融创中心工程品质管理展示

一、合作单位简介
N、O地块总包单位——中建三局一公司
中建三局第一建设工程有限责任公司（简称中建三局一公司）始建于1952年 ，是国有控股的大型建筑安装施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包特级资质。
公司以承建“高、大、新、尖、特”工程著称，在国内和国际上完成了一大批 工期要求紧、质量要求高、技术难度大的大型和特大型工程，一些项目成为当地标 志性建筑物。
1
混凝土 2014.10 1 天津公司测评
2
混凝土 2014.11 2 天津公司测评
0
混凝土 2014.12 3 集团测评
0
混凝土 2015.1 1 天津公司测评
0
混凝土＋ 砌筑
2015.4
2
集团测评
二、管理专篇
三、质量专篇
工序样板
我们精心制作工序样板， 指导施工、统一标准。
三、质量专篇
工序样板
获国优、省优工程1Biblioteka Baidu0多项，地市级优质工程奖560多项 ，其中获鲁班奖9项（含参建），受到业主和当地主管部门的 高度赞扬。
一、合作单位简介
江坪园（E地块）总包单位——中天建设集团有限公司
房屋建筑总承包特级资质，年竣工面积超800万平方米。 共创出鲁班奖、国优银质奖、詹天佑奖全国用户满意工程 、建设部优质样板工程等省部级以上优质工程600多项，被誉 为“创优大户”。万科战略合作单位 公司以承接“高、大、难、新、特”项目为突破口，先后 承建了郑州绿地广场、西安都市之门、上海中融-碧玉蓝天广 场、上海新国际博览中心8、9馆工程、西安西港国际大厦、 西安长安国际广场、浙江省人大、政协及有关厅局办公楼、 杭州棋院、北京国际中心、等一大批标志性工程。
除此之外，还有桩基及基础测评、消防智能化测评、电梯测评、 幕墙测评、外檐测评等专项实体检测，确保工程质量无死角。
二、管理专篇
土建过程测评单位——深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司，是一家专业实力雄厚 、业务遍及全国的新兴第三方工程咨询企业。 瑞捷咨询在国内最早涉足建筑工程质量 实测实量及工程风险评估咨询业务，是此项业务在国内的开拓者。经过多年的成长， 瑞捷咨询已发展成为国内规模最大的第三方建筑工程评估咨询企业，在业界享有良好 的口碑。
二、管理专篇
总结宣贯成果，装订成册，下发到监理、总包单位，指导施工。
二、管理专篇
针对宣贯内容，进行考核工作。2014年考核4次，2015年考核3次。
二、管理专篇
成立实测小组——工程部、监理单位、总包单位分别成立实测小组，层层把控施工质量。
总包实测
甲方实测
二、管理专篇
融创中心历次测评成绩汇总
项目 名称 分期 标段
钢筋检查
楼板厚度 过程控制
检查
质量检查，环环相扣。
质量检查
三、质量专篇
后浇带止水 钢板检查
地下室防 渗漏检查
质量检查，环环相扣。
质量检查
三、质量专篇
施工养护
浇水养护
覆膜养护
三、质量专篇
混凝土观感
混凝土成型效果好
预留孔洞间的隔板一次 结构成型，精益求精
三、质量专篇
砌筑观感
排摸整齐， 成型效果好
公司先后22荣获鲁班金像奖和国家优质工程奖，5次荣获得湖北省最佳文明单 位；还获评全国实施用户满意工程先进单位、全国最佳施工企业、全国用户满意施 工企业、全国模范职工之家、全国质量效益型先进施工企业、全国质量管理先进企 业等众多荣誉称号。
半个多世纪来，公司为国家的发展作出了贡献。累计向社会提供了近亿平方米 的建筑产品，满足了社会的需求，使“中建三局一公司”成为业主可信赖的品牌。
我们精心制作工序样板， 指导施工、统一标准。
三、质量专篇
进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。
材料控制
钢筋检查
三、质量专篇
进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。
材料控制
防水卷材检查
三、质量专篇
统一标准要求，严格执行交底制度
施工交底
工程部内部培训会议，统一标准
总包单位施工交底
三、质量专篇
综合成绩
土建 实测成绩 安全文明
测评阶段 风险扣分
90.79
91.11
87.86
0
混凝土
测评 月份
天津 公司 排名
2014.9 1
备注 集团测评
天
拖一
M
项 期 地块
目
90.96 90.35 91.49 95.45 92.16
92.14 93.91 92.34 96.62 93.37
90.33 78.35 83.85 84.88 84.31
砌体灰缝饱满。间隔14天后进行顶砌 施工，严禁一次砌筑到顶。避免砂浆 收缩下沉，引起顶砌与混凝土交接处 墙体开裂。
三、质量专篇
实测实量
垂直度实测
三、质量专篇
实测实量
平整度实测
三、质量专篇
实测实量
截面尺寸实测
三、质量专篇
实测实量
窗洞口尺寸实测
三、质量专篇
实测实量
顶板水平度实测
三、质量专篇
工程部、监理单位、总包单位分别成立实测小组，层层 把控施工质量。
近年以来，该公司业务发展迅猛，已与万科集团、保利地产、招商地产、金地集 团、中海地产、万达集团、龙湖地产、世茂地产、融创中国、远洋地产、保利置业、 SOHO中国、金融街控股等国内知名的房地产企业展开了深入、持久的合作。业务遍 及全国130多个一、二、三线城市。瑞捷公司分别以北京、上海、武汉、深圳、成都 为中心，辐射我国北方、华东、华中、华南和西部地区，成功实现全国布局。
融创中心 工程品质管理展示
日期：2015年9月20日
目录
一
合作单位简介
二
管理专篇
三
质量专篇
四
防渗漏专篇
五
安全文明专篇
六
施工对比专篇
一、合作单位简介
实泽园（M地块）总包单位——江苏南通六建建设集团
2005年12月经建设部审查批准为房屋建筑工程施工总承 包特级企业。
公司两次荣获“全国优秀施工企业”称号，连续多年被 江苏省人民政府命名为“重合同守信用企业”、“江苏省先 进建筑企业”。
实测实量
工程部
监理
总包
实测数据上墙
实测数据公示
三、质量专篇
采用与楼板同厚的预制混凝土块，控制楼板厚度
质量控制
预制混凝土块
现场使用
三、质量专篇
一、合作单位简介
优秀的合作单位，是高品质的保证。 我们优选全国知名施工企业，融入融创天津 公司的企业标准，通力合作，共同打造高品质、 精品工程。
二、管理专篇
融创天津公司对项目工程品质管理考核，主要依靠专业第三方测 评咨询公司对项目工程进行实体检测，每次检测后进行成绩排名，奖励 优秀项目。
主要的第三方测评有：土建过程测评、门窗测评、精装测评、景 观测评、交付测评。