酒店式公寓经营模式
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大梅沙在售项目销售情况表
项目定位项目名称
开盘时间销售价格
（元/平米）
总套数已售数量云顶天海
6.0610000556459优品艺墅8.1311000217150湖心岛9.2313000236
209泊岸C栋公寓9.2615000192169住宅
东海岸3期
8.26
15000
251
163
公寓
片区项目销售全线飘红
区域发展
产品创新
营销模式
无自有停车场，业主可免费停车于雅兰酒店停车场
折，银行按揭96折，六年固定收益返％一次性返还，可抵首期，后三年18％按年（每
多元/平方米
项目初始定位为居家休闲，不符合市场需求，销售迟缓，引进新都酒店后，加入返租概念，销售情况直线上升。2004年销售
直接销售
直接出售
后续增值返租销售
直接出售
后续增值返租销售