智慧小区解决方案ppt课件
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智慧社区解决方案PPT通用课件
新加坡某智慧社区采用先进的物联网技术和大数据分析手段，实 现了对社区能源、交通、环境等方面的智能化监控和管理，有效 降低了社区的能耗和碳排放量。
6
02
基础设施与智能化技术
2024/1/28
7
物联网技术应用
设备接入与数据采集
通过物联网技术，将社区内各类设备接入网络，实 现设备数据的实时采集和传输。
智慧社区解决方案PPT通用课 件
2024/1/28
1
目
CONTENCT
录
2024/1/28
• 智慧社区概述 • 基础设施与智能化技术 • 居民生活服务创新 • 公共安全与防范策略部署 • 环境保护与可持续发展规划 • 总结回顾与未来展望
2
01
智慧社区概述
2024/1/28
3
定义与发展趋势
定义
智慧社区是指通过物联网、云计算、大数据等 新一代信息技术，实现社区信息化、智能化管
16
消防报警系统完善举措
火灾自动报警系统
安装火灾自动报警系统，实时 监测社区内烟雾、温度等异常 情况，一旦发现火情立即发出
警报。
2024/1/28
消防设备巡检与维护
定期对社区内的消防设备进行 巡检和维护，确保设备处于良 好状态，随时可用。
紧急疏散通道标识
在社区内设置明显的紧急疏散 通道标识，引导居民在紧急情 况下快速、安全地撤离。
理与服务的新型社区形态。
01
数字化
实现社区内各类信息的数字化管理和 应用。
03
智能化
通过人工智能技术，实现社区服务的智能化 和个性化。
2024/1/28
05
02
发展趋势
随着技术的不断进步和社区需求的日益多样 化，智慧社区将呈现以下发展趋势
6
02
基础设施与智能化技术
2024/1/28
7
物联网技术应用
设备接入与数据采集
通过物联网技术，将社区内各类设备接入网络，实 现设备数据的实时采集和传输。
智慧社区解决方案PPT通用课 件
2024/1/28
1
目
CONTENCT
录
2024/1/28
• 智慧社区概述 • 基础设施与智能化技术 • 居民生活服务创新 • 公共安全与防范策略部署 • 环境保护与可持续发展规划 • 总结回顾与未来展望
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01
智慧社区概述
2024/1/28
3
定义与发展趋势
定义
智慧社区是指通过物联网、云计算、大数据等 新一代信息技术，实现社区信息化、智能化管
16
消防报警系统完善举措
火灾自动报警系统
安装火灾自动报警系统，实时 监测社区内烟雾、温度等异常 情况，一旦发现火情立即发出
警报。
2024/1/28
消防设备巡检与维护
定期对社区内的消防设备进行 巡检和维护，确保设备处于良 好状态，随时可用。
紧急疏散通道标识
在社区内设置明显的紧急疏散 通道标识，引导居民在紧急情 况下快速、安全地撤离。
理与服务的新型社区形态。
01
数字化
实现社区内各类信息的数字化管理和 应用。
03
智能化
通过人工智能技术，实现社区服务的智能化 和个性化。
2024/1/28
05
02
发展趋势
随着技术的不断进步和社区需求的日益多样 化，智慧社区将呈现以下发展趋势
智慧小区PPT
• 提高城市公共服务效率和质量
• 为城市可持续发展提供示范和引
• 提高居民生活便捷性和舒适度
领
02
智慧小区的构成要素与技术应用
智慧小区的硬件设施与技术应用
01
智能门禁系统
• 利用生物识别技术实现门禁的自动化管
理
• 提高小区安全性，防止非法入侵
02
智能停车系统
• 通过传感器和摄像头监测车位使用情况
01
02
03
政府主导模式
企业主导模式
合作建设模式
• 政府负责政策制定和资金支持
