企财险风险查勘讲解
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局部探头损坏后未及时更换 装修时，油漆、涂料使探头不敏感 探头数量少 应设而未设 主控无电源（需有备用电源
防洪设施措施
• 仓库是否设置了超过历史水线高度垫板 • 标的物较公路地面高低
周围环境
• 邻接危险情形：拍照反映，如同厂区域有 危险品生产企业、靠近危险边坡等 • 消防通道是否畅顺
生产过程有无可燃气体或粉尘产生
• 如木材加工厂、面粉厂、水泥加工厂可产 生可燃粉尘
• 如石油炼化厂、制药厂、钢铁厂、酒厂等 等
主要仓储物名称
• 有无易燃易爆品存放 • 存放方式：单独存仓还是混合存仓
消防情况
• 现有消防设施是否经过公安消防部门验收？可提 供消防验收合格证、二次装修验收、消防整改建 议 • 消防器材是否按实地特征和规定数量配备 • 灭火器的数量怎样确定？ • a) 计算公式： Q=K×S÷U 式中 Q ——灭火器配置场所的灭火级
扑救汽油、煤油、柴油、植物油、油脂等的初起火灾（B类物 质火灾），也可扑救木材、纸张、棉麻、织物等固体物质初起 火灾，不可扑救带电设备火灾和轻金属火灾。 扑救各种易燃、可燃液体和气体火灾（C类物质火灾），还可 扑救精密仪器仪表、贵重设备、图书档案、工艺器和低压设备 等的初起火灾。 扑救各种易燃、可燃液体和气体火灾，以及电气设备的初起火 灾。 扑救可燃固体、易燃可燃液体、可燃气体和带电设备的初起火 灾，不能扑救轻金属火灾（D类物质火灾）。
建筑物状况
三、建筑结构
1 2 3 4 5 6 建筑名称 建筑时间 建筑结构 楼层数 屋顶结构 燃烧量
★建筑结构对风险状况
影响很大，如结构等 级高的建筑可以最大 限度隔离和延缓火灾 蔓延，建筑等级低的 则可能会助长火势， 建筑等级类型也是核 保人选择自留的一个 重要参考依据。
砖混结构
钢混结构
钢、钢混 结构
建筑物占用性质
• • • • • • 写字楼 商场 宾馆酒楼 娱乐场所 仓库 生产车间、其他（注明）
防火措施
• 防火措施指： • （A）禁止吸烟和使用明火 （B）禁止乱拉、 乱接电线 （C）使用防爆型照明灯具和电器 设备 （D）装有导除静电装置 （E）装有防 雷装置、其它（注明）
防爆灯
灭火设施及器材
感烟火灾 探测器
感温火灾 探测器
感光火灾 探测器
气体火灾 探测器
其他火灾 探测器
离 子 感 烟 型
光 电 感 烟 型
电 容 式 感 烟 型
半 导 体 感 烟 型
差 温 型
定 温 型
紫 外 火 焰 型
红 外 火 焰 型
铂 丝 型
铂 钯 型
半 导 体 型
静 电 感 应 型
微 差 压 型
超 声 波 型
四、电气设备
全钢结构
砖瓦结构
木结构
简易建筑
简易建 筑
建筑物状况
• （1）关于钢结构：钢结构虽然本身不可燃，但耐高温性 能差。随着温度的升高，钢材的强度会逐渐降低，在火灾 的作用下，钢结构构件温度达到350℃、500℃、600℃时， 强度分别下降1/3、1/2、2/3。一旦达到500℃钢结构构件 就会发生软化而导致瞬时崩溃倒塌。 • 无保护层的钢柱、钢梁、钢屋架等钢结构构件的耐火极限 为0.25小时即15分钟，也就是说在火灾作用下，15分钟后 钢结构随时有可能失去承载力而发生倒塌。 • 钢结构的防火措施： • 采用混凝土、防火隔热涂料等保护层
2 3
4 是否有专人24小时值班
能源供应情况
• 主要考虑：营业中断险
• 主要能源的种类：水、电、气、其他（标 明）
• 常见能源中断影响较大的行业：制药厂、 电子厂、玻璃厂 、化工厂、炼钢厂 • 预防：Ups不间断电源、备用发电设备等等
以往损失情况
