天津市物价局关于规范施工图设计文件审查费

天津市物价局关于规范施工图设计文件审查费收费标准的通知-津价管[2011]46号

天津市物价局关于规范施工图设计文件审查费收费标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市物价局关于规范施工图设计文件审查费收费标准的通知（津价管〔2011〕46号）市建设交通委；有关单位：根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）要求，结合我市实际，现就经认定设立的施工图审查机构收取施工图设计文件审查费有关事项通知如下：一、住宅类项目施工图设计文件审查费，按照建筑面积计费。

每平方米收费标准：大型项目1.9元，中型项目1.7元，小型项目1.3元。

二、公建类项目施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费。

大型项目为3.2%，中型项目为2.9%，小型项目为2.4%。

三、工业类项目施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费。

大型项目为3.2%，中型项目为3%，小型项目为2.8%。

四、市政类项目施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费。

大型项目为4.8%，中型项目为4%，小型项目为3.2%。

五、整幢建筑物设计完全一样的重复使用图，施工图设计文件审查费按以上规定的收费标准的50%收取。

六、幕墙、深基坑等单项工程施工图设计文件审查费，按其工程概（预）算投资额的1.6‰收取；单项工程收费不足1千元的，按1千元收取费用。

七、上述大、中、小型项目分类按建设部《工程设计资质标准》（建市[2007]86号）执行；工程勘察设计收费按原国家计委、建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格[2002]10号）规定执行。

八、本通知自2011年5月1日起执行。

天津市物价局关于进一步规范市工程建设交易服务中心服务收费标准有关问题的通知

天津市物价局关于进一步规范市工程建设交易服务中心服务收费标准有关问题的通知文章属性•【制定机关】天津市物价局•【公布日期】2004.12.15•【字号】津价房地[2004]507号•【施行日期】2005.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】价格正文天津市物价局关于进一步规范市工程建设交易服务中心服务收费标准有关问题的通知（津价房地〔2004〕507号）市建委：为规范建设工程交易的收费行为，创造公开、公平、公正的市场竞争环境，根据《国家计委、财政部关于整顿和规范招标投标收费的通知》(计价格[2002]520号)规定，经研究，现就进一步规范本市工程建设交易服务中心服务收费标准等有关问题通知如下：一、工程建设交易服务收费为经营性服务收费。

按照国家有关规定，其计费方式由按费率收取，改为按服务项目定额收费。

具体收费标准为：(一)建设工程施工交易服务费┌─────────┬──────┐│施工合同总额(万元)│收费标准(元)│├─────────┼──────┤│100及以下│800│├─────────┼──────┤│100以上～500│1000│├─────────┼──────┤│500以上～1000│5000│├─────────┼──────┤│1000以上～3000│10000│├─────────┼──────┤│3000以上～5000│30000│├─────────┼──────┤│5000以上～8000│50000│├─────────┼──────┤│8000以上～10000│70000│├─────────┼──────┤│10000以上││└─────────┴──────┘每增加1亿元，加收0.6万元，不足1亿元的按1亿元计算。

但最高不得超过10万元(二)建安设备交易服务费┌──────────┬──────┐│建安设备交易额(万元)│收费标准(元)│├──────────┼──────┤│500及以下│200│├──────────┼──────┤│500以上～1000│1000│├──────────┼──────┤│1000以上～3000│2000│├──────────┼──────┤│3000以上～5000│6000│├──────────┼──────┤│5000以上～8000│10000│├──────────┼──────┤│8000以上～10000│16000│├──────────┼──────┤│10000(不含)以上││└──────────┴──────┘每增加1亿元，加收0.4万元，不足1亿元的按1亿元计算。

天津市物价局关于咨询收费的标准

天津市物价局文件天津市建设管理委员会津价房地〔2008〕136号关于工程造价咨询服务项目及价格的通知各区、县物价局、建委，各有关单位：为促进我市建设工程造价咨询行业的健康发展,规范建设工程造价咨询服务价格行为，根据《价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务管理办法的通知》(计价格[l999]2255号)精神，结合我市实际情况，现就建设工程造价咨询服务项目和价格标准的有关问题通知如下：一、建设工程造价咨询服务价格，是指依法成立并取得工程造价咨询资质的单位，面向社会接受委托从事工程造价咨询服务的服务价格。

工程造价咨询服务的主要内容包括：工程建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价、工程竣工结算的编制与审核；施工阶段全过程造价控制；工程造价纠纷的鉴定以及与工程造价业务有关的咨询服务，出具工程造价成果文件等业务活动。

二、建设工程造价咨询服务价格实行政府指导价管理。

具体计算方法为按照《建设工程造价咨询服务项目和价格标准》（见附件）差额定率分档累进计收。

三、《建设工程造价咨询服务项目和价格标准》为基准价格，上下浮动幅度为20%，具体收费金额由咨询服务单位与委托方根据咨询项目的难易程度等具体情况，在规定的基准价格和浮动幅度内协商确定。