• 企业负责投资和建设，提供智慧小区
• 政府、企业、居民等多方共同参与智
• 企业负责建设和运营，提供智慧小区
服务
慧小区建设
服务
• 政府负责监管和政策支持
• 实现智慧小区的共建共享和可持续发
展
智慧小区的实施策略与步骤
实施策略
优化策略
• 采用定量和定性相结合的方法评
• 根据评估结果，调整智慧小区发
估智慧小区建设效果
展规划和实施方案
• 考虑经济、社会、环境等多方面
• 加强技术创新和人才培养，提高
因素
智慧小区建设水平
04
智慧小区的实践案例分析
国内外智慧小区案例介绍
国内案例
• 介绍国内典型智慧小区的建设和发展情
况
• 分析国内智慧小区建设的优势和不足
国外案例
• 介绍国外成功智慧小区的建设和发展情
况
• 分析国外智慧小区建设的经验和启示
智慧小区案例的关键成功因素分析
技术创新
• 分析智慧小区建设中的关键技术和创新点
• 探讨技术创新如何推动智慧小区建设和发展
8-27新版智慧社区(小区)智能化弱电系统解决方案(PPT)
智慧门禁系统
智能梯控系统
系统主要由电梯控制模块、单元梯口机联动组成；住户在梯口刷卡、刷脸验证成功后，电梯自动降至首层，并送住户到指定楼层，减少业主侯梯时间；访客来访，住户通过室内机确认访客来访，为访客远程开锁，电梯自动降至首层，并送访客到指定楼层；系统主要用于重点示范小区，可以有效限制无权乘梯人员的乘梯行为，提高社区安全性；
开发商
安全性、舒适性、方便性
改善居住环境
智慧社区总体方案部署
第三方系统对接与提供
云 端 服 务
WiFi覆盖
WiFi覆盖
WiFi覆盖
WiFi覆盖
高速IP主干
业主生活APP
物业管理APP
后台综合管理系统
高速IP主干
政府政务系统第三方信息交换 ……
商家管理系统
社区用户功能子项
服务团队功能子项
全天候不间断地实时监测
平台实时对侵入行为发生点进行定位
电子巡更系统
自由设置需巡逻的地点、设备；具有对巡更机的数据目录、时间、指示灯、蜂鸣器的检测功能；可查询、预览、打印巡逻记录报表、巡逻记录考核汇总表、巡逻记录考核明细表，直观显示准时巡检、迟检、早检、漏检等情况。
巡逻点检测
平台查询、预览巡逻记录
背景音乐广播系统
提高住户幸福感！提升物业管理水平!
现代化的社区服务
精细化的社区管理
智慧社区建设目标
提升管理水平
提高管理水平节省人力成本提高管理效率提升业主满意度
提升设备利用率
设备全生命周期管理解决设备带病工作问题，延长设备使用周期提升资产价值
为楼盘带来增值
建设智慧社区方便业主、物业的同时带动楼盘销售
业主
物业
设备
视频监控系统
智能梯控系统
系统主要由电梯控制模块、单元梯口机联动组成；住户在梯口刷卡、刷脸验证成功后，电梯自动降至首层，并送住户到指定楼层，减少业主侯梯时间；访客来访，住户通过室内机确认访客来访，为访客远程开锁，电梯自动降至首层，并送访客到指定楼层；系统主要用于重点示范小区，可以有效限制无权乘梯人员的乘梯行为，提高社区安全性；
开发商
安全性、舒适性、方便性
改善居住环境
智慧社区总体方案部署
第三方系统对接与提供
云 端 服 务
WiFi覆盖
WiFi覆盖
WiFi覆盖
WiFi覆盖
高速IP主干
业主生活APP
物业管理APP
后台综合管理系统
高速IP主干
政府政务系统第三方信息交换 ……
商家管理系统
社区用户功能子项
服务团队功能子项
全天候不间断地实时监测
平台实时对侵入行为发生点进行定位
电子巡更系统
自由设置需巡逻的地点、设备；具有对巡更机的数据目录、时间、指示灯、蜂鸣器的检测功能；可查询、预览、打印巡逻记录报表、巡逻记录考核汇总表、巡逻记录考核明细表，直观显示准时巡检、迟检、早检、漏检等情况。
巡逻点检测
平台查询、预览巡逻记录
背景音乐广播系统
提高住户幸福感！提升物业管理水平!
