奥特莱斯定位
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
统一对外宣传
统一收银管理
经营模式
BUSINESS MODE
奥特莱斯 品牌折扣店
以联营为主，结合租金保底 两者取其高（视品牌实际情况而定） 部分店铺结合租赁+自营
休闲 餐饮 娱乐
以租赁为主，结合保底租金+抽成 两者取其高
THANK YOU
消费群定位
CUSTOMER NOUN POSITIONING
71-80 61-70 51-60 41-50 31-40 18-40 21-30 11-20 0-10
消费群定位
CUSTOMER NOUN POSITIONING
71-80 61-70 51-60 41-50
中高端消费群体
旅游购物人群
11-17 0-10
追求都市生活品质，有一定购买能力的中高端消费群体以及旅游购物人群。 主要消费群体：18~40岁之间。
功能定位
FUNCTION POSITIONING
购 物
酒 店
娱 乐
服 休 闲 餐 饮 文 化 务
集购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、文化、服务功能为一体 的大连首座滨海开放式街区型奥特莱斯购物中心，满足追求生活 品质、追求时尚人群的需求。
商品定位
GOODS POSITIONING
国际名品 20%
60%Байду номын сангаас
奥特莱斯 名品 折扣店
流行服饰 25%
休闲娱乐 60%
PARKLAND BAY OUTLETS 运动休闲 40% 饰品杂货 15% 餐 饮 40%
40%
休闲 娱乐 餐饮
经营方针
BUSINESS POLICY
统一规范服务
统一品牌管理
统一规划布局 统一营业时间 统一VI管理
百年港湾· 奥特莱斯商业定位
PARKLAND BAY · OUTLETS COMMERCIAL POSITIONING
商业定位
COMMERCIAL POSITIONING
以国际国内服装服饰品牌折扣为主，以大连首家IMAX影院、室内真 冰溜冰场等为特色，包含购物、餐饮、娱乐、休闲等多种商业元素于一 体的首座滨海开放式街区型奥特莱斯购物中心，引领新型消费理念。