土地管理学教案

8. 土地统计表和土地统计图 9. 土地统计分析 10. 地籍档案管理 11. 地籍档案的收集和整理 12. 地籍档案的分类和编目 13. 地籍档案的鉴定和统计 14. 地籍档案的保管和利用
作业
1. 地籍和地籍管理有什么联系和区别 ?它们在土管中有什么作用 ? 2. 土地调查、土地分等定级、土地登记、统计、地籍档案管理之间有 什么联系和区别 ? 3. 你对土地登记和土地统计表格的内容和设计有什么改善的建议 ? 4. 如何确定土地分等定级的单元和选择参评因素 ? 答辩 : 1、什么是定级单元 ? 单元划分原则是什么 ? 2、简述商服繁华影响度分值计算过程 . 3、城镇土地定级工作程序有哪些 ? 土地等与土地级有什么区别 ? 4、什么是土地分等定级 ? 按土地质量的分等定级与按土地利用效果 的分等定级有何区别 ? 5、简述道路通达度作用分值计算过程 . 6、特尔菲测定法在土地定级中主要解决哪些问题 ?它应用步骤有哪 ? 7、土地级别划分的主要原则和方法各是什么 ? 8、定级因素作用分值计算方法有哪些 ?并用其中任两种方法为例进行 说明 . 9、商服繁华影响度作用分值计算中的相对距离与道路通达度作用分 值计算中的相对距离有什么区别 ? 10、单元内商服繁华影响度分值与道路通达度分值计算有什么区别 ?
六、土地征用
1. 土地征用的概念 2. 土地征用的程序 3. 征地补偿与安置标准 4. 征用土地与农用地转用的审批权限 5. 土地权属纠纷的概念及其产生原因 6. 土地权属纠纷调处的原则和依据 7. 土地权属纠纷调处的程序
作业
1. 土地所有制、土地所有权及土地使用权的涵义 2. 简述我国国有土地使用权出让、转让、出租及抵押的区别和管理 3. 站在公平与效率的角度 , 谈谈加强我国集体土地使用权流转管理 4. 谈谈我国征地制度的缺陷及如何完善 5 如何对国有土地使用权流转进行有效管理
土地管 理 学总论(章节备课 )
章节
第一章 绪 论 ( 理论课 4 学时 )
教学目的 和要求
使学生全面掌握土地的含义、特性、功能、地位与作用 人地关系矛盾与人口、土地、环境与可持续发展 .
, 了解
教学重点 重点 : 土地的含义、特性、功能 , 土地管理的涵义与内容 教学难点 难点 : 人口、土地、环境与可持续发展 , 土地资源与资产管理
1. 林增杰 主编 地籍管理 , 中国人民大学出版社 ,1990 年 参考资 2. 樊志全 主编 土地登记理论与方法 , 中国农业出版社 ,2003 年
料 3. 樊志全 主编 土地登记相关法律知识 , 中国农业出版社 ,2003 年 4. 樊志全 主编 土地确权理论与制度 , 中国农业出版社 ,2003 年
土地利用现状调查室内判读 , 土地分等定级的应用与土地登记表
格的填写
一、地籍管理概述
1. 地籍与地籍管理 2. 地籍管理的内容和原则
二、土地调查
1. 地籍调查 2. 土地利用现状调查 3. 土地条件调查
教学进程 三、土地分等定级 ( 含章节教
学内容、
1. 土地分等定级概述
学时分配、 2. 城镇土地定级 教学方法、 3. 农用地分等定级 辅助手段 )
主要参考资料 中国土地科学、 中国土地、国土资源报等期刊
土地 管理学总论(章节备 课)
章节
第三章 土地管理的一般过程 ( 理论课 4 学时 )
教学目的 和要求
使学生全面掌握土地管理目标的设置 , 土地管理的组织设计 及土地管理职能运作
教学重点 教学难点
重点 : 土地管理目标的设置及土地管理的方法 难点 : 理解在土地管理中要综合运用行政、经济、技术和法律的 方法管理土地
土地 管理学总论(章节备 课)
章节
第七章 城市土地市场管理 ( 理论课 6 学时 )
教学目的
使学生全面掌握城市土地利用供需调控与管理 , 城市土地市场价
和要求 格管理及城市土地市场微观管理
教学重点 重点 : 城市土地市场价格管理 , 城市土地市场微观管理 教学难点 难点 : 城市土地市场价格指数编制
四、城镇国有土地使用权流转管理
讲授为主 理论课 12 学时 , 课堂讨
论 4 学时 , 运用幻灯投影
1. 城镇国有土地使用权出让管理 2. 城镇国有土地使用权转让管理 3. 城镇国有土地使用权出租管理 4. 城镇国有土地使用权抵押管理
五、农村集体土地使用权流转管理
1. 农村集体土地使用权流转概述
2. 农村集体土地使用权流转管理