现代化的社区服务
精细化的社区管理
智慧社区建设目标
提升管理水平
提高管理水平节省人力成本提高管理效率提升业主满意度
提升设备利用率
设备全生命周期管理解决设备带病工作问题，延长设备使用周期提升资产价值
为楼盘带来增值
建设智慧社区方便业主、物业的同时带动楼盘销售
业主
物业
设备
视频监控系统
小区智能化系统设计方案PPT课件
小区智能化系统设计 方案ppt课件
目 录
• 引言 • 智能化系统概述 • 小区智能化系统设计 • 小区智能化系统实施方案 • 小区智能化系统效益分析 • 结论与展望
01
引言
设计背景
当前社会信息化、智 能化的发展趋势
传统小区管理方式的 不足与局限性
小区居民对安全、便 利、舒适的需求增加
设计目标
详细描述
智能门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，确保小区安全，同时提供高效便 捷的出入管理。
智能监控系统设计
总结词
全面覆盖、实时监控
详细描述
智能监控系统实现对小区各个角落的全面覆盖，实时监控小区的动态，保障小区的安全。
智能照明系统设计
总结词
节能环保、智能调控
详细描述
智能照明系统采用LED等节ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ光源，实现智能调控，既能满足照明需求，又能节约能源。
为满足居民日益增长的需求，小区智能化 系统将提供更多个性化服务，如智能家居 、定制化物业服务等。
数据安全与隐私保护
跨界合作与资源整合
在推进智能化的过程中，数据安全和隐私 保护将成为关注的重点，需要采取有效的 措施确保居民信息安全。
未来小区智能化系统的建设将更加注重跨 界合作与资源整合，实现更高效的资源利 用和互利共赢的局面。
培训与交接
对物业方进行操作和维护培训，确保 物业方能够独立管理和维护系统。
后期维护
定期对系统进行巡检和维护，及时解 决故障问题，保证系统的稳定运行。
系统实施时间表
需求调研： 1周
设计方案： 2周
施工安装： 2周
培训与交接： 1周
设备采购： 1周
后期维护： 长期
系统实施预算
目 录
• 引言 • 智能化系统概述 • 小区智能化系统设计 • 小区智能化系统实施方案 • 小区智能化系统效益分析 • 结论与展望
01
引言
设计背景
当前社会信息化、智 能化的发展趋势
传统小区管理方式的 不足与局限性
小区居民对安全、便 利、舒适的需求增加
设计目标
详细描述
智能门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，确保小区安全，同时提供高效便 捷的出入管理。
智能监控系统设计
总结词
全面覆盖、实时监控
详细描述
智能监控系统实现对小区各个角落的全面覆盖，实时监控小区的动态，保障小区的安全。
智能照明系统设计
总结词
节能环保、智能调控
详细描述
智能照明系统采用LED等节ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ光源，实现智能调控，既能满足照明需求，又能节约能源。
为满足居民日益增长的需求，小区智能化 系统将提供更多个性化服务，如智能家居 、定制化物业服务等。
数据安全与隐私保护
跨界合作与资源整合
在推进智能化的过程中，数据安全和隐私 保护将成为关注的重点，需要采取有效的 措施确保居民信息安全。
未来小区智能化系统的建设将更加注重跨 界合作与资源整合，实现更高效的资源利 用和互利共赢的局面。
培训与交接
对物业方进行操作和维护培训，确保 物业方能够独立管理和维护系统。
后期维护
定期对系统进行巡检和维护，及时解 决故障问题，保证系统的稳定运行。
系统实施时间表
需求调研： 1周
设计方案： 2周
施工安装： 2周
培训与交接： 1周
设备采购： 1周
后期维护： 长期
系统实施预算
智慧社区解决方案PPT
16
（十）智慧连接·内连“智慧家庭”，外连“智慧城市”
智慧家庭自动连接：开车进小区时，空调、窗帘自动打开，节省时间和成本安防系统自动连接：业主家里或其他重点区域出现紧急、盗情、火灾、煤气泄漏等危险情况时，可向特定设备发送信告知保安中心和住户
多系统联动
人脸识别设备
微信公众号
访客系统
多种方式
业主授权
访客申请
远程授权
7
（三）智慧安防·室内安防监控
要求高清画质的室内监控场所
无人值守的小范围监控的场所
应用环境
采用双电机双云台设计，手机APP远程控制镜头上下左右旋转，查看实时监控视频
内置高增益WiFi无线模块，连接部署方便
1080P高清，无惧黑暗，精准捕捉
Smart Community
智慧社区解决方案
智慧社区，内连“智慧家庭”，外连“智慧城市”