不适宜采用差额定率分档累进方法的咨询项目，其服务价格可由双方以工日费为基础协商确定。

四、建设工程造价咨询服务应遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则,严禁任何单位和部门强行为委托方指定咨询单位，没有取得工程造价咨询资质的单位不得承接工程造价咨询业务并收取费用。

五、咨询服务单位应遵守国家法律、法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委托方签订咨询服务合同，明确规定咨询质量要求和双方权利、义务、价格标准、预付款比例、价款支付方式及罚则等，并按合同约定提供质量可靠的咨询服务。

无咨询服务合同的不得收取咨询服务费；服务达不到合同规定的按合同约定处置。

发改价格[2011]534号

发改价格[2011]534号XXX最近发布了《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号），其中调整了部分招标代理服务收费标准。

首先，534号通知调整了《招标代理服务收费管理暂行办法》（[2002]1980号）的部分招标代理收费标准。

现在，中标金额的档次增加了，中标金额在5亿元以上的收费标准降低了。

新的收费标准如下：5-10亿元为0.035%；10-50亿元为0.008%；50-100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004%。

同时，货物、服务、工程招标代理服务费的最高限额分别为（货物）350万、（服务）300万和（工程）450万。

详细的收费标准请参见附件二。

其次，534号通知明确了收费的基准价格“一次招标”，对于达到招标代理服务费上限的项目“按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费”。

第三，534号通知明确了对于5亿元以下的招标代理服务费仍执行1980号文件。

并且对1980号文件第三条规定的招标代理服务费包含的内容做了合理的界定和澄清。

根据附件1的规定，“按规定标准的30%计收”是指单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的情况。

534号通知明确界定“按（1980号文）附件规定计算的收费额为招标代理服务全过程的收费基准价格，但不含工程量清单、工程标底或招标控制价的编制费用”。

为了合理调整和规范招标代理服务收费标准，XXX配合XXX对招标代理的收费现状、存在问题以及行业诉求做了大量的调查研究，为政府决策提供了可靠的科学依据。

国家发展和改革委员会发布了文件[2011]534号，针对降低部分建设项目的收费标准和规范收费行为等问题进行通知。

为了优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，文件决定适当降低部分建设项目的收费标准，并规范收费行为。

首先，文件要求降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。

经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准。

天津市物价局关于规范新建住宅小区及公建排水工程建设费收费标准的通知

天津市物价局关于规范新建住宅小区及公建排水工程建设费收费标准的通知文章属性•【制定机关】天津市物价局•【公布日期】2010.08.25•【字号】津价管[2010]138号•【施行日期】2010.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文天津市物价局关于规范新建住宅小区及公建排水工程建设费收费标准的通知（津价管〔2010〕138号）市政设施配套建设公司，各区、县发展改革委（物价局）、建委，各有关单位：根据市政府《关于做好规章规范性文件清理工作的通知》（津政发[2010]23号）要求，为加强本市新建住宅小区及公建排水工程（以下简称排水工程）建设收费管理，结合本市实际，现将有关事项通知如下：一、排水工程建设费实行政府指导价管理。

具体收费标准是：住宅项目每建筑平方米29元（其中：雨水12元，污水17元）；公建项目按照市有关部门届时发布的工程定额，双方协商确定。

二、排水工程建设的界定范围为：（一）污水：从建设项目用地界线临界支管检查井（不含检查井）到楼体出户管一米处（含检查井、化粪井）；（二）雨水：从建设项目用地界线临界支管检查井（不含检查井）到楼前收水井（含收水井）。

三、外环线外5公里以内地区排水工程建设费由市政设施配套建设公司按建筑面积收取。

其他区县排水工程建设收费标准仍按原规定标准执行。

四、排水工程建设费使用范围：（一）前期费用；（二）直接费用（人工费、材料费、机械使用费和其它直接费）；（三）间接费用。

五、排水工程设施建成后的管理责任是：污水管道由化粪井外至市政排水干管之间，由市政排水部门管理；化粪井至建筑物由新建小区的物业管理企业管理，负责其日常运行和维护。

小区内的雨水管道由市政排水部门管理。

六、建设开发单位所交纳的排水工程建设费须计入房屋建设成本，不得向购房者另行收取，也不得委托物业管理企业在房价外追加任何费用。

七、市政设施配套建设公司所收取的排水工程建设费要专款专用。

建设工程施工图设计文件审查费收费标准

建设工程施工图设计文件审查报告书页脚内容1建设工程施工图设计文件审查费收费标准自治区物价局《关于重新确定建筑工程施工图设计文件审查收费标准的复函》(桂价费[2006]191号)规定: 一、具有法人资格并取得施工图设计文件审查许可证的审查机构，在对建筑工程施工图设计文件的结构安全、公众利益和国家现行强制性规范等进行审查时，可按本规定向建设单位收取施工图设计文件审查费。

