社区老人服务中心设计任务书

社区老人服务中心设计

（2015年5月）

一、教学目的与要求：

1.熟悉小型公共建筑的设计方法，了解针对特定人群的建筑有不同的设计要求，包括不

同使用者的生活规律、行为特点、心理特点等。

2. 熟悉老人服务中心设计的基本设计原理，了解老年人群在建筑空间尺度、家具尺寸布

置及楼梯走道设置上的特殊要求，进一步强化建筑空间尺度的概念。

3.了解调研方法，初步具备通过调研收集相关资料、分析相关问题的能力。

二、设计内容：

1、项目概况：

拟在天津市南开区天拖南居住区（现有建于二十世纪六十年代的联排住宅）内建设一座社区老人服务中心，为老年人在充满保护性的环境下提供保健、社交及其它相关辅助性服务，服务人群数量定位为50人，主要服务对象为体弱并缺乏独立自理能力的或健康状况良好但需要丰富精神生活的老年人，提供的服务具体包括：

（1）预防和康复性服务：有助于日常生活活动的工作疗法、物理疗法、个人卫生。

（2）社会交往活动：锻炼、学习、娱乐、聊天。

（3）辅助性服务：接送、饮食服务和个人卫生。

本项目作为该社区的老年服务中心，兼顾日间看护功能，满足那些不愿选择住进封闭的养老院，而是希望能够尽量长时间地留在自己的家中和社区中的老年人的需要，同时亦可为附近其他老年居民提供一处活动场所。

2、设计阶段：

(1)第一阶段：调研

通过调研熟悉用地环境及老人院建筑设计的特点，了解老年人得心理特点、生活习惯等方面，可根据自己的调研结果，对任务书中的建筑功能要求做适当调整，但不得改变建筑基本功能和建筑规模的要求。

(2)第二阶段：建筑设计

方案应充分考虑与周边环境的结合以及老年人的行为特点及心理需求，建筑面积不超过

1200平方米，建筑层数不超过三层，要求功能合理，形式新颖。

(3)第三阶段：无障碍设计

方案应充分考虑老年人行动不便的特点进行无障碍设计，并选取建筑局部进行详细设计，要求标明各部分尺寸。

3、主要技术指标

总占地面积：3600 m2；建筑层数：不超过三层；

总建筑面积：1200m2左右（上下浮动10%）；

绿地率：≥30%

4、房间组成及建筑面积（面积分配可适当调整，调整幅度10%）

（1）入口(包括接收和接待功能) 100

①门厅30

②接待室20

③衣帽间（包括自动饮水器和电话亭）10

④公共卫生间（要满足老人使用要求）20×2

（2）普通活动空间350

①餐饮空间100

②厨房和工作区90

③普通活动空间30×2=60

④多功能厅100（带有自己的门厅和公共卫生间和无障碍卫生间，要考虑可对社区单独

开放。供小型演出、报告、展览、舞会等用途）。

（3）专业项目200

①物理诊疗室60（带洗手槽和专用卫生间）×2=120

②检查、治疗室20×2=40

（4）办公区80

①主任办公室15×2=30

②职工工作站15×2=30

③会议室20

（5）辅助区域30

①医学病例或档案存放室10

②复印、传真工作站10

③贮藏室10

（6）卫生用房60

①老人专用卫生间20×2=40，包括化妆室和淋浴间

②职工卫生间5×2=10

③洗衣机或干衣机用房10

（7）其它

楼梯、走道、展廊、阳台以及谈话角等小型公共空间自行安排。

三、设计要求：

（1）调研：包括对基地现场的调查、对社会需求的分析等，以及方案设计的外部环境依据，和方案设计的精神内涵的依据。

（2）无障碍设计：要考虑轮椅和下身残疾者行走时对各个不同高度和不同功能的空间使用的可行性，并用图纸形式表达局部空间的无障碍设计。

（3）小型公共空间的设计：用透视图的形式将设计中2个以上公共空间（如楼梯、走道、展廊、阳台、谈话角或开敞式的功能空间）的使用场景表达出来。

（4）对老年建筑尺度的分析：用图示的形式表达在设计中如何体现老年建筑的尺度，并提供详细数据。

（5）室外环境设计：要考虑老年人对建筑室外场地的使用可能，将用地范围内的室外环境深入设计，并对不同功能划分进行说明，用地范围内要求可停放至少5辆机动车和若干辆自行车，此部分内容可与总平面图结合表达。

四、图纸规格与要求：

1、图纸内容

（1）总平面图：1：500；

（2）各层平面图：l：200；

（3）立面图：1：200（2个）；

(4）剖面图：1：200（2个，标明剖切位置，应剖到楼梯或主入口，标明层高和檐口标高即可）；工作模型及照片；

（5）透视图（不小于2#图幅，人高视点）；

(6）室内透视图(2个以上公共空间)；

(7）局部无障碍设计图1:20；

(8）分析图；

（9）简要设计说明及主要技术经济指标；

以上各部分均须在最终图纸中予以表达，可根据个人方案另行增加，如有缺项按设计未完成处理。

2、图纸规格与要求

550mm×800mm两张，要求图面完整，表现方式为水彩渲染或钢笔淡彩。

五、设计进度及要求

周时间教学内容

9 5/5 调研内容及方法解析，无障碍设计，设计题目二讲授

9 8/5 运动会

10 12/5 调研与基本设计构思ppt汇报，主要内容：

（1）以老年人特定的生活规律、行为特点、心理特点等为主发点进行构思

（2）老年建筑空间尺度分析

（3）资料、调研实例分析

交调研报告

一草方案汇报，主要内容：

（1）总平面图1：500

（2）平面图1：200

（3）立面图1：200

10 15/5

一草方案汇报，主要内容：（1）总平面图1：500 （2）平面图1：200

（3）立面图1：200

11 19/5 方案深入，二草方案汇报.

主要内容：（1）总平面图1：500

（2）平面图1：200

（3）立面图1：200

（4）室外环境设计

（5）工作模型

11 22/5 方案深入，二草方案汇报，

主要内容：（1）总平面图1：500