工程造价的确定与风险费

工程量清单计价由五项费用组成: 1 分部分项工程费
计算方法：清单工程量×综合单价
（综合单价由：人工费、材料费、机械费 管理费、利润及风险费组成） 2 措施项目费 根据建设工程审定的施工方案或施工组 织设计，参照《措施项目计价办法》的规 定及措施项目清单所列项目计算。
通用措施费和专业措施费以“项”为单位 综合计价（由人工费、材料费、机械费 、 管理费、利润构成。管理费和利润计算基 数为措施项目费中的人工费）
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5 利润 指施工企业完成所承包工程获取的盈利。 按《云南省建设工程造价计价规则》的 规定费率计取。 计算基数为直接工程费中人工费
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规费
是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的
费用。按《云南省建设工程造价计价规则》
的规定计取，并按国家省市规定列项计算
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税金
指国家税法规定的应计入建设工程造价内
•定额中的项目一般是按施工工序进行设置 的，所包含的工程内容一般也是单一的， 据此规定了相应的工程量计算规则。定额 编号、项目名称、工作内容、计量单位和 工程量计算规则，都应按《云南省建设工 程消耗量定额》的规定执行。（如防腐工 程中除锈、刷油漆，定额按施工工序分别 设置定额编号及不同的工作内容）
3 其他项目费
根据建设工程的具体情况及其他项目清单 列项计算（暂列金额、暂估价是招标人在 工程量清单中暂定的一笔款项，投标时投 标人按招标人提供的金额填写，结算时按 实际发生进行调整。计日工应根据工程特 点和清单中列出的相应数量，按有关计价
依据计算。
在施工过程中发生的停工、窝工损失费按 《计价规则》的规定计算。 4 规费
确定建设工程造价的计价依据
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• 风险费是综合单价包含的内容，主要有市 场价格波动导致的价格风险（应进行分摊） • 风险的分摊—承包人可承担5%以内的材料 价格风险，10%的施工机械使用费的风险。 （材料包括施工机械台班使用费的燃料动 力材料） • 价格风险幅度宜取定为10%，不得超过 10%，关于税金、规费、人工发生变化的 风险应按有关调整文件规定执行。承包人 的管理费、利润风险由承包人全部承担。
按《消耗量定额》的规定，查出的定额编号为 03110001（定额计量单位10㎡）。 根据工程量计算规则计算管道除锈面积： 管道表面积的计算公式为 Ｓ＝π×D×L 管道除锈的工程量为 3.14×0.219×16=11㎡ 定额中管道手工除轻锈每10㎡的基价为10.91 元，其中人工费 8.42元，材料费2.49元。 计算出的工程量为11㎡， 直接工程费=工程量×定额基价 直接工程费： 10.91×11／10 = 12.00 元 其中 人工费 8.42×11／10 = 9.26元 材料费 2.49×11／10 = 2.74 元
3 其他项目费 为完成工程项目施工可能发生的费用，包 括停工、窝工损失费、特种保健津贴、承发 包双方协商认定的有关费用（如 工期奖） 总包工程服务费等。 其他项目费，应根据所建工程的具体情况 列项计算。
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管理费 指施工企业组织施工生产和经营管理所需 的费用。按《云南省建设工程造价计价规 则》的规定费率计取。 计算基数为直接工程费中人工费
2 措施项目费 按《云南省建设工程措施项目计价办法》规定 计算，由通用措施项目和专业措施项目组成。 通用措施项目中：安全文明施工费及其他（冬 雨季施工费…等）这两项必须计取，脚手架搭 折费（按各册的规定计取），二次搬运费及夜 间施工增加费（实际发生时按有关规定计取） 其计算基数为直接工程费中人工费之和。 专业措施项目：指施工中发生的工程专业措施 费用，按审定的施工方案计算。 措施项目费是一个综合计价费用，由人工费、 材料费、机械费和管理费、利润组成。
5 税金
规费和税金应按国家或省级、行业建设主
管部门及规费项目清单、税金项目清单的
规定计算。
确定建设工程造价的计价依据
三 采用那一种计价方法计价 • 以国有资金投资为主的工程建设项目，必 须采用工程量清单计价。 • 非国有资金投资的工程建设项目，可采用 工程量清单计价，也可采用定额计价。采 用何种计价方法，由招标人根据有关法律 法规确定，并在招标文件或合同中明确规 定计价办法条款。 • 工程量清单计价和定额计价具有相同的作 用，二者都是编制施工图预算、工程量清 单、招标标底、投标报价、工程结算和签 订合同等建设工程计价文件的依据。
确定建设工程造价的计价方法
云南省标准
确定工程造价的计价方法及风 险金
第一节 工程造价确定
• 工程造价的确定有两种计价方法： • 一种是定额计价，另一种是工程量清单计 价。
一
定额计价
是以定额基价为计算基础的一种计价 方法，是按《云南省建设工程消耗量定 额》《云南省建设工程造价计价规则》 《云南省建设工程措施项目计价办法》 《云南省施工机械台班费用计价办法》 等规定计算工程项目所需的全部费用
定额中计价材是按昆明市区50km以内考虑 的运距，如工程所在地超出50km，按系数 进行调整。即：定额中的计价材×材料的 地区调整系数 机械费：施工机械使用费。定额中的机 械台班费是按《云南省施工机械台班费用 计价办法》的规定计取的。 例如 ：直接工程费计算。 某管道 φ219×3 长16米 ，需进行手工除 轻锈，计算管道 除锈的直接工程费。 项目名称：管道手工除轻锈
《云南省施工机械台班费用计价办法》等 规定进行编制 。工程量清单计价的价款 应包括完成招标文件规定的工程量清单项 目所需的全部费用。 工程量清单计价采 用综合单价计价，其综合有两个含义：① 是单价本身的综合，即完成工程量清单中 的一个规定计量单位项目所需的人工费、 材料费、机械使用费和管理费、利润及一 定范围内风险费用的综合。② 是 工程内 容的综合，完成规定的计量单位及合格产 品所含的全部工程项目内容的综合。
定额计价的工程造价计价程序
• • • • • • • • 定额计价的工程造价计价程序由七项费用组成 一、直接工程费 二、措施费 三、其它项目费 四、管理费 五、利润 六、规费 七、税金
1 直接工程费 是指施工过程中所消耗费的构成工程实体 的各项费用，包括人工费、材料费、机械 费。 直接工程费计算方法：工程量×定额基价 定额基价由定额人工费、材料费、机械费 组成。 人工费：含规定调整的各种系数。 即：定额基价中的人工费×定额规定 的调整系数及文件调整系数。 材料费：定额中的计价材及定额中含损 耗的未计价材。
的营业税，城市维护建设税及教育费附加。
二
工程量清单计价
是以国家标准《建设工程工程量清单 计价规范》（2008版计价规范）规定和投 标人根据招标人提供的工程量清单以综合 单价的方式进行计价，并以《云南省建设 工程工程量清单细目指南》为基础的一种 计价方法。采用综合单价计价，综合单价 应根据工程量清单中的细目特征、工程内 容、计量单位的规定和建设工程招标文件 的要求，按照《云南省建设工程消耗量定 额》 《云南省建设工程造价计价规则》 《云南省建设工程措施项目计价办法》及