一、城市土地市场管理概述 ( 一 ) 城市土地市场的基本概念 ( 二 ) 城市土地市场管理概述 二、城市土地市场供需调控与管理 ( 一 ) 城市土地市场供需平衡模型与调控机制 ( 二 ) 城市土地市场供需调控的三维立体结构 ( 三 ) 城市土地市场供需调控与管理的政策工具 教学进程 ( 四 ) 城市土地市场供需调控与管理创新 : 土地储备制 ( 含章节教 三、 城市土地市场价格管理 学内容、 ( 一 ) 城市土地市场价格管理的目的、意义和作用 学时分配、 ( 二 ) 城市土地市场价格管理的依据 教学方法、 ( 三 ) 我国城市土地市场价格管理政策和制度 辅助手段 ) ( 四 ) 土地价格的监测系统—地价指数 ( 五 ) 城市地价动态监测 ( 六 ) 我国台湾及国外城市土地市场的价格管理简介
1. 土地肥力与报酬原理 2. 马克思的地租、地价理论 3. 区位理论 4. 生态经济学原理
二、土地利用与土地利用管理
1. 土地利用及其影响因素 2. 土地利用管理的概念和内容
教学进程 三、农用地利用管理 ( 含章节教
学内容、 学时分配、
1. 耕地利用管理 2. 林地利用管理
教学方法、 四、建设用地、未利用地开发利用管理 辅助手段 )
二、系统管理原理 内容、学时分配、
三、动态管理原理 教学方法、辅助手段 )
四、管理效益原理
讲授为主辅以幻灯投影 . 理论课 4 学时 .
作业
1. 土地管理原理包括哪些基本内容？ 2. 如何正确运用土地管理原理管理好土地？ 3. 什么是相对封闭原理？在土地管理中如何运用该
原理？ 4. 在土地管理中如何运用人本原理？ 5. 在土地管理中如何运用动态管理原理？
一、土地制度与土地产权
1. 土地制度概述 2. 我国土地制度及其特点 3. 土地产权及其基本属性 4. 我国土地所有权主体、客体、内容 5. 我国土地使用权主体、客体、内容
二、土地权属管理的任务和内容
教学进程 ( 含章节教
1. 土地权属管理的任务 2. 土地权属管理的内容
学内容、 三、土地所有权和使用权的确认 学时分配、 教学方法、 1. 国有土地所有权与使用权的确认 辅助手段 ) 2. 集体土地所有权与使用权的确认
教学进程 ( 含章 节教学内容、 学时分配、 教学方法、
辅助手段 )
一、土地管理目标的设置 二、土地管理的组织设计 三、土地管理职能运作
讲授为主 理论课 2 学时 .
作业
1. 如何正确地设置土地管理的宏观、中观、微观目标 2. 在土地管理中为何要综合运用行政、经济、技术和法律的方法 管理土地
主要参考资料
章节
土地 管理学总论(章节备 课)
第五章 土地权属管理 ( 理论课 12 学时 , 课堂讨论 4 学时 )
使学生全面掌握土地制度与土地产权的相关概念 , 分析土地产权 教学目的
流转的背景、流转方式及加强流转管理的措施 , 分析现阶段土地征用 和要求
制度的缺陷并能提出相关建议 .
教学重点 重点 : 土地制度与土地产权概念 , 土地使用权流转管理 , 土地征用 教学难点 难点 : 分析征地制度的缺陷 , 完善土地使用权流转管理
中国土地科学、 中国土地、国土资源报等期刊
土地 管理学总论(章节备 课)
章节
第四章 地籍管理 ( 理论课 18 学时 , 实验 8 学时 )
教学目的
使学生全面掌握地籍与地籍管理概念 , 土地调查 , 土地分等定级 ,
和要求 土地登记 , 土地统计与地籍档案管理
重点 :
教学重点 教学难点
掌握土地调查的三种形式、城市土地定级、土地登记与土地统计等 . 难点 :
四、土地登记
讲授为主 理论课 18 学时 . 室内判读、模拟 定级、课堂模拟答辩以及模拟土 地登记共 8 学时 . 运用幻灯投影
1. 土地登记概念和法律依据 2. 土地登记的类型和原则 3. 土地初始登记的内容程序和
主要文件 4. 土地变更登记的内容程序 5. 国外土地登记制度及借鉴 6. 土地统计 7. 土地统计的任务和类型
讲授为主 理论课 6 学 时 , 运用幻灯
投影
城市土地市场微观管理
( 一 ) 对土地市场客体的管理 ( 二 ) 对土地市场主体的资质审查 ( 三 ) 对土地市场交易程序的规范 ( 四 ) 土地市场中介管理
作业
1. 简述城市土地市场管理的目的、原则和内容 2. 简述土地储备制度在土地市场管理中的作用与效果 3. 如何对土地市场价格进行有效的管理 4. 如何编制地价指数和进行地价动态监测 ?
