建筑工程设计合同(合同范本)

建筑装饰设计工程合同

工程名称:

工程地址:

合同编号:

(由设计人编填)

设计证书等级:

发包人：

设计人：

签订日期:

发包人（以下简称甲方）:

所在地：

法定代表人：

设计人（以下简称乙方）:

所在地：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方工程装修设计事宜达成如下协议：

第一条本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条工程概况:

2.1工程名称:

2.2工程地点:

2.2.1设计要求(装修风格)：中式、东南亚混搭，局部欧式元素。

2.2.2设计内容：一楼大厅、男女SPA、演绎厅、二楼会所、餐厅等部分。

2.2.3设计标准：按国家装饰装修技术要求设计。设计新颖、个性，造价适中、简洁、大气、奢华中不失传统文化底蕴。

2.3工程面积：建筑面积约2696 平方米。

2.4工程设计时间：自本合同签定之日起日历天内乙方应完成全部设计工作，（该时间包含甲方确认及乙方修改时间）

第三条本合同工程设计范围及图纸提交:

注：1、以上所有设计文件的交付地点为甲方公司所在地。

2、乙方提交的工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件、装饰及相关设备等一切内容，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。

3、如甲方有需要，可同乙方协商，由双方另行达成协议约定。

4、图纸等应在“提交要求”一栏中列明份数。

第四条合同价款、设计周期及设计费付款方式：

4.1.设计范围及单价：

本项目设计费按综合单价包干，合同暂定总价为：￥，最终以实际设计建筑面积结算，以上价格含税及其他一切费用，乙方不再向甲方收取任何费用。

4.2. 具体设计周期及设计费支付程序如下：

4.2.1.本合同经甲乙双方签字生效之日起二个工作日内，甲方支付设计费总额的 5 %作为定金；本合同履行后定金抵做设计费。

4.2.2.乙方提交概念方案设计文件经甲方书面确认后二个工作日内，甲方支付设计费总额的35 %。（乙方交付甲方的设计文件以本合同第三条第一阶段列表为准，包括但不限于设计说明、平面设计设计方案、主要区域彩色布局图。）

4.2.3.乙方提交扩初设计文件经甲方书面确认后三工作日内，甲方支付设计费总额的30 %。（乙方交付甲方的设计文件以本合同第三条第二阶段列表为准，包括但不限于全套效果图。）

4.2.4.乙方提交装饰工程施工图设计文件经甲方书面确认

后三个工作日内，甲方支付设计费总额的35 %。（乙方交付甲方的设计文件以本合同第三条第三阶段列表为准，包括整套施工图纸交于甲方。）

4.2.

5.乙方配合施工单位完成设计意图，达到甲方要求效果，工程确已完工，在甲乙双方检查签字确认后三个工作日内，甲方根据结算总价，支付剩余 5 %的设计费。

4.2.6.每次付款，乙方应先为甲方开具有效发票，甲方方可付款。甲方不接受乙方委托任何第三方收款。

第五条、双方权利义务:

5.1. 甲方权利义务:

5.1.1.甲方应于乙方提交方案设计文件和施工图设计文件三个工作日内将审核意见回复乙方，超过三个工作日，视为甲方已审核确认。

5.1.2.甲方按本合同的规定按时向乙方支付本合同约定的各项费用。

5.1.3.甲方按本合同附件一规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，对上述资料及文件确保质量，并对其完整性、正确性及时限负责。

5.1.4.甲方提交资料及文件超过规定时间的,乙方可按本合同规定交付设计文件顺延相同时间。

5.1.5.甲方要求乙方提供超出本合同规定的其他设计文件或项目设计工作时，应按本合同的收费标准由双方协商另行追加费用并另定合同。

5.1.

6.甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交的资料作较大修改，以致造成乙方设计颠覆性返工时，双方除另外协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。

5.1.7.负责该工程方案设计会审的组织工作。工程开工前，甲方应组织有关施工图纸会审工作，由乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

5.1.8.乙方设计人员到施工现场配合施工时，由乙方自行负担其交通、食宿等费用，甲方视情况为乙方设计人员提供便利。

5.1.9.甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，由双方另行达成协议约定。

5.1.10.在三个月内项目尚未开始施工，甲方应全额结清所有设计费用。（该条删去或改为甲方在乙方交付全部设计成果后月内未开始施工，甲方应全额结清所有设计费用，但乙方施工配合义务始终有效，乙方不履行施工配合义务，甲方有权根据本合同要求其承担违约责任。）

5.2. 乙方权利义务：

5.2.1.乙方提供的知识、技术、资料不得造成对第三方侵权，否则由乙方承担全部责任；由此给甲方造成损失的，甲方有权要求赔偿。乙方应按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。

5.2.2.乙方必须根据甲方的设计要求并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计，提交符合质量的设计文件。

5.2.3.乙方应配合甲方对所有承担设计任务的建设项目，进行施工前技术交底，参加图纸会审。

5.2.4.收到甲方相应设计阶段设计费时,乙方应向甲方提交相应阶段的设计内容电子文件；甲方支付完全部设计费后，乙方设计成果的版权归甲方所有。

5.2.5.施工期间，乙方应根据甲方需要解决现场施工有关设计及图纸问题。乙方亦要随时接受甲方工程经理或地盘代表在设计上的咨询。

第六条、违约责任

6.1.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始工作的，不退还甲方支付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已完成的实际工作量支付给乙方设计费，除此外，甲方不再另行支付其他设计费。

6.2.甲方按合同约定向乙方支付设计费，每逾期一天应承担支付合同总额的千分之二（数额需要公司决定）逾期违约金，逾期超过5 （需要公司决定）天以上，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方，逾期超过（需要公司决定）天以上，乙方有权要求解除合同，并要求甲方根据乙方已完成的实际工作量支付给乙方设计费。

6.3.由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的设计文件交付时间的，每延误一天应减收该项目应收设计费的千分之二，逾期超