星级酒店筹建顾问及委托经营管理 酒店筹建咨询服务及委托经营管理协议

星级酒店筹建顾问及委托经营

管理合同

酒店筹建顾问及委托经营管理合同

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：xxxxx

电话：xx

全国免费热线：xx

开户行：xxxx

账号：美元

人民币

合同签约地：甲方或乙方办公地

（一）总则

第一条鉴于甲方在位于正在建设一家五星级酒店，并希望聘请乙方为酒店建设期间的筹建顾问和酒店开业后全权委托经营管理，以及

有偿使用乙方品牌商标事项。乙方xxxx管理国际集团有限公司是一家

知名的国际品牌酒店管理公司。乙方非常珍视自己的国际品牌声誉，

视其为生命，追求的是：xxxx。为保证向甲方提供的所有服务都具有国

际水准并受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方展开了友好协商，甲方

愿意聘请乙方担任____酒店项目的前期筹建顾问服务工作（筹建服务工

作清单见附件）及负责酒店开业后的全权委托经营管理，以及有偿使用

乙方品牌商标。双方愿意就上述三项合同目标制定本合同细则。

第二条本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。

（二）筹建顾问期间双责任

第三条甲方有责任向乙方提供甲方所拥有的与本合同服务项目相关的各种信息和资料，并为乙方在项目所在地开展工作提供必要支持和帮助。

第四条甲方有责任按本合同约定的金额和时间以人民币汇款方式向乙方支付顾问服务费，此顾问服务费不包含任何附加的税项。

第五条乙方有责任按本合同约定的内容、方式和时间，向甲方提供高水平的咨询顾问服务。

（三）筹建顾问期间服务内容

第六条本合同规定的服务内容包括不限于以下内容：（筹建服务工作清单见附件）

酒店市场调查分析、项目评估、项目投资可行性研究，酒店设计技术咨

询顾问服务（服务内容为：根据xxxx标准协助甲方修订酒店功能布局

图、装修效果图、总装修图、协助甲方监督装修效果、协助甲方选定、

确定酒店布臵、家私等各项采购方案、提供人员编制方案、提供开业费

用预算、招聘各岗位员工、构建组织机构、培训员工，确保各项筹备工

作符合并达到xxxx的开业条件及标准。

（四）筹备顾问期间服务方式及期限

第七条乙方将充分发挥行业资源优势，对酒店市场调研、酒店评估、酒店投资财务分析等提供专业观点，同时充分调动公司内部资源及相关行业资源

对项目部提供强有力的支持。

第八条服务时间:

筹建顾问期自合约签订第一笔款付款后至酒店试营业，最长不超过

______个月。

乙方须在本合同生效后三十天内编制完成《酒店项目市场调研、项目评

估及投资可行性研究报告》初稿并提交甲方，并在提交该报告初稿5

日内完成与甲方的沟通汇报及报告修改完善工作，形成报告正式稿，如

甲方在收到报告初稿或修订稿后5日内没有提出任何修改意见或疑问，

视为甲方不再提出修改意见并确认报告正式定稿。

（五）筹备顾问服务收费及支付

第九条双方商定本合同筹备顾问服务费如下：

筹建顾问服务费总额：

筹建顾问服务费收取标准：按人民币20元-40元/每建筑平米计算。第十条甲方在本合同生效之日起七个工作日内向乙方支付筹建顾问服务费总额的20%即人民币：______ 万元。

第十一条乙方提供酒店项目市场调研，项目评估及投资可行性研究报告，并经甲方批准同意，七个工作日内，向乙方支付筹建顾问服务费总额的30%，

即人民币：____万元。

第十二条乙方提供酒店各个功能区域的定位及酒店设计任务书，并经甲方批准同意，同时协助甲方修订由甲方选定的设计公司提供的酒店装修设计平面

图纸及效果图、甲方批准酒店装修设计平面图纸及效果图后的七个工作

日内向乙方支付筹建顾问服务费总额的30%。即人民币：_______ 万

元。

第十三条甲方在酒店装修施工图纸定案并开始施工后，向乙方支付筹建顾问费总额的20%。即人民币：______ 万元。乙方在此期间协助甲方选定装修

施工公司、选定酒店用品、家私、酒店布臵等达到开业条件。

第十四条在本合同规定的服务期间内，乙方项目部人员前往现场工作时所发生的所有差旅费用由甲方负责。

第十五条如合同期间甲方希望乙方安排和陪同考察国内外酒店时，所有考察费由甲方承担。

（六）知识产权及保密

第十六条从合同生效之日起至合同结束或终止，甲乙双方均应向对方承担保密责任，除非得到对方书面同意，否则任何一方不得向第三方透露与本合同

及项目有关的任何信息，包括但不限于合同内容、合同价格、公司信息、

项目信息、报告和方案内容、其它相关资料内容等。

（七）违约责任

第十七条如乙方不能按本合同约定的要求和期限按时完成顾问服务，并且无法提出甲方接受的原因，则甲方有权要求乙方限时完成工作，并按每天伍

仟元人民币的标准扣减乙方的服务费。如乙方仍不能按时完成工作，

则甲方有权终止合同，并要求乙方承担和赔偿因此给甲方造成的损失。

（赔偿总额不超过甲方已支付服务费总额）。

第十八条如甲方不能按本合同约定的时间和金额向乙方支付服务费，则乙方有权要求甲方限时支付相关款项，并按每天伍仟元人民币的标准要求甲方支

付乙方滞纳金。如甲方仍不能按时付款，则乙方有权暂停服务工作或终

止合同，并要求甲方承担和赔偿乙方因此造成的损失（赔偿总额不超过

甲方未付服务费总额）。

第十九条如甲方对乙方所派管理团队人员确因品德、能力、合作等方面存在问题，有权向乙方提出更换要求。

第二十条被辞退之管理团队人员有权获得酒店的相应补偿，酒店应补偿其___ 个月工资并休完其应得之有薪休假。

（八）其它条款

第二十一条酒店装修开始,乙方指派筹建工程总监一名驻酒店现场服务，其薪资(由双方商定)食宿、往返交通费用由甲方负责。

（九）委托经营管理合同細則