物业移交单word版本
物业移交合同模板
物业移交合同模板物业移交合同。
甲方（移交方），______________（单位名称）。
乙方（接收方），______________（单位名称）。
鉴于甲方为了更好地管理和运营物业，经过充分考虑和协商，双方就甲方将物业移交给乙方达成如下协议：一、物业移交范围。
1. 甲方将物业的所有权、使用权和管理权移交给乙方，包括但不限于土地、建筑物、设施设备、绿化、围墙等。
2. 甲方应当向乙方提供物业的相关资料和档案，包括但不限于土地证、房屋产权证、建筑图纸、设备清单、维修记录等。
二、物业移交时间。
1. 双方约定的物业移交时间为______________年月日。
2. 物业移交完成后，乙方将全面负责物业的管理和运营工作。
三、物业移交手续。
1. 甲方应当向乙方提供完整的物业移交手续，包括但不限于土地使用证、建筑物竣工验收证、设备设施交付验收证等。
2. 乙方应当对甲方提供的物业移交手续进行认真核对，如发现问题应当及时向甲方提出。
四、物业移交责任。
1. 甲方保证其提供的物业移交手续真实有效，不存在虚假和隐瞒情况。
2. 乙方在接收物业后，应当对物业进行全面检查，如发现问题应当及时向甲方提出，并要求甲方协助解决。
五、其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业移交完成之日终止。
甲方（盖章），______________ 日期，______________。
乙方（盖章），______________ 日期，______________。
本合同经双方代表人签字盖章后生效，自物业移交完成之日起终止。
合同内容如有变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
特此确认。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理物业移交清单是在物业管理公司与业主委员会或者物业委员会之间进行物业管理权益的转移过程中所使用的清单。
该清单详细列出了物业管理公司在移交物业管理权益时需要完成的各项工作和文件，以确保移交过程的顺利进行。
二、清单内容1. 物业管理公司信息- 公司名称：XXX物业管理有限公司- 公司注册地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号- 公司联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，电子邮件：XXX@XXX2. 物业移交前准备工作- 确认移交日期和时间- 确认移交的物业项目名称和地址- 确认移交的物业管理权益范围- 准备物业管理合同和相关文件的复印件3. 物业管理文件移交- 物业管理合同及续签协议- 物业管理费收费标准及收费依据- 物业管理费收费记录- 物业费用预算及实际执行情况- 物业维修及保养记录- 物业设备设施清单及维护记录- 物业安全管理制度及相关记录- 物业投诉处理记录- 物业管理公司组织架构及人员名单- 物业管理公司员工培训记录- 物业管理公司业务运营报告4. 物业设备设施移交- 物业设备设施清单- 物业设备设施维护记录- 物业设备设施保修卡片及保修期限- 物业设备设施保养手册及保养计划5. 物业财务移交- 物业管理费收入及支出明细- 物业管理费收入发票及相关凭证- 物业费用支出发票及相关凭证- 物业管理费用预算及实际执行情况- 物业财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）6. 物业人员移交- 物业管理公司人员名单及联系方式- 物业管理公司人员岗位职责说明- 物业管理公司人员考勤记录7. 其他- 物业管理公司提供的其他相关文件和资料三、移交流程1. 确定移交双方的联系人和联系方式2. 双方进行初步会议，明确移交的具体内容和要求3. 物业管理公司准备移交清单，并与业主委员会或者物业委员会进行确认4. 物业管理公司按照清单要求整理相关文件和资料5. 物业管理公司与业主委员会或者物业委员会进行正式移交6. 业主委员会或者物业委员会进行清单的验收，并签署移交确认文件7. 物业管理公司完成移交手续，交接物业管理权益四、注意事项1. 物业管理公司应确保提供的文件和资料真实、准确、完整2. 业主委员会或者物业委员会应认真核对移交清单，确保无遗漏3. 双方应保持良好的沟通和协作，共同完成移交过程4. 如有争议或者纠纷，双方应通过友好商议解决，如无法解决可寻求法律途径以上为物业管理物业移交清单的详细内容，该清单旨在确保物业管理权益的顺利转移，提供了移交前准备工作、文件移交、设备设施移交、财务移交、人员移交等方面的具体要求。
物业管理移交协议书范本
