浅谈发展绿色建筑经济
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一
国可持续发展 ，转变发展模式的难得机遇 。 ３２ 国内发展环境 ． 低碳经济 的争夺战 已 悄然 打响 ，这对我 国是压力也是挑战 。 作为发
曼 的永久收入的消费理论等等 ， 都直接推动了发达国家实现消费社会 的
历史转型 ，同样 ，这些理论对中国实现现代化都有重要 的参考意义。我 国随着经济的快速发展以及减排任务的不 断落实 ， 发展绿色节能建筑正 逐步由理论走向现实操作实践 ，
２ ０ ６
理 论 科 学
２宰９ － 科０囊霸 豆 ０年 技 １ 第期
浅谈发展绿色建筑经济
包 菊珍 （ 江九州建设 工程 有限公司 ，浙江绍兴 ３ ２ ６ 浙 １０ ０）
摘 要 建筑业是 国民经济的重要 支柱产业 ，在 整个国民经济 的发展 、人 民生 活的提高有着及 其密切 的关 系 。但是建筑 业也是大量消耗 资源
３３ 发 展 绿 色 建 筑 的 内 在价 值 ． 镇房屋建筑面积已经达到５ ０ ６ 多亿平； ｈ ，村镇房屋建筑面积３ ｏ ｈｔ － ５ 多
亿平方米左右 ，其中村镇住宅２ａＬ ８ ｔ平方米左右 ；城镇房屋建 筑面积近 ２０ ０ 亿平方米 。将 我国新建 和在建房屋改造为绿色建筑 ， 将造就 中国最 有前景 的产业 ，推动未来 １年中国经济的高速增长 ，也是打开中国内需 ０ 的战略大通道。２ １年起 ， ００ 通过发展绿色建筑 ，中国每年有能力１ ２ — 万 亿左右的消费市场 ，并利用 中国现有的生产体系对称性生产出这个新增 规模最终产 品的市场价值 ，由此可以拉动经济增长３ 个百分点 以上 ，加 业的 中国绿色建筑发展的大战略 。 造就 中国经 济增长 的力量 。 目前所有 的产业之 中 ，商品化程度最快 、产业体量最 大 、对国民经济影响最大、拉动Ｇ Ｐ Ｄ 增长最有效的产业 ， 就是 中国建筑
和能源 的产业 ，对环境 资源 的破坏也是极 其巨大 的 ，是典 型的立足 于消耗大 量资源和 能源的产业 ，对环境 产生极大 的 冲击 。从 上世纪 ６年 Ｏ 代 提出绿色建 筑概念 以来 ，绿 色建筑 由理 念到实践 ，逐渐发 展并形成 较完善 的设 计方法 和评估体 系。绿 色建筑 已成 为建筑行业 的趋势 ，分 析绿 色建筑的概念 ，发展绿色经济 的可行性 、必然性 以及其经济价 值。 关 键词 绿色建筑 ；建筑经济 ；必然性 ；价值 中豳分 类号 Ｆ 文 献标识 码 Ａ 文 章编 号 １７—６ １（ ｌ】５—２６ ｏ ２ ６３ ９７一２ ０ １０ ０一 ｌ Ｏ０
业及 相关产业。发展绿色建筑创新转换传统建筑从高能耗发展方式 向低
碳绿色建筑发展方式 的转变 ， 抓住绿色建筑的开发、建设和推广环节 ， 大规模推进绿色建筑发展 ， 成为世界上最大规模的绿色建筑市场。
参考 文 献 ［ 武 建东著 ． １ ］ 中国绿色建 筑创新发展 战略报告 ． 学时报 ， ０ ， ２ ） 科 ２ ９２ ６． ０ （ 【林 宪德著． 色建筑： ． 能． 废． ２ ］ 绿 生态 节 减 健康． 中国建筑工业 出版社， ０，． ２ ７ ０ ７
『］ ３中国城市科学 研究会． 中国低碳生 态城市发展 战略． 中国城 市出版社 ， ０ ， ２ ９８ ０ ．
３ 发展绿 色建 筑经 济的必 然性
