交房合同标准

附件三：装饰、设备标准

1、外墙：保温砂浆外墙保温，外墙面为美涂士外墙漆。

2、内墙：混合砂浆抹面。

3、顶棚：混合砂浆抹平。

4、地面：水泥砂浆抹平搓毛。

5、门窗：入户门为防盗门，室内各房间预留门洞口。外墙窗采用85系列中空塑钢窗，飘窗内设不锈钢防护栏杆。

6、厨房：顶棚用水泥砂浆抹平，墙面及地面用水泥砂浆抹平搓毛，上下水管接通，无洁具。

7、卫生间：顶棚用水泥砂浆抹平，墙面用水泥砂浆抹平搓毛，地面做防水处理，上下水管接通，无洁具。

8、阳台：采用85系列中空塑钢窗，全封闭阳台，阳台地面墙面顶棚粉刷标准同房间。

9、电梯：巨人通力电梯。

10、其他：交房之日起，水通电明，电路暗线，开工插座到位，普通白炽灯。小区为全封闭小区，主要路口有闭路监控系统，小区配置有健身器材等。

附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明

分摊的公共部位与公用房屋建筑面积由以下两部分组成：

1、公用设备间、电梯井、管道井、楼梯间、公共门厅、走道等功能上为整栋建筑服务的公共部分和公用部位及公用房屋等。

2、套（单元）与公用建筑之间的分隔墙，及外墙（包括山墙）水平

投影面积一半的建筑面积。

实际面积以县房产管理部门计算核定的为准。