城市规划设计讲座
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总体目标：通过信息传输，网络，信息集成 等技术，精心设计，提高住宅科技含量及居 住环境，满足居民现代化生活的需要。
建设原则：
符合国家方针，地方总体规划； 系统等级标准与项目定位适应； 系统的规划，设计，建设与土建工程同步； 严把质量关；
1.4.3 智能化小区特点
高科技； 综合性； 服务性；
城市规划设计
规划的理解
大到国家，小到个人，规划（planning）无 处不在！
在日常生活中，规划是一个被普遍使用的术 语。
规划是一项有意识的系统分析过程，通过对 问题的思考以提高决策的质量。
怎么样成为一个优秀的规划师
最好和最有成效的规划师是那些具有良好边 缘学科知识的人，他们不仅掌握规划的技巧， 而且熟悉规划问题和围绕这些问题的社会主 导力量之间的相互关系。
1.4.1 发展概况
美，日，德等西方发达国家是智能小区的倡导者和 先行者。
智能建筑的概念 4A系统 BA 大楼自动化系统 (Building Automation System) OA 办公自动化系统 CA 通讯自动化系统 SA 安全自动化系统 新加坡的智能系统要具备以下几点：
1.4.2 智能化系统总体目标与建设原则
1.3 城市居住社区
1.3.1 社区的含义
社区的定义：生活在某一地理位置上的，有着许多 共同特点的人们生活的共同体。
社区是社会的基层组织，居住社区是其中的主要类 型之一。
1.3.2 社区的构成要素和城市居住区的分类
社区的构成要素
地域； 人口； 生活设施； 组织制度； 共同的社会文化心理；
概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓 急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、 战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域 的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨，从经济、社会 与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等， 以适应城市迅速发展变化和决策的要求.
城市居住社区的分类：
定义：在城市的一定的地域范围内，在居住生活过 程中形成的具有特定空间环境设施，社会文化， 组织制度和生活方式特征的生活共同体。
1. 按社区主体的不同来划分; 2. 按地域分布不同来划分； 3. 按社会-空间形态构成特征来划分；
福建围屋
福建围屋
1.3.3 相关概念辨析
涉及范围广，覆盖面多。 这门课程没有专门教材。 城市规划设计（原理）包含的内容：
原理一: 原理二:
城市总体规划 控制性详细规划 修建性详 细规划 概念规划
城市总体规划
城市规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规 划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点， 统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现 城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市 空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
1.4.4 居住小区智能化系统的分类
按硬件配置，技术含量，经济合理分为三级。
一星级：
安全子系统：报警；访客对讲；周边防越报警；闭路 监控；
管理与设备监控子系统：自动抄表；车辆出入，停车 管理；紧急广播；物业管理计算机系统；设备监控；
信息网络子系统。
第二章 居住区规划
居住是城市生活中重要一部分，是城市的主 要功能之一
ຫໍສະໝຸດ Baidu
详细规划
城市详细规划（detailed plan）是以城市总体 规划或分区规划为依据，对一定时期内城市 局部地区的土地利用、空间环境和各项建设 用地所作的具体安排，是按城市总体规划要 求，对城市局部地区近期需要建设的房屋建 筑、市政工程、公用事业设施、园林绿化、 城市人防工程和其它公共设施作出具体布置 的规划。
城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建 设（或各项物质要素）的总体部署。是城市规划编制工作的 第一阶段，也是城市建设和管理的依据。
分区规划
在城市总体规划的基础上，对局部地区的土 地利用、人口分布、公共设施、城市基础设 施的配置等方面所作的进一步安排。
编制分区规划的主要任务是：在总体规划的 基础上，对城市土地利用、人口分布和公共 设施、城市基础设施的配置作出进一步的安 排，以便与详细规划更好地衔接。
80/20原则
80/20原则的含义是一切事物都是这样组成的： 20%是至关重要的，而80%是平常 。
8020原理是一个自然法则，也是一个社会法 则，覆盖着我们生活与工作的方方面面。
20% 的人重视经验 80%的人重视学历。 20% 的人会坚持 80%的人爱放弃
1.2 城市规划设计课程特点
概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.
