利或事项登记信息一页，填写本数和页数。
多个登记簿可归集成册。
5.“登记时间”按照“××××年××月××日”的形式记载登簿的日期，如2015年03月01日。
包头市人民政府办公厅关于批转包头市农垦国有土地使用权确权登记发证工作实施方案的通知
包头市人民政府办公厅关于批转包头市农垦国有土地使用权确权登记发证工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】包头市人民政府办公厅•【公布日期】2017.12.18•【字号】包府办发〔2017〕228号•【施行日期】2017.12.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源,财产所有权正文包头市人民政府办公厅关于批转包头市农垦国有土地使用权确权登记发证工作实施方案的通知包府办发〔2017〕228号各旗、县、区人民政府，稀土高新区管委会，市直有关部门、单位，中直、区直企事业单位：经市人民政府同意，现将市国土资源局、财政局、农牧业局共同制定的《包头市农垦国有土地使用权确权登记发证工作实施方案》转发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。
2017年12月18日包头市农垦国有土地使用权确权登记发证工作实施方案市国土资源局市财政局市农牧业局（2017年12月）为贯彻落实中共中央、国务院《关于进一步推进农垦改革发展的意见》（中发〔2015〕33号）和内蒙古自治区党委、自治区人民政府《关于进一步推进农垦改革发展的实施意见》（内党发〔2016〕7号）精神，依据国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2016〕156号），内蒙古自治区国土资源厅、财政厅、农牧业厅《关于印发〈内蒙古自治区加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作实施方案〉的通知》（内国土资字〔2017〕330号，以下简称《自治区实施方案》），内蒙古自治区国土资源厅、财政厅、农牧业厅《关于做好农垦国有土地使用权确权登记发证工作的通知》（内国土资发〔2017〕274号）的有关工作要求，特制定本方案。
一、总体要求（一）工作目标。
在掌握全市农垦土地利用基本情况基础上，按照依法依规、因地制宜、先易后难的基本原则，按照自治区统一工作部署，于2018年底前，完成权属清晰、无争议农垦国有土地确权登记发证任务，积极调处农垦国有土地权属争议，做到调处一宗、登记一宗、发证一宗，确保农垦国有土地“权属应确尽确、证书应发尽发”。
内蒙古自治区人民政府关于印发《内蒙古自治区不动产登记实施办法》的通知-内政发〔2017〕8号
内蒙古自治区人民政府关于印发《内蒙古自治区不动产登记实施办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------内蒙古自治区人民政府关于印发《内蒙古自治区不动产登记实施办法》的通知内政发〔2017〕8号各盟行政公署、市人民政府，自治区各委、办、厅、局，各大企业、事业单位：现将《内蒙古自治区不动产登记实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
2017年1月12日内蒙古自治区不动产登记实施办法第一章总则第一条为规范自治区不动产登记行为，完善不动产统一登记制度，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号）等法规规定，结合自治区实际，制定本办法。
第二条自治区行政区域内的不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等登记行为，适用本办法。
第三条本办法所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属及其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本办法所称不动产，是指土地以及房屋、林木、草原等定着物。
第四条下列不动产权利，依照本办法的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）国有建设用地使用权及房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权；（四）宅基地使用权及房屋所有权；（五）森林、林木所有权；（六）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（七）国有农用地、未利用地的使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
第五条自治区国土资源行政主管部门负责指导监督全区土地、房屋、林木、草原等不动产登记工作；自治区住房城乡建设、林业、农牧业等行政主管部门按照各自职责分工，协同不动产登记机构做好不动产登记的相关工作。
不动产权证登记申请表
不动产权证登记申请表申请人信息：姓名：证件类型及号码：联系方式：邮政编码：申请类型：□ 新登记□ 变更登记□ 转移登记□ 注销登记不动产信息：不动产坐落：不动产权证号：权利性质：面积：使用权起始日期：权利人：共有情况：附件清单：□ 不动产权属证书原件及复印件（加盖公章）□ 身份证明文件（申请人及权利人）原件及复印件□ 委托代理人身份证明文件原件及复印件□ 委托代理人授权委托书原件及复印件□ 共有权人之间的协议原件及复印件（如适用）申请材料：请依次按照下列顺序准备申请材料，并将每项材料正本及复印件装订好，递交至不动产登记中心：1. 不动产权属证书原件及复印件（加盖公章）；2. 身份证明文件（申请人及权利人）原件及复印件；3. 委托代理人身份证明文件原件及复印件；4. 委托代理人授权委托书原件及复印件；5. 共有权人之间的协议原件及复印件（如适用）。