• 以往有无发生损失 • 最近三年具体损失情况
八、以往损失记录
别， A 或 B ； S ——灭火器配置场所的保护面积， m2; U —— A 类或 B 类火灾的灭火器配置场所相应危险等级的灭火器配置基准，m2/A 或 m2/B；（见表一、二） K —— 修正系数。 • 无消火栓和灭火系统的， K=1.0；设有消火栓的， K=0.7；设有灭火系 统的， K=0.5 ； 设有消火栓和灭火系统的或为可燃物露天堆垛，甲、 乙、丙类液体贮罐的， K=0.3 。 ★地下建筑灭火器配置场所所需的灭 火级别应按下式计算： Q=1.3K×S÷U
铜线替代，是违反规定。 • 过载保护、漏电保护：正规的空气开关都具备此种功能， 家庭里也常见。 • 防爆：一般都是密封，有防爆灯、防爆电器。
刀开关
空气开关
防爆接线盒
生产经营状况
生产经营状况
• 生产性企业 • 商业性企业 • 仓储性企业
生产性企业
• 生产工业流程
原材料、半成品、产成品的名称
消火栓系统通常存在的问题
应设而未设
堆放杂物遮挡 缺少水带 水被占用 数量不够
喷淋系统查勘中通常发现的问题
• • • • • • 应设而未设 喷头数量不够 水源不够，水压不够 喷头碰掉，造成水损 消防水泵阀门未处于常开状态 报警系统有问题
火灾自动报警系统通常发现的问题
年久失修，形同虚设
供 电
□公用（□单回路□双回路） 自备发电机□有□无（发电机类型：
永久线路 □铁管 □塑胶管 □表面安装 □其它： □接线板 线 □无 □延长电线 □不固定电 □其它：
）
用电线路
临时电线
保护类型
□短路保护 □过载保护 □漏电保护 □防爆 □好 □普通 □较好 □差
配电设施
照明设施的类型 维修和保养情况
以往损失记录 □有 □无
发生时间和地点 原因
改善情形
注意：以往发生损失并不等于我司不能承保，核保人更看重的 是事故原因、潜在风险以及客户的预防改善措施，其中预防和 改善是最重要的。因此不要为了顺利承保而隐瞒损失，既可能 增加承保风险，也不利于今后的沟通。
后续工作指引
• • • • • 1、做好各个步骤的验险工作 2、特别关注关键环节的验险要领 3、做好验险记录 4、提交核保部门 5、做好相应的配合工作
防盗情况
• 关注客户的保障需求，是否买盗抢险 • 围墙防护设施 • 专职保安人员或门卫 • 防盗报警装置（安装位置可以平面图反映 如红外探头、） • 监控摄像头（安装位置 可以平面图反映） • 高价物品管理办法
防盗报警装置
滚刺笼电子探测装置
泄露电缆微波探测器
张力围栏
六、安全管理
1 是否有闭路监控系统 保安人员 定时巡查
• 灭火设施及器材指：（A）室内消火栓 （B） 室外消火栓 （C）火灾自动报警系统 （D） 火灾自动灭火系统 （E）手提灭火器 （F） 消防水源
★灭火器按填充的灭 火剂可分为：干粉灭
灭火器的使用范围
灭火器类型 清水灭火器
泡沫灭火器
适用范围 扑救木材、纸张、棉麻、织物等固体物质初起火灾（A类物质 火灾）。
• 准确描述该类物品 • 注意分类汇总 • 主要物品，辅助的可以省去
生产工艺涉及高温高压
• 高温高压的定义：无正式明确定义，我们 认为超过常温的的都关注，超过常压的都 关注，重点关注容易引起事故的如锅炉、 烤箱、带压力设备、明火作业机器、加热 装置等等
生产过程
• 自动化：如电子厂的构装生产、制药厂
• 机械操作：借助机械设备及人力共同生产 如金属加工过程的车床、注塑、焊接、冲 压等等 • 手工操作：主要是以人的双手进行生产的 如饰品生产、服装厂、电子产品包装厂
生产过程有无使用易燃易爆材料