物业管理移交协议书范本鉴于甲方拥有某物业项目的管理权，且受托方已具备对该物业项目进行管理和运营的资质与能力，为保障物业项目的正常运转，达成以下协议：一、项目描述1.1 项目名称：某物业项目（以下简称“项目”）1.2 项目地址：某地某街道某号1.3 项目性质：商业/住宅/办公等二、管理移交2.1 受托方接受甲方委托，同意接管项目的管理工作，负责项目的日常运营维护、保洁安全、秩序维护等事务。
2.2 项目管理移交日期为协议签署之日起生效，具体移交事宜由双方协商确定。
三、权利和义务3.1 甲方权利：甲方享有项目的产权或使用权，可对受托方的管理工作进行监督检查，并有权要求受托方提供相关的管理报告。
3.2 受托方权利：受托方有权依法依规对项目进行管理运营，保障项目的正常运转。
3.3 双方共同义务：双方应本着诚信原则，全面履行协议约定，保障项目管理运作的顺利进行，共同维护项目的利益。
四、费用支付4.1 项目的日常管理费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定，并一次性支付或分期支付。
4.2 如需对项目进行装修、维护等额外费用支出，双方应协商确定支付责任。
五、协议变更5.1 协议的任何变更须经双方书面协商一致，并经双方授权代表签字确认生效。
5.2 未经双方协商一致，不得私自变更协议内容。
六、解决争议6.1 双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；如协商无果，则提交有管辖权的人民法院解决。
6.2 争议解决时，本协议其他条款仍须继续履行。
七、其他条款7.1 本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自签署日起生效，自项目管理移交后终止。
7.3 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
甲方（盖章）：受托方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为《物业管理移交协议书范本》，已阅知并同意遵守协议内容。
【注】此协议范本为参考样本，具体协议内容可根据实际情况进行变更或修改，以具体签署的协议文本为准。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、引言物业管理物业移交清单是为了确保物业管理工作的顺利进行，保证物业移交过程中的各项事务得到妥善处理。
本文将详细描述物业管理物业移交清单的标准格式，包括清单的内容和数据。
二、清单内容1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XXX街道XXX号- 物业类型：住宅小区/商业综合体/办公楼等- 物业面积：XXX平方米- 物业产权情况：自有/租赁2. 物业设施清单- 建筑物：包括主楼、附楼、公共区域等- 绿化景观：包括花坛、草坪、树木等- 道路交通：包括道路、停车场、人行道等- 照明设施：包括室内外照明设备等- 供水设施：包括自来水、消防水等- 供电设施：包括电力线路、配电箱等- 通讯设施：包括电话线路、网络设备等- 安防设施：包括门禁系统、监控设备等- 环境卫生设施：包括垃圾处理设备、卫生间等- 其他设施：根据实际情况添加3. 物业管理人员清单- 物业经理：XXX- 安保人员：XXX- 保洁人员：XXX- 工程维修人员：XXX- 其他管理人员：根据实际情况添加4. 物业管理制度与规定清单- 物业管理条例：包括小区规划、绿化管理、停车管理等 - 安全管理制度：包括消防安全、安全巡查等- 服务管理规定：包括物业服务内容、服务时间等- 投诉处理流程：包括投诉受理、处理时限等- 其他制度与规定：根据实际情况添加5. 物业财务清单- 物业费用收支情况：包括收费标准、收费周期等- 财务报表：包括收入、支出、资产负债表等- 财务审计报告：包括年度财务审计报告等- 其他财务相关文件：根据实际情况添加6. 合同与证照清单- 物业管理合同：包括物业公司与业主委员会签订的合同- 相关许可证照：包括营业执照、物业管理资质证书等- 其他合同与证照：根据实际情况添加三、数据编写以下为物业管理物业移交清单中的一些示例数据，仅供参考：1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XXX街道XXX号- 物业类型：住宅小区- 物业面积：100,000平方米- 物业产权情况：自有2. 物业设施清单- 建筑物：主楼1栋、附楼2栋、公共区域- 绿化景观：花坛10个、草坪500平方米、树木100棵- 道路交通：道路2条、停车场1个、人行道2000米- 照明设施：室内灯具100个、室外灯具50个- 供水设施：自来水、消防水- 供电设施：电力线路、配电箱- 通讯设施：电话线路、网络设备- 安防设施：门禁系统、监控设备- 环境卫生设施：垃圾处理设备、卫生间- 其他设施：游泳池、健身房3. 物业管理人员清单- 物业经理：张三- 安保人员：10名- 保洁人员：20名- 工程维修人员：5名- 其他管理人员：秩序维护人员、客服人员4. 