主题公寓文案策划

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主题公寓文案策划

篇一：恋爱主题公寓项目计划书

恋爱主题公寓项目计划书

背景

目前，随着时代的进步与经济迅猛发展现在越来越多人为了谋求生存，背井离乡，所以中国各个经济发达的城市拥有不计其数的外来求职、务工和短期出差的人，人们亲切地称呼这群人为“蚁族”，而求职公寓便应运而生了，求职公寓便是为“蚁族”提供短期住宿需求服务的经济实惠型公寓。就北京、深圳来说，有很多住宅小区里都隐藏着很多这样求职公寓，但是让人遗憾的是，公寓里人满为患，住宿环境相当恶劣，导致消防隐患非常大。而重庆相比北京、深圳来说做这样的公寓要少的多，公寓的环境也相对较好，但真正做好的做上规模的则更是少之有少，特别是在重庆周边城市几乎没有，所以市场竞争度为零，是一个完全待开发的市场。

1、业务描述

1.1、项目宗旨：

在重庆开创一种独特、新型赋有恋爱文化元素的主题公寓，致力于为重庆广大的青年朋友们打造一个集恋爱、交友、学习、求职、住宿等多元素化的一个平台。在这里为您提供温馨、舒适的住宿的同时我们将不时的举办各种恋爱交友、培训学习、求职推荐等活动！在这里你不仅可以收获爱情，同时可以帮助成长你的事业...）1.2、发展战略目标和阶段目标：总体战略目标：

1初期目标2效益目标3市场拓展目标

初期目标：

在长寿区打造一个赋有文化特色独一无二的青年公寓，建立一套属于公寓专属的经营模式和盈利模式，寻找合适的合作伙伴开展附加业务，并让公寓独特的文化特色在长寿区的广大青年群体中形成影响力建立一定的知名度。初期1-3个月实现盈亏持平效益目标：

年净资产收益率：％实现单店主营业务收入：单店年净利润：元。额外业务收入1.3、市场拓展目标：

根据市场反映情况半年内在长寿区设立1-3家公寓20XX 年在重庆周边城市开设10家连锁公寓20XX年要让公寓遍布重庆周边80%以上的城市

2、恋爱主题公寓项目（产品与服务）介绍：

2.1公寓的独特性、文化性、体验性独特性

公寓是以恋爱、交友为主题为青年朋友提供住宿服务，其最大的特点是赋予公寓恋爱交友的文化特质，并围绕这种主题建设具有全方为差异性的公寓氛围，并将这种独特的文化氛围成为我们公寓的独特性公寓的核心竞争力。

文化性

公寓的恋爱文化体现了80、90这一代年轻人对与爱情的追求、时尚的追求、事业的追求，公寓将以人文精神为核心，特色经营为灵魂，突出公寓的文化性，为青年朋友建立正确的恋爱观和正确的恋爱行为。

体验性

公寓会和一些商务平台合作定期组织举办相亲交友场，招聘会等一些互动交友的活动，让公寓的会员们充分的参与进来。并且公寓标准化、规范化的服务将给顾客带来良好的体验。2.2公寓的服务项目及收费标准：

服务项目

1、公寓供短租长租服务；

2、婚恋专场活动；

3、求职推荐；

4、增值服务（免费衣物清洗、求职培训、礼仪培训等）

●公寓宿舍收费标准：

月租/押金100押金：100元

第一月：298元/月（体验价）续租：350元/月日租/押

金50

10-15天：15元/天15－30天：12元/天团价：10人/天/15015人/天/200

●婚恋专场活动：

交友成功，收取佣金费：150●求职推荐：

求职成功，收取推荐费：100夏天收取空调费2元/天/人2.3服务流程图：

3、市场分析

3.1前景和市场竞争力：

改革开放以来，伴随我国经济高增长，高房价也是应运而生：个人可支配资金有限、就业不稳定、形势不明朗，住经济型酒店或者押一付三的租房很不合适，这些人群在社会中有一种漂泊感和无助感，租房房难又是求职、旅游、出差、培训等人群的一大难题。而现在科技的发达网络的普及各种网络交友社交平台层出不穷，虽然这大大的增加了人们的社交圈但问题也随之而来，缺乏真实性、体验性。一部名叫《爱情公寓》的热播电视剧激起了青年群体对爱情的追求时尚的追求受带广大青年朋友们的追捧，这充分的反应了人们对爱情的渴望。人们需要一个真实性、体验性较强的社交平台而“恋爱”主题公寓恰恰满足了人们的这种需求，而且还可以满足人们的住宿需求，求职需求。目前重庆及重庆周边城市这样的主题公寓几乎没有，市场竞争度为零

篇二：loft公寓单页文案

某LoFT项目LoFT公寓单页文案策划

Logo——某LoFT项目

某地第一高楼·cbD核心区一站式综合体

买房不是玩命，别跟自己较劲

不做房奴做房东，买一层送一层

某LoFT项目(某地市商会大厦)现已全面启动

销售中心盛大公开

裸婚不是一件好玩的事儿！

有套房子就能结婚，别不知足！

结婚没那么困难，有个家挺简单！

别让一层不变的日子，把你给过了。

该让自己过点有层次的生活了。

上一层是用来相爱的，

下一层是用来自在的。

四大业态及小图标——

写字楼、产权式酒店、主题商业、LoFT公寓（字体、图标可放大突出）

项目贵宾专线：xxxxxxxxxxx

项目地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

销售中心：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

开发商：xxxxxxxxxxxxxxx

营销策划：xxxxxxxxxx

反面

5.4米奢阔层高，创意loft时尚公寓

“空间x2满足你对生活所有想象”

小雪，28岁，企业白领

自从看了青春励志剧《奋斗》后，我对里面的loft念念不忘。“心碎乌托邦”的生活方式一直是我向往的，可以和一群好友一起，每天做自己喜欢的事，那种美好居住环境就像个世外桃源。20XX年，得知【某LoFT项目】推出了这种产品，第一时间就定了一套自己喜欢的loft时尚公寓，打电话叫好友一起住，他们幸福的笑疯了·····

——————白领丽人的居住梦想轻松实现！低首付、低总价，一层价格，复式享受！

【紧邻学校学区优势】

白云山中小学近在咫尺，让您的孩子接受良好的教育，赢在起点。

【中心商圈繁华似锦】

某LoFT项目位于某地西区黄金地段，坐拥繁华商圈，东临文广大厦，西临白云山小学、中学，北临至尊商业综合体，周边聚集了学校、市场、银行、超市等各类生活配套。

【交通轴心畅达四方】

某LoFT项目位于某地西区交通轴心位置，南邻龙山路，