参考资料
中国土地科学、 中国土地、国土资源报等期刊
土地 管理学总论(章节备 课)
章节
第六章 土地利用管理 ( 理论课 8 学时 . 课堂讨论 2 学时 )
教学目的
使学生全面掌握土地利用管理的理论依据
和要求 地及未利用地的利用管理 .
, 以及农用地、 建设用
教学重点 教学难点
重点 : 土地利用管理的理论依据 , 农用地的利用管理与土地用途管 制 , 土地利用监督与调控 难点 : 耕地的利用管理与土地用途管制 一、土地利用管理的理论依据
教学进程 ( 含章节 1. 土地的基本概念 教学内容、 2. 土地、人口、环境与可持续发展 学时分配、 3. 土地管理的基本概念 教学方法、 4. 土地管理学的研究对象和研究方法
辅助手段 )
讲授为主辅以幻灯投影 . 理论课 4 学时 .
作业
1、你是怎样理解土地是自然历史综合体的？ 2、根据土地的特性，谈谈如何合理利用土地。 3、土地、土地资源、土地资产含义。 4、现阶段土地利用过程中存在哪些主要问题？ 5、什么是土地资源的可持续利用 ? 6、土地管理学的研究对象是什么 ?它与土地经济学、 的研究对象有什么区别 ?
土地管理学是土地资源管理专业的必修课。通过本课程的学习 , 使 教学目的
学生全面系统地掌握土地管理的基本概念、 土地管理的基本内容以及土 和要求
地管理的基本过程。
教学重点 和难点
重点 : 1、有关土地的基本概念 2、地籍管理 3、地权管理 4、土地利用管理及城市土地市场管理
难点 : 1、土地分等定级 2、土地登记 3、土地产权流转管理 4、土地用途管制 .
土地管理学教案
课程名称
土地管理学总论
学时安排
总学时： 72 其中课堂讲授 56 学时；实验 16 学时
授课对象
国 土 资 源 管 理 专业 二 年 级 15 班
教材 : 章炳林 主编 土地管理学总论 . 中国大地出版社 .1999 年 资料 : 教材说明 ? 林增杰 主编 地籍管理 , 中国人民大学出版社 ,1990 年 与主要参 ? 樊志全 主编 土地登记理论与方法 , 中国农业出版社 ,2003 年 考资料 ? 樊志全 主编 土地登记相关法律知识 , 中国农业出版社 ,2003 年 ? 樊志全 主编 土地确权理论与制度 , 中国农业出版社 ,2003 年 ? 中国土地科学、中国土地、国土资源报等期刊
1. 建设用地利用管理 2. 未利用地开发利用管理
讲授为主 : 理论课 8 学时 , 课堂讨论 2 学时 , 共计 10 学 时, 运用幻灯投影
五、土地利用总体规划 六、土地用途管制
1. 土地用途管制的内涵和目标 2. 土地用途管制的内容 3. 土地用途管制的动态调整
七、土地利用监督与调控
作业
1. 土地利用管理的理论依据和法律依据是什么 ?2. 土地利用管理的主要内容是什么 ?3. 土地 利用总体规划在土地利用管理中的作用是什么 ?4. 什么是土地用途管制 ?土地用途管制的主 要内容和措施是什么 ?5. 如何进行土地利用的监督和调控 ?
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参考资料 中国土地科学、中国土地、国土资源报等期刊
土地 管理学总论(章节备 课)
章节 教学目的
和要求
第二章 土地管理原理 ( 理论课 4 学时 ) 使学生全面掌握土地管理的四个原理与应用
教学重点 教学难点
重点 : 四大原理的内涵 难点 : 结合土地管理如何运用该原理
一、人本管理原理 教学进程 ( 含章节教学