• 所谓易燃易爆化学物品，系指国家标准GB12268—90《危 险货物品名表》中以燃烧 爆炸为主要特性的压缩气体、液 化气体、易燃液体、易燃固体、自燃物品和遇湿易燃物品、 氧化剂和有机过氧化物以及毒害品、腐蚀品中部分易燃易 爆化学物品。 • A天拿水、香蕉水、酒精、IPA等溶剂、涂料、氢气、一氧 化碳、甲烷、煤气、天然气、木材、纸品、海绵、柴油等 等 • B有的本身虽不燃，但因同时具有氧化作用（如硝酸、高 氯酸、双氧水、漂白粉等），能促进使可燃、易燃物燃烧 甚至爆炸 • C甚至不燃无毒的二氧化碳、氮等，都必须储存在耐压钢 瓶中，一旦钢瓶受热，瓶内压力增大，就有引起燃烧爆炸 的危险
谢谢大家
主配电位置
□安全的房间 □无遮掩的区域□其它：
定期检修 防雷装置 □有 □有 □无 □无
电气设备类型 专职电工值班
□防爆 □普通 □有 □无
四、电气设备
• 检查重点
• 永久线路：应注意表面安装的线路状况，有无包扎、破损。 • 临时线路：看其用途，何时拆除。
• 短路保护：通俗理解就是有保险丝的开关。某些地方会以
消防情况-摆放是否合理
消防情况-定期检查、保养、充装、更换
消防情况
• 消防水泵用电是否采用单独的供电回路
• 消防水泵的备用动力：双电源、双回路、 内燃机 • 消防通道是否通畅 • 有无安全生产或防火安全组织及建立责任 制度
灭火器查勘中通常发现的问题
过期 压力不足：压力指示器在红区或虽在绿区但重量 明显减轻 外观零部件损坏 放置处所不对 种类不对 数量不够（15/1000㎡） 无专人负责 放置处无明显标示
风险问询表的作用
• 一 被保险人履行如实告知义务的重要表现
• 二 保险人了解其风险状况的重要资料
保险标的坐落地址
• 1.如实填写，准确定位 • 如：浙江省宁波市余姚市舜水南路28号
三、建筑结构
• 建筑结构一般情况下分为四个种类，分别如下 ：
（1）钢混结构。
（2）砖混、 （3）钢、钢混 (4) 全钢结构。
在承保实务中，砖瓦结构 为谨慎承保的对象，而木 结构则不予以承保。 （6）木结构或其他不明结构等简易建筑。 简易建筑：指符合下列条件之一的 通常情况下，我们在承保 实务中将（1）和（2）（3） 作为同一种类型进行处理。
（5）砖瓦（木）结构。
建筑：（1）使用竹木、芦席、蓬布、茅草、油毛毡、塑料膜、尼龙布、玻璃钢瓦等材料为顶或墙体的建筑；（2） 顶部封闭，但直立面非封闭部分的面积与直立面总面积的比例超过10％的建筑；（3）屋顶与所有墙体之间的最大距 离超过一米的建筑。
二氧化碳灭火 器 干粉灭火器 卤代烷灭火器
五、消防设施
二氧化碳灭火器 干粉灭火器
灭火器是最基本的消防设施，每个点至少要设置两只，但也
不能多于五只。
五、消防设施
★火灾自动报警装置分为
烟感、温感、火焰等形 式，最常见的为烟感， 一般的公共场所采用这 种方式
三、消防措施及核保考虑
火灾自动报警系统
火灾探测器
主要工作步骤
1
2
基本信息 公司 电气设备 消防设备
2 3 4
安全管理 环境周围 以往损失记录
风险分析的4大要点
• • • • • • COPE风险分析法 C(Construction建筑情况） O(Occupancy 占用性质） P(Protection 保护措施） E(Exposure 风险暴露） 上述方法是我们进行风险查勘的基础
消防情况
• 甲、乙类火灾危险性的厂房、发电机房、电信楼 等，可按每50平方米配置1个计算；甲、乙类火灾 危险性库房、丙类火灾危险性的厂房，可按每80 平方米配置1个计算；丙类火灾危险性的库房，每 100平方米配置1个；甲、乙类火灾危险性生产装 置区，每100～150平方米配置1个；丙类火灾危险 性生产装置区每150～200平方米配置1个；旅馆、 办公楼、教学楼、医院，每50－100平方米配置1 个；百货楼、展览楼、图书馆、邮政楼、财贸金 融楼，每50－80平方米配置1个；电气设备间，每 50平方米至少配置2个；