施工图设计文件审查费，仅限于房屋建筑和市政工程的施工图审查时收取，铁路、交通、水利、电力等其他专业工程的施工图审查不得参照执行。

二、施工图设计文件审查费收费标准详见附件。

本通知规定的收费标准为最高限价，具体收费标准在最高限价内由双方协商确定。

施工图设计文件审查过程中如果发现问题，须进行修改设计的，再次送审不得另行收费;如属建设单位重新变更设计，再次送审的，则收费由双方视审查工作量、技术难易等另行协商确定。

三、对国家和自治区的重点工程，由国家投资的大中专院校(含技工学校)、中小学校、幼儿院、医院以及福利机构(不含学校、医院、福利机构的职工宿舍、经营性用房)等建设工程项目的施工图设计文件审查费，实行优惠政策，按最高不超过该工程项目同档次设计文件审查费的70%收取。

农村农民建房不得收取施工图设计文件审查费。

四、施工图设计文件审查费属中介服务收费，实行政府指导价。

按照自愿有偿、谁委托、谁付费的原则，由建设单位自主选择具有相应资质的施工图文件审查机构，国家行政机关不得为被审查单位指定社会中介机构。

审查机构接受施工图设计文件审查业务，应与建设单位签订书面合同或协议，明确双方的权利和义务;在签定合同或协议时，审查机构应出示价格主管部门规定的收费文件，并在规定的收费标准内，双方协商确定具体收费标准。

五、收费单位应严格执行规定的收费项目及收费标准，不得擅自增加、分解收费项目和提高收费标准。

并在收费场所显著位置公布服务程序或业务范围、服务项目和收费标准等，实行明码标价，使用税务部门统一印制的税务发票;自觉接受价格部门、税务部门的监督检查。

天津城市建设收费标准

每增加1亿元，加收0.4万元,不足1亿元按1亿元计算,但最高不超过5万元
22
建安设备交易服务费
合同总额（万元)
收费标准（元)
津价房地（2004）507号
招标方交纳:60％
中标方交纳：40%
500及以下
200
500以上-1000
1000
1000以上-3000
2000
3000以上—5000
6000
5000以上-8000
21
工程监理交易服务费
监理合同总额（万元）
收费标准（元)
津价房地（2004）507号
招标方交纳：60%
中标方交纳：40%
500及以下
200
500以上—1000
1000
1000以上—3000
2000
3000以上-5000
6000
5000以上-8000
10000
8000以上-10000
16000
10000(不含）以上
天津市建设项目收费标准
序号
项目名称
收费标准
备注
协方出让
评估地价*0。6%
前期费用
1、三通一平
临电工程费
红线外
根据实际工作量发生计取(变压器可自购或租赁,租赁500-600元/月），根据项目距离可引用市政电力远近及及工程规模大小，有所不同，一般1—2.5元/平米。新政策要求在办理临电手续时交齐正式电力工程款的50%。
总建筑面积*5%*2000元
其他区县
总建筑面积*4%*2000元
9
变更及签证
10-20元/平米
10
示范小区奖
10元/平米左右
11
成品房装修
太阳城成品房标准每平米450元左右，城市之星SOLO成品房标准每平米800元左右；和装修标准及成品房面积有关

建设工程施工图设计文件审查费收费标准(完整版)

建设工程施工图设计文件审查费收费标准自治区物价局《关于重新确定建筑工程施工图设计文件审查收费标准的复函》（桂价费［2006］191号）规定:一、具有法人资格并取得施工图设计文件审查许可证的审查机构，在对建筑工程施工图设计文件的结构安全、公众利益和国家现行强制性规范等进行审查时，可按本规定向建设单位收取施工图设计文件审查费。

施工图设计文件审查费，仅限于房屋建筑和市政工程的施工图审查时收取,铁路、交通、水利、电力等其他专业工程的施工图审查不得参照执行.二、施工图设计文件审查费收费标准详见附件。

本通知规定的收费标准为最高限价,具体收费标准在最高限价内由双方协商确定。

施工图设计文件审查过程中如果发现问题，须进行修改设计的，再次送审不得另行收费；如属建设单位重新变更设计，再次送审的,则收费由双方视审查工作量、技术难易等另行协商确定。

三、对国家和自治区的重点工程，由国家投资的大中专院校（含技工学校）、中小学校、幼儿院、医院以及福利机构(不含学校、医院、福利机构的职工宿舍、经营性用房）等建设工程项目的施工图设计文件审查费,实行优惠政策，按最高不超过该工程项目同档次设计文件审查费的70%收取.农村农民建房不得收取施工图设计文件审查费。