３１ 国 际环 境 ．
在全球碳排放激增 ，全球气候变 暖的背景下 ，以低能耗 ，低污染为 基础 的低碳 经济成为全球热点 ，欧美 发达国家大力推进 以高能效 ，低 排放为核心 的 “ 低碳革命 ’，着力发展低碳技术 ，并对产业 、能源、技 术、贸易等政策进行重大调整 ，以抢 占 先机和产业制高点。２０年ｌ月３ ｏ７ ２ 日 联合 国气候变化大会在印尼巴厘 岛举行 ， 大会制定了世人关注的应对 气候变化的 “ 巴厘 岛路线图” ， 该路线图要求发达 国家在２ ２ 前将温 Ｏ睥 室气体减排２ ％～４％。 “ ５ ０ 巴厘岛路线 图”为全球进一步迈 Байду номын сангаас低碳经济 起到 了积极作用 ，具有里程碑 的意义 。 ０ ７ ２ ｏ 年美国参议院提出了 《 低碳 经济法案 》， 明低碳经济 的发展道路有望成为美 国未来的重要战略选 表 择 。这一切说 明发展低碳经济是未来世界经济发展 的必然选择 。我国是 个在世界上影响巨大的发展 中 国，发展低碳经济 ，既是责任也是中 大
展中国家 ，整体科技水平落后 ，技术研发能力有限是 中国经济从高碳向 低碳转变的最大制约。 中国经济的主体是第二产业 ，这决定了能耗的主 体是 工业 ，而工业生产技术水平 落后又加重 了中国经济 的高碳特 征。 中国正处在加快工业化 、城市化、现代化步伐 ， 在能源需求快速增长阶 段 ，大规模基础设施建设不可能停止 ，长期贫穷落后的中国，以全面建 设小康社会为追求 ， 致力于改善和提高 １ ３ 亿人 民生活水平和生活质量 ， 带来了能源消费的持续增长 ， “ 高碳 ”特征突出的 “ 发展排放 ’，成为 中国可持续发展 的一大制约 ，如何既确保人民生活水平不断提升． 又不重 复西方发达国家以牺牲环境为代价谋发展 的老路 ， 中国必须面对的发 是
１ 绿 色建筑 经济 的 内涵及发 展
绿色建筑是指为人们提供健康 、舒适 、安全 、低耗能的居住或经营 活动的建筑空间 ，同时在建筑物生命周期 （ 物料生产 、建筑规划 、设 计、施工、运营维护及拆除 、回收利用 等 ） 中实现充分利用建筑 资源 （ 能源、士地 、水资源 、材料等 ）、最低限度地影响环境 的建筑物 ， 也 被称为生态建筑、低碳建筑 、可持续建筑。其主要内涵包括建筑选址 、 设计、施工 、使用运营 、管理及报废的过程 中，在维护生态环境平衡 的 条件下 ， 充分利用资源 ， 满足人类经营及活动的安全 、健康、高效 、舒 适， 达到人与建筑 的生态和谐 。这种建筑在最求更低 限度的损害生态环 境、提高人们 的生活质量及 当代与后代 的生活质量 ，在时间和空间上对 环境资源进行影响。在空间上就是绿色建筑对周边 的生态环境 、居住者 的生活环境、区域性生态环境的影响，在时间上就是在建筑物 的存续的 生命周期 ，包括建筑原材料的开采 、运输加工 、建筑物的建造 、 使用 、 运营 、管理 、拆除、 回收等每一环节 。总的说来 绿色建筑主要是 ：节 能、环保 、与 自然和谐 。 综合实力 比我们强大的美 国、日本 和欧盟的经济体系之所 以比我们 在国际分工 中拥有更 为优越 的地 位 ，全球化 、技术创新 、市场经济和 先发力量都是关键推手 ，但是 以先进 的经济学说构型的消费经济互动体 系，则如同其心脏。其中凯恩斯的消费理论 、 国的杜森贝利 的相对收 美 入 的消费理论 、美国的莫迪利安尼的生命周期 的消费理论和美 国弗里德