城市规划的层次结构
城市规划
城市总体规划 控制性详细规划
城市总体规划 详细规划
分区规划
修建性详细规划 居住区详细规划
城市特殊部位(公共活动中心等)) 城市地块（商贸，行政，教育，广场）
设计训练
技能 能力 加强设计训练：
徒手草图； 模型（计算机）制作； 计算机辅助设计；
居住区与居住社区：
居住区：城市中被城市干道或者自然分界线所围 合，有一定居住规模，有较完善的广告服务设施 的居住生活聚集地。
长春棚户区
上海棚户区
居住社区：不仅有物质形态，还有居住区内的组 织结构以及社会文化及地域归属感。居住社区替 代居住区，有重要的理论与现实意义。
1.4 智能小区
控制性详细规划
以城市总全规划或分区规划为依据，确定建 设地区的土地使用性质和使用强度的控制指 标、道路和工程管线控制性位置以及空间环 境控制的规划要求。
修建性详细规划
以城市总体规划、分区规划或控制性详细规 划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设 施的设计和施工的规划设计。
概念规划
概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划 层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念 规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合 平衡，而不是作出详细的规划设 计，因此多出现于城市的、 社区的或局部地带的层面和规划范围。
居住区作用：居住，生活，休憩，健身……
建设原则：
符合国家方针，地方总体规划； 系统等级标准与项目定位适应； 系统的规划，设计，建设与土建工程同步； 严把质量关；
1.4.3 智能化小区特点
高科技； 综合性； 服务性；
城市规划设计
规划的理解
大到国家，小到个人，规划（planning）无 处不在！
在日常生活中，规划是一个被普遍使用的术 语。
规划是一项有意识的系统分析过程，通过对 问题的思考以提高决策的质量。
怎么样成为一个优秀的规划师
最好和最有成效的规划师是那些具有良好边 缘学科知识的人，他们不仅掌握规划的技巧， 而且熟悉规划问题和围绕这些问题的社会主 导力量之间的相互关系。
1.4.1 发展概况
美，日，德等西方发达国家是智能小区的倡导者和 先行者。
智能建筑的概念 4A系统 BA 大楼自动化系统 (Building Automation System) OA 办公自动化系统 CA 通讯自动化系统 SA 安全自动化系统 新加坡的智能系统要具备以下几点：
1.4.2 智能化系统总体目标与建设原则
1.3 城市居住社区
1.3.1 社区的含义
社区的定义：生活在某一地理位置上的，有着许多 共同特点的人们生活的共同体。
社区是社会的基层组织，居住社区是其中的主要类 型之一。
1.3.2 社区的构成要素和城市居住区的分类
社区的构成要素
地域； 人口； 生活设施； 组织制度； 共同的社会文化心理；
概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓 急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、 战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域 的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨，从经济、社会 与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等， 以适应城市迅速发展变化和决策的要求.
城市居住社区的分类：
定义：在城市的一定的地域范围内，在居住生活过 程中形成的具有特定空间环境设施，社会文化， 组织制度和生活方式特征的生活共同体。
1. 按社区主体的不同来划分; 2. 按地域分布不同来划分； 3. 按社会-空间形态构成特征来划分；
福建围屋
福建围屋
1.3.3 相关概念辨析
涉及范围广，覆盖面多。 这门课程没有专门教材。 城市规划设计（原理）包含的内容：
原理一: 原理二:
城市总体规划 控制性详细规划 修建性详 细规划 概念规划
城市总体规划
城市规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规 划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点， 统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现 城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市 空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
1.4.4 居住小区智能化系统的分类
按硬件配置，技术含量，经济合理分为三级。
一星级：
安全子系统：报警；访客对讲；周边防越报警；闭路 监控；
管理与设备监控子系统：自动抄表；车辆出入，停车 管理；紧急广播；物业管理计算机系统；设备监控；
信息网络子系统。
第二章 居住区规划
居住是城市生活中重要一部分，是城市的主 要功能之一
ຫໍສະໝຸດ Baidu
详细规划
城市详细规划（detailed plan）是以城市总体 规划或分区规划为依据，对一定时期内城市 局部地区的土地利用、空间环境和各项建设 用地所作的具体安排，是按城市总体规划要 求，对城市局部地区近期需要建设的房屋建 筑、市政工程、公用事业设施、园林绿化、 城市人防工程和其它公共设施作出具体布置 的规划。
城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建 设（或各项物质要素）的总体部署。是城市规划编制工作的 第一阶段，也是城市建设和管理的依据。
分区规划
在城市总体规划的基础上，对局部地区的土 地利用、人口分布、公共设施、城市基础设 施的配置等方面所作的进一步安排。
编制分区规划的主要任务是：在总体规划的 基础上，对城市土地利用、人口分布和公共 设施、城市基础设施的配置作出进一步的安 排，以便与详细规划更好地衔接。
80/20原则
80/20原则的含义是一切事物都是这样组成的： 20%是至关重要的，而80%是平常 。
8020原理是一个自然法则，也是一个社会法 则，覆盖着我们生活与工作的方方面面。
20% 的人重视经验 80%的人重视学历。 20% 的人会坚持 80%的人爱放弃
1.2 城市规划设计课程特点
概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.
城市规划的层次结构
城市规划
城市总体规划 控制性详细规划
城市总体规划 详细规划
分区规划
修建性详细规划 居住区详细规划
城市特殊部位(公共活动中心等)) 城市地块（商贸，行政，教育，广场）
设计训练
技能 能力 加强设计训练：
徒手草图； 模型（计算机）制作； 计算机辅助设计；
居住区与居住社区：
居住区：城市中被城市干道或者自然分界线所围 合，有一定居住规模，有较完善的广告服务设施 的居住生活聚集地。
长春棚户区
上海棚户区
居住社区：不仅有物质形态，还有居住区内的组 织结构以及社会文化及地域归属感。居住社区替 代居住区，有重要的理论与现实意义。
1.4 智能小区
控制性详细规划
以城市总全规划或分区规划为依据，确定建 设地区的土地使用性质和使用强度的控制指 标、道路和工程管线控制性位置以及空间环 境控制的规划要求。
修建性详细规划
以城市总体规划、分区规划或控制性详细规 划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设 施的设计和施工的规划设计。
概念规划
概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划 层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念 规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合 平衡，而不是作出详细的规划设 计，因此多出现于城市的、 社区的或局部地带的层面和规划范围。
居住区作用：居住，生活，休憩，健身……