四、施工图设计文件审查费属中介服务收费，实行政府指导价。

按照自愿有偿、谁委托、谁付费的原则，由建设单位自主选择具有相应资质的施工图文件审查机构，国家行政机关不得为被审查单位指定社会中介机构。

审查机构接受施工图设计文件审查业务，应与建设单位签订书面合同或协议，明确双方的权利和义务;在签定合同或协议时，审查机构应出示价格主管部门规定的收费文件,并在规定的收费标准内，双方协商确定具体收费标准.五、收费单位应严格执行规定的收费项目及收费标准，不得擅自增加、分解收费项目和提高收费标准.并在收费场所显著位置公布服务程序或业务范围、服务项目和收费标准等，实行明码标价，使用税务部门统一印制的税务发票；自觉接受价格部门、税务部门的监督检查。

施工图审查收费标准

施工图审查收费标准一、施工图审查收费标准根据国家相关规定，施工图审查费标准如下：1、施工图审查费按《国家计委关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格〔2002〕10号）规定计取，具体标准见附表一至四。

2、附表中未列出的勘察设计费可在收费标准的10%上下浮动。

3、工程规模为大型土木工程的Ⅰ级施工图审查由二类审图机构实施，收费标准下浮20%；规模为中型土木工程的Ⅰ级施工图审查由三类审图机构实施，收费标准下浮30%。

4、除附表一至四规定的收费标准外，勘察设计质量监督费按勘察设计费的1.2%计取。

5、甲级施工图审查机构不得同时收取勘察设计费和质量监督费，乙级和丙级施工图审查机构可以同时收取勘察设计费和质量监督费。

6、上述费用由施工图审查机构向勘察设计单位收取，财政部门不重复列支。

7、施工图审查机构应按照《财政部关于下达〈基本建设财务管理规定〉的通知》（财基〔2002〕394号）的规定，做好费用收入的核算管理，并按照规定及时上缴财政专户。

8、各施工图审查机构应到当地建设行政主管部门办理收费许可证，收费许可证的收费标准应公示，实行亮证收费。

二、相关规定1、施工图审查机构应根据实际情况选择固定收费或计件收费方式。

固定收费按施工图建筑面积计取费用；计件收费按单体工程计算费用。

2、施工图审查机构应在收费前向委托单位进行明码标价，告知收费项目、收费标准和工程基本情况等，实行亮证收费。

施工图审查服务收费标准在建筑行业中，施工图审查是一个不可或缺的环节，它对确保工程质量和安全、控制施工进度、降低成本等方面具有至关重要的作用。

然而，由于施工图审查涉及到众多因素，如工程规模、复杂程度、审查内容等，因此其收费标准也具有一定的复杂性。

本文将就施工图审查服务收费标准进行探讨。

一、施工图审查服务的内容施工图审查服务主要包括以下内容：1、审查施工图的完整性、合规性和规范性。

这包括对施工图的各项指标、数据、规范等进行详细核对，以确保其符合国家及地方的相关法规和标准。

天津市项目前期收费标准汇总

计算。但最高不得超过2万元
施工合同总额（万元）
100及以下
100以上～ 500
500以上～ 1000以上～ 3000以上～ 5000以上～ 8000以上～
1000
3000
5000
8000
10000
招
投
标
12
交易
服
务
费
施
工
收费标准
800
1000
5000
10000
30000
50000
70000
（元）
《中华人民共和国印花税暂行条例》（1988）财税字第255号
收费标准共13类，其中购买土地属第11类：财产所有权、版权、商标专用权、专利权、土地使用权出让合同等产权转移书据按所载金额0.5‰贴花
估算投资（亿元）咨询服务（万元）
0.3以下
0.3～1
1～5
5～10
10～50
50以上
一、编制项目建议书
0.55% 0.35%
10～50亿元
50～100亿元
0.01% 0.01%
0.05% 0.04% 0.01% 0.01%
0.05% 0.04% 0.01% 0.01%
5000万元～ 1亿元
0.25%
0.10%
0.20% 100亿以上 0.00%
0.00%
0.00%
勘察、桩基项目批准总投
市物价局关于勘察、桩基资额（万元）（扣除土地检测交易服务费有关问题批租、动迁费及国内成套
关问题的通知》[2011]534号（差额定率累进法计算）
100万元以下
100～500万元
500～1000 万元
1000～5000 万元

南京市物价局关于建筑工程、市政工程施工图及抗震设计审查收费的补充通知-宁价房[2006]308号

南京市物价局关于建筑工程、市政工程施工图及抗震设计审查收费的补充通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市物价局关于建筑工程、市政工程施工图及抗震设计审查收费的补充通知(宁价房[2006]308号)市建委，各区、县物价局、建设局：为更好地执行《转发关于建筑工程、市政工程施工图及抗震设计审查收费转为经营性收费项目及有关问题的通知》（宁价房[2005]220号）有关规定，现对文件中第五条“因建设单位原因变更工程施工图设计，需要重新进行工程勘察文件审查、施工图及抗震设计审查的项目，以变更后实际需要重新审查的面积或工程量为基数，按规定的收费标准的30%收取工程勘察文件审查费、施工图及抗震设计审查费。