利用物联网、云计算、移动互联网、信息智能终端等新一代信息技术通过对各类与居民生活密切相关信息的自动感知、及时传送、及时发布和信息资源的整合共享实现对住区居民“吃、住、行、游、购、娱、健”生活七大要素的数字化、网络化、智能化、互动化和协同化让“五化”成为居民工作、生活的主要方式，为居民提供更加安全、便利、舒适、愉悦的生活环境
随时随地，在线缴费
无需输入，一键报警
（九）智慧物业·可视化管理平台
社区设备管理模块出入统计管理模块车位统计管理模块绿地绿化管理模块
社区三维BIM设施展现视频监控展示及联动安保巡更路线展示各子系统入口
设备巡检统计模块用户投诉建议报修模块水电能耗远程抄表在线收费管理模块
15
集成物业管理的相关系统，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理
全场景联动能力
智慧小区综合解决方案 ppt课件
智慧小区解决方案
——助力构建曲靖智慧小区方案汇报
公司简介
中国铁塔股份有限公司是经国务院同意、国资委批准，由中 国移动、中国联通、中国电信、中国国新共同出资设立的国有大 型企业。公司注册资本100亿元，主要经营通信铁塔的建设、维 护和运营，兼营基站机房、电力、空调等配套设施和室内分布系 统、新能源充电桩等的建设、维护和运营。公司实行总分架构， 总部设在北京，全国设立31个省级分公司和377个地市分公司。
增值服务
（快递、配送）
电商服务
(广告、微商城)
车主
业主
商户
员工
让车主享受便捷出行的体验
自助缴费 无感支付 找车导航 停车引导 防盗锁定 车辆充电
让业主摆脱被管的感受、体验到服务
手机缴费 投诉报修 呼叫物业 访客授权 对讲门禁 一键开门
让商户实现效益增量，减低成本
促销活动 活动推广 消费折扣
广告营销
社区新零售
公司发展目标是：致力于成为国际一流的通信基础设施综合 服务商，成为电信业发展混合所有制的探索者、引领者。
2014年12月19日中国铁塔股份有限公司曲靖市分公司顺利揭牌，成 立三年以来，累计建设投资超过6亿元，公司资产已达到10亿元。
资源情况
拥有各类铁塔站址9246座，其中城区站址2234座，占比24.1%。 已建成覆盖全市农业、国省干道、各行政村及自然村的庞大铁
ppt课件
2
中国铁塔物联网平台
车辆数据 人员数据 设备数据
智慧物联 网 的大数据通道
停车出入管理 停车引导管理 路边停车管理 城市诱导管理
充电桩管理 门禁巡更管理
住户管理 访客管理
商户服务
(商家折扣管理)
物业运营服务
——助力构建曲靖智慧小区方案汇报
公司简介
中国铁塔股份有限公司是经国务院同意、国资委批准，由中 国移动、中国联通、中国电信、中国国新共同出资设立的国有大 型企业。公司注册资本100亿元，主要经营通信铁塔的建设、维 护和运营，兼营基站机房、电力、空调等配套设施和室内分布系 统、新能源充电桩等的建设、维护和运营。公司实行总分架构， 总部设在北京，全国设立31个省级分公司和377个地市分公司。
增值服务
（快递、配送）
电商服务
(广告、微商城)
车主
业主
商户
员工
让车主享受便捷出行的体验
自助缴费 无感支付 找车导航 停车引导 防盗锁定 车辆充电
让业主摆脱被管的感受、体验到服务
手机缴费 投诉报修 呼叫物业 访客授权 对讲门禁 一键开门
让商户实现效益增量，减低成本
促销活动 活动推广 消费折扣
广告营销
社区新零售
公司发展目标是：致力于成为国际一流的通信基础设施综合 服务商，成为电信业发展混合所有制的探索者、引领者。
2014年12月19日中国铁塔股份有限公司曲靖市分公司顺利揭牌，成 立三年以来，累计建设投资超过6亿元，公司资产已达到10亿元。
资源情况
拥有各类铁塔站址9246座，其中城区站址2234座，占比24.1%。 已建成覆盖全市农业、国省干道、各行政村及自然村的庞大铁
ppt课件
2
中国铁塔物联网平台
车辆数据 人员数据 设备数据
智慧物联 网 的大数据通道
停车出入管理 停车引导管理 路边停车管理 城市诱导管理
充电桩管理 门禁巡更管理
住户管理 访客管理
商户服务
(商家折扣管理)
物业运营服务
《智能小区解决方案》PPT课件
时至今日，安达已是中国地区最具规模的网络通讯及网络安全解决方案的公司之一。安达面向全 球客户群和亚洲各地提供优质产品和服务，其中包括大多数的500强企业。同时我们拥有超过100名世界 级的专业咨询团队人员分布在全球，累积许多有远见的信息安全产业。在提供平台如Avaya, Netgear, Huawei, Trapeze, NetIQ, Lifesize和USD的基础上，我们与IT部门紧密合作，为他们所有相关的IT需 求提供一站式解决方案。此外，安达网通由语音、网络、IT运营和网络安全服务方面具有丰富经验的专 家团队组成的，是一个构思和建立环球信息安全的领导者，能够应对当今世界高速运营的安全网络挑战 和协助创造所有交易和活动产生普遍的信任组织建设。