防洪设施措施
• 仓库是否设置了超过历史水线高度垫板 • 标的物较公路地面高低
周围环境
• 邻接危险情形：拍照反映，如同厂区域有 危险品生产企业、靠近危险边坡等 • 消防通道是否畅顺
生产过程有无可燃气体或粉尘产生
• 如木材加工厂、面粉厂、水泥加工厂可产 生可燃粉尘
• 如石油炼化厂、制药厂、钢铁厂、酒厂等 等
主要仓储物名称
• 有无易燃易爆品存放 • 存放方式：单独存仓还是混合存仓
消防情况
• 现有消防设施是否经过公安消防部门验收？可提 供消防验收合格证、二次装修验收、消防整改建 议 • 消防器材是否按实地特征和规定数量配备 • 灭火器的数量怎样确定？ • a) 计算公式： Q=K×S÷U 式中 Q ——灭火器配置场所的灭火级
扑救汽油、煤油、柴油、植物油、油脂等的初起火灾（B类物 质火灾），也可扑救木材、纸张、棉麻、织物等固体物质初起 火灾，不可扑救带电设备火灾和轻金属火灾。 扑救各种易燃、可燃液体和气体火灾（C类物质火灾），还可 扑救精密仪器仪表、贵重设备、图书档案、工艺器和低压设备 等的初起火灾。 扑救各种易燃、可燃液体和气体火灾，以及电气设备的初起火 灾。 扑救可燃固体、易燃可燃液体、可燃气体和带电设备的初起火 灾，不能扑救轻金属火灾（D类物质火灾）。
建筑物状况
三、建筑结构
1 2 3 4 5 6 建筑名称 建筑时间 建筑结构 楼层数 屋顶结构 燃烧量
★建筑结构对风险状况
影响很大，如结构等 级高的建筑可以最大 限度隔离和延缓火灾 蔓延，建筑等级低的 则可能会助长火势， 建筑等级类型也是核 保人选择自留的一个 重要参考依据。
砖混结构
钢混结构
钢、钢混 结构
建筑物占用性质
• • • • • • 写字楼 商场 宾馆酒楼 娱乐场所 仓库 生产车间、其他（注明）
防火措施
• 防火措施指： • （A）禁止吸烟和使用明火 （B）禁止乱拉、 乱接电线 （C）使用防爆型照明灯具和电器 设备 （D）装有导除静电装置 （E）装有防 雷装置、其它（注明）
防爆灯
灭火设施及器材
感烟火灾 探测器
感温火灾 探测器
感光火灾 探测器
气体火灾 探测器
其他火灾 探测器
离 子 感 烟 型
光 电 感 烟 型
电 容 式 感 烟 型
半 导 体 感 烟 型
差 温 型
定 温 型
紫 外 火 焰 型
红 外 火 焰 型
铂 丝 型
铂 钯 型
半 导 体 型
静 电 感 应 型
微 差 压 型
超 声 波 型
四、电气设备
全钢结构
砖瓦结构
木结构
简易建筑
简易建 筑
建筑物状况
• （1）关于钢结构：钢结构虽然本身不可燃，但耐高温性 能差。随着温度的升高，钢材的强度会逐渐降低，在火灾 的作用下，钢结构构件温度达到350℃、500℃、600℃时， 强度分别下降1/3、1/2、2/3。一旦达到500℃钢结构构件 就会发生软化而导致瞬时崩溃倒塌。 • 无保护层的钢柱、钢梁、钢屋架等钢结构构件的耐火极限 为0.25小时即15分钟，也就是说在火灾作用下，15分钟后 钢结构随时有可能失去承载力而发生倒塌。 • 钢结构的防火措施： • 采用混凝土、防火隔热涂料等保护层
2 3
4 是否有专人24小时值班
能源供应情况
• 主要考虑：营业中断险
• 主要能源的种类：水、电、气、其他（标 明）
• 常见能源中断影响较大的行业：制药厂、 电子厂、玻璃厂 、化工厂、炼钢厂 • 预防：Ups不间断电源、备用发电设备等等
以往损失情况
• 以往有无发生损失 • 最近三年具体损失情况
八、以往损失记录