展现 实 。
２ 发 展绿 色建筑 经济 的基础 和 可行性
２ｏ ￣１ ５ 美 国白宫最新发布的 《 ｏ ９ 月２ 日， 经济振兴计划进度报告 》强 调 ：近年内要对２ｏ ０ 万所美 国住宅和７ ％的联邦建筑物进行翻新 ，提高其 ５ 节能水平。在经济低迷时期 ， 国仍将绿色建筑产业变革择选为美国经 美 济复兴的重心之一 ，明确希望这个产业焕发历史 的爆发力量 、成为再造 美 国的龙头产业 ，由此可见发展绿色建筑经济 的社会价值 ，然而中国拥 有一个比美 国大得多的绿色建筑革命的市场 ，仅以供热管理市场为例 ， 截止到２ ０ 年底 ，中国 目 ０８ 前集 中供热的建筑面积近７亿平方米 ， Ｏ 平均能 耗折合标准煤大约为２ 公斤／ Ｏ 平方米・ ， 年 如果推进分户供暖计量新制 ， 每年预计可节省采暖用煤亿 吨以上、减排二氧化碳过亿吨 ， 每年可直接 节省 费用过千亿 ，如果投入１ 万亿元 以上资本 ，彻底改建节能化的中国 供热系统 ，由此说明绿色建筑的生产也是一种经济活动，其 中蕴含着 巨 大的经济价值。 中国 建筑 项 目的实 际 运转 而论 ，倘 若 现 有 建筑 每 平 方米 增 加 ２％ ～ ０ ０ ５ ％的建筑 成本 ，通过强 制性推广节 能膜 、断热材料 、新风系 统、防水材料、防湿材料 、防音材料、遮音材料、外壁材料、建筑金属 技术 、黏接性建筑材料、恒温调节 、 湿度调节、污水处理 、 废水处理、 雨水处理和太 阳能发电等节能环保技术和材料，可 以带动中国城镇房屋 优先梯次分布升级转 型为世界先进 的节能和环保建筑 ，而且这个增建成 本是 目 前房地产业的发展空间中可以整合出来 的。
国可持续发展 ，转变发展模式的难得机遇 。 ３２ 国内发展环境 ． 低碳经济 的争夺战 已 悄然 打响 ，这对我 国是压力也是挑战 。 作为发
曼 的永久收入的消费理论等等 ， 都直接推动了发达国家实现消费社会 的
历史转型 ，同样 ，这些理论对中国实现现代化都有重要 的参考意义。我 国随着经济的快速发展以及减排任务的不 断落实 ， 发展绿色节能建筑正 逐步由理论走向现实操作实践 ，
２ ０ ６
理 论 科 学
２宰９ － 科０囊霸 豆 ０年 技 １ 第期
浅谈发展绿色建筑经济
包 菊珍 （ 江九州建设 工程 有限公司 ，浙江绍兴 ３ ２ ６ 浙 １０ ０）
摘 要 建筑业是 国民经济的重要 支柱产业 ，在 整个国民经济 的发展 、人 民生 活的提高有着及 其密切 的关 系 。但是建筑 业也是大量消耗 资源
３３ 发 展 绿 色 建 筑 的 内 在价 值 ． 镇房屋建筑面积已经达到５ ０ ６ 多亿平； ｈ ，村镇房屋建筑面积３ ｏ ｈｔ － ５ 多
亿平方米左右 ，其中村镇住宅２ａＬ ８ ｔ平方米左右 ；城镇房屋建 筑面积近 ２０ ０ 亿平方米 。将 我国新建 和在建房屋改造为绿色建筑 ， 将造就 中国最 有前景 的产业 ，推动未来 １年中国经济的高速增长 ，也是打开中国内需 ０ 的战略大通道。２ １年起 ， ００ 通过发展绿色建筑 ，中国每年有能力１ ２ — 万 亿左右的消费市场 ，并利用 中国现有的生产体系对称性生产出这个新增 规模最终产 品的市场价值 ，由此可以拉动经济增长３ 个百分点 以上 ，加 业的 中国绿色建筑发展的大战略 。 造就 中国经 济增长 的力量 。 目前所有 的产业之 中 ，商品化程度最快 、产业体量最 大 、对国民经济影响最大、拉动Ｇ Ｐ Ｄ 增长最有效的产业 ， 就是 中国建筑
