浅谈电梯故障排除与维护保养

浅谈电梯故障排除与维护保养

概要：随着高层建筑成为城市的地标性建筑，电梯越来越显得重要，因此，熟悉电梯常见故障，文明乘梯是公众必须要了解的知识。其次，要健全电梯维护保养制度，提高维保人员的专业素质和职业道德素养，加快电梯故障排除效率，保证电梯正常运行，才能为人们的日常生活提供更好的服务。

当前在我国市场中，主要以运用微机系统控制的电梯为主，其中各种部件相互之间有着紧密的联系，因此电梯控制系统比较复杂，发生故障时分析也比较复杂。电梯故障指的是电梯的电气系统或者机械中部件发生异常，不能正常运转导致电梯主要功能不能正常运行的情况。

1 电梯常见的几种故障及其原理分析

电梯可以分为三大部分，电气系统、机械构成部分和拖动回路，拖动回路一般都会归入电气系统之中。由此，我们可以将电梯故障分为两种类型，即电气系统故障和机械故障。

1.1 电气控制系统常见故障

电梯的电气系统主要是管理电梯的安全、速度、指令和位置信号，保证电梯的运行正常，电气系统基本结构如下图所示。

电气控制系统常见故障一般可分为两类，短路和断路。短路是指部分不该被接通的线路接通，导致电梯控制系统不能正常执行命令，更严重的表现就是失控。常见短路故障有：电源短路，即熔断器烧毁；局部短路，指熔断器没有被烧毁，而是电气元件材料老化实效等导致电梯不受控制。断路，指的是某些线路断开导致电梯被迫停止工作，常见的有元件接触不良或者损坏等。

电梯电气控制系统故障具体表现为：

1）保险丝故障，发生原因有井道积水、地坑急停开关短路、控制线圈损坏、控制线路断点等。

2）厅门连锁开关故障，即电梯只关门不移动，主要原因是电梯厅门连锁开关接触不良或者损坏。

3）地坑急停开关故障，表现为电梯不移动，原因在于电器元件接触不良或者主钢丝长度过大。

4）冲顶与蹾底故障，表现为电梯急冲到顶或者径直掉到底[ 1 ]，原因在于制动器滞阻，严重威胁人身安全。

1.2 电梯机械系统故障

电梯机械故障指的是由于连接部件发生松动或者断开发生的故障。

第一，因为电梯长期处在运行工作当中，很容易会发生部件松动现象，尤其是连接件。连接件因为机械振动发生松动或者断开现象，就会引起机械部件之间发生位移、滑动或者精度不准确，导致电梯故障。

第二，电梯机械部件在长期工作中会发生磨损，这是不可避免的。当磨损到达一定程度时就会产生电梯故障。因而电梯机械部件要定期检查磨损情况，在日常维修保养时就要更换磨损严重的部件，例如钢丝绳、运转承轴等都是易磨损的机械部件，更要时常注意其磨损情况而进行保养和更换，保证电梯的正常运行。否则，电梯部件之间发生滑动等情况会加剧磨损，从而导致电梯故障。

第三，电梯机械的润滑系统出现问题也会引起电梯机械系统故障[ 2 ]，导致电梯不能正常工作。

1.3 电梯故障常用检测排除方法

电梯发生故障时，检修维保人员要秉着冷静的头脑去谨慎严密的检测电梯故障，分析故障类型，寻找对应的排除方法，杜绝盲目抢修。常用的电梯故障检测排除方法有直观检测法、询问用户法、经验法、万用表检测法、模拟试探法、专用仪表检测法、故障代码法、温度法、电压法、电流法、静态电阻法等。

2 电梯故障预防措施

电梯故障类型多样，原因复杂，必须根据不同的故障采取不同的应对排除方法。由于电梯长期处于工作当中，电梯故障本身难以避免，只有通过预防措施来减少电梯故障发生率，降低故障引起的损失，延长电梯使用寿命和设备性能，保证电梯的运行不出意外。

2.1 健全电梯维保制度

电梯维保工作是决定电梯安全的关键，是电梯运行状态的保障，也是提高电梯稳定性，延长电梯寿命的有效方法。因此，电梯维保必须受到相关的物业单位、电梯产权单位以及质量监督单位的足够重视，采用包括规范维保市场，加强维保管理制度，加装物联网远程监控系统等一系列有效手段全面建立健全电梯维护保养制度。

2.2 加强维保人员技能培训

维保人员的工作是电梯正常安全运行的生命线，必须加强电梯维修保养人员电梯安全技术培训，通过培训才能拿到维保工作合格证书，这才可以从事电梯维护保养工作。提高维保人员专业素质，使其在面对真正电梯的困难问题时有足够

的专业知识去应对，去解决；另外，维保人员的职业道德素质也需要同步提高，要让他们明白他们的工作是守住人们生命安全的最关键的一道保险，激发他们认真规范的进行电梯维护保养工作的积极性[ 3 ]，杜绝玩忽职守的现象。

2.3 加强电梯安全知识宣传

电梯是公共场所的交通工具，需要使用者的爱护，要加强电梯安全知识宣传工作，让公众文明乘梯，在电梯轿厢内部张贴必要的宣传文字说明，规范乘梯。例如：1）不能使用明显处于非正常状态下的电梯；2）不能强行扒门；3）不能在电梯轿厢内部打闹、跳跃；4）不能携带易燃易爆等危险物品乘梯；5）不能超载；6）电梯发生困人故障时应该保持冷静，电梯轿厢不是密封的，不必担心窒息危险，通过报警装置与电梯管理员取得联系，听候指挥，安心等待救援[ 4 ]。

只有公众爱护电梯，提高对电梯的认识，才能有效的延长电梯使用寿命。其次，要对刻意破坏电梯正常运行的行为予以惩处，对于维护电梯的行为要予以表扬，以此来规范公众使用电梯。

3 结语

随着高层建筑成为城市的地标性建筑，电梯越来越显得重要，因此，熟悉电梯常见故障，文明乘梯是公众必须要了解的知识。其次，要健全电梯维护保养制度，提高维保人员的专业素质和职业道德素养，加快电梯故障排除效率，保证电梯正常运行，才能为人们的日常生活提供更好的服务。

参考文献：

[1] 佟非，张华明.浅析电梯电气控制系统的故障与预防[J].电子世界，2014，10：58.

[2] 邱沙.电梯常见故障及排除方法探讨[J].科技创新与应用，2014，13：279-280.