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证明函

融创中国控股有限公司是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的集团企业。迄今，公司在环渤海、成渝和苏南城市群拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。融创专注于高端物业的开发和管理，以“至臻，致远”为品牌方向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。公司用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活体验，不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务。

基于对市场发展的精准判断，对消费者需求的敏锐洞悉，以及对高品质的不懈追求，公司采用先进的设计理念和严格的管理监控体系，致力于不断提升定位、产品规划设计、建设和服务能力，提升项目综合品质，打造精品项目。经过多年操作积累，融创在所进入城市产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，赢得客户高度认可，所开发的项目曾荣获詹天佑大奖、全球住区最佳规划范例、中国国际花园社区金奖等众多殊荣。

融创中国成立于2003年，在天津先后成立了天津融创奥城投资有限公司、天津融创置地有限公司、天津翔驰投资有限公司等项目子公司，集团先后开发了时代奥城、海逸长洲、上谷商务中心、星美御、王府壹号等在天津具有代表性的高端楼盘项目。并已成功布局北京、天津、重庆、无锡、苏州、宜兴等多个城市。秉持打造高端精品的理

念，公司将不断提升自身核心竞争能力，继续拓展其房地产业的品牌影响力，追求企业与客户的共同发展，并为客户提供更舒适、更高品质的产品和服务。

融创中国从2003年成立以来，以天津为基地开始操作高端物业项目，包括开发了融创奥城、融创海逸长洲及融创上谷商业中心项目。2004年进驻重庆，获取并开始操作融创奥林匹克花园项目。2006年开始操作天津融创星美御项目。2007年引入国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域成为融创股东，开始进驻北京并操作融创禧福汇项目，同时在当年进驻无锡、苏州两地，开始操作融创天鹅湖、融创理想城市、融创81栋等项目。并进驻了重庆，开始操作融创亚太商谷项目。集团于2008年获取并开始操作北京融创西山壹号院项目。在2009年贝恩与德意志银行收购雷曼股份，成为融创股东。融创中国于2010年10月7日，成功登陆香港联交所主板市场，踏足国际资本市场。于同年进驻无锡宜兴，获取并开始操作融创氿园项目。2010年在天津本土获取并开始操作天津融创王府壹號项目并在同年获取并开始操作北京融创长滩壹號项目。2011年获取并开始操作天津融创君澜项目、融创中央学府、融创棉二地块项目。

天津融创奥城投资有限公司、天津融创置地有限公司为融创中国控股有限公司的全资子公司，于2004年—20010年期间委托天津怡和房地产经营有限公司为我公司的代理销售商，为我公司销售代理了时代奥城、海逸长洲、上谷商业中心项目并签有委托代理合同。期间合同条款明确了推荐成交的套数与金额的多少规定了一定的返佣比例。

并按照怡和公司所推荐客户持有的推荐单，和其推荐客户与我司签定的天津市商品房买卖合同实际成交金额，已为怡和公司按照返佣比例结清了全部的代理佣金。

按照和天津怡和房地产经营有限公司所签署的委托代理合同规定的返佣比例，经过我公司的核算，具体返佣情况如下：年限成交套数成交金额返佣比例返佣金额

2004—2005年23套25,897,683.18 2% 517,953.66 2005—2006年15套18,956,880.00 2% 379,137.60 2006—2007年12套20,837,165.78 1.5% 312,557.48 2007—2008年9套16,765,178.56 1.5% 251,477.68 2008—2009年6套13,568,121.00 1.5% 203,521.82 2009—2010年5套14,321,587.52 1.5% 214,823.81

依据报表我司已付怡和房地产公司的代理佣金合计为:1,879,472.00 其中有推荐单为据。

融创中国控股有限公司

2012年01月09日