和能源 的产业 ，对环境 资源 的破坏也是极 其巨大 的 ，是典 型的立足 于消耗大 量资源和 能源的产业 ，对环境 产生极大 的 冲击 。从 上世纪 ６年 Ｏ 代 提出绿色建 筑概念 以来 ，绿 色建筑 由理 念到实践 ，逐渐发 展并形成 较完善 的设 计方法 和评估体 系。绿 色建筑 已成 为建筑行业 的趋势 ，分 析绿 色建筑的概念 ，发展绿色经济 的可行性 、必然性 以及其经济价 值。 关 键词 绿色建筑 ；建筑经济 ；必然性 ；价值 中豳分 类号 Ｆ 文 献标识 码 Ａ 文 章编 号 １７—６ １（ ｌ】５—２６ ｏ ２ ６３ ９７一２ ０ １０ ０一 ｌ Ｏ０
业及 相关产业。发展绿色建筑创新转换传统建筑从高能耗发展方式 向低
碳绿色建筑发展方式 的转变 ， 抓住绿色建筑的开发、建设和推广环节 ， 大规模推进绿色建筑发展 ， 成为世界上最大规模的绿色建筑市场。
参考 文 献 ［ 武 建东著 ． １ ］ 中国绿色建 筑创新发展 战略报告 ． 学时报 ， ０ ， ２ ） 科 ２ ９２ ６． ０ （ 【林 宪德著． 色建筑： ． 能． 废． ２ ］ 绿 生态 节 减 健康． 中国建筑工业 出版社， ０，． ２ ７ ０ ７
『］ ３中国城市科学 研究会． 中国低碳生 态城市发展 战略． 中国城 市出版社 ， ０ ， ２ ９８ ０ ．
３ 发展绿 色建 筑经 济的必 然性
３１ 国 际环 境 ．
在全球碳排放激增 ，全球气候变 暖的背景下 ，以低能耗 ，低污染为 基础 的低碳 经济成为全球热点 ，欧美 发达国家大力推进 以高能效 ，低 排放为核心 的 “ 低碳革命 ’，着力发展低碳技术 ，并对产业 、能源、技 术、贸易等政策进行重大调整 ，以抢 占 先机和产业制高点。２０年ｌ月３ ｏ７ ２ 日 联合 国气候变化大会在印尼巴厘 岛举行 ， 大会制定了世人关注的应对 气候变化的 “ 巴厘 岛路线图” ， 该路线图要求发达 国家在２ ２ 前将温 Ｏ睥 室气体减排２ ％～４％。 “ ５ ０ 巴厘岛路线 图”为全球进一步迈 Байду номын сангаас低碳经济 起到 了积极作用 ，具有里程碑 的意义 。 ０ ７ ２ ｏ 年美国参议院提出了 《 低碳 经济法案 》， 明低碳经济 的发展道路有望成为美 国未来的重要战略选 表 择 。这一切说 明发展低碳经济是未来世界经济发展 的必然选择 。我国是 个在世界上影响巨大的发展 中 国，发展低碳经济 ，既是责任也是中 大
展中国家 ，整体科技水平落后 ，技术研发能力有限是 中国经济从高碳向 低碳转变的最大制约。 中国经济的主体是第二产业 ，这决定了能耗的主 体是 工业 ，而工业生产技术水平 落后又加重 了中国经济 的高碳特 征。 中国正处在加快工业化 、城市化、现代化步伐 ， 在能源需求快速增长阶 段 ，大规模基础设施建设不可能停止 ，长期贫穷落后的中国，以全面建 设小康社会为追求 ， 致力于改善和提高 １ ３ 亿人 民生活水平和生活质量 ， 带来了能源消费的持续增长 ， “ 高碳 ”特征突出的 “ 发展排放 ’，成为 中国可持续发展 的一大制约 ，如何既确保人民生活水平不断提升． 又不重 复西方发达国家以牺牲环境为代价谋发展 的老路 ， 中国必须面对的发 是