2、居住小区智能化系统概述
• 概念
1999年建设部发布的《全国居住小区智能化系统示范工 程建设要点与技术导则（试用）》中对住宅小区智能化作了 如下描述：“住宅小区智能化是指依靠先进的设备和科学的 管理，利用计算机及相关的高新科技，将传统的土木建筑与 计算机技术、自动控制技术以及信息技术相结合，将一定地 域范围内的居民住宅分别对其使用功能进行进行智能化，从 而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区的物业管理
2、居住小区智能化系统概述
• ★ 一星级智能化小区（普及型）
• 安全防范子系统 （1）出入口管理及周界防越报警
（2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理 • 信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡 （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统 • 信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
2、居住小区智能化系统概述
• 概念
1999年建设部发布的《全国居住小区智能化系统示范工 程建设要点与技术导则（试用）》中对住宅小区智能化作了 如下描述：“住宅小区智能化是指依靠先进的设备和科学的 管理，利用计算机及相关的高新科技，将传统的土木建筑与 计算机技术、自动控制技术以及信息技术相结合，将一定地 域范围内的居民住宅分别对其使用功能进行进行智能化，从 而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区的物业管理
2、居住小区智能化系统概述
• ★ 一星级智能化小区（普及型）
• 安全防范子系统 （1）出入口管理及周界防越报警
（2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理 • 信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡 （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统 • 信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
智慧小区方案PPT课件
实现智能化小区管理 通过信息公开、规范小区管理,实现业主、业委、物业 间无缝衔接,共同参与小区建设,实现智能化小区管理,助 力小区信息化推广应用，
满足业主服务需求 业主与业主、物业、业委会互动,实现信息共享,强化居 民互动,共建美好家园；打造便捷的小区服务,通过智能 化应用, 满足业主的服务需求，
小区门户介绍
定义
• 我们所要考虑的重点： – 核心理念：让小区现有的以及未来可能建设的设施、系统、 功能等各种资源能集中、统一、安全、人性化的为业主提供 服务、为物业服务提供帮助，
一、项目背景
随着科学技术的飞速发展,全球经济国际化和社会信息化的浪潮汹涌澎湃，住宅功 能也日益增强,智能住宅与智能小区应运而生，住宅和智能小区近几年在全球以及在 中国的快速发展,这是信息技术发展寻找更广阔的市场结合点的必然结果,是IT产业向 传统建筑产业以及人们生活渗透的必然结果,IT产业的发展正在极大和必将更大的改变 人们的工作生活交往方方面面，
关键何在
• 关键点： – 是死的还是活的 – 能否扩展 – 系统与系统之间能否关联 – 人与系统的结合
• 否则,不足以称为智能化系统
定义
着眼点
信息服务管 理与智能化
物业管理与 安防智能化
住宅智能化
其他……
基础平台 解决方案
目标
为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段
实现快捷高效的超值服务与管理,提供安 全舒适的家居环境
A3-便民生活
缴费通道：提供话费、水电煤等缴费通道 在线应用：故障报修、预约上门、二手交易、家政服务 增值服务：健康管家、亲子教育、养老保健
实现模式：以弹出新页面窗口模式
小区门户功能
内容区B1 B2 B3B4来自小区门户主要内容展示区
满足业主服务需求 业主与业主、物业、业委会互动,实现信息共享,强化居 民互动,共建美好家园；打造便捷的小区服务,通过智能 化应用, 满足业主的服务需求，
