广告投放计划

篇一：媒体广告投放计划：

某商业广场开盘前后的广告投放计划

某商业广场项目虽然已面市1个多月的时间，但由于宣传力度有限，媒体亮相很少，在本地市场无法达到应有的知名度和美誉度，仍留有很大的提升空间，无法充分渗透到目标客户层，积累不到足够多的意向客户，致使内部认购和开盘基础条件不够扎实。

一）广告战略目标

2、市场扩展目标：通过户外广告活动，展开以项目周边城区为中心的销售市场；按渐进式广告战略以点带面

3、品牌树立目标：通过一系列广告活动，树立项目的良好品牌形象，使项目在推广的目标市场上形象鲜明，

4、企业形象目标：树立良好品牌形象，进而扩大“敬强公司”的社会影响力，为今后可持续发展创造良好的

二）广告诉求策略：

项目宣传在以感性口号吸引目标客户关注的同时应加强理性诉求的强度，围绕“现代情景”这一项目定位和特色，在媒体广告中将项目所具有的优势实点一一罗列，如地段、环境、布局、价格、观光、休闲地带等。

（三）报纸广告策略

1、内部认购及开盘阶段广告诉求要点：

（1）突出项目的卖点，提升财富汇聚的价值；

（2）重点宣传项目的地段、业态的定位；

（3）提升项目的形象，抬高项目的市场心理价值；

（4）提出“现代情景式购物”的主题，挖掘以心理需求为主的广告题材；

四）业态分布scope distributing

3大主题：购物天堂、食尚餐饮、休闲地带；

4大中心区：时尚中心区：引领国际时尚潮流

休闲娱乐中心区：尽情放松身心

餐饮中心区：中西美味尽在其中

康中心区：健康总与美丽同在

（四）十大亮点（即：买点）：

1、绝版黄金宝地：显赫地段彰显都市新文明气息，集行政中心、商业中心、商务中心、时尚中心、休闲中心与一身。

3、

4、

6、

7、

8、精彩建筑外观：曲线流畅的楼体外观，富有音乐节奏感，极致张扬现代文明与自由个性。3600观景视界：3600的观景视界配以通透的圆型落地玻观光电梯，视界更广阔，心情更舒畅。

9、合理规划布局：完美结合周边自然环境，充分利用室内每一寸空间，创造高得铺率；

10、专业的商业精英：国内商业精英、管理专才汇聚某市湾广场商业腹地，丰富的业界实战经验，为某某商业广

四）报纸文案

1）、主题：铂金旺铺，抢到就是赚到！

●由

于稀缺的近百米临街铺位，更显旺铺的珍贵性！

2）、

主题：聚焦某市湾广场，聚焦时尚和潮流！

题：————某某某某商商业业广广场场开开启启财财富富之之门门

随

文：

——惊

喜多多，

——实

惠多多，

——越

早越有收获！

（详

情请莅临销售中心咨询）

2）、

●先

进的观光电梯，合理的循环消费布局，大型的空中休闲地带，打造购物、休闲、娱乐的天堂。

●显赫地段彰显都市新文明气息，集行政中心、商业中心、商务中心、时尚中心、休闲中心

与一身。

篇二：广告投放计划

广告投放计划

报纸

广告类：根据济南市场报纸投放量调查，齐鲁晚报为现济南市场占有份额最大的报刊，覆盖人

群广。济南时报每周三、五两天设有置业版块，楼盘信息相对集中，便于客户集中比较。

、广告投放时间

2、广播、报纸类广告建议在样板间开放前至少一周开始投放，预热市场；开放日前后3天加大投放量，集中强调样板房开放信息；样板间开放后各类媒体广告持续一个月（报纸类广告根据日期、版面不同

三、广播、报纸类广告预算1、广播类

、报纸类

、广告公司合作建议

合作周期：建议先签半年合同，对项目广告宣传进行及时跟进。

于样板房开放前价格优惠活动的建议

了在项目样板房开放前预热市场，提高老客户对项目的忠诚度并最终提高成交量，更好的配合销售工作，建议在样板房开放前对有购买意向的客户提供以下优惠：

1、在样板房开放前签订购房合同，采用银行按揭付款方式的客户，享受每套总价价9.9折优惠；

2、在样板房开放前签订购房合同，采用一次性付款方式的客户，享受每套总价9.8折优惠；

篇三：广告投放计划书注意点

需要说明的是，在前期的市场调研过程当中，你需要对自己的产品了如指掌，比如自己产品的定位，功效、要解决什么样的问题，它的目标客户群是谁??

前期的市场调研中需要注意的问题

客户群的消费习惯、行为方式、思维习惯、薪水状况、目标客户群在百人当中的分布密度、区域竞争产品分布状况、区域竞争产品连续三年的月度销售状况??.

现在我们重点分析一下，下面这份广告投放计划书，我想用案例来分析可能会更为形象一点：

广告投放商：唐氏美容化妆品公司

宣传媒体：圣意信息

广告投放计划书的投放者仅仅只是将投放媒体写了出来，但并未对投放媒体进行分析，还需要添加的内容如下，而且这些内容是必须，对广告投资商而言，你需要帮它做分析下决心：

第一、它是什么？也就是说这个媒体的定位是什么以及性质是什么？

第二、发行量有多大？

三、它的发行客户群是谁？是否符合广告投资商的胃口第四、发行的具体地点，比如一些很高档的写字楼名称，增加说服力

第五、它在当地占据的市场份额是多少？

第六、选择这份媒体投资广告作为广告投资商他的好处在哪里？

第七、它跟当地其他媒体比较图？记得沿着你的目标客户群进行线性比较

第八、这份媒体发行的目标客户群的年龄、收入、支出是多少，做出大概是的估计

第九、这个媒体虽然号称多少万份，但里面的水分有多少？作为广告投资委托人，你写计划书必须做出正确的判断。用数据说话，客户希望看到的是数据而不是一个笼统的概念，这是必须注意的问题。

宣传背景：塑美医生美容机构成立于2003年，是一家集美容美体、spa水疗、减肥丰胸、瘦脸瘦身、舒缓减压、调理保养于一体的临沂专业女子美容机构。