申请须知：1. 申请人和权利人需提供有效的身份证明文件原件及复印件，确保申请材料的真实性和准确性；2. 如有委托代理人办理登记手续，需提供授权委托书原件及复印件，并提供委托代理人的身份证明文件原件及复印件；3. 申请人需准确填写不动产信息，包括不动产坐落、不动产权证号、权利性质、面积等；4. 对于共有不动产的登记申请，需提供共有权人之间的协议原件及复印件，具体约定共有份额和权益分配情况。
申请办理：请将装订好的申请材料递交至不动产登记中心，经工作人员核实后，将办理登记手续。
办理期间，请保持手机畅通，以便接收办理结果通知。
如有任何疑问，请及时联系不动产登记中心。
申请费用：申请不动产权证登记所需费用详见不动产登记中心公告，申请人可凭借收费标准缴纳相应费用。
请注意，费用一经缴纳，不予退还。
感谢您的配合与支持！注：本申请表仅供参考，具体申请流程及要求请以当地不动产登记中心相关规定为准。
不动产各类型登记要件明细表
法人或其 他组织土 地及房屋 首次登记
个人土地 及房屋首 次登记
国有建设 用地使用 权首次登 记
不动产各登记类型要件明细
登记类型 序号 2 3 4 5 个人转移 登记 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 材料名称 婚姻状况证明文件（户口本、结婚证、离婚证） 房屋交易和产权确认书（房产处） 房屋所有权证复印件（房产处盖章） 土地使用权证原件（扫描收回） 转移材料（法院判决书、调解书、裁定书和协助执行书，继承权公 证书，赠与公证书，买卖合同） 查档单（房产处） 查档单（国土局） 权籍调查表、宗地图、宗地界址坐标以及勘测定界图 房屋测绘报告 契税完税凭证（或夫妻免税证明） 不动产销售发票 企业（事业）法人营业执照（双方） 组织机构代码证 法人代表身份证复印件（双方） 申请人身份证原件及复印件（双方） 代理人身份证原件及复印件（双方） 授权委托书（双方） 抵押物清单 抵押合同 借款合同 金融许可证（银行） 房屋交易和产权确认书（房产处） 查档单（房产处） 查档单（具有国有土地使用证到国土局） 房屋所有权复印件（房产处盖章） 土地使用权证原件（扫描收回） 股东决议 企业（事业）法人营业执照（银行） 组织机构代码证 法人代表身份证复印件（银行） 申请人身份证原件及复印件（银行） 代理人身份证原件及复印件（银行） 授权委托书（银行） 申请人身份证明 婚姻状况证明文件（身份证、户口本、结婚证、离婚证） 抵押物清单 抵押合同 借款合同 金融许可证（银行） 房屋交易和产权确认书（房产处） 查档单（房产处） 查档单（具有国有土地使用证到国土局） 房屋所有权复印件（房产处盖章） 土地使用权证原件（扫描收回）
包头市昆区文化图书城业主委员会与包头市自然资源局、李某1等行政登记二审行政裁定书
包头市昆区文化图书城业主委员会与包头市自然资源局、李某1等行政登记二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政登记【审理法院】内蒙古自治区包头市中级人民法院【审理法院】内蒙古自治区包头市中级人民法院【审结日期】2020.01.20【案件字号】(2019)内02行终161号【审理程序】二审【审理法官】边学武任晓莉谷天华【审理法官】边学武任晓莉谷天华【文书类型】裁定书【当事人】包头市昆区文化图书城业主委员会;包头市自然资源局;李某1;李某2【当事人】包头市昆区文化图书城业主委员会包头市自然资源局李某1李某2【当事人-个人】李某1李某2【当事人-公司】包头市昆区文化图书城业主委员会包头市自然资源局【代理律师/律所】刘东内蒙古承达律师事务所;魏宏文内蒙古瑞安律师事务所【代理律师/律所】刘东内蒙古承达律师事务所魏宏文内蒙古瑞安律师事务所【代理律师】刘东魏宏文【代理律所】内蒙古承达律师事务所内蒙古瑞安律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】包头市昆区文化图书城业主委员会【被告】包头市自然资源局【本院观点】上诉人包头市昆区文化图书城业主委员会所代表的业主通过房屋买卖取得光大洲公司建设的房屋，在取得所购买的房屋时并未就涉案房屋的权属进行约定，因此，上诉人包头市昆区文化图书城业主委员会起诉要求撤销被上诉人包头市自然资源局为光大洲公司办理涉案房屋所有权证不具有事实根据，且上诉人包头市昆区文化图书城业主委员会所代表的业主则是通过房屋买卖的民事法律关系介入被上诉人包头市自然资源局已经作出的房屋行政登记行为，其与被上诉人包头市自然资源局作出的房屋行政登记行为不具有利害关系。
【权责关键词】合法违法第三人证据不足驳回起诉缺席判决维持原判改判撤销原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，上诉人包头市昆区文化图书城业主委员会所代表的业主通过房屋买卖取得光大洲公司建设的房屋，在取得所购买的房屋时并未就涉案房屋的权属进行约定，因此，上诉人包头市昆区文化图书城业主委员会起诉要求撤销被上诉人包头市自然资源局为光大洲公司办理涉案房屋所有权证不具有事实根据，且上诉人包头市昆区文化图书城业主委员会所代表的业主则是通过房屋买卖的民事法律关系介入被上诉人包头市自然资源局已经作出的房屋行政登记行为，其与被上诉人包头市自然资源局作出的房屋行政登记行为不具有利害关系。
不动产登记网上办理业务清单、材料清单
（资料性）网上办理业务清单网上办理业务清单见表A.1。
表A.1网上办理业务清单（续）（资料性）网上办理材料清单国有建设用地使用权一首次登记（出让）国有建设用地使用权一首次登记（出让）材料清单见表B.1。