小区门户介绍
定义
• 我们所要考虑的重点： – 核心理念：让小区现有的以及未来可能建设的设施、系统、 功能等各种资源能集中、统一、安全、人性化的为业主提供 服务、为物业服务提供帮助，
一、项目背景
随着科学技术的飞速发展,全球经济国际化和社会信息化的浪潮汹涌澎湃，住宅功 能也日益增强,智能住宅与智能小区应运而生，住宅和智能小区近几年在全球以及在 中国的快速发展,这是信息技术发展寻找更广阔的市场结合点的必然结果,是IT产业向 传统建筑产业以及人们生活渗透的必然结果,IT产业的发展正在极大和必将更大的改变 人们的工作生活交往方方面面，
关键何在
• 关键点： – 是死的还是活的 – 能否扩展 – 系统与系统之间能否关联 – 人与系统的结合
• 否则,不足以称为智能化系统
定义
着眼点
信息服务管 理与智能化
物业管理与 安防智能化
住宅智能化
其他……
基础平台 解决方案
目标
为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段
实现快捷高效的超值服务与管理,提供安 全舒适的家居环境
A3-便民生活
缴费通道：提供话费、水电煤等缴费通道 在线应用：故障报修、预约上门、二手交易、家政服务 增值服务：健康管家、亲子教育、养老保健
实现模式：以弹出新页面窗口模式
小区门户功能
内容区B1 B2 B3B4来自小区门户主要内容展示区
智慧小区智能化设计方案(48页PPT)
小区智能化建设方案
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
无线传输部分
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
电动挡车器
防砸信号
前端子系统
传输子系统
图注：
屏蔽双绞线 以太网 线圈馈线
中心平台
后端子系统
小区智能化部分—停车场管理系统
2m
0.6m
5m 5m 2m
检测 区域
非
高度2.2m
机 动
车
及
行
人
出
口
出口 检测线圈
电动 档车 器
出入 口视 频 一体 机
远距 离 读卡 器 控制 机
值班 岗亭
防砸线圈
防砸线圈
出入 口 控制 终端
控制 机 远距 离 读卡 器
出入 口视 频 一体 机
电动 档车 器
检测线圈 入口
非 机 动 车 及 行 人 入 口
检测区 域
高度2.2m
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—小区广播分—周界防越报警系统
海康威视 iVMS-8700智能建筑综合管理平台
可视对讲
智能面板
移动控制
家庭影院
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
单元出入口（地面及地 下车库单元入口
住户门前 住户室内
单元楼内
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
无线传输部分
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
电动挡车器
防砸信号
前端子系统
传输子系统
图注：
屏蔽双绞线 以太网 线圈馈线
中心平台
后端子系统
小区智能化部分—停车场管理系统
2m
0.6m
5m 5m 2m
检测 区域
非
高度2.2m
机 动
车
及
行
人
出
口
出口 检测线圈
电动 档车 器
出入 口视 频 一体 机
远距 离 读卡 器 控制 机
值班 岗亭
防砸线圈
防砸线圈
出入 口 控制 终端
控制 机 远距 离 读卡 器
出入 口视 频 一体 机
电动 档车 器
检测线圈 入口
非 机 动 车 及 行 人 入 口
检测区 域
高度2.2m
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—小区广播分—周界防越报警系统
海康威视 iVMS-8700智能建筑综合管理平台
可视对讲
智能面板
移动控制
家庭影院
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
单元出入口（地面及地 下车库单元入口
住户门前 住户室内
单元楼内
小区管家智慧社区解决方案(PPT60页)
诞生于2012年
首个无线智慧社区APP
100+个城市
2500+小区
小区管家四大服务
第三方开放平台 免费合作(小区管家)
免费开放式合作 快速实现物业社区服务信息化
智慧社区管理平台 （APP）定制
量身定制专属平台 实现物业品牌价值升级
软硬件相结合的智慧 社区解决方案
实现整体智慧社区项目 软硬件完美结合，实现社区智慧升级
智能化效果
