售楼部施工合同(精选多篇).

售楼部施工合同（精选多篇）

**售楼部施工合同

建设单位：

（以下简称甲方）

住所地：

项目负责人：电话:

承建单位：

（以下简称乙方）

住所地：

项目负责人：电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：*****售楼部

2、工程地点：湖北*****

3、承建范围：甲方签字认可图纸范围内的土建（包含地基

与基础、外墙砌体及抹灰、一层及二层楼地面基层，外墙窗、以及售楼部

广场、台阶、花坛等，不包含内门窗、内隔墙）及钢结构制作、安装、屋面等（以双方的认可的报价为准），乙方包设计、包制作加工、包运输包装、包施工安装、包人工。

4、合同价款（总承包）:

5、合同工期：合同总工期为45天，具体开工日期由甲方提前3天书面形式通知乙方；

6、甲方委托项目负责人对本工程全权负责，乙方委托项目负责人对本工程全权负责；乙方负责人要确保每天在施工现场，以掌握工程进度、保证工程质量及现场施工安全。

二、施工要求

1、本工程为2层钢结构工程，共计600平方米。施工方案和所

有材质均以甲方确认的图纸及报价约定为准，施工位置以甲方认可的布置图准。乙方提供的设计图纸须有相应资质的设计单位出具，要求设计说明及具体节点必须明确；

2、要求外观平整美观，能耐风、雪压、防水；

3、本工程为总价包干形式，乙方要充分考虑可能发生的变更，

如有变更，相应的工程量、单价等不给予调整；

4、本工程为临时工程，工程资料不存档，但应收集相应主材钢

构的合格证、检测报告等，工程内部验收通过后应交给甲方内部存档。

三、工程款价款的支付

1、乙方主体及钢结构安装完毕全部进场、砌体施工完毕后，内部验收合格后，具备精装修条件时，支付合同总价的95%,剩余合同总价款的5%为质量保证金，质保期满后甲方一次性支付给乙方；

2、质量保修期为6个月（从移交给甲方精装修开始计算）。四、甲方责任

1、甲方负责施工现场场地清理，保证场地平整，并负责提供施工现场的道路、水源、电源三通，确定排水点。

2、甲方负责坐标定位及高程控制点。

五、乙方责任

1、施工期间乙方办公、住宿、生活费等由乙方自理；

2、乙方提供技术咨询服务，严格保证构件材质和外构件的质量;

3、施工场地的临时水电及安全措施由乙方自己负责；

4、施工定位放线及高程定位严格按照甲方提供的控制点完成；

5、乙方严格按照合同、施工图纸及相关文件和技术标准进行加

工、施工，确保施工工期及施工质量；

6、乙方按工程进度及时收集材质证书、合格证；

7、乙方现场施工人员必须严格遵循安全技术操作规程，遵守甲方和工地的规章制度，保持文明施工；乙方应对施工现场所有施工人员进行安全教育，严格把好安全第一关；

六、工程质量

1、乙方对钢结构工程的施工安装质量和其所提供的材料、制作的

构件质量负责，相应的构件和焊缝必须按照要求做防腐防火处理；

2、乙方必须严格按照图纸施工；

3、乙方所有进的主材必须提供材质书及合格证；

4、乙方按国家有关规程施工，保证整体造型美观、节点牢固，抗风性能稳定。保修期内发生施工造成的质量问题，由乙方无偿返修。

七、工程验收

1、因本工程为临时建筑工程，验收人员由甲乙双方组织人员验收，验收后三日内给予认可或是提出修改意见，乙方按照要求修改, 并自行承担相关费用。

2、乙方交付的工程质量须达到国家及相关规范的合格标准，获得

甲方认可。

八、违约责任

任何一方违约或单方解除合同，应承担违约造成的经济损失。

九、其他约定

1、合同有效期：本合同自双方盖章签字之日起生效，至双方经济往来结算清后，自行终止；

2、凡因执行合同所发生的一切争议及其他未尽事项，甲乙双方友好协商解决。

3、本合同共4页，一试2份，甲方1份，乙方1份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法人代表（签字）法人代表（签字）

**售楼部土建承包合同2

发包人:六安新祥景置业有限公司（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

甲乙双方经过协商，本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，双方就本着建筑工程施工事宜达成共同遵守的条款如下：

一、工程概况：

1、工程名称:祥景东郡售楼部

2、工程地点:六安市金安区东河口镇

3、承包范围：图纸范围以内的工程、门窗、水电进户、墙面粉刷、室内地坪、钢梯。

4、承包形式：包工包料

二、承包价格:--层砖混结构单价为元/m2,二层彩钢活

动板房单价为7t/m2 o

三、建筑面积:本工程一层建筑面积为130.4 m,,二层建筑面积为130.4 m2。

四、施工要求：乙方施工必须按照施工图纸及规范要求进行，凡检査不符合要求的部分应立即返工。

五、材料供应:均为乙方供应。所供材料的合格证、质里保证书等质保资料需上报甲方。

六、工期：

1、本工程自接到签订合同日起开始计算工期，到竣工并通过甲方验收之日止，计算实际工期，工期为20天，工期每延误一天处罚1000 元

2.乙方在签定合同时，应制定施工进度表，作为本合同的附件，

由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，并按完成工程量的50%进行结算。

七、付款方式：甲方将在一层主体完成后支付合同总价的30%给乙方，工程竣工后再支付合同总价的55%给乙方，余款作为质保金在一年内付清。

八、安全责任：乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同。

九、材料要求:钢筋、水泥、混凝土、门窗、钢梯等材料均需达到国家标准及质里规范要求。-楼门窗采用铝合金门窗，售楼大厅櫥窗玻璃为钢化玻璃，厚度10剛。