小区给排水与热水、饮水供应设计方案

小区给排水及热水、饮水供应设计方案

一、学习目标

学完本章后，应掌握以下容和知识点：

①小区给排水系统的分类、小区给排水特点。

②小区给水方式与选择、不同类型小区给水系统的确定、给水管道的布置与敷设。

③加压站的构造和类型。

④小区排水体制。

⑤小区排水管道系统的组成及敷设要求、小区排水提升和污水处理。

⑥水景工程的构成，水景的造型、基本形式和控制方式。

⑦游泳池给排水系统。

⑧热水供应系统的分类及其特点、热水供应系统的组成、热水加热方式和供应方式。

⑨饮水的供应方式。

二、重点与难点

①小区给排水的特点。

②小区给水方式与选择，不同类型小区给水系统的确定。

③给水管道的布置与敷设，排水管道系统的组成及敷设要求。

④小区雨水管渠系统布置特点。

⑤热水供应系统的分类和特点、组成，热水供应系统热源的选择。

小区给排水及热水、饮水供应---第一节小区给水排水概述

本节容包括小区给排水系统的分类及其特点。

一、小区给排水系统的分类

作为城市（镇）组成部分的物业小区，它的给水系统和排水系统同样也依赖着城市（镇）的给排水管网，如果供应到小区的水压力足够的话，也就意味着不需加任何设施可以直接使用城市（镇）供水管网的自来水，否则就应增加增压设备，以提高自来水的供水压力；同样，只有当污水在排放过程中无法通过自身的重力作用实现排水的时候，通常需增加提升设备使污水得以顺利排放到市政的排污管道。1．直接利用城市管网的给排水系统

居住小区给排水管道系统一般由接户管、小区支管和小区干管组成。

2．设有给水加压和排水提升设施的给排水系统

对给水系统水量充足，但水压偏低的供水系统，可以城市给水管网为水源，通过水池、水塔及加压泵房等组成保证水量、水压的给水系统。

同样地，污水在排放过程当中由于随着管道的管线越长，工程造价也就会越高，尤其是地形平坦的地区更为突出，此时应增加设置排水泵房进行污水排放。

3．设有独立水源和污水处理站的给排水系统

一般位于市郊远离城市给水管网，需利用其他水源（如地下水）建成独立于城市给水管网的供配水系统。当相应的污水不能进入城市污水处理系统时，应设置集中污水处理站，污水经处理后再行排放。

二、小区给排水特点

①小区给排水设计流量反映过渡段特性。过渡段流量的确定，直接关系到小区给排水管道的管径确定，并涉及到小区给排水系统其他构筑物和设备的设计与选择。

②小区给水方式的选择具有多样性。

小区给排水及热水、饮水供应---第二节小区给水系统

本节对小区给水方式的选择、不同类型小区给水系统的确定、小区给水设计用水量的简单计算、给水管道的布置与敷设、小区给水设计流量确定原则及给水加压站等容进行较为系统的叙述。在学习这部分容的时候，应注意不同给水方式的区别和特点，不同类型小区给水系统确定根据和方法，给水管道定线的原则和布置敷设要求应考虑的问题，对小区给水设计用水量的计算、小区给水设计流量确定原则和给水加压站的容只要求作一般性的了解。

一、小区给水方式与选择

小区给水方式有城市给水管网直接给水方式和小区集中或分散加压给水方式两种类型。

1．城市给水管网直接给水方式

直接给水方式有两种情况：①给水水压能满足要求的，采用直接供水；②给水水压不能满足要求的，通过设置屋顶水箱调蓄供水。

2．小区集中或分散加压给水方式

城市管网供水压力不能满足小区供水压力要求时，应采用小区加压给水方式。小区加压给水方式又分为集中加压方式和分散加压方式。生活、生产中比较常见的给水方式有以下几种。

①水池—水泵。

②水池—水泵—水塔。

③水池—水泵—水箱。

④管道泵直接抽水—水箱。

⑤水池—水泵—气压罐。

⑥水池—变频调速水泵。

⑦水池—变频调速水泵和气压罐组合。

不同给水方式有不同的优缺点。

3．小区给水方式的选择方法

①根据城市（镇）供水条件、小区规模和用水要求、技术经济比较、社会和环境效益等综合评价确定。

②对在小区给水方式进行选择时，应该充分利用城市（镇）给水管网的水压，优先采用直接给水方式。在采用加压给水方式时，对给水管网水压能满足的楼层一般也可采用直接给水。

二、不同类型小区给水系统的确定

小区给水系统应与城市（镇）以及建筑给水系统相适应，一般分为生活给水系统和消防给水系统。

①低层和多层建筑的居住小区，一般不单设室消防给水系统，小区多采用生活与消防共用的给水系统。

②多层、高层组合的居住小区应采用分区给水系统，其中高层建筑部分应根据高层建筑的数量、分布、高度、性质、管理和安全等情况，经技术经济比较后，确定采用分散、分片集中或集中调蓄增压给水系统。

几个概念：

①分散调蓄增压系统：指高层建筑幢数只有一幢或幢数不多，但各幢供水压力要求差异较大，每一幢建筑单独设置水池和水泵的增压给水系统。

②分片集中调蓄增压系统：指小区相近的若干幢高层建筑分片共用一套水池和水泵的增压给水系统。

③集中调蓄增压系统：指小区的全部高层建筑共用一套水池和水泵的增压给水系统。

分片集中和集中调蓄增压给水增压系统，总投资较省，便于管理，但在地震区安全性较低。

三、小区给水设计用水量的计算

居住小区给水设计用水量包括居民生活用水量、公共建筑用水量、消防用水量、浇洒道路和绿化用水量、管网漏失水量和未预见水量。其用水定额及小时变化系数按《物业设备设施管理》（国生、王惟言主编，人民邮电）附表2确定；公共建筑的生活用水量定额及小时变化系数按建筑给水排水规确定；居住小区室外消防用水量根据不同的建筑物类型和用途可参照《物业设备设施管理》附表6、附表7确

给水管道包括整个小区的给水干管以及小区的支管及接户管。

定线原则：首先按小区的干道布置给水干管网，然后在居住组团布置小区支管及接户管。小区给水干管的布置可以参照城市给水管网的要求和形式。布置时应注意管网要遍布整个小区，保证每个居住组团都有合适的接水点。

为了保证供水，供水管道的布置和敷设应满足下述要求。

①小区干管应布置成环状或与市政给水管道连成环网。

②小区支管和接户管的布置，通常采用枝状管网。

③小区支管的总长度应尽量短。

④高层建筑及用水要求高的地方，宜采用环状布置，从不同侧的两条小区干管上接小区支管及接户管，以保证供水安全和满足消防要求。

⑤给水管道与其他管道平行或交叉敷设时的净距，应根据管道的类型、埋深、施工检修的相互影响、管道上附属构筑物的大小和当地有关规定等条件确定。

⑥生活给水管道与污水管道交叉时，给水管应敷设在污水管上面，且不应有接口重叠；当给水管道敷设在污水管下面时，给水管的接口离污水管的水平净距不宜小于1m。