恒大集团园林工程施工管理制度标准

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园林工程施工管理标准

第一章园建工程施工管理标准

一、施工前的准备工作

(一)熟悉图纸和合同

1.监理工程师必须认真审图，在图纸会审时应指出图纸中的错、漏项。

2.监理工程师应在收到图纸会审记录、设计变更后两个工作日内将相应内容在指定的施工图纸上标注。

(二)跟施工单位进行施工交底：项目负责人组织项目组成员、施工单位经理或总施工负责人、施工班组负责人、主要施工员进行交底。传达公司的有关管理制度、工程上有关报验、报审程序及要求，形成书面的会议纪要。

(三)根据设计要求，办理样品确认，并做好存放工作。

二、施工过程

(一)场地平整、基础开挖

1.根据设计图纸。认真核对施工单位定点放线，特别是边界线、标高。

2.土方开挖前，跟有关部门联系，明确开挖的地段地下是否有管线，并向施工单位交底。开挖时要求施工单位派专人负责指挥，特别是对管线埋设不明确的地方，应先试探后开挖。

3.根据挖土的深度及土质要求，按规范要求放坡或者用挡土墙支撑。

4.开挖达到标高后进行夯实，夯实的密实度达到设计或者规范要求，绝对不能出现有弹簧现象，如果碰到是软基，必须处理，以防后患。

(二)垫层施工

1.水泥石粉层

石粉与水泥必须捣拌均匀，混合物的含水率要达到规范要求（一般用手捏放开后不散为准），摊铺时应计算出虚铺的厚度（设计上的厚度是指压实后），以便压实层标高过低，要认真检查标高及厚度。

2.混凝土层

①先制模板，打标高点，每2米一个，监理工程师检查边界线、标高、桩高及排水坡

度。

②混凝土浇捣前用水淋湿石粉垫层，监理工程师必须旁站，检查混凝土标号，浇捣时

棒式振动器及平板振动器配合使用。

(三)面层由于材料及其铺装形式的不同，形成了不同类型的园路及广场；将其分为：整体面层、块料面层、碎料面层、步石、汀步、台阶和蹬道等。

1.整体面层

（1）现浇混凝土面层：包括素混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土等面层。

①安装边模：要求稳固，平面位置、标高准确。

②材料：混凝土的标号符合设计要求，检查其配合比、水灰比、塌落度，要求使用商

品混凝土。

③浇前淋湿路基，摊铺的虚高可高出设计厚度约10％，插入式振动器及平板振动器混

合使用，在初凝时间之前，打磨、刷毛，梳成深1－2mm横槽，用于防滑。

④伸缩缝：伸（胀）缝为真缝，它垂直贯穿面层，宽1.8－2.5cm，缝填充沥青及麻丝，

间距9－12m，缩缝为假缝，宽为5－10mm，深度为面层厚度的1/3－1/4，间距4－6m，缝填充沥青及麻丝。

⑤养护：常采用湿麻袋、草垫或20－30mm的湿沙覆盖，每天均匀洒水数次，使其保

持湿润状态，至少延续14天。

⑥完成后，面层不能出现积水、脱皮、起鸡爪，或者蜂窝状，甚至开裂，平整度允许

的偏差不宜超过4mm。

（2）钢筋混凝土面层做法及要求

①钢筋进场时检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，并符合合同上确定的厂家和品牌。1吨以上必须送检。

要求：钢筋平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状锈。

②绑扎时，对受力钢筋末端应作180度弯勾，其弯弧内直径不应小于钢筋直径2.5倍，弯勾得弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；钢筋的接头宜设置在受力较少处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍，纵向受力钢筋采用机械连接，接头的长度为35倍d（d为纵向受力钢筋的较大直径），且不少于500mm，钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3L（L为搭接长度），同一连接区段内纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求，应设计无具体要求时，对板类的不宜大于25％。

③在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容：

A、纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；

B、钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；

C、箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等。

④其它要求同现浇混凝土面层。

2.块料面层

（1）石材类（大理石、花岗岩、板材等）

①材料：石材各种规格必须符合设计要求，是否与样板相符（材料没有污染，切

口是否整齐，对角线的垂直和无缺口，面层色彩一致，整体厚度一致，四角无破裂）；砂浆标号符合设计要求，特别注意含水率（用手捏，放手成团，不散开），厚度一般3－6cm。

②铺前先确定排水坡度，考虑接口，收口的处理。

③铺贴时，必须先挑选石材，通线、砂浆浇拌均匀，先摊铺砂浆并夯实，在石材

底面涂一层水泥膏，再铺贴；对污染的石材马上处理，两头后必须填缝。

④伸缩缝所留的位置必须与混凝土垫层的伸缩缝对齐，具体做法按设计要求。

⑤对已完成的面层铺一层湿沙，起养护及保护作用。

⑥完工后，要求不积水、不空鼓、缝对齐，缝宽小于1mm，平整度不能大于1mm，

接缝高差小于0.5mm。

（2）彩砖类

①材料：砖的规格统一、颜色一致、不起碱，砂或砂浆必须符合设计要求。

②铺前：确定铺法，要注意模数，排水方面的坡度，首先用水泥砂浆铺边线的波打线，

再用砂铺里面。

③铺时：砂的厚度一般为30－50mm，先铺一层砂，用水冲实后，再铺；砂的厚度超过

50mm，加6％－8％水泥，用中砂填缝。

④质量要求：缝对齐、平稳、不积水，砖与砖夹紧，缝填满砂，不出现松动。

⑤对已铺完的面层，覆一层砂。

3.碎料面层

（1）水洗石米

材料：石米的大小应符合设计要求，圆型、光滑、杂色少、大小基本一致，否则要筛过才能用，水泥使用白水泥、黄水泥。

配料：先按1：2的黄、白水泥的配合比例混合，浇捣均匀，然后以水泥混合物、石米1：2.5的配比混合浇捣均匀，在适当加水捣拌。

摊铺找平，厚度必须20mm以上，宽度超过3米必须分格，压实、提浆、滚筒滚压等反复多