物业管理制度与规定清单- 物业管理条例：小区规划、绿化管理、停车管理 - 安全管理制度：消防安全、安全巡查- 服务管理规定：物业服务内容、服务时间- 投诉处理流程：投诉受理、处理时限- 其他制度与规定：噪音管理、宠物管理5. 物业财务清单- 物业费用收支情况：每月物业费用100,000元，按季度结算- 财务报表：年度收入500,000元，支出400,000元，资产净值100,000元 - 财务审计报告：年度财务审计报告已完成- 其他财务相关文件：收据、发票等6. 合同与证照清单- 物业管理合同：与XX物业管理公司签订的合同- 相关许可证照：营业执照、物业管理资质证书- 其他合同与证照：租赁合同、业主委员会成立文件四、结论物业管理物业移交清单是物业管理工作中的重要文件，通过清单的编写和数据的准确填写，可以确保物业移交过程的顺利进行。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理物业移交清单是在物业管理交接过程中，用于记录物业管理公司将物业管理工作移交给新的物业管理公司的清单。
该清单包含了物业管理工作的各个方面，旨在确保物业管理工作的顺利过渡和连续性。
二、清单内容1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XX市XX区XX街道XX号- 物业类型：住宅/商业/办公等- 建筑面积：XXXX平方米- 使用性质：自住/出租/商业经营等- 物业使用期限：XXXX年至XXXX年2. 物业管理人员- 现任物业管理公司：XX物业管理公司- 新任物业管理公司：XX物业管理公司- 现任物业经理：XXX- 新任物业经理：XXX3. 物业管理范围- 停车管理：停车位分配、车辆出入管理、停车费收取等- 安全管理：门禁系统、巡逻保安、安全隐患排查等- 环境卫生：垃圾清运、绿化养护、公共区域清洁等- 设备维护：电梯维修保养、消防设施检查、供水供电设备维护等 - 社区服务：业主服务、投诉处理、活动组织等4. 物业费用管理- 物业费用结算方式：按建筑面积/按套数/按人头等- 物业费用项目：物业管理费、公共维修基金、能耗费用等- 缴费周期：月缴/季缴/年缴等- 缴费方式：银行转账/现金交纳/在线支付等- 物业费用收据：提供电子版/纸质版收据5. 文件资料移交- 物业合同：现任物业管理公司与业主委员会签订的物业管理合同 - 工作手册：包括物业管理规范、操作流程、应急预案等- 业主档案：包括业主信息、房产证复印件、委托书等- 维修记录：包括设备维修保养记录、投诉处理记录等- 财务报表：包括物业费用收支明细、公共维修基金使用情况等6. 交接流程- 确定交接时间和地点- 双方物业经理进行现场交接- 逐项核对移交清单，确认移交情况- 签署交接确认文件，双方确认移交完成- 新任物业管理公司开始履行物业管理职责三、注意事项1. 移交清单的编制应准确反映物业管理工作的实际情况，避免遗漏重要内容。
《物业交接表格》word版
西城逸品物业交接目录
一、物业移交验收表
二、房屋及公用设施等移交验收交接表
三、小区管理资料移交清单
四、规划验收资料移交清单
移交方签字：接收方签字：
五、建筑资料移交清单
六、经济指标一览表
七、园林绿化资料移交清单
小区名称_______________ 移交楼自编号__________________
八、公用机电设备验收单
九、小区设备房钥匙移交清单编号：
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
年月日年月日
十、小区住宅钥匙移交表编号：
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
年月日年月日
十一、给排水系统图纸目录编号：
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
年月日年月日
十二、小区施工许可证清单编号：
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
年月日年月日
十三、小区公用场地移交清单编号：
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
年月日年月日
十四、小区管理用房移交接管一览表编号：
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
年月日年月日
十五、水、电、消防资料移交清单
十六、房屋接管验收表
十七、设备/设施接管验收记录表
十八、设备/设施接管验收记录表
十九、管理用钥匙移交清单
移交人：接收人：接收日期：
二十、机电设备基本情况记录表
.。
物业交接表格范本
