超高层建筑智能化系统设计特点分析

为酒店 客房层 ：８ ６～９ ８层 为超豪华 公寓 电梯 直 接
入 户 ：９ ９层 为 酒 店 会 所 ： １０层 为 观 光 层 。 主 体 建 ０ 筑 地 上 部 分 共 设 置 了 ７个 设 备 及 避 难 层 （ 、２ 、３ 、 ５ ｌ ７
摘 要 针 对 超 高层 建 筑 智 能 化 系统 的 构 成 ，结
和超豪华 公寓及 普通公 寓人 口大堂 ：２～３层及 裙房
合 工程 应 用 实 际情 况 ．分 析 超 高层 建 筑 智 能 化 系统 的 可 靠性 设 计 、 电 气 消 防 系统 设 计 、 防 雷及 接 地 系统设 计 、 电 气 节能 设 计 ． 以及 超 高层 建 筑智 能 化 系统 的 前 期 规 划 、 系统 规 模 的 控 制 方 法及 智 能化 新 技 术 在 超 高
层 建 筑 中 的应 用 关键词
配置
的 １ ４层 、地下 １ 为配 合主体 建筑的商业 、餐饮 、 ～ 层
会 议 等 功 能 用 房 ：６～３ ６层 为 办 公 ：３ ８～６ ９层 为 公
寓 ．其 中 ３ 层 为公 寓空中转换 大堂 ．与 ７ ～ ４层共 ９ １ ７
同成 为酒 店 和超 豪 华 公 寓 的Fra Baidu bibliotek 共 服务 区域 ：７ ８ ５ ４层
建 莸电乞。
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超 高 层 建 筑 智 能 化 系 统 计 特 点 分 设 析
郭 晓 岩 （ 国建 筑 东北 设 计 研 究 院 有 限 公 司 ，沈 阳市 １０ ０ ） 中 １０ ６
筑群或城市综合体 的模式 出现 ：不仅竖 向交通 占用空 间很大 。而且通常有竖 向通道 的转换 ，设备层 、转换 层 内的相关专 业设备 及管道 多而密 集 ：设备竖井 多 ， 布置集中、密集 ；塔楼部分每层建筑功能相对单一 ，每
层 面积不 是很 大 ：避 难层 设置 多 （ 以避难 层 作 为 功 能 常
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分区 ） ；对消防 、抗震等防灾要求都很高。
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以某超 高层 建筑 综合 体 为例 ．其 由底 部 裙房 和
多 栋 超 高 层 塔 楼 组 成 ．建 筑 高 度 ５ ０ｍ，项 目总 ２
建 筑 面 积 ５ ２ ０ ２ 以 Ａ 地 块 为 例 ．其 建 筑 面 积 ７ ７ｍ ０ ２ ２４ ８ｍ 。地 下 ５ ０ ２ ９ ７ ２ ６ ９ｍ ，地 上 ２ ６２ ９ｍ 含 商 ２ ３ ６ （
Ｉ ｔｌｉｅ ｔ ｓ ｓｅ ｎ ｅｌｇ ｎ ｙ ｔｍ ｃ ｎ ｇ ｒ ｔ ｎ ｏ ｆ ｕ ａｉ ｉ ｏ
业 、办 公 、酒 店 、公寓 及 超豪华 公 寓 、会所 、观 光
等 ） 地 下 ２～４层 为 车 库 、设 备 机 房 及 酒 店 后 勤 设 。
施 ；主体建 筑首层 东 、北 、南侧分别设 置办公 、酒店