国有建设用地使用权一首次登记（出让）国有建设用地使用权一首次登记（划拨）国有建设用地使用权一首次登记（划拨）材料清单见表B.2。
国有建设用地使用权一首次登记（划拨）国有建设用地使用权一首次登记（授权经营、作价出资或入股方式取得）国有建设用地使用权一首次登记（授权经营、作价出资或入股方式取得）材料清单见表B.3。
国有建设用地使用权一首次登记（租赁）国有建设用地使用权一首次登记（租赁）材料清单见表B.4。
国有建设用地使用权一首次登记（租赁）国有建设用地使用权一转移登记（法人或其他组织合并、分立）国有建设用地使用权一转移登记（法人或其他组织合并、分立）材料清单见表B.5。
国有建设用地使用权一转移登记（法人或其他组织合并、分立）国有建设用地使用权一变更登记（土地坐落变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地坐落变更）材料清单见表B.6。
国有建设用地使用权一变更登记（土地坐落变更）国有建设用地使用权一变更登记【土地权利人名称变更（法人或其他组织）】材料清单见表B.7。
国有建设用地使用权一变更登记（土地用途、性质变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地用途、性质变更）材料清单见表B.8。
国有建设用地使用权一变更登记（土地用途、性质变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地界址面积变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地界址面积变更）材料清单见表B.9。
国有建设用地使用权一变更登记（土地界址面积变更）国有建设用地使用权一变更登记【权利期限变更（土地的使用期限）】材料清单见表B.10。
国有建设用地使用权一变更登记【权利期限变更（土地的使用期限）】国有建设用地使用权一注销登记（依法没收、收回国有建设用地）国有建设用地使用权一注销登记（依法没收、收回国有建设用地）材料清单见表B.11。
包头市人民政府关于加快推进不动产统一登记工作的通知-包府发〔2015〕101号
包头市人民政府关于加快推进不动产统一登记工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------包头市人民政府关于加快推进不动产统一登记工作的通知包府发〔2015〕101号各旗、县、区人民政府，稀土高新区管委会，市直有关部门：为深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署和《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号），加快推进我市不动产统一登记工作，按照内蒙古自治区人民政府《关于加快推进全区不动产统一登记工作的通知》（内政电发〔2015〕30号）要求，现就有关事宜通知如下：一、充分认识不动产统一登记工作的重要意义建立和实施不动产统一登记制度是国家经济社会改革的一项重要内容，是政府职能转变和机构改革的重要内容，对于保护不动产权利人合法权益，健全归属明晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度，夯实社会主义市场经济基础具有重要意义。
各地区、有关部门要进一步提高认识，统一思想，切实增强工作责任感和紧迫感，以提高行政管理效率、提升公共服务能力、保护不动产权利人合法权益为目标，以严格管理、稳定连续、方便群众为原则，加快推进不动产统一登记各项工作，尽快实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”，形成权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障的不动产登记体系。
二、积极推进不动产统一登记各项工作（一）加快推进职责机构整合。
各有关旗县区要结合实际，按照“上下一致”原则，将土地、房屋、林地、草原等不动产登记职责统一整合到国土资源部门，加挂不动产登记局牌子，负责统一指导和监督辖区内不动产登记工作，接受上级人民政府不动产登记主管部门的监督和指导。
不动产登记局下设不动产登记中心，为副科级事业单位，负责不动产登记申请、受理、审核、登簿、发证等职责。
不动产登记申请表(填写样本)
申
请
人
情
况
登记申请人
权利人姓名（名称）
身份证件种类
证件号
通讯地址
邮编
法定代表人或负责人
联系电话
代理人姓名
联系电话
代理机构名称
登记申请人
义务人姓名（名称）
身份证件种类
证件号
通讯地址
邮编
法定代表人或负责人
联系电话
代理人姓名
联系电话
代理机构名称
不
动
产
情
况
坐落
不动产单元号
不动产类型
房屋/土地
面积
㎡
用途
住宅
申请人（签章）：申请人（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
年月日年月日
原不动产权属证书号
用海类型
构筑物类型
林种
抵押
情况
被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定期间）
在建建筑物抵押范围
地役权情况
需役地坐落
需役地不动产单元号
登
记
原Hale Waihona Puke 因及证明
登记原因
登记原因
证明文件
申请证书版式
□单一版□集成版
申请分别持证
□是□否
备
注
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。
不动产登记申请书
收件
日期
收件人
单位：□平方米□公顷（□亩）、万元
编号
申请
登记
事由
☑土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权☑房屋所有权构筑物所有权