恒大旅游城项目和苏彬彬合同修改稿V2 20200915

建设工程施工合作协议

发包人：西安※※旅游开发有限公司（以下简称发包人）

承包人：西安※※第一建筑集团有限公司（以下简称承包人）

甲方：苏※※，男，身份证号：61012619930509※，住址：西安市高陵区※5组，联系电话：1522930※※

乙方：陕西※※※※有限公司

承包人和发包人签订了《西安※※文化旅游城D-02地块主体及配套建设工程施工合同》，甲方同承包人签订了该项目1#、2#、9#、8#、10#、15#、14#、16#、17#、20#楼及以上楼位所涉区域的地下车库、商业楼项目的《项目责任承包合同》，甲方为完成该项目责任承包合同，寻求乙方合作完成该项目的施工，为明确双方的权利和义务，经多次协商，甲方同乙方达成了该项目《施工合作协议》，以此作为双方互相信守的依据。

一、合作原则

1、合作项目（以下简称本项目或该项目）：西安※※文化旅游城D-02地块的1#、2#、9#、8#、10#、15#、14#、16#、17#、20#楼及以上楼位所涉区域的地下车库、商业楼。

2、甲方全面负责该项目，甲方向乙方提供其就本项目同承包人的签订的《项目责任承包合同》原件以及承包人就本项目同发包人的《施工合同》原件和建筑、结构施工图原件。

3、甲方须确保乙方从承包人处承包该项目的主体结构、二次结构劳务及其完成所涉劳务辅材（可以周转的材料）、工用具、机械费

用及乙方同承包人的合同达成，并在乙方向承包人代甲方交纳人民币伍佰万元（￥5000000元）的垫资款后7日内完善乙方就该项目同承包人的《劳务分包合同》和《周转材料和设备供应合同》，乙方承包本项目的范围、工作内容、承包价格、计价依据、结算方式和付款方式等合同主要条款见本合同第二条。

4、本合同签订后7日内，乙方须向承包人代甲方交纳人民币500万元的垫资款；甲方指定乙方向承包人交纳垫资款的收款账户、账号：中国工商银行西安高新技术开发区支行营业室，西安※※一建合思项目管理管理合伙企业（有限合伙）、3700024609200680153；甲方须确保承包人和甲方在乙方交纳本项目垫资款满两个月时退回乙方指定交款账户人民币贰佰万元（￥2000000元），在2021年春节放假前15天退回乙方指定交款账户人民币叁佰万元（￥3000000元）。

5、甲方严格信守本合同，乙方向承包人代甲方交纳的人民币500万元垫资款不计息；若甲方无法确保乙方在15日内就本项目同承包人达成《主体、二次结构劳务分包合同》和所涉劳务对应的《周转材料和设备供应合同》，承包人和甲方应立即退回乙方向承包人代甲方交纳的人民币500万元垫资款（若甲方违约，对甲方无处罚，对乙方的利益会造成损失）；若承包人和甲方不能按本合同约定期限内退回乙方向承包人代甲方交纳的人民币500万元垫资款，承包人和甲方应按月息2分（自交款之日起至付清资金占用费之日止）向乙方支付资金占用费和除资金占用费外的其他损失人民币伍佰万元整。

6、合作期限：自本合同签订之日起至本合同约定的权利义务、

债权债务完全履行后自然结束。

二、以下乙方同承包人的合同条件，经甲方确认和同意。

1、乙方承包项目名称及工程概况：西安※※文化旅游城D-02地块的1#、2#、9#、8#、10#、15#、14#、16#、17#、20#楼及以上楼位所涉区域的地下车库、商业楼，建筑总面积约22万平方米；具体结构、层数、面积以承包人就本项目同发包人的《施工合同》原件和建筑、结构施工图原件为准。

2、乙方承包本项目的范围和具体工作内容：

2.1、从本项目基础垫层开始至主楼、裙楼、地下车库主体、二次结构完成、直至楼地面垫层、屋面保温、隔热、保护层、内外墙刮槽、门窗收口及线条抹灰的全部完成劳务所涉及的全部人工费，包括钢筋工程、模板工程、砼工程、架子工程、临边洞口的防护工程、砌体工程、二次结构工程、抹灰工程；不包括土方工程、防水工程、外墙保温工程、地辐热管道安装后的保护层、水暖电等安装工程、批腻子、涂料工程、钢结构、门窗工程、铝合金工程、墙砖地砖等装饰材料的粘贴干挂工程、装饰装修工程等；

2.2、乙方施工中涉及的用于建筑物实体的材料均由甲方和承包人提供，包括但不限于钢筋、商品砼、止水螺杆、止水带、止水条、止水钢板、水泥撑子、钢筋套筒、电渣压力焊、水泥、沙子、砌块砖等，其余非用于工程实体的周转性的材料和低质易耗性辅材由乙方承担，如铅笔、粉笔、墨汁、放线绳、线锤、卷尺、钢尺、钉子、铁丝、扎丝、焊条、模板、方木、架管、扣件、对拉螺杆、螺帽、PVC套管、

油漆、防护网、卸料平台、铝模等。

2.3、钢筋弯曲机、钢筋切断机、弯箍机、电焊机、对焊机、切割机、电锤、电钻、搬手、断线嵌、圆盘踞、刨床、砼振动棒、布料杆、塔吊、施工电梯、半刚爬架均由乙方联系，费用在乙方承包总价中；其中塔吊、施工电梯、半刚爬架均由乙方联系洽谈费用，承包人同出租方签订合同，费用从乙方承包款中扣除；泵车、布料机、天泵、泵管及其管件等均又甲方和承包人负责；塔吊、半钢爬价在主体结构封顶30日内，施工电梯在主体结构封顶满90日内，乙方需要拆除；若甲方和承包人需要继续使用，乙方移交给甲方和承包人，其管理和费用均由甲方和承包人承担。

2.4、二级箱以下的电缆、箱体、电器元件的配备和管理均由乙方承担，二级箱及以上电缆、箱体、电器元件、配电房的配备和管理均由甲方和承包人负责；安全文明施工的标识标牌有甲方负责（标识标牌在楼体上的安装由乙方承担）；环保、治污减霾、扬尘、燥声控制等特定措施的实施费用由甲方和承包人承担。

2.5、施工、办公、生活区的临建、水电均由甲方和承包人负责，乙方自用办公生活用房的办公设施、生活设施的配备，由乙方负责。

2.6、各栋号楼位控制线、各楼层主轴线、各楼层标高的控制和管理均由甲方和承包人负责，其余控制线、标高由乙方负责放线、甲方和承包人负责监管。

3、计价方式

3.1、乙方完成上述第2条2.1-2.6款的工作内容，施工部位能计算