物业经管有限公司物业交接目录二、房屋及公用设施等移交验收交接表交接意见：移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：（房产发展商）（物业经管单位）三、小区经管资料移交清单四、规划验收资料移交清单五、建筑资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__ ________六、经济指标一览表园林绿化资料移交清单小区名称_______________公用机电设备验收单小区设备房钥匙移交清单编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十、小区住宅钥匙移交表编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日给排水系统图纸目录编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十二、小区施工许可证清单编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十三、小区公用场地移交清单编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十四、小区经管用房移交接管一览表编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日水、电、消防资料移交清单小区名称:十六、房屋接管验收表编号：VKWY7.5.4-S01-F2 版本：C/0 表格生效期:2005年2月1日序号：说明：1. 本项配件齐全或无破损作“∨”记号，有缺损作“×”记号，并在详情记录栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。
2．如有其它工程，请填写在空格里，没有的工程请在对应空格里画“——”第一联: 经管处第二联: 甲方第三联：乙方设备/设施接管验收记录表编号：HX-GCSB-YS - 序号：说明：《物业接管验收规范》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。
第一联：经管处第二联：甲方第三联：乙方十八、设备/设施接管验收记录表编号：序号：说明：《物业接管验收规范》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。
小区物业公司交接表范文
小区物业公司交接表范文一、基本信息。
1. 小区名称：[小区全名]2. 交接日期：[具体年月日]3. 交接双方。
移交方：[原物业公司名称]接收方：[新物业公司名称]二、物业办公相关。
1. 办公场地。
位置：[具体办公地点，如某号楼某单元某室]钥匙：[已移交几把钥匙，分别是哪些门的钥匙，例如“已移交办公室大门钥匙2把，文件柜钥匙1把”]办公设备。
桌椅：[数量，描述大概状况，像“办公桌5张，椅子8把，桌椅表面有一些轻微磨损”]电脑：[数量，是否能正常使用，“3台电脑，其中2台能正常开机使用，1台有点卡，需要维修”]打印机：[品牌型号，墨盒/硒鼓剩余量，“惠普1005打印机，墨盒还有一半的墨”]其他设备（可列举）：[如传真机、复印机等，简单说明情况]2. 文件资料。
业主档案：[存放位置，大概数量，“存放在文件柜最上层，共有300份业主档案，按楼号顺序排列”]物业合同：[原件份数，是否有电子档，“物业合同原件5份，有电子档存放在电脑D盘的‘物业合同’文件夹内”]小区规划图：[纸质版和电子版的存放情况，“纸质版在文件柜中间抽屉，电子版在电脑桌面的‘小区资料’文件夹里”]维修记录：[时间跨度，保存形式，“近3年的维修记录，以纸质本子记录，共3本，放在文件柜下层”]三、财务相关。
1. 物业费收缴情况。
已缴费业主名单：[截至交接日期，已缴费业主的名单已移交，名单在电脑的‘物业费收缴’Excel表格里，共[X]户已缴费，总计金额为[X]元]未缴费业主名单：[同样在上述表格里，未缴费业主有[X]户，注明欠费金额和欠费周期]物业费收款方式：[现金、微信、支付宝、银行转账等方式都列出来，例如“现金收款由前台负责，微信和支付宝收款码在物业办公室墙上张贴，银行转账账户信息在物业合同里有注明”]2. 公共收益情况。
收益来源：[如小区停车位出租、电梯广告、公共区域摆摊等，分别说明收益情况，“停车位出租每月收益约[X]元，电梯广告合同有3份，每年共收益[X]元，最近一次公共区域摆摊收益[X]元”]资金账户：[公共收益存放的银行账户信息，账户余额为[X]元，包括账户名称、开户行、账号等]3. 财务账目明细。
物业移交协议书范本
物业移交协议书范本日期：[填写日期]协议双方：[甲方名称] 和 [乙方名称]鉴于，甲方是 [填写物业名称] 的法定所有人，乙方是经过甲方认可并具备运营和管理能力的组织（或个人）。
为了合理、有序地完成物业移交事宜，双方经友好协商，达成以下协议：1. 移交范围1.1 甲方应将 [填写具体物业信息，如建筑物名称、房间号等] 及其配套设施、设备、档案资料等全部移交给乙方。
