项目监理招标文件

怡莲商城住宅楼工程监理招标文件招标文件编号：

招标人：怡莲房地产开发有限公司．

编制日期：年月日

目录

第一章投标须知……………………………………………第二章合同格式和合同标准条件…………………………第三章监理招标评标办法…………………………………第四章图纸、招标资料及附件……………………………第五章投标文件格式………………………………………第六章附件…………………………………………………

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第一章投标须知

一、工程概况

工程项目说明

怡莲商城住宅楼：工程名称

建设地点：清远市清城区桥北路清河园

工程开竣工日期：年月日——年月日

工程概算：人民币贰佰零捌万元

设计单位：合肥秋实城乡规划设计研究所

自筹资金来源：

投资批准单位：*******

批准文号：*******

质量要求：优良，创“琥珀杯”

二、招标范围：

：土建、安装、保修本次工程监理招标范围

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三、招标人

名称：怡莲房地产开发有限公司

地址：广东省清远市桥北路号

开户银行：工商银行清远支行银行账户：***********

联系人：元宝邮政编码：

联系电话：传真：

四、合格的投标人

投标人必须具有依法取得的级以上监理资质。

外省监理企业还应有安徽省建设厅备案手续。

投标人的资格要求：

资质等级符合要求（1）

）企业法人营业执照年检合格有效2（

企业简历、财务状况：3）（

：投标人需要具备的检测设备一览表（由招标人列入见附表七）4（）专业配套的监理人员名单：5（）

近年来的主要工程监理业绩：）（6

审查方法确定合格投标人。本工程采用资格

五、投标费用

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投标人应承担其编制投标文件和递交投标文件所涉及的一切费用，不论

投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。

六、踏勘现场

场地勘查由投标人自主进行，为避免造成串通嫌疑，招标人不再组织。

建议投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取须自己负责的

有关编制投标文件和签署本监理合同所需的所有资料。考察现场的费用由投标人自己负担。

招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。投标人对招标人由此做出的推论、理解和结论该不负责任。

投标人及其人员经过招标人的允许，可以踏勘目的进入招标工程现场及有关场地。担投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受的损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失或损害以及任何其他损失、损害引起的费用和开支承担责任。

七、招标文件

招标文件的组成

招标文件除以下内容外，招标人在招标其间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束的作用；

招标文件包括下列内容：

（1）第一章投标须知；

（2）第二章合同格式]和合同标准条件；

（3）第三章评标办法；

（4）第四章图纸、招标资料及附件；

（5）第五章投标文件格式；

（6）第六章附件。

投标文件的澄清

投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问、任何要求澄清的内容，均在投标截止日前日按投标邀请书中招标人地址以书面形向招标人提交。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是4 / 30

根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在投标截止日前日以书面形式予以澄清，同时将书面澄清寄送给所有投标人。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到澄清纪要，澄清纪要作文招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；

招标文件的修改

招标文件发出后，在投标截止日前日的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；

招标文件的修改将以书面的形式寄送给所有地投标人，招标文件的修改作为投

标文件的组成部分，并具有约束力。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件

招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（纪要）或修改文件为准；

招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改通知再投标截止时间至少日前已书面形式发给所有投标人。为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，如有更改则具体时间将在修改通知中明确。

八、投标文件的编制

投标文件的组成（见第六章投标文件的格式）

投标文件的语言及度量衡单位

投标人与招标人（或招标代理机构）之间与所有来往通知、函电和文件，均

但必须附投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，应用中文。；中文译文（以中文为准）均采用中华人民共和除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，

国法定计量单位。投标报价

监理单位按照合同规定的范围所提供的投标报价为投标人在监理服务期内，

全部服务所需的费用总和。投标报价依据5 / 30 方法

计费。，采用

其它技术咨询报酬和招投标价格不包括监理额外工作报酬、附加工作报酬、

标人给付的奖金。但原中标费率监理费按工程的实际总造价进行调整，在本合同履行完成时，

不变。投标文件的有效期八、

所有的投标文件均保投标文件的有效期为投标截止日后的天，在此期限内，

持有效。在特殊情况下，招标人在原先定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书

对此要求投标人须以书面形式予以面形式向投标人提出延长投标有效期地要求，同意延长投标投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。答复，但需要相应的延长投标保证有效期的投标人既不要求也不允许修改其投标文件，再延长的投标有效期内本须知第十一条关于投标保证金地退还与没金的有效期，收的规定仍然适用。投标保证金十、

万元的投标保证金，投投标人在递交投标文件的同时，应提交人民币形式交至招标人，并作为其投标的一部分。标保证金以

招标人将视为不响应招标文件而予对于未能按要求提交投标保证金的投标，

以拒绝；未中标的投标人的投标保证金将按照招标文件规定的投标有效期或经投标

人同意的延长的投标有效期满后天内予以退还（不计利息）；在招标人和中标人签订合同后个工作日内有招标人退中标人的投标保证金，

还（不计利息）；如投标人有下列情况发生时，投标保证金不予退还：投标人在开标后至发出中标通知书前撤回其投诉的；中标人推翻原有承诺以致未能如期签订监理合同；

中标人不按招标文件规定时间和要求与招标人签订监理合同的；

投标人在招标过程中又对招标人或评标委员会施加影响的任何行为及试图