既有建筑绿色化改造国内外现状情况综述

既有建筑绿色化改造国内外现状情况综述

摘要：以绿色建筑为主题的现代建筑，代表着国内以及国外建筑业的可持续性发展。研究国内外既有绿色建筑的现状，了解并掌握其中的经济技术，就既有绿色建筑发展的总体概述做出总结，从分析对比国内和国外既有绿色建筑现状，得出结论，以实现人类发展与自然的和谐共生。

关键词：绿色建筑国内国外可持续性

人类进入21世纪以来，能源问题，环境问题已经成为人类发展过成中两个不能忽视的问题。资源匮乏，环境污染所带来的一系列自然灾害已经给人类敲响了警钟。面对世界范围内人口剧增、土地严重沙化、自然灾害频发、温室效应、淡水资源的日渐枯竭等人类生存危机,人类不得不明白“我们只有一个地球”。所以人类在发展进步的同时也必须警惕，必须走可持续性发展的道路。

可持续性发展（Sustainable development）的概念最先是在一九七二年在斯德哥尔摩举行的联合国人类环境研讨会上正式讨论，1997年的中共十五大把可持续发展战略确定为我国“现代化建设中必须实施”的战略。对于建筑这个古老的行业来说，也有非常重要的意义。可持续性建筑概念意味着从建筑材料的生产，规划、设计、施工，以及建成以后试用管理的每个环节，都将发生一场以保护环境、节约资源，促进生态平衡为内容的深刻变革。

一、我国国内既有绿色建筑的总体现状

我国传统建筑是中华建筑文明的重要历史见证，其对自然环境和

气候条件所做出的独特解答，已成为建筑界关注的热点。我国传统建筑的主要材料是土和木，土取自于大地，当建筑结束寿命时又回归于大地；木材则是可再生资源。我国传统建筑材料的本质在于“源于自然，融于自然”。

我国绿色建筑的发展，起步较晚，底子较薄，但是由于国家推行可持续性发展的方针政策，我国建筑的可持续性也得到了较大的发展。1999年在北京召开的国际建筑师协会第二十届世界建筑师大会发布

的《北京宪章》,明确要求将可持续发展作为建筑师在21世纪中的工作准则。随之在一些办公建筑、高等院校图书馆、城市住宅小区、农村住宅进行了绿色建筑实践,还进行了与此相关的“生态建筑”“健康住宅”的理论研究和实践探索。目前，一栋栋以低能耗、低污染、绿色环保的建筑都拔地而起，成为我国既有绿色建筑的典型代表。

从既有绿色建筑的寿命来看，我国的绿色建筑的寿命也是相当长的，据介绍，“绿色建筑”是指采用有利于环境的建筑材料修建。这

样不仅能最大限度降低能源消耗，还能减少污染，改善人们的居住环境。加拿大的专家介绍，使用绿色建筑技术修建的房屋，最长寿命可为350年，保守计算也可达100年，比我国现有技术修建的房屋，使用寿命至少延长一倍。

绿色建筑的能耗低，这是其被称之为“绿色”的关键因素之所在。据统计，我国400多亿的城乡房屋建筑中，有98%为高耗能建筑，新建的建筑群中，有95%为高耗能建筑。因此，降低建筑的能耗，实行可持续性发展，已经成为当今建筑行业的主要研究课题之一。建筑的

建造和运行小号了大量的自然资源以及对环境照成不可忽视的影响，建筑物水资源的小号约占社会总能耗的50%，社会40%的原材料消耗以及80%的农地减少均由于建筑物所致。同时，50%的空气污染、42%的温室气体效应、50%水污染、48%的固体废物和50%的氟氯化物均来自于建筑。此外，根据政府气候变化专门委员会（IPCC）统计，2002年全球建筑业因能源消耗排放约78.5亿吨的二氧化碳，占全球由能源试用而生产二氧化碳的33%，另据欧洲建筑师协会测算，建筑在整个过程中的能耗占用了50%的全部能源。正式由于建筑业这中消耗能源的特性，决定了建筑物自身的节能减排对全球实现可持续性发展起着重要的作用。如果以上数据都能降低20%或者30%，那么，这将是一笔巨大的能源财富。