1.2 移交的物业包括但不限于以下内容： - [填写具体物业内容] - [填写具体物业内容] - [填写具体物业内容] …2. 移交义务2.1 甲方应确保已经清偿所有与物业相关的费用、税费、维修费用等，以确保乙方接管后的正常运营。
2.2 甲方应提供相关的文件、资料、证照等，以便乙方了解和管理物业。
2.3 甲方应配合乙方进行物业的交接工作，包括但不限于： - 提供物业的平面图、设备清单等资料 - 协助保管钥匙、卡片、密码等物业管理相关的工具 - 安排相关人员协助乙方了解物业的运作情况…2.4 甲方应确保物业在移交时的正常运行，包括但不限于： - 保证物业的基础设施、设备的正常运行 - 清理物业内的垃圾、杂物等 - 保证物业的安全性和卫生状况…3. 乙方的权利和义务3.1 乙方有权对接管的物业进行管理、维护、保养，以确保其正常运营。
3.2 乙方有权对物业进行合理的调整和改造，以提高物业的使用效率和价值。
3.3 乙方应按照相关法律法规的要求，对物业进行合规经营，保持物业的良好形象。
3.4 乙方应遵守物业相关的规章制度，确保业主和居民的合法权益。
4. 纠纷解决4.1 本协议项下的争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，则提交至协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
4.2 本协议的任何变更或修订，应经双方书面同意，并于签字或盖章后生效。
5. 协议生效和终止5.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为[填写有效期]。
5.2 本协议有效期届满后，双方如无其他约定，可协商续签或终止本协议。
物业管理移交清单模版
新旧物业交接资料1、资料交接原物业管理企业撤管前，应当向业主委员会移交以下：〔1〕竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等原竣工验料；〔2〕设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；〔3〕物业质量保证文件和物业使用说明文件；〔4〕业主及房屋面积清册；〔5〕物业管理所必需的其他资料。
新的物业管理企业接管物业前，业主委员会应当将以上资料移交给新物业管理企业。
资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可，假设有未移交局部，由双方列出未移交局部的清单，确定移交时间并签字认可。
2、设备交接新的物业管理企业承接物业时，应当与原物业管理企业共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
查验时，业主委员会应当制作物业查验记录。
查验记录应当包括查验工程名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题等，并由查验人签字。
新的物业管理企业和原物业管理企业对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决方法。
3、费用交接原物业管理企业撤管时，应当在业主委员会的组织下，将预收的交接之日后的物业管理效劳费、代收的各种能源费、押金，以及代管的专项维修资金等移交给新的物业管理企业。
业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。
4、物业管理用房业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。
备注：前期物业效劳合同期限届满或依法终止，原物业管理企业不得以业主欠交物业效劳费为由拒绝办理交接；原物业管理企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业管理企业和业主委员会应通过司法途径解决，不得强行接管。
业主委员会、原物业管理企业及新选聘物业管理企业的交接工作应依法进行。
二、新旧物业交接时的几个问题新旧物业交接时矛盾重重，交接过程复杂，时间长，造成小区管理混乱，业主断水、断电或者小区垃圾满地，甚至会发生暴力流血事件。
?物业管理条例?虽然规定小区过半数的业主同意，其所占面积也超过半数的情况下，可以更换物业公司，但实际操作起来困难重重：一来能拿到二分之一业主同意票已经并非易事，二来新老交接，老物业平和退出小区更难，而新物业强行进入法律又不允许，甚至面临法院不受理此类案件的为难。
工程物业移交单
项目： 移交时间： 年 月 日
施工单位
施工内容
数量（备注）
详见附件：工程量清单
施工单位意见：
已按施工图纸、合同的清单数量及技术要求施工完毕。自检验合格，申请移交。
维保联系人： 联系电话：