”作如下补充规定：一、凡已取得市施工图设计审查中心颁发的《施工图设计文件审查合格书》的工程项目，在建筑功能且结构形式等方面发生重大变化的，应重新报送施工图设计审查，其收费不属变更收费范围。

二、对在建过程中因建筑物层数增加，或建筑平面尺寸变化而导致建筑面积增加的项目变更审查，除收取原审查费的30%外，另按规定收取新增面积部分的审查费。

三、涉及以下内容之一的变更，审查收费按原审查费的30%收取：1、建筑物功能重大变更；2、结构受力体系改变。

四、涉及以下内容之一的变更，审查收费按原审查费的15%收取：1、建筑物层高改变；2、增减无障碍设施；3、基础型式、持力层有较大变动。

五、室内消防系统，通风系统及强电系统等有重大调整的，审查收费按原审查费的10%收取。

六、对于虽不属于三、四条变更范围，但与之相关相联的变更审查，审查收费按原审查费的10%收取。

七、对涉及下列内容的变更，审查收费按1500元收取：1、建筑外围护结构的保温节能措施更改；2、建筑物所用材料性能有较大变更；3、主要受力物件的几何尺寸、位置变化变更。

建设工程施工图设计文件审查费收费标准

建设工程施工图设计文件审查费收费标准自治区物价局《关于重新确定建筑工程施工图设计文件审查收费标准的复函》(桂价费[2006]191号)规定: 一、具有法人资格并取得施工图设计文件审查许可证的审查机构，在对建筑工程施工图设计文件的结构安全、公众利益和国家现行强制性规范等进行审查时，可按本规定向建设单位收取施工图设计文件审查费。

施工图设计文件审查费，仅限于房屋建筑和市政工程的施工图审查时收取，铁路、交通、水利、电力等其他专业工程的施工图审查不得参照执行。

二、施工图设计文件审查费收费标准详见附件。

本通知规定的收费标准为最高限价，具体收费标准在最高限价内由双方协商确定。

施工图设计文件审查过程中如果发现问题，须进行修改设计的，再次送审不得另行收费;如属建设单位重新变更设计，再次送审的，则收费由双方视审查工作量、技术难易等另行协商确定。

三、对国家和自治区的重点工程，由国家投资的大中专院校(含技工学校)、中小学校、幼儿院、医院以及福利机构(不含学校、医院、福利机构的职工宿舍、经营性用房)等建设工程项目的施工图设计文件审查费，实行优惠政策，按最高不超过该工程项目同档次设计文件审查费的70%收取。

农村农民建房不得收取施工图设计文件审查费。

四、施工图设计文件审查费属中介服务收费，实行政府指导价。

按照自愿有偿、谁委托、谁付费的原则，由建设单位自主选择具有相应资质的施工图文件审查机构，国家行政机关不得为被审查单位指定社会中介机构。

审查机构接受施工图设计文件审查业务，应与建设单位签订书面合同或协议，明确双方的权利和义务;在签定合同或协议时，审查机构应出示价格主管部门规定的收费文件，并在规定的收费标准内，双方协商确定具体收费标准。

五、收费单位应严格执行规定的收费项目及收费标准，不得擅自增加、分解收费项目和提高收费标准。

并在收费场所显著位置公布服务程序或业务范围、服务项目和收费标准等，实行明码标价，使用税务部门统一印制的税务发票;自觉接受价格部门、税务部门的监督检查。

建设项目施工监督收费参考标准

建设项目施工监督收费参考标准
背景
建设项目施工监督是工程建设过程中必须要进行的重要环节，
而施工监督机构也需要向业主收取一定的费用。

为了规范收费行为，制定施工监督费用标准势在必行。

相关规定
根据《建设工程质量管理条例》第四十六条规定，施工监督费
用由业主按照国家有关规定支付。

另根据《建筑工程施工质量检验
评定标准》（GB）等标准，施工监督费用应当包括施工图设计文
件审查费、勘察设计招标文件审查费、监理人员派遣费、现场监理
费等。

收费参考标准
根据有关规定和业界实际情况，建议制定如下施工监督收费参
考标准（单位：元）：
1. 建筑工程施工图设计文件审查费：按工程造价的1%-1.5%收取；
2. 勘察设计招标文件审查费：按工程造价的0.5%-1%收取；
3. 监理人员派遣费：按监理人员人数、级别和工作年限确定收费标准；
4. 现场监理费：按工程造价的0.2%-0.5%收取。