别， A 或 B ； S ——灭火器配置场所的保护面积， m2; U —— A 类或 B 类火灾的灭火器配置场所相应危险等级的灭火器配置基准，m2/A 或 m2/B；（见表一、二） K —— 修正系数。 • 无消火栓和灭火系统的， K=1.0；设有消火栓的， K=0.7；设有灭火系 统的， K=0.5 ； 设有消火栓和灭火系统的或为可燃物露天堆垛，甲、 乙、丙类液体贮罐的， K=0.3 。 ★地下建筑灭火器配置场所所需的灭 火级别应按下式计算： Q=1.3K×S÷U
铜线替代，是违反规定。 • 过载保护、漏电保护：正规的空气开关都具备此种功能， 家庭里也常见。 • 防爆：一般都是密封，有防爆灯、防爆电器。
刀开关
空气开关
防爆接线盒
生产经营状况
生产经营状况
• 生产性企业 • 商业性企业 • 仓储性企业
生产性企业
• 生产工业流程
原材料、半成品、产成品的名称
消火栓系统通常存在的问题
应设而未设
堆放杂物遮挡 缺少水带 水被占用 数量不够
喷淋系统查勘中通常发现的问题
• • • • • • 应设而未设 喷头数量不够 水源不够，水压不够 喷头碰掉，造成水损 消防水泵阀门未处于常开状态 报警系统有问题
火灾自动报警系统通常发现的问题
年久失修，形同虚设
供 电
□公用（□单回路□双回路） 自备发电机□有□无（发电机类型：
永久线路 □铁管 □塑胶管 □表面安装 □其它： □接线板 线 □无 □延长电线 □不固定电 □其它：
）
用电线路
临时电线
保护类型
□短路保护 □过载保护 □漏电保护 □防爆 □好 □普通 □较好 □差
配电设施
照明设施的类型 维修和保养情况
以往损失记录 □有 □无
发生时间和地点 原因
改善情形
注意：以往发生损失并不等于我司不能承保，核保人更看重的 是事故原因、潜在风险以及客户的预防改善措施，其中预防和 改善是最重要的。因此不要为了顺利承保而隐瞒损失，既可能 增加承保风险，也不利于今后的沟通。
后续工作指引
• • • • • 1、做好各个步骤的验险工作 2、特别关注关键环节的验险要领 3、做好验险记录 4、提交核保部门 5、做好相应的配合工作
防盗情况
• 关注客户的保障需求，是否买盗抢险 • 围墙防护设施 • 专职保安人员或门卫 • 防盗报警装置（安装位置可以平面图反映 如红外探头、） • 监控摄像头（安装位置 可以平面图反映） • 高价物品管理办法
防盗报警装置
滚刺笼电子探测装置
泄露电缆微波探测器
张力围栏
六、安全管理
1 是否有闭路监控系统 保安人员 定时巡查
• 灭火设施及器材指：（A）室内消火栓 （B） 室外消火栓 （C）火灾自动报警系统 （D） 火灾自动灭火系统 （E）手提灭火器 （F） 消防水源
★灭火器按填充的灭 火剂可分为：干粉灭
灭火器的使用范围
灭火器类型 清水灭火器
泡沫灭火器
适用范围 扑救木材、纸张、棉麻、织物等固体物质初起火灾（A类物质 火灾）。
• 准确描述该类物品 • 注意分类汇总 • 主要物品，辅助的可以省去
生产工艺涉及高温高压
• 高温高压的定义：无正式明确定义，我们 认为超过常温的的都关注，超过常压的都 关注，重点关注容易引起事故的如锅炉、 烤箱、带压力设备、明火作业机器、加热 装置等等
生产过程
• 自动化：如电子厂的构装生产、制药厂
• 机械操作：借助机械设备及人力共同生产 如金属加工过程的车床、注塑、焊接、冲 压等等 • 手工操作：主要是以人的双手进行生产的 如饰品生产、服装厂、电子产品包装厂
生产过程有无使用易燃易爆材料
