办事处社区卫生服务中心项目可行性研究报告

办事处社区卫生服务中心项目可行性研究报告

目录

第一章总论 (1)

1.1项目背景 (1)

1.2编制依据和范围 (1)

1.3内容概要 (2)

1.4可行性研究结论 (4)

第二章项目背景及建设必要性 (5)

2.1项目提出的背景 (5)

2.2项目建设的必要性 (7)

第三章项目区概况与建设条件 (9)

3.1项目区域概况 (9)

3.2园址概况 (10)

3.3建设条件 (10)

第四章工程建设方案 (15)

4.1项目组成 (15)

4.2建设原则 (15)

4.3项目建设目标 (16)

4.4项目建设内容与规模 (16)

4.5总平面布置 (16)

4.6土建 (18)

4.7医疗设备选型 (20)

4.8公用工程 (20)

第五章节能分析 (24)

5.1 设计依据 (24)

5.2节能背景分析 (25)

5.3我国建筑资源利用与能耗现状分析 (25)

5.4 能耗种类与数量 (26)

5.5节能措施 (29)

5.6节能分析结论 (31)

第六章环境影响评价 (32)

6.1环境保护 (32)

6.2污染因素 (32)

6.3环境影响分析 (33)

6.4环境影响评价 (35)

第七章劳动安全卫生消防 (36)

7.1危害因素及危害程度分析 (36)

7.2安全设施 (36)

7.3劳动安全与职业卫生机构 (37)

7.4消防措施和设施方案建议 (38)

第八章组织机构与劳动定员 (39)

8.1组织机构 (39)

8.2管理机构及教学机构 (39)

8.3劳动定员： (39)

8.4人员来源及培训： (40)

第九章项目管理与实施进度 (41)

9.1项目管理 (41)

9.2建设阶段划分 (41)

9.3建设进度计划 (42)

第十章项目招标方案 (43)

10.1建设项目招标范围及招标组织形式 (43)

10.2投标、开标、评标和中标程序 (43)

10.3评标委员会的人员组成和资质要求 (44)

第十一章投资估算与资金筹措 (45)

11.1估算依据及说明 (45)

11.2建设投资估算 (45)

11.3资金筹措及出资方式 (46)

第十二章项目社会效益评价 (47)

第十二章结论与建议 (48)

12.1结论 (48)

12.2建议 (48)

附表

建设总投资估算表

附图

项目所在地理位置图

项目初步规划图

项目周边情况图

项目初步设计图

第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称及承办单位

1.1.1.1项目名称

55办事处社区卫生服务中心项目

1.1.1.2项目承办单位

项目承办单位：渔翁55办事处

1.1.2建设地点

渔翁市55办事处小雪社区大屯。

1.1.3项目建议书编制单位

编制单位：66有限公司

资质证书编号：

1.2编制依据和范围

1.2.1编制依据

1、《中华人民共和国城市规划法》；

2、《国务院关于发展城市社区卫生服务的指导意见》（国发[2006]10号）

3、关于印发城市社区卫生服务中心、站基本标准的通知（卫医发[2006]240）

4、《投资项目可行性研究指南》国家计委计办投资[2002]15号通知；

5、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）发改投资[2006]1325号；

6、《渔翁市城市总体规划》(1999年-2020年)；

7、《综合医院建筑设计规范》（JGJ49-88）；

8、建设项目规划平面图

9、项目承办单位提供的基础资料

1.2.2编制范围与内容

根据国家对建设项目建议书的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘，对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、节能、环境保护与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。

1.3内容概要

1.3.1项目提出的理由

55办事处位于渔翁市中心，区域总面积146平方公里，户籍总人口133211人。常住人口143108人，其中城市常住人口112156人，农村常住人口30952人。下设12个社区、8个村，是一个城乡一体、贸工农并举的半城半乡型办事处。近年来在上级党委、政府的领导和大力支持下，55办事处经济取得了长足发展。城市化发建设在各级领导的重视、支持、指导下，不断拓展，城市居民与流动人群不断增多，使卫生资源的严重

短缺、不足，给全民免疫规划工作、传染病检测、居民健康保健带来了严重的困难，因此，要大力推进城市社区的卫生服务建设，改变社区居民的卫生条件和生活质量，促进城市经济协调发展，构建以社区卫生服务为基础的城市卫生服务体系新格局，必须要把城市卫生工作的重点放到社区，同时也为了满足城市发展、居民健康保健、疾病预防同步提高，构建文明和谐社会、协调社会服务同步发展，新建55办事处社区卫生服务中心十分必要。该项目的建设规模和定位，不仅对55办事处的医疗水平和医疗质量的提高会产生积极的影响和推动作用，而且有助于促进全市医疗卫生网络建设，创建更适宜的医疗卫生环境和条件，使我市的医疗卫生事业能适应社会发展的需要。

1.3.2项目建设内容与规模

本项目占地2000平方米，，总建筑面积为300平方米，内设50张床位。建设内容主要有中西医诊室、儿保室、预防接种室、计生手术室、妇保室、常规检查室、B超室、心电室、健康教育、消毒室、换药室、治疗室、处置室、护士站、污洗间、设备间、污水处理等组成，绿化面积450平方米。

1.3.3场址概述

本项目位于5555办事处小雪社区大屯。55中心小学以北、荣兴路以东，春晓街以南、华强路以西新建小区内，项目规划区交通便利、地势平坦，环境优美，适宜项目建设。

1.3.4项目组织与实施

本项目承办单位为渔翁市55办事处。办事处拟成立项目建设领导小