结论
建设项目的施工监督是重要的质量管理环节，收费标准的制定和执行对于规范市场秩序、保障工程质量、增强行业信誉都具有重要意义。

建议有关部门应当积极制定并实施相关监管标准，以资金保障、技术支持等方式引导施工监督企业健康有序发展。

天津市图审收费标准一览表

1.9
三、工业项目
⑶13层~20层以下
2.0
⑴跨度在30米（含）以上，吊车吨位超过30吨的单层厂ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ和仓库，跨度
超过12米、6层以上的多层厂房和仓库
2.8
⑷20层（含）以上
2.2
⑸底框多层6层以下
1.4
⑵跨度在30米（含）以下、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨
度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库
⑷20层（含）以上
2.0
⑸底框多层6层以下
1.2
四、接建工程按对应项目标准收费承以1.5系数
⑹钢结构
2.0
五、贴建工程按对应项目标准收费承以1.2系数
⑺别墅
1.5
六、三层以下独立联排住宅楼1.5元/m2收取审查费
二、公建项目
七、整幢建筑物设计完全一样的重复使用图，按标准收费的50%收取审查费
（一）一般项目
2.4
⑹钢结构
2.2
⑺别墅
1.7
（二）40000m2含以上
⑶跨度在24米（含）以下、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库，
跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多层厂房和仓库
2.0
⑴多层砖混住宅6层以下
1.1
⑵框轻及中高层7-12层含以下
1.7
⑶13层~20层以下
1.8
超限高度如未超过一级高度按一级高度处理
天津市施工图设计文件审查咨询费收费标准一览表
收费明细
收费明细
一、住宅项目
审查费（元/m2）
（二）重要及特殊要求项目
审查费（元/m2）
（一）40000m2含以下
⑴技术复杂，有声、光、热、振动、视线等特殊要求

进一步规范建设工程施工图设计文件审查咨询服务收费有关问题的通知鄂价房服[2006]273号

进一步规范建设工程施工图设计文件审查咨询服务收费有关问题的通知摘要：为进一步规范建设工程施工图设计文件审查咨询服务收费行为，维护相关各方的合法权益，本文讲解了施工图设计文件审查咨询服务收费有关问题。

鄂价房服[2006]273号各市、州、省直管市及神农架林区物价局、建委（建设局）：为进一步规范建设工程施工图设计文件审查咨询服务收费行为，维护相关各方的合法权益，提高施工图设计文件审查咨询服务质量，促进施工图设计文件审查咨询服务业的健康发展，现就施工图设计文件审查咨询服务收费有关问题通知如下：一、建设工程施工图设计文件审查咨询服务是建设工程项目前期工作的重要环节。

建设工程施工图设计文件审查咨询服务内容包括：对建设工程项目的勘察文件和施工图设计文件进行技术评估，对涉及工程结构安全、公众利益和工程建设标准强制性条文的执行情况进行技术审查，对设计优化及经济合理性提出技术咨询建议，编制技术性审查咨询意见书，交由委托方督促勘察设计单位进行修改完善后，进行全面复核，最终向委托方出具建设工程施工图设计文件技术性审查咨询报告。

二、施工图设计文件审查咨询机构应是专门从事施工图设计文件审查咨询服务的具有独立法人资格和承担民事责任，并完成工商登记和税务登记的中介服务机构，不得兼营工程建设的勘察设计业务。

施工图设计文件审查咨询机构应取得省建设行政主管部门颁发的《房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查资格认定书》。

