内墙抹灰施工合同

内（）墙抹灰施工合同

河北建设集团有限公司湘雅新医疗区大楼项目部

依据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》及《建筑施工安全检查标准》等安全规范的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

发包方（简称甲方）：河北建设集团有限公司湘雅新医疗区项目部

分承包方（简称乙方）：

第一条工程项目简介：

1、工程名称：

中南大学湘雅医院新医疗区医疗大楼第二标段____

2、工程地点：

湖南省长沙市湘雅路与芙蓉路交叉处西南向____________

3、工期要求：

跟随甲方项目部安排的进度计划执行

4、总建筑面积：

工程总建筑面积为112572.19m2，抹灰面积根据甲方提供详图另行统计

第二条分包范围及方式：

1. 加气砼、多孔粘土砖及钢丝网架板隔墙的抹灰工作说明如下：

a) 甲方进度计划安排范围的本工程图纸标识的所有抹灰工作（包括预留洞口封堵、槽孔修整、洞口侧壁等部位抹灰和表面压光）。

b) 包括不同基体材料接缝及线管开槽处挂网或玻纤网格布粘贴等甲方安排的质量措施工作。

c) 部分电梯井内外墙砼墙面、部分楼梯斜踏步底板及侧面、部分平整度不达要求的砼顶板、腰线等零星抹灰工作。

d) 抹灰用材料及机具的场内运输及搬运工作，包括按甲方指定地点清理运输建筑垃圾及工作场地的日常及完工清理。

e) 根据甲方提供的材料及技术图要求制作安装架凳，经甲方验收合格后使用（包括架管保管、维修及完工后按甲方要求分类归堆退库）。

f) 墙体基层表面清理（如表面尘埃及疏松物、脱模剂、油渍）、光滑表面抹灰前的毛化处理及抹灰前工作面的湿润工作，并负责抹灰后的养护工作及交付验收前的成品保护工作。

g) 包括按甲方施工方案交底进行限额材料控制及抹灰厚度控制。

2. 以包人工、包质量、包工期、包安全文明施工及包工具机具（除斗车），以一次性确定单价的方式进行分包。

第三条分包单价、计量办法、结算方式及奖励：

1. 粘土多孔砖墙面抹灰按5.2 元/m2,加气砼砌块墙面按5.5 元/ m2，钢丝网架板墙面按8.0元/m2 ,集中搅拌砂浆按0.5元/m2墙面面积扣除单价，赶工、乙方原因返工等均不另行计费，所有分包范围内的工作均含在此单价内。

2. 零星抹灰阶段如有设计等原因延期超长，甲乙双方可以协商按元/m2扣除工程量后乙方退场，甲方另行安排队伍施工。

3. 乙方材料使用成本不超过甲方限额要求且质量达到甲方验收要求，则每平方增加0.5元/m2奖励。

4. 按图计算实际内墙抹灰面积，根据施工预结算规则扣除门窗洞口及空圈面积，非乙方原因造成的拆改变更部分根据甲方与业主的确认工程量另行计算。

5. 甲方每月办一次结款手续，乙方按月（每月20日为截止日期）分层列详细清单向甲方申报验收合格的工程量，大面积抹灰阶段甲方按月支付进度款30%，零星抹灰阶段甲方按月支付进度款70%，余款在业主验收合格后二个月内付清。每月乙方支取进度款后五天内向甲方提供民工工资发放签名表复印件，逾期不提供，甲方有权代为发放民工工资扣除工程款并无限期延迟下次进度款的支付。

6. 验收达不到甲方的质量要求，对甲方提出的整改意见拒不执行，导致工程进度受阻的，甲方有权另行通知合格队伍进场，乙方按工程总款的90%结算后办理退场手续。

第四条工程质量：

1. 本工程的质量目标为确保芙蓉奖，力争鲁班奖，乙方应无条件配合甲方实现质量目标的措施要求工作。

2. 施工质量必须符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》的相关规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，其工料费损失由乙方承担，质量部门根据项目部处罚制度进行罚款。

3. 乙方严格执行“三检”制度进行自检并做好记录，按约定平方数或分层验收，发现问题不得擅自作主张，甲方及业主、监理提出的整改意见乙方应及时执行。

4. 甲方以单位楼层为验收批量，完成一层工完场清后通知甲方质检部门组织进度验收，验收合格后，甲方通知乙方下一步的工作部位，如质量不合格或工完场不清，甲方有权在乙方整改完成之前不通知下一步工作量，相应窝工费用由乙方自负。

5. 在业主装饰工程验收合格前，乙方应无条件配合甲方的门窗安装及其他特殊装饰工程的施工及修整工作。

第五条安全及文明施工：

1. 双方确立“安全第一”宗旨，制定相关安全操作规程，严格遵守项目部的《安全文明施工罚款条例》，如条例与合同有抵触的以合同为准，乙方应设立安全文明施工负责人报甲方，积极配合相关的安全文明施工要求。如因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部经济责任。

2. 乙方必须按甲方规划布置堆放和保管材料，工完料不清场不清，双方确认后，不能按完工工程量申报进度款，甲方有权进行罚款。

3. 乙方应配合甲方成本控制的要求，节约用水用电，如发现常流水或班后常亮灯，甲方有权加倍罚款（不低于200元/次）。

4. 乙方在施工过程中应配合甲方成品保护的要求，对其他专业的管线等成品或半成品造成破坏或污染的应负责复原并赔偿相应的材料费、人工费、清理费等损失。

5. 乙方进入现场人员应统一配带甲方提供的胸卡、安全帽，并系好安全帽带，检查发现不按规定佩带者罚款50元/次，完工后办理退库手续，如有遗失或恶意毁损应按原采购价赔偿，乙方自备劳保用品，如因不按要求配置劳保用品，导致的事故由乙方承担所有损失。

6. 乙方临时用电应无条件服从甲方的要求，进场时自带电缆辊线盘进行班组日常管理。

7. 乙方施工动火作业必须提前向甲方安全部门申请，批准后方可施工，如不经甲方批准擅自动火罚款100元，乙方违反消防条例和法规造成的火灾事故，一切损失均由乙方负责。

第六条人员及材料、机具管理：

1. 甲方负责提供住宿间及床给乙方，住宿地的消防、水电、安全及饮食、卫生、计生等管理及费用由乙方自行承担，如因乙方原因导致事故发生的一切责任及损失由乙方承担。

2. 乙方不服从住宿楼的物业管理，导致的一切罚款由乙方承担。

3. 乙方人员在正常或非正常工作时间酗酒、斗殴及交通事故等违反国家法规所引起的一切责任及损失，概由乙方追究该人员承担，甲方不负任何责任。

4. 乙方设专人向甲方办理专项用料的领料手续，实行限额领料，落地灰要全部及时收集应用，发现不合格品及时通知甲方确认，领用物资后保管不善导致丢失、损坏及超额等由乙方负责照价赔偿。

5. 砂浆随拌随用。（约在三个小时内未使用完或隔夜的，每发现一处罚款200元，累计发现三次则罚款2000元）。

6. 甲方编号给每个班组配备斗车，施工期间的保管及维修保养由乙方承担，整个工程完工验收合格后办理退库手续，除斗车外的所有机具工具及耗材全部由乙方承担。