开发区各社区概况

开发区各社区概况
开发区社区分紫云社区、康翠社区、华纳社区、雅远社区、翠亨社区、泰丰社区、芳林泰达园等七个社区。

其简介如下：1、紫云社区：
紫云社区位于黄海路以西，第二大街以南，是以第一大街、洞庭路为中心的生活区。

主要分布着紫云新村、晓园新村、贻成园小区、欣园新村、九州公寓、翠园别墅、万联别墅、正大别墅等8个居民小区。

规划建筑套数约2000余套，目前已经入住1400余套。

社区内常住居民787户，非常住居民648户。

居民类型比较多样，社区内拥有泰达会馆、开发区保税区工会俱乐部、邓小平题词纪念碑、精卫填海雕塑、十大伟人雕像广场、开发区体育馆、泰达保育院、泰达医院、泰达培训中心、渤海证券、国际学校、森泰农贸市场、书店、大荣超市、泰达青年宫、泰达青年园等公益性单位和服务及标志性设施。

其中“九州公寓”人口有300户，超过社区总人口的三分之一，建议在此小区设直营店。

2、康翠社区：
康翠社区位于黄海路以西，第二大街以北，泰达大街以南，洞庭路以东，是以第三大街西段为中心，西至洞庭路的生活区，社区内主要分布着康翠园、恂园南里、盛泰公寓、世纪新村、豪威园、恂园西里、恂园里、世纪公寓、船舶宿舍、嘉德园、怡宁公寓、银洲公寓、怡园、青海园、银河大厦、阳光新干线、金色阳光小区等17个居民小区，规划住宅约3500套，已建成住宅约3200套，目前入住约
2900户，居民以企业管理人员为主，社区内拥有泰达第二幼儿园、洞庭路派出所、德克士快餐、友谊名都、大地中心、雕塑公园、泰达体育场、微型公园等公益性单位和服务设施。

其中“银河大厦”小区有1050户居民占总人口的三分之一，建议在此小区设直营店。

3、华纳社区：
华纳社区位于开发区黄海路以东，南海路以西，第三大街以南，新港四号路以北，是以第二大街为中心的生活区，主要分布着华纳豪园、海望园、展望园、博美园、恬园别墅、沁园、瑞园、阳光新园、加孚园、银河小区、明珠园、白云公寓、昱泉园、荣鑫园、郑华公寓、阳光花园、阳光南园、御景园邸、格林园等19个住宅小区，规划住宅约3 9 7 5套，已建成住宅约3 5 0 0套，目前入住约30 0 0户，属于以中青年人口为主体，居民文化程度和社会地位较高的中高档涉外特色社区，其居民构成主要为国内外投资者、中高级管理人员，社区内拥有万丽泰达酒店、泰达中心酒店、华纳高尔夫球场、开发区涉外职业技术学院等公益性单位和服务设施。

其中“御景园邸”，“博美园”等小区属高档小区建议在此小区设直营店
4、雅园社区：
雅园社区位于黄海路以东，南海路以西，泰达大街以南，是第三大街以北的密集居民区，主要分布着雅园小区、汇力小区、东英小区、森泰小区、青阳公寓、康隆苑、鲲鹏苑、鸿港小区、金泉小区、动检公寓、商检公寓、南江小区、中盈小区、贻成东园、贻成西园、银河公寓、蓬仁园、京港小区等18个住宅小区。

规划住宅约3500
套，已建成住宅约2700套，目前入住约2200户，居民中多数属开发区职工。

社区内拥有泰达一中、泰达生活服务中心、华润超市、宏泰商城等公益性单位和大型商业服务设施。

其中“金泉小区”位于华苑中心位置,属于华苑二期，房龄新，房型好，小区地理位置佳，周边配套设施齐全，建议在此小区设直营店。

5、泰丰社区：
泰丰社区即泰丰生活区，位于南海路以东，新城东路之西，第四大街、第五大街之间，是统一规划、分期开发的大型社区，分若干住宅组团，规划住宅约5000套，已建成1400套，目前入住约700户，社区周围分布着国际养老院、太平洋村、泰丰公园、泰达植物园等公益性单位和服务设施。

其中“桐景园”坐落在泰丰公园和泰丰家园一期西侧，贯穿小区南北的中心绿化通过步行系统将小区串为整体，以提供住宅群绿地空间并供行人驻足休息。

由法国AREP公司进行规划、设计，并得到了全国工商联住宅产业商会专家的高度评价。

屋顶绿地和环境的营造上都体现了21世纪住宅发展的方向。

且居民消费水平高人口众多，建议在此小区设直营店。

6、翠亨社区：
翠亨社区位于中心城区，位于南海路以东，金融区以西，泰达大街以南，三大街以北，是以翠亨村小区为主的居民聚集区，规划住宅约5000套，已建成住宅2076套，目前入住约1800户，相对集中在翠亨村小区内，社区内拥有泰达第一幼儿园、泰达一小等公益性单位
和服务设施。

其中“亨翠村”小区分三期工程建造，户型多样，人口众多，第三期亨翠康庭处于开发区CBD紧邻金融街，居住人士消费水平高，建议在此小区设直营店。

7、芳林泰达园：
芳林泰达园位于天津经济技术开发区CBD区内，北临开发区金融――第三大街，东为巢湖路，西临南海路，南隔宏达路与百米城市绿化带相邻，环境景观优势十分明显。

小区周边商业及生活服务配套设施齐全，人文环境优越。

芳林泰达园总占地面积1.97公顷，总建筑面积约70000平方米，由国内著名的甲级设计单位――深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司规划设计，由美国贝尔高林（BELT COLLINS）公司主持景观设计。