１ 绿 色建筑 经济 的 内涵及发 展
绿色建筑是指为人们提供健康 、舒适 、安全 、低耗能的居住或经营 活动的建筑空间 ，同时在建筑物生命周期 （ 物料生产 、建筑规划 、设 计、施工、运营维护及拆除 、回收利用 等 ） 中实现充分利用建筑 资源 （ 能源、士地 、水资源 、材料等 ）、最低限度地影响环境 的建筑物 ， 也 被称为生态建筑、低碳建筑 、可持续建筑。其主要内涵包括建筑选址 、 设计、施工 、使用运营 、管理及报废的过程 中，在维护生态环境平衡 的 条件下 ， 充分利用资源 ， 满足人类经营及活动的安全 、健康、高效 、舒 适， 达到人与建筑 的生态和谐 。这种建筑在最求更低 限度的损害生态环 境、提高人们 的生活质量及 当代与后代 的生活质量 ，在时间和空间上对 环境资源进行影响。在空间上就是绿色建筑对周边 的生态环境 、居住者 的生活环境、区域性生态环境的影响，在时间上就是在建筑物 的存续的 生命周期 ，包括建筑原材料的开采 、运输加工 、建筑物的建造 、 使用 、 运营 、管理 、拆除、 回收等每一环节 。总的说来 绿色建筑主要是 ：节 能、环保 、与 自然和谐 。 综合实力 比我们强大的美 国、日本 和欧盟的经济体系之所 以比我们 在国际分工 中拥有更 为优越 的地 位 ，全球化 、技术创新 、市场经济和 先发力量都是关键推手 ，但是 以先进 的经济学说构型的消费经济互动体 系，则如同其心脏。其中凯恩斯的消费理论 、 国的杜森贝利 的相对收 美 入 的消费理论 、美国的莫迪利安尼的生命周期 的消费理论和美 国弗里德
展现 实 。
２ 发 展绿 色建筑 经济 的基础 和 可行性
２ｏ ￣１ ５ 美 国白宫最新发布的 《 ｏ ９ 月２ 日， 经济振兴计划进度报告 》强 调 ：近年内要对２ｏ ０ 万所美 国住宅和７ ％的联邦建筑物进行翻新 ，提高其 ５ 节能水平。在经济低迷时期 ， 国仍将绿色建筑产业变革择选为美国经 美 济复兴的重心之一 ，明确希望这个产业焕发历史 的爆发力量 、成为再造 美 国的龙头产业 ，由此可见发展绿色建筑经济 的社会价值 ，然而中国拥 有一个比美 国大得多的绿色建筑革命的市场 ，仅以供热管理市场为例 ， 截止到２ ０ 年底 ，中国 目 ０８ 前集 中供热的建筑面积近７亿平方米 ， Ｏ 平均能 耗折合标准煤大约为２ 公斤／ Ｏ 平方米・ ， 年 如果推进分户供暖计量新制 ， 每年预计可节省采暖用煤亿 吨以上、减排二氧化碳过亿吨 ， 每年可直接 节省 费用过千亿 ，如果投入１ 万亿元 以上资本 ，彻底改建节能化的中国 供热系统 ，由此说明绿色建筑的生产也是一种经济活动，其 中蕴含着 巨 大的经济价值。 中国 建筑 项 目的实 际 运转 而论 ，倘 若 现 有 建筑 每 平 方米 增 加 ２％ ～ ０ ０ ５ ％的建筑 成本 ，通过强 制性推广节 能膜 、断热材料 、新风系 统、防水材料、防湿材料 、防音材料、遮音材料、外壁材料、建筑金属 技术 、黏接性建筑材料、恒温调节 、 湿度调节、污水处理 、 废水处理、 雨水处理和太 阳能发电等节能环保技术和材料，可 以带动中国城镇房屋 优先梯次分布升级转 型为世界先进 的节能和环保建筑 ，而且这个增建成 本是 目 前房地产业的发展空间中可以整合出来 的。