为业主提供便利的充电环境 为物业增加营收渠道 降低小区消防安全隐患
6、智能巡更系统
将巡更点设置在巡逻路线的关键点上，保安在巡逻的过程中使用随身携带的手持智能终端设备（手机或RFID设备）按线 路顺序读取巡更点。在读取巡更点的过程中，如发现突发事件可随时上报监控中心。
核心作用
可对保安进行定点监督巡检 可集中对设施设备进行状态查询 可对设施设备健康状态进行实时检
硬件功能
自动车牌识别，免取卡 高速识别免停车 自动放行免开窗 自动进出免人工高效率
软件功能
在线缴费，月卡续租 查看收费标准，已停车费用，剩余
车位数 落地锁车功能，非正常使用车辆预
警
智能化效果
杜绝收费漏洞，行业平均可增加 30%停车费收入
提高车辆通行效率 减少人员配置，降低成本
2、车场监督系统
社区APP——如小区管家
小区管家智慧社区解决方案(PPT60页 )培训 课件培 训讲义 培训ppt教程管 理课件 教程ppt
社区一站式服务——小区管家APP
物业管家
智能物业服务，提高业主智能体验
生活管家
一键满足社区业主日常购物和生活服务需求
特
色
智能管家
通过小区管家APP掌控智能生活
智慧小区解决方案PPT课件
安防和视频监控联动
实时可靠的报警信息和视频推 送
典型应用3：社区安防
视频监控系统
周界报警系统
※在环境恶化时自动根据现场环境进行探测灵敏度的调节，以降低误报率。 ※有人越界时，发出声光报警，提醒警卫注意。 ※通过系统控制软件可绘制周界电子地图，当警情发生时电子地图将提示出警情 区域的防区。 ※可实现视频监控与周界报警的联动。
远程健康：通过魔屏，居民用户在家中就可以 同社区医生进行在线视频咨询或回访预约。
护工预约：用户可在线预约专业的护工服务人员， 在患者住院过程中，照顾患者的日常生活起居。
三、“智慧政务”：便捷的信息发布 智慧社区信息发布平台
信息发布系统是为街镇、居委、物业、
商户提供统一的信息发布平台。包括公共信
息、便民信息、服务信息，并根据需要将发 布信息转发到IPTV、智能固话等各类终端上 。现有栏目包括：党建园地、政策法规、社 区新闻、活动公告、物业信息等。
控
典型应用5：灯光导引
车辆路线管理： 车辆进出小区自动识别，可以实现不停车自动开闸门、夜晚路灯引导，有利于节能 减排。
典型应用6：电梯联动
电梯联动
访客呼叫后，住户打开单元 门锁同时，电梯自动到一层 将访客接送至住户所在楼层 住户外出时，通过智能终端 、电视、移动终端、手机在 家中可以直接呼叫电梯； 回家在单元门刷卡后，门锁 打开，同时电梯将自动下行 到一层
小区
居室 全景视图
“智慧社区”的定义：概念与特色
智慧社区：
指的就充分借助物联网、传感网，网络通讯技术融
入社区生活的各个环节当中，实现从家庭无线宽带覆盖、家居安防、 家居智能、家庭娱乐、到小区智能化为一体的理想生活。
智慧社区的“
绿色内涵 ”：
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前端设备基本功能 265编码技术
宽动态
3D降噪
监控系统-机房
电视墙 操作台
微孔铝板吊顶 防潮、防尘处理
防静电地板 防潮、防尘处理
监控系统-机房
防雷接地工程
• 接地采用综合接地系统，接地电阻<1Ω。 • 机房内防静电地板下敷设30×3mm接地铜带组成网状。 • 机房内设接地端子箱，铜母带通过BVR25mm2接地干线与接地端子箱
智慧小区解决方案
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目录
一、项目需求分析 二、项目设计依据及原则 三、子系统设计说明 四、设计方案亮点
第一章 项目需求分析
项目需求分析
项目需求分析
基 本 安 全 需 求
电子围栏 车牌识别道闸 可视对讲围墙机 出入口人行道门禁
安保人员巡更 室外及停车场监控
起的拥堵现象，保证“快出”的要求，减缓了出口岗亭的收费压力，同时可以极大 限度地减少前端现金缴费产生的弊端
出入口系统-人员通道系
实行人车分流管理、人员通过 人员通道进出。进出人员通过 小区使用一卡通进行身份识别。
出入口系统-人员通道系
基本功能 进出权限管理 系统权限管理分类清晰明确，用户权限设置灵活。可设置某人能过哪几个门，或者某人能过 所有的门，也可设置某些人能过哪些门。 进出验证方式管理 进行进出方式的授权，进出方式通常有密码、读卡、指纹识别、人脸识别+密码等多种方式。 也可以为任意几种方式的组合，如首卡开门、多（N+1）卡，APP 预约访客，微信预约访客开 门等。 远程开门 管理员可以在接到指示后，点击软件界面上的“远程开门”按钮远程地打开发送请求的门。
智慧小区设计依据