三、建设工程施工图设计文件审查咨询服务收费属于中介服务收费，应当遵循公开、平等、自愿、有偿的原则。

委托方根据国家和省的有关规定自主选择有相应资格的施工图设计文件审查咨询机构开展施工图设计文件审查咨询服务工作。

四、施工图设计文件审查咨询服务收费实行政府指导价。

咨询服务收费基准价以工程概（预）算投资额为基数，采取超额定率分档累进方式计取（见附表）；浮动幅度为上下10％。

具体收费由委托双方在规定的浮动幅度内协商确定。

施工图设计文件审查咨询服务费用计入建设项目前期工作费。

天津市建设项目手续办理前期费用的收费依据

天津市建设项目手续办理前期费用的收费依据2.1 配套费2.1.1 市政公用基础设施大配套工程费津价房地[1996]315号 2.1.2 10千伏供电工程建设费津价房地[2005]77号 2.1.3 通讯2.1.4 有线电视2.1.5 燃气津价房地[2008]39号 2.1.6 给水津价房地[2004]388号 2.1.7 排水津价房地[2003]108号 2.1.8 再生水主干管网建设费津价房地[2005]361号2.2 项目报建报批费用2.2.1 可行性研究编制费计价格,1999,1286号 2.2.2 环境评估费行政审批无收费，该费用为评审公2.2.3 合理用能评估费司收费 2.2.4 基坑支护评审费按评审规定收费 2.2.5 施工图审查费按天津市收费文件标准 2.2.6 地名费2.2.7 人防易地建设费津政发[2009]25号 2.2.8 合同印花税国务院令[1988]11号 2.2.9 墙改基金津财综[2002]14号津政发[2002]41号; 2.2.10 散装水泥专项资金津财综[2002]29号;天津市政府92号令 2.2.11 购置地形图2.3 勘察费计价格[2002]10号 2.4 设计费计价格[2002]10号 2.5 工程监理费发改价格[2007]670号 2.6 招标代理费用计价格[2002]1980号 2.7 规划放线验线费国测财字,2002,3号 2.8 场地准备及临时设施费2.8.1 场地临时围墙2.8.2 临电工程费2.8.3 临水工程费2.8.4 现场排水2.8.5 现场道路2.9 造价咨询费用2.9.1 编制项目投资估算津价房地[2008]136号 2.9.2 编制设计概算津价房地[2008]136号 2.9.3 编制标底(含清单) 津价房地[2008]136号 2.9.4 审核竣工结算津价房地[2008]136号 2.10 建设交易服务费津价房地,2008,259号 2.10.1 建设工程施工交易服务费津价房地,2008,259号文 2.10.2 工程监理交易服务费津价房地,2008,259号文 2.10.3 勘察、设计交易服务费津价房地,2008,259号文2.11 建设交易场地租赁费及评委费津价房地,2008,259号 2.12 工程保险费(工程一切险)2.13 标志牌2.14 检测费用2.14.1 工程桩检测费2.14.2 沉降观测费2.14.3 实体检测费塘建委[2008]59号 2.14.4 防雷检测费津价费[2003]526号 2.14.5 电气检测费津价房地[2007]95号津价房地,2005,247号 2.14.6 消防检测费津价房地,2007,95号 2.14.7 室内环境检测费津价房地[2005]297号 2.14.8 节能检测费2.14.9 二次供水检测2.15 竣工测绘费国测财字,2002,3号 2.16 房产测量费国测财字,2002,3号2.19 环卫费用环卫清扫收费 2.20 消防档案编制费2.21 消防档案技术服务费2.22 工程档案技术服务费津价房地[2008]235号 2.23 项目管理费3 建设单位管理费津财建二[2005]28号4 预备费估算费用合计。

天津市图审收费标准一览表

天津市施工图设计文件审查咨询费收费标准一览表收费明细一、住宅项目审查费（元 /m2）（二）重要及特殊要求项目（一） 40000 m2含以下⑴技术复杂，有声、光、热、振动、视线等特殊要求⑴多层砖混住宅 6 层以下 1.3⑵国家经济、文化、历史、涉外等重点工程⑵框轻及中高层7-12 层含 1.9三、工业项目以下⑶ 13层 ~20 层以下 2.0⑴跨度在 30 米（含）以上，吊车吨位超过30 吨的单层厂房和仓库，跨度⑷ 20层（含）以上 2.2超过 12 米、 6 层以上的多层厂房和仓库⑸底框多层 6 层以下 1.4⑵跨度在 30 米（含）以下、吊车吨位不超过30 吨的单层厂房和仓库，跨⑹钢结构 2.2度不超过 12 米、 6 层及以下的多层厂房和仓库⑺别墅 1.7（二） 40000 m2含以上⑶跨度在 24 米（含）以下、吊车吨位不超过10 吨的单层厂房和仓库，⑴多层砖混住宅 6 层以下 1.1跨度不超过 6 米、楼盖无动荷载的 3 层及以下的多层厂房和仓库⑵框轻及中高层7-12 层含 1.7以下⑶ 13层 ~20 层以下 1.8超限高度如未超过一级高度按一级高度处理⑷ 20层（含）以上 2.0⑸底框多层 6 层以下 1.2四、接建工程按对应项目标准收费承以 1.5 系数⑹钢结构 2.0五、贴建工程按对应项目标准收费承以 1.2 系数⑺别墅 1.5六、三层以下独立联排住宅楼 1.5 元 / m2收取审查费二、公建项目七、整幢建筑物设计完全一样的重复使用图，按标准收费的50% 收取审查费（一）一般项目八、构筑物按应收设计费的10% 收取审查费⑴ 24米以下 2.4九、市政工程按应收设计费10% 收取审查费⑵ 24米（含） ~50 米 3.2十、上述收费中包括岩土工程勘察报告审查收费⑶ 50米（含） ~100 米 4.0十一、混合用途的建筑物分别对照本表项目计费⑷ 100 米（含）以上 4.6注：国家正式下达施工图审查收费标准后，按国家收费标准执行。

