车棚租赁协议范文

车棚租赁协议范文

车棚承包协议

甲方：乙方：

为了加强舜天嘉园自行车棚的经营管理，确保业主自行车等非机动车有偿入库看管，甲、乙双方本着平等互利、明确责任、协商一致的原则签订本协议。

一、甲方将舜天嘉园号车棚承包给乙方，承包期限为年，从年月日到年月日，承包期间甲方不向乙方收取管理费用，协议期满后根据车辆停放情况，费用另行协商。协议期满乙方可优先续签。

二、乙方在承包期间应严格遵守国家及地方相关法律、法规和甲方制定的各项规章制度。

三、自行车棚存放车辆的收费标准按照银川市物价局文件执行，擅自提高收费标准引起的后果由乙方承担。

四、乙方不允许在车棚内擅自扩建盈利性场所，自行车棚的固定设施不准变更和人为损坏，否则由乙方负责恢复和赔偿损失。

五、承包期间，乙方应保持自行车棚整洁干净，不准乱堆乱放杂物。

六、乙方对存车的业主要热情服务、礼貌待人，严禁与业主发生冲突、刁难业主。

七、乙方承包期间，严禁存放易燃易爆等危险物品，如因乙方责任造成火灾等事故，乙方将承担全部责任。

八、乙方承包期间如发生人身意外伤害或患有各种疾病都由乙方承担责任和经济损失。

九、乙方承包期间，严禁允许他人在车棚内堆放各种物品，若有发现，甲方将要求乙方进行清理并处以50元-200元罚款。

十、业主车辆有偿入库后，被看管的车辆若发生丢失、碰撞、破损等损失，由乙方与受损车主双防协商处理，所有赔偿和维修费用由乙方承担。

十一、车棚内发生紧急情况时，乙方要及时报警并向甲方工作人员反映，如因延误造成损失，一切责任由乙方承担。

十二、车棚内的水费、电费、采暖费，照明线路、灯泡的维修费用由乙方自行承担。

十三、乙方在承包期间，如违反本协议约定条款情节严重的，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

十四、本协议生效之日，乙方向甲方一次性缴纳风险保证金贰仟元整（2000元）。协议解除30日内退付。

十五、如乙方提前解除合同需经甲方同意，否则扣除风险保证金。十六、乙方合同到期不续约，需提前一个月告知甲方，否则扣除风险保证金。

十七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方:乙方：

电话：电话：

年月日年月日

自行车棚承包租赁合同

甲方：

乙方：

下简称乙方），经双方协商达成承包协议。甲方将自有坐落在四

平市铁西区林业小区的自行车棚承包给乙方经营管理，协议条款如下：

第一条、承包时间：从年月日起至年月年。

第二条、承包费：乙方在承包欺内须向甲方交付承包费）。押金整（￥：）（甲方收到乙方承包费时须向乙方出具收条）

第三条、乙方在承包期内应自觉维护车棚内的所有一切设施，未

经甲方同意乙方不得擅自改动房屋结构及车棚内的一切设施，否则乙方将负赔偿责任。（甲方有权解除合同）

第四条、在承包期内，由于乙方管理不善、人为造成车棚设施损坏及人员伤亡，均由乙方自行承担一切后果责任。

第五条、乙方在承包期内，如发生摩托车、自行车、电动自行车等存放保管的物品丢失、损坏，均由乙方承担全部赔偿责任。如发生丢失，一个月内未达成赔偿协议，甲方有权先行从押金里扣除。

第六条、在承包期内，乙方自行交纳水、电费，维护室内上、下水道，保持室内、外环境卫生，负责维修甲方车棚外部房屋、围墙等

的自然损坏。

第七条、承包期内，乙方擅自解除合同，甲方不予退还承包费，同时收回车棚。

第八条、此合同须要增减条款时，须经双方协商后再行增减条款。

第九条、以上条款如有一方不按合同履行，双方均有权提出解除合同。

第十条、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。（合同期满后，甲方如继续承包，乙方有优先权）此合同双方签字后生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋租赁及管理合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据房屋出租管理有关规定，经双方友好协商，签订合同如下：

一、甲方将位于办公楼房食宿房屋共__________间租给乙方作为办公场所及食宿使用，租期为__________年。即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、乙方必须按规定缴纳租金，租金标准办公楼房食宿房屋按每月每间__________元/平方米，即年应交租金__________元。（不含增值税发票）

三、乙方按规定先向甲方交定金____________________元整

(__________元)。

四、关于车棚，长_____米，宽_____米，面积_____平方米，按每月_____元/平方米。租期_____年_____月____日起至_____年_____月_____日止。一季度结算一次。如遇特殊情况，双方协商解决，如出现丢失被盗情况，由甲方协助公安机关解决。

五、结算方式：乙方按规定每一季度向甲方交租金，第一季度3月30号之前，第二季度6月30号之前，第三季度九月30号之前，第四季度12月30号之前必须交清该季度费用。

六、租赁期间，如甲方确需收回自用，必须经乙方同意，提前六个月书面通知乙方。如乙方确需退房，必须经甲方同意，并提前三个月书面通知甲方。在通知期内，租金须按规定缴纳。

七、租赁期内，乙方确需改造或增加设施，必须经甲方同意，费用由乙方承担，乙方所安装的所有设施设备均属乙方所有，若因改建后出现安全事故，一切责任由乙方承担，甲方不负任何责任。乙方应保证房产及设施完好，如对房屋及设施造成损失，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及土地用途，不得储存任何 __品、易燃易爆品其其他法律规定危害安全的物品。不得为“六害”及其他违法活动提供场所。必须遵守国家有关法律法规的有