移交人员： 日期： 施工单位（签章）：
验收单位意见：
已按合同完成全部施工内容，验收无误，同意移交。
FGR2.6/C
台
1
5
格力家用风管机（书房）
FGR2.6/C
台
1
6
出风口（ABS高级）
防结露
个
5
7
回风口
方便检修口
个
5
验收人员： 日期： 验收单位（签章）：
接受单位（物业公司）意见：
验收无误，同意接收。
接收人员： 日期： 验收单位（签章）：
附件：工程量清单
序号
名称
型号
单位
数量
1
格力家用风管机（客厅）
FGR6.5/C
台
1
2
格力家用风管机（主卧）
FGR3.5/C
台
台
1
4
格力家用风管机（次卧）
物业移交合同范本
物业移交合同范本甲方（移交方）：________________乙方（接收方）：________________鉴于甲方为物业的合法所有者，拥有物业的完全产权和使用权；乙方愿意接受甲方的物业，并按照本合同约定的条款进行移交和接收。
双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本物业移交合同。
一、物业基本情况1. 物业名称：________________2. 物业地址：________________3. 物业面积：________________4. 物业用途：________________5. 物业产权证明：________________二、移交内容1. 物业实体：包括物业建筑、附属设施、装修、家具、家电等。
2. 物业产权：包括物业所有权、土地使用权、共有部分使用权等。
3. 物业相关手续：包括物业证照、物业管理合同、维修基金等。
4. 物业债务：包括物业欠缴费用、贷款等。
三、移交条件1. 甲方应保证物业产权清晰，无任何权属纠纷。
2. 甲方应确保物业实体及附属设施完好，如有损坏，甲方应承担修复责任。
3. 甲方应将物业相关手续完整交付乙方，确保乙方正常使用和办理相关手续。
4. 甲方应结清物业欠缴费用，确保乙方接管后不受影响。
四、移交程序1. 甲方将物业实体、产权证明等相关手续交付乙方，乙方进行验收。
2. 乙方验收合格后，双方签订《物业移交确认书》。
3. 乙方按照本合同约定的支付方式向甲方支付物业移交款。
4. 甲方收到物业移交款后，将物业正式移交给乙方。
五、移交费用1. 物业移交款：双方约定物业移交款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2. 物业移交款支付方式：双方约定支付方式为______（现金、转账、等）。
3. 物业移交款支付时间：乙方在验收合格后____个工作日内支付。
六、双方权利和义务1. 甲方权利：a. 享有物业所有权、土地使用权等合法权益。
b. 收到乙方支付的物业移交款。
物业移交书.doc
钥匙移交一览表质量记录版本/状态：C/0 MPS —Y2W2—001第1页 共 7页物业项目管理处 年 月 日编号：狮城怡安版本/状态：C/0 MPS —Y2W2—002第1页 共 7页物业项目管理处 年 月 日编号：怡安版本/状态：C/0 MPS —Y2W2—003第1页 共 7页经双方接管验收合格， 物业从即日起交由 物业管理公司接管。
移交内容详见以下附件，双方监证无误。
移交方：房地产公司 接受方：物业管理公司附件： 1、《 物业情况一览表》 2、《 物业年收支测算表》3、《 物业管理分项标准与人员编制表》4、《 物业房屋本体维修基收取及使用办法》5、《 》怡安记录版本/状态：C/0MPS —Y2W2—004第1页 共 7页物业项目管理处编号：怡安验收人：确认人：版本/状态：C/0MPS —Y2W2—005第1页 共 7页物业项目管理处编号：品味人生怡安验收人：确认人：1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。
也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。
这样，你才能感受到幸福。
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8.人防地下室验收证书
10.户外管线审核书（平衡图）
（五）
说
明
11.建设工程规划许可证
12.电讯工程批文及附图
13.建房、售房改变机构
14.配套缓建或取消的批文
移交方：
工程部经办签字：
年月日
接收方：
经办签字：
年月日
附件四、建筑资料移交清单
名称
张数
（三）综合数据
设计
竣工
(一)
图
纸
1．首层建筑平面图
（1）住宅
①总面积m2
②总建筑面积：
③开工时间：
④施工单位：
2．标准层建筑平面图
3．非标准层建筑平面图
4．天面建筑平面图
5．天面防水大样图
6．地下室建筑平面图
7．下水池建筑图
8．上水池建筑图
9．道路图
10．
11．
（二）
验
收
1．建筑竣工验收证明书份页
2．道路竣工验收证明书份页
3．质量等级评定表份页
