地下室外墙防水

施工方案

一、工程概况：

本工程地下室防水等级为二级，具体做法如下：

地下室墙身防水

●钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级>P6

●20厚1:2.5水泥砂浆找平

●刷基层处理剂

●二层3厚SBS改性沥青防水卷材

●35厚挤塑聚苯板保护层

二、编制依据

●双港还建小区设计图纸

●图纸会议纪要

●施工图集11ZJ001、11ZJ311

●《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

●《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011

●《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 三、技术及人员准备

施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。

四、材料准备

选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。材料进场后，必须按规定进行抽样复验批量取样，材料复检合格后方可使用。

五、作业条件

在经行防水施工前，应先处理地下室外墙裂纹。处理方法如下：（1）表面封堵处理

对于裂纹宽度很小，非贯穿性的裂痕，采用表面涂抹聚氨酯加玻璃

丝布进行封堵处理，聚氨酯涂抹2层。

（2）化学注浆法

对贯穿性的裂纹采用钻孔后聚氨酯浆液或者甲基丙烯酸甲酯压力注

浆进行修补。

1、材料主要技术性能

密度(g/cm3) 1.05-1.15 抗压强度(MPa) ┄┄ 12-24 抗渗强度(MPa) ┄┄≥0.8 包水量(倍) ≥20 ≥15

2、施工步骤

1）寻找裂缝：对于潮湿基层，先清扫积水，对于干燥基层，清理表面灰尘。仔细寻找裂缝，用色笔或粉笔沿裂缝作好记号。

2）钻孔：按混泥土结构厚度，沿裂缝进行钻孔。孔径采用

14mm钻头，孔与裂缝断面应成45度-75度交叉，并控制在墙板的

1/2范围。孔与孔之间相距15~25cm左右。

3）安装止水针头：用工具埋设并紧固，保证针头的橡胶部

分及孔壁在使用前干燥，否则在紧固始容易引起打滑。

4）注浆：灌注浆液应从结构立面由下往上灌注，当浆液从

裂缝处冒出应立即停止，依次向前进行。在灌注过程中，如果浆液

已灌满相邻针头位置，可以跳开不注，如注浆后发现裂缝两端仍有

裂缝延伸，或裂缝与其交叉，应在该位置补孔，重新注浆。为使裂

缝完全灌满浆液，应在浆液凝固前进行二次注浆。当一枚针头在灌

注较长时间后，浆液仍未从裂缝内冒出，应停止灌注，间隔一段时

间再进行，如仍未灌满，应检查钻孔是否与预埋管线交叉。灌注时

应严密注视灌注机的工作压力表，如超过额定压力，应停机后再进行，如压力仍居高不下，应检查钻孔是否与裂缝完全解除。

六、防水施工

地下室外墙外墙防水根据图纸采用SBS改性沥青防水卷材施工，方

法为热熔满粘法。

1.施工流程

基层检查、清扫节点→密封处理附加层→铺设定位、弹基准线、试铺刷冷底子油→加热卷材底面热熔胶→铺卷材→滚压、排气、压牢→加热卷材搭接缝热熔胶→搭接缝粘合、滚压、排气→密封胶封搭接缝边→收头固定、密封→检查、清理、修整→聚苯板施工→3:7灰土，分层夯实

2.施工方法

1)基层处理：基层清理时必须将突出基层的异物、砂浆疙

瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净。阴阳角等处更应仔

细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂

等予以清除干净。若基层高低不平或凹坑较大时，用掺

加 108胶(占水泥重量的 15％)水泥浆刮平，视基层平

整度情况刮 1~2遍即可，刮完后应养护

结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：首先，将固定模板

用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径 50mm、深 25mm的外

大内小的洞，在根部将对拉螺栓拆除或割除，再将所留

空洞浇水洗净，涂刷防锈漆，然后用防水砂浆塞实、抹

平、压光。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外

墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将

混凝土表面灰尘扫净。如图:

防水砂浆

剪力墙对拉螺栓

SBS防水层施工，基层要干燥，简易测定方法是：将 lm 见方的防水卷材倒盖在基层表面上，静置 3～4h后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无水印，即可进行涂膜防水施工。

2)涂刷基层处理剂（冷底子油）。在已经处理好的基层上

涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。

3)卷材防水层应从阴阳角部位逐渐向上铺贴，阴阳角部位

的第一块卷材，先平面后立面各贴半幅，然后在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，在按线铺贴卷材。铺贴立面卷材时，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并应将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。喷枪距卷材及基层加热处0.3~0.5m，施行往复移动烘烤

(不得将火焰停留一处直火烧烤时间太长，否则容易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)烧至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得有大泡），即及时滚动卷材进行粘铺，另一人施行排气压实工序。SBS卷材搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤,粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出,用刮刀将挤出的热溶胶刮平,沿边端封严。

4)卷材搭接缝施工。双层SBS改性沥青施工时，先将下层

卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。