2010楼宇经济奖励办法(已发文)

东湖区加速发展楼宇（总部）经济奖励办法(试行)

为加快发展楼宇（总部）经济，壮大区域经济实力，根据国家、省、市有关政策，结合我区实际，制定本办法，

第一章奖励对象

第一条本办法奖励对象为：

1、新开发商务楼宇投资主体

2、对现有商务楼宇提升功能的投资主体

3、对现有楼宇实现功能置换的投资主体

4、商务楼宇招商主体

5、商务楼宇入驻企业

6、商务楼宇物业管理公司

第二章奖励种类

第二条对新开发的商务楼宇投资主体奖励

对在我区新建建筑面积2万平方米以上（不含住宅部分）高端智能化商务楼宇或新建四星级以上酒店的开发企业，在其项目落成后，将该项目上缴建安营业税（不含住宅部分）区级所得部分的50%一次性返还，奖励开发企业用于商务楼宇装修维护。对区域经济发展有重大带动作用的开发项目，不依照上述奖励执行，改按“一事一议”的方式对项目给予支持（本办法出台之前已取得商务楼宇规划的投资主体除外）。

第三条对现有商务楼宇提升功能的投资主体奖励

1、对建筑面积1万平方米以上的现有商务楼宇进行整体改造提质，改造投入经费超过500万元以上，改造后楼宇配套设施完善、服务功能齐全的，将该项目上缴建安营业税（不含住宅部分）区级所得部分的50%一次性返还奖励。

2、对现有商务楼宇配套停车位不能满足需要，自行新建公共停车场的业主，在竣工验收后，按50个以上泊位的平面式或30个以上泊位的立体式公共停车场（库）提供一次性补助政策：地下公共停车场每泊位补助9000元；立体公共停车场每泊位补助7000元；平面公共停车场每泊位补助5000元；利用单位院内、人防工程、废弃厂房改造公共停车每泊位补助3000元；凡在老城区沿江北大道、抚河北路、抚河中路、洪城路、解放西路、洪都中大道、洪都北大道合围范围之内，新建立体或地下停车场每泊位加补3000元。）

第四条对现有楼宇实现功能置换的投资主体奖励

对建筑面积5000平方米以上的非商务楼宇实行整体功能置换，转为商务楼宇并成功招商入驻率达70%以上，投资额在500万元以上的，按商务部分使用面积每平方米30元的奖励标准一次性给予奖励。

第五条对商务楼宇的招商主体奖励

商务楼宇的招商主体（不包括区属单位）通过招商，引进企业入驻，企业入驻第一年度所产生的税收区级所得达50万元以上，招商主体可享受招商奖励。按第一年度该企业缴纳税收区级所得的10%给予一次性奖励。

第六条对商务楼宇入驻企业奖励

1、对在我区辖区范围内租赁或购买500平方米以上商务楼宇作为自主办公场所，且税务注册关系落户在我区的重点区域性总部企业，租赁按每平米每月10元标准，对企业房租进行补贴，最长不超过三年；购买按每平方米400元的标准给予一次性补贴。

2、新建五星级酒店且税务注册关系落户我区的，从其申报纳税之日起连续3年给予奖励。在剔除一次性税收后，分别在第一年、第二年、第三年按所缴税收区级所得部分的30%、20%、10%