1．设备平面布置图
(四)其他
2．喷啉管线图
3．自动报警系统图
4．自动报警接线图
5．通风排烟电气接线图
6．消防泵电气接线图
7．喷啉泵电气接线图
8．控制线路图
9．报警点分布平面图
移交方：
接收方：
经办签字：
经办签字：
年月日
年 月 日
附件九：机电设备基本情况记录表
设备名称
设备型号
设备编号
安装位置
产 地
出厂日期
接管验收日期:
物业管理单位:
交接日期:
设计单位:
建设单位:
监理单位:
施工单位:
结构类型:
建筑面积:
总共㎡，
其中：首层㎡，
二层㎡
层数:
房屋清单
份张
公用设施清单
钥匙发放户数
户，每户套
公用设备清单
单体建筑竣工图
套张
公共场地清单
单体水电竣工图
套张
绿化竣工图
单体设备竣工图
套张
室外竣工图
住宅区规划图
套张
其他附属技术资料
附件三：规划验收资料移交清单
附件四：建筑资料移交清单
附件五：园林绿化资料移交清单
附件六：给排水系统图纸目录
附件七：公用场地移交清单
附件八：水、电、消防资料移交清单
附件九：机电设备基本情况记录表
建设单位：
商业公司：
接收单位：
施工单位（移交单位）：
项目部：
年月日
附件一：物业交接目录
序号
资料名称
备注
1
附件二、房屋及公用设施等移交验收交接表
使用时间
设备价格
出厂序号
设备使用寿命
设备折旧率
折旧年限
设
备
本
体
主
要
参
数
附属设备、主要零部件及其参数
电
机
额定电压
转 速
额定电流
产 地
频 率
出厂序号
功 率
出厂日期
备 注
住宅区竣工总平面图
套张
其他
其他附属技术资料
套张
其他
套张
交接意见：
移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：
（房产发展商）（物业管理单位）
附件三、规划验收资料移交清单
内容
份
页
内容
份
页
用
地
1.用地规划许可证
红线图及批文
2.建设用地通知书
附图及批文
3.用地批准书.附图及批文
（三）
建
管
1.验线册
4.土地使用证
2.建筑管理验收合格证
工程管理
编号：IIYKTX-GCO1
版号：第一版
页码：第1页共1页
物业移交单
客天下X区工程交接单
客天下X、X、X、X栋主体、园建、水、电、消防、外立面喷漆等工程，各项工序经检查符合图纸设计及使用要求，经双方单位验收为合格工程。
同意自年___月___日接受进行管理，移交接管。
附件一：物业交接目录
附件二：房屋及公用设施等移交清单
4．地下防水验收证明书份页
5．施工中重大问题处理份页
移交方：
工程部经办签字：
年月日
接收方：
经办签字：
年月日
附件五、园林绿化资料移交清单
项目
内容
张数
设计
竣工
（一）图纸
1．总平面图
2．园林建筑图
3．喷淋地下布管图
4．照明系统图
5．照明地下布管图
6．广播地下布管图
（二）批文
1．报建资料份页
2．验收资料份页
（二）
规
划
1.规划设计要点
2.规划方案批文及附图
（四）
验
收
1.建筑竣工验收证明书
3.规划方案修改批文及附图
2.道路竣工验收证明书
4.报建审核书
3.质量等级评定表
5四至图
4.地下防水验收签证
6.单体报建图
5.消防竣工验收证明书
7.消防审核意见
6.施工中重大问题处理
8.人防审核意见及附图
7.园林绿化竣工验收证书
（三）其他
1
2
3
注：资料均可采用复印件。
移交方：
接收方：
经办签字：
经办签字：
年 月 日
年 月 日
附件六、给排水系统图纸目录
序号
名称
编号
备注
移交方：
经办签字：
年月日
接收方：
经办签字：
年月日
附件七、公用场地移交清单
序号
场地名称
面积
场地位置
配套设施
产权归属
备注
移交方：
经办签字：
年月日
接收方：
经办签字：
年月日
2
附件三、规划验收资料移交清单
3
附件四、建筑资料移交清单
4
附件五、园林绿化资料移交清单
5
附件六、给排水系统图纸目录
6
附件七、小区公用场地移交清单
7
附件八、水、电、消防资料移交清单
8
附件九、机电设备基本情况记录表
附件二、房屋及公用设施等移交验收交接表
工程名称（栋数）:
开工日期:
竣工验收日期:
评定等级:
6．标准层电气平面图
7．地下室给排水平面图
7．非标准层电气平面图
8．泵房设备布置图
8．变压器接线图
9．生活泵电气接线图
9．高压配电柜接线图
10．户外给水管网图
10.低压配电柜接线图
11．户外排水管网图
11．各类二次接线图
12．配电系统图
13．设备平面置图
14．机组及配电柜接线图
15．户外路灯布线图
（三）消防
附件八、水、电、消防资料移交清单
项目
一、图纸
张 数
项目
一、图纸
张数
设计
竣工
设计
竣工
（一）给排水
1.给水系统图
（二）电
1.户外布线图
2．排水系统图
2．总配电系统图
3．首层给排水平面图
3．电气设备平面布置图
4．标准层给排水平面图
4．楼干线系统图
5．非标准层排水平面图
5．首层电气平面图
6．天面给排水平面图