• 所谓易燃易爆化学物品，系指国家标准GB12268—90《危 险货物品名表》中以燃烧 爆炸为主要特性的压缩气体、液 化气体、易燃液体、易燃固体、自燃物品和遇湿易燃物品、 氧化剂和有机过氧化物以及毒害品、腐蚀品中部分易燃易 爆化学物品。 • A天拿水、香蕉水、酒精、IPA等溶剂、涂料、氢气、一氧 化碳、甲烷、煤气、天然气、木材、纸品、海绵、柴油等 等 • B有的本身虽不燃，但因同时具有氧化作用（如硝酸、高 氯酸、双氧水、漂白粉等），能促进使可燃、易燃物燃烧 甚至爆炸 • C甚至不燃无毒的二氧化碳、氮等，都必须储存在耐压钢 瓶中，一旦钢瓶受热，瓶内压力增大，就有引起燃烧爆炸 的危险
谢谢大家
主配电位置
□安全的房间 □无遮掩的区域□其它：
定期检修 防雷装置 □有 □有 □无 □无
电气设备类型 专职电工值班
□防爆 □普通 □有 □无
四、电气设备
• 检查重点
• 永久线路：应注意表面安装的线路状况，有无包扎、破损。 • 临时线路：看其用途，何时拆除。
• 短路保护：通俗理解就是有保险丝的开关。某些地方会以
消防情况-摆放是否合理
消防情况-定期检查、保养、充装、更换
消防情况
• 消防水泵用电是否采用单独的供电回路
• 消防水泵的备用动力：双电源、双回路、 内燃机 • 消防通道是否通畅 • 有无安全生产或防火安全组织及建立责任 制度
灭火器查勘中通常发现的问题
过期 压力不足：压力指示器在红区或虽在绿区但重量 明显减轻 外观零部件损坏 放置处所不对 种类不对 数量不够（15/1000㎡） 无专人负责 放置处无明显标示
风险问询表的作用
• 一 被保险人履行如实告知义务的重要表现
• 二 保险人了解其风险状况的重要资料
保险标的坐落地址
• 1.如实填写，准确定位 • 如：浙江省宁波市余姚市舜水南路28号
三、建筑结构
• 建筑结构一般情况下分为四个种类，分别如下 ：
（1）钢混结构。
（2）砖混、 （3）钢、钢混 (4) 全钢结构。
在承保实务中，砖瓦结构 为谨慎承保的对象，而木 结构则不予以承保。 （6）木结构或其他不明结构等简易建筑。 简易建筑：指符合下列条件之一的 通常情况下，我们在承保 实务中将（1）和（2）（3） 作为同一种类型进行处理。
（5）砖瓦（木）结构。
建筑：（1）使用竹木、芦席、蓬布、茅草、油毛毡、塑料膜、尼龙布、玻璃钢瓦等材料为顶或墙体的建筑；（2） 顶部封闭，但直立面非封闭部分的面积与直立面总面积的比例超过10％的建筑；（3）屋顶与所有墙体之间的最大距 离超过一米的建筑。
二氧化碳灭火 器 干粉灭火器 卤代烷灭火器
五、消防设施
二氧化碳灭火器 干粉灭火器
灭火器是最基本的消防设施，每个点至少要设置两只，但也
不能多于五只。
五、消防设施
★火灾自动报警装置分为
烟感、温感、火焰等形 式，最常见的为烟感， 一般的公共场所采用这 种方式
三、消防措施及核保考虑
火灾自动报警系统
火灾探测器
主要工作步骤
1
2
基本信息 公司 电气设备 消防设备
2 3 4
安全管理 环境周围 以往损失记录
风险分析的4大要点
• • • • • • COPE风险分析法 C(Construction建筑情况） O(Occupancy 占用性质） P(Protection 保护措施） E(Exposure 风险暴露） 上述方法是我们进行风险查勘的基础
消防情况
• 甲、乙类火灾危险性的厂房、发电机房、电信楼 等，可按每50平方米配置1个计算；甲、乙类火灾 危险性库房、丙类火灾危险性的厂房，可按每80 平方米配置1个计算；丙类火灾危险性的库房，每 100平方米配置1个；甲、乙类火灾危险性生产装 置区，每100～150平方米配置1个；丙类火灾危险 性生产装置区每150～200平方米配置1个；旅馆、 办公楼、教学楼、医院，每50－100平方米配置1 个；百货楼、展览楼、图书馆、邮政楼、财贸金 融楼，每50－80平方米配置1个；电气设备间，每 50平方米至少配置2个；