住宅小区监理工作汇报

果林湖畔住宅小区

监理工作总结

本工程分A、B、C、D、E、F六个区，按建筑工程招标中标通知书分为一标段（C、D、F区）、二标段（A、B区）、三标段（E 区）共3个标段开发建设。因开工条件不尽相同，故本工程一标段C区于2008年12月3日首先开工，尔后F区、B区、E区、D 区、A区于2009年3月以后陆续开工，最后开工的是二标段A 区（开工时刻为2009年6月10日）。我公司于2010年10月10日组织了有建设单位领导、建设单位项目部、勘察单位、设计单位、昆明市建设工程质量检测中心、业主单位、施工单位及配合施工单位共22个单位61人参加的工程竣工预验收，一、二、三标段主体工程质量评定为合格。昆明众达物业治理有限公司、建设方项目部、项目监理部共同组织《住宅工程质量分户验收》合格，昆明众达物业治理有限公司于2010年10月21日开始按F 区、C区、B区、D区、A区、E区顺序接房。现将该工程项目监理部工作情况总结如下：

一、工程概况

1、项目名称：果林湖畔住宅小区

2、建设单位：云南恒信屋业有限公司

3、勘察单位：昆明工程勘察公司

4、设计单位：云南怡成博通工程设计有限公司

5、监理单位：云南恒丰工程建设监理有限公司

6、质监单位：昆明市经开区质检站

7、承包单位：

一标段（C、D、F区）：宜良县蓬莱建筑公司

二标段（A、B区）:湖南省花门建筑工程有限公司

三标段(E区)：昆明市建筑安装工程有限责任公司

8、建设地点：昆明市经开区信息产业基地内

9、建筑面积：211551.96㎡

10、建筑层数：共四层，其中地下一层，地上三层；总高度

10.8m。

11、建筑物功能：住宅及商业建筑共153幢，其中：住宅144

幢

为双拼或联排不墅，商业建筑7幢，综合楼、幼儿园各1幢。

12、基础类型：人工挖孔灌注桩和独立柱基础。

13、结构类不：框架结构。

14、防水设防：SBS卷材防水。

15、煤气工程：已通煤气。

16、电气工程：已通电。

二、项目监理组织机构、监理人员及投入的监理设施

1、为履行施工时期的托付监理合同，完成监理工作任务，

我公司在施工现场建立了果林湖畔住宅小区项目监理部机构，实行总监理工程师负责制。

2、项目监理机构如下：

总监理工程师：向文（注：原总监为陈小军，尔后是袁武、李昭萍，向文于2009年2月9日才担任总监至今）

总监理工程师代表：袁波（注：2008年12月16日至2010年月日，2010年月日起调项目监理部任总监代表）。

土建工程师：

万泽云（2008年7月8日至2009年9月30日止，2009年9月30日辞职）

王太云（2008年8月至今）

周青（2009年2月10日至2009年4月22日止，2009年4月22日辞职）。

倪忠林（2009年4月27日至今）

周径平（2009年5月4日至2010年8月26日止，2010年8

月26日调省工疗项目监理部）

王子箭（2009年11月5日至2010年1月20日止，2010年1月20日调新铁公鸡物流项目监理部）

周绍兵（2009年3月15日至2010年9月13日止，2010年9月13日辞职）

土建监理员：

念冲祥（2009年2月10日至2009年6月30日止，2009年6月30日辞职）田超（2009年6月6日至2010年4月22日止，2010年4月22日辞职）

李廷鑫（2009年10月1日至今）

水电监理工程师:

张传良（2009年2月19日至2009年12月12日止，2009年12月12日辞职）

杨华春（2009年3月30日至2009年5月25日止，2009年5月25日调星体花园项目监理部）

张传孝（2009年6月1日至今）

刘沛奇（2010年3月21日至2010年月日止，2010年月日调）。

测量工程师：

李昭萍（2008年12月1日至2008年12月30日止，2008年

12月30日调蒙新高速公路项目监理部）。

张成华（2009年2月4日至2009年3月8日止，2009年3月8日辞职）。潘彬（2009年3月30日至2009年6月17日止，2009年6月17日调会泽黄磷厂项目监理部）

资料员：

念冲祥（土建监理员兼资料员，2009年6月30日辞职）

田超（土建监理员兼资料员，2010年4月22日辞职）

蒋莹莹（2009年5月15日至2009年6月7日止，2009年6月7日辞职）

田波（2009年7月5日至2009年9月30日止，2009年9月30日辞职）

王雁（2009年11月1日至今）

果林湖畔住宅小区先后有23名人员进行过监理工作，全面履行监理合同约定的监理工作任务。

3.依照工程情况和需要，我们配备了满足监理工作需要的建筑工程多功能检测工具靠尺、塞尺、直角尺等1套、电脑一台、打印机一台、照相机一部、钢卷尺、磁力线墜、焊接检验尺、相位检测仪等常规检测设备和工具。

三、托付监理合同履行情况

1、通过678天的现场监理工作，在建设单位、勘察单位、设计单位、质监单位、承包单位及有关部门、配合施工和供货单位的大力支持和紧密配合下，圆满完成了托付监理合同及其专用条件中约定的施工时期范围的监理业务。

2、四大监理工作目标操尽情况

依照工程施工合同要求工程质量、进度、投资、安全四大目标，我们采取事前操纵有预见、事中操纵不放松、事后操纵严格查、监督整改不留情的有效措施，使四大目标得到了有效操纵，取得了较好的成效。

3、质量监理目标：实现了工程质量合格；

4、进度监理目标：实现了托付监理合同期限内的进度目标，因A、B、C、

D、E、F区开工日期不同，加之室外工程的场坪绿化尚未全面完成及建设方等多方面缘故，使预验收合格后至今才进行竣工验收。

5、投资监理目标:：实现了投资目标操纵。

6、安全监理目标：实现了安全目标操纵，未发生过设备事故和人身死亡事故。

7、托付监理合同未发生纠纷情况。

8、建设单位向我项目监理部免费提供的办公用房、监理人职员地住房，办公桌、椅、柜等已如数归还。