想要实现建筑节能，也并不是一见容易的事情。其实我国自1986年就已经开始推行建筑节能，但实施结果怎么样呢？许多政协委员指出，我国新建建筑已经基本实现按节能标准设计，比例高达95.7%，而施工阶段执行节能设计标准的比例仅为53.8%。建筑施工不执行标准，是一个突出问题。对于既有建筑，有很多都大面积试用玻璃幕墙，建设部多次发出减少使用玻璃幕墙的通知，然而收效甚微。现在不少地方建造大型的穹顶建筑作为公共设施。夏季紫外线照射强烈，造成光污染，冬天不挡寒，一年四季不得不开放大功率空调来调节气温，冬天要先于其他建筑保暖，夏天要先于其他建筑供冷。据统计，大型公共建筑总面积不足城镇建筑总面积的4%，但总能耗却占全国城镇总耗电量的22%，大型公共建筑单位面积年耗电量达到70～300KWh，

为普通居民住宅的10～20倍。所以，我认为，想要实行建筑绿色，可持续性发张，仅仅只靠政府的行政手段解决建筑节能已不能适应客观现状。

在推行绿色建筑的过程中，绿色建筑成本费用问题也是一个不容忽视的问题。对于既有国内绿色建筑，其修建过程的话费也是相当大的。相关研究表明，影响绿色建筑推广的五个关键性因素有：绿色建筑的成本，绿色建筑的识别，绿色建筑的政策体制，全社会绿色建筑的需求环境以及绿色建筑的专业机构的管理。其中，绿色建筑的成本是影响其发展的首要因素。然而，在传统费用——效益评价体系下，只从企业本身出发，考虑建筑的显性的、内生的可量化成本，得出实施绿色建筑在经济上是不合算的结论，使得决策者很难下决心投资绿色建筑。简单的说，即是投资者不明白其中的内容，他们不知道投资绿色建筑能得到什么样的回报，或者说投资的风险性比较大，这些都让投资者难以决策。这些问题具体表现在以下两个方面。

1、初期成本增加。根据资料显示，同一项工程，运用绿色建筑设计、建造技术和手段与传统的设计、建造技术和手段相比，绿色建筑平均增加额外的费用大约为总投资的2%，绿色建筑的初始成本要比传统建筑高5%～10%。但是作为施工放，他们并没有意识到绿色建筑到来的外在经济效益。

2、绿色建筑在某种成都上造成建筑物市场价值降低。例如，采用自然通风和自然采光的建筑方案会使得房屋使用面积减小15%，其租金也往往要低于非绿色建筑。

由以上的建筑能耗统计数据我们不难得出，要实现国家的可持续性发展，资源充分利用，环境污染较少，绿色建筑这方面的难题必须解决。现代经济的发展和科学技术的进步，使得人类可以用机械空调来改善人们的生活和工作环境，这自然是人类幸运的，但是这种违背气候环境的高能耗建筑使我们付出了巨大的经济和能耗代价，同时增加了生态环境的污染，也在很大程度上使居住着与自然环境人地分离。所以既有的建筑中，对环境污染，能源消耗的只占少数。比如，大面积的玻璃幕墙，给环境带来了巨大的污染。第一，玻璃幕墙所引起的光污染是造成意外交通事故的凶手。反射光射入驾驶室司机的眼睛里，造成暂时性的失明，极易引发交通事故。第二，玻璃幕墙反射的光照射到居民楼里面，使居民楼温度升高，给居民胜过带来了不便。另外，巨大数量的空调也来环境带来了压力。就重庆地区而言，炎热的夏天，在全主城大多数空调都打开的情况下，许多乡镇，甚至于县城都面临着缺电的危险。所以，将既有建筑绿色化，推行绿色建筑，对环境保护也是十分重大的贡献。

二、国外既有绿色建筑的总体现状

美国的自然资源消耗量超过了世界总消耗量的四分之一，据统计。美国的能源消耗量占世界能源总消耗量的24%，而其住宅、商业和工业建筑占美国总二氧化碳排放的43%，其中71%是由于住宅和商业建筑中用电耗能引起的。在1.07亿个家庭组成的住宅业消耗的能源最大，接着就是商业和工业建筑。据统计，美国建筑和建筑业消费了全国48%的能源，76%的电力，50%的原材料，并且产生了27%的碳排放，