建设其他费计算依据说明精华版

1.可行性研究费：【依据】：国家发展计划委员会《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号 )一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元2.工程勘察费：【依据】：国家计委、建设部《关于发布 <工程勘察设计收费管理规定 >的通知》（计价格〔 2002〕10 号 )【定义】 :是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

【适用范围】 :建设项目。

【计算方法】 :按总概算第一部分费用建筑安装工程费的 0.5-0.8%计算。

按建筑物和构筑物占地面积 10-20元 /m2计算。

3.工程设计费：【依据】：国家计委、建设部《关于发布 <工程勘察设计收费管理规定 >的通知》（计价格〔 2002〕10 号 )【定义】 :是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

【适用范围】 :建设项目。

【计算方法】 : ①工程设计收费 =(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数 +其他设计收费) × (1±浮动幅度值 )1.采用直线内插法确定工程设计收费基价。

2.工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。

3.建筑专业调整系数为1.0 ；工程复杂程度调整系数一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15 ；浮动幅度为上下20% 。

4.图纸审查费：【依据】：天津物价局发布的《关于规范施工图设计文件审查费收费标准的通知》（津价管〔２０１１〕４６号 )【定义】 :是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查所收取的费用。

关于本市建设工程施工图设计文件审查收费有关事项的通知(沪价费[2011]002号

沪价费（2011）002号
关于本市建设工程施工图设计文件审查收费有关事项的通知
各有关单位：
为加强建设工程施工图设计文件审查监督与管理，进一步规范建设工程施工图设计文件审查收费行为，根据国务院发布的《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》，《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）和本市有关规定，现就本市建设工程施工图设计文件审查收费有关事项通知如下：
一、本通知适用于本市行政区域内建设工程施工图设计文件审查收费行为。

二、经本市建设行政主管部门认定的审查机构方可承担施工图设计文件审查任务。

审查机构应当按照有关规定完成主要工作内容（详见附件1）。

三、建设工程施工图设计文件审查收费实行政府指导价管理，遵循“谁委托谁付费”的有偿服务原则。

其基准价根据《上海市建设工程施工图设计文件审查收费基准价表》计算（详见附件2），浮动幅度为上下10%。

审查机构可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，在规定的浮动幅度内与业主协商确定收费额。

四、已通过审查备案的施工图设计文件发生重大变更的，根据修改工作量大小，双方商定，另行收费。

五、本通知由上海市物价局、上海市城乡建设和交通委员会按各自职责负责解释。

六、本通知自2011年3月1日起执行。

此前已签订的审查合同按原合同执行。

附件：1、上海市建设工程施工图设计文件审查主要工作内容；
2、上海市建设工程施工图设计文件审查收费基准价表。

上海市物价局
上海市城乡建设和交通委员会
二〇一一年二月十七日。

天津市物价局关于工程建设交易服务收费有关问题的通知

天津市物价局关于工程建设交易服务收费有关问题的通知津价房地〔２００８〕２５９号市建委：为进一步规范建设工程交易服务的收费行为，根据《关于规范行政事业单位和社会团体经营服务性收费的通知》（津价费[2008]220号）规定，经研究，现将工程建设交易服务中心服务收费有关问题通知如下：一、工程建设交易服务费为工程建设提供交易服务时可按服务项目定额收取交易服务费，具体标准为：（一）建设工程施工交易服务费（二）建安设备交易服务费（三）工程监理交易服务费（四）设计交易服务费（五）国家和本市另有规定的从其规定。

（六）上述项目交易服务费由招标方交纳60%，中标方交纳40%。

二、其他服务收费（一）网络服务费网络会员单位每月收取600元；非网络会员单位在建交中心发布或获取相关信息的，按交易项目对招标、投标单位分别收取信息服务费400元。

（二）工程交易场地租赁费1、大型交易招标洽谈室，每半天300元；2、中型交易招标洽谈室，每半天200元；3、小型交易招标洽谈室，每半天100元；4、驻场办公室，以实际使用面积计算，每平方米为3.00元/天，包括水、电、暖气、空调费、市内电话费及物业管理费。

为同一工程项目招投标服务已收取交易服务费的，不得再收取工程交易场地租赁费。

三、交易服务费和其他服务收费主要用于：（一）固定资产折旧及物业管理费；（二）专业设备及交通工具购置，包括信息显示屏、计算机及软件购置费用、维护费；（三）办公费：包括办公设备、低值易耗办公用品、交通费、差旅费、邮电通讯费、水、暖、电费、专业资料费、业务资料费、文印整理费等项开支；（四）工作人员工资、津贴、补贴、奖金、职工福利费、工会经费、教育基金及养老、医疗、失业保险等。

四、各区、县工程建设交易服务中心按照上述收费标准执行。

五、上述收费为经营服务性收费，实行《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》管理。

接此文件后，请通知市工程建设交易服务中心到我局办理相关手续。