《外壳防护等级(IP 代码)》（GB4208-1993） 《弱电系统工程质量验收标准》（GB 50339-2003） 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB 50168-2006） 《住宅小区安全防范系统通用技术要求》（GB/T 21741-2008） 《入侵报警系统工程设计规范》（GB 50394-2007） 《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》及其它相关规定 规范》。
视频监控系统说明
布置原则
✓ 小区出入口监控 ✓ 周界监控 ✓ 停车位监控 ✓ 主干道及周边道路监控 ✓ 单元出入口监控 ✓ 小区公共区域监控 ✓ 电梯轿箱监控 ✓ 地下停车场监控
监控系统基本功能
基本功能
1）图像实时预览 2）录像下载与回放 3）抓图计划 5）解码拼控显示 6）多客户端控制 7）报警接收 8）设备和资源管理 9）日志查询 10）可视域应用（需上管理平台） ………………
出入口车牌识别系统
出入口系统-停车场系统
实现功能
• 纯车牌识别，无人工操作的自动识别通行 • 通过车牌的智能视频识别完成进出车辆验证、计费缴费、放行 • 保证车辆捕获率------无牌车辆快速放行，同时抓拍车辆特征照片，形成记录 • 角色化管理+终端式部署+丰富报表； • 支持手持机管理车辆进出，可校正进出记录、缴费管理等； • 云支付系统对接，通过多个方式提升缴费效率和缴费体验，缓解出口因排队缴费引
智慧小区设计依据
《中国建筑电气设计规范》GBH115-83 《建筑防雷设计规范》GB50057-94 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB 50343-2004） 《出入口控制系统工程设计规范》（GB 50396-2007） 《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312-2007） 《安全防范工程技术规范》（GB 50348-2004） 《通信光缆系列》（GB/T 13993-200X） 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T-72-2005） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-2001） 《中华人民共和国公共安全行业标准》（GA38-92）
前期投资高，安装专业 性强。 维护成本低。 运营成本低。
脉冲电子围栏基本架构
脉冲电子围栏基本原理： 发出高压脉冲，由脉冲发生
器(主机)和前端围栏组成的智能型 周界系统。具有防盗、报警等高 安全等级的周界防范功能。现代 公共安全用 电子围栏经过演变和 改进，成为一种新型的高科技智 能周界报警产品。
出入口系统-停车场系统
智慧小区设计依据
《可视对讲技术功能及技术要求》 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 《民用建筑电气设计规范》GBJ/T16-92 《国家公共安全行业标准》GB50198-94 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94 《视频安防监控系统工程设计规范》GB 50395-2007 《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198-1994 《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92 《低压配电设计规范》GB50054-95 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规》GB/T50312-2000
可视对讲， 室内监控及梯控系统
报警按钮 红外幕帘（可选） 可燃气体传感器（可选）
项目总体规划
智慧住宅小区系统工程建设内容
周界防范
出入口系统
视频监控
巡更系统
能耗管理系 统
可视对讲
有线电视 系统
充电桩系 统
三网合一及 综合布线
梯控系统
电梯五方 对讲系统
信息发布
公共广播
综合管路
第二章 项目设计依据及原则
智慧小区设计原则
➢ 先进性、成熟性：采用技术先进成熟的技术和产品。 ➢ 开放性和互操作性：采用开放性标准，能完成不同
厂家产品的互操作。 ➢ 安全性、可靠性：要求系统和信息具有高安全性，
容错技术保证系统运行的可靠性。 ➢ 经济性和实用性：技术和产品要实用，经济，要求
具有较高的性价比。 ➢ 可集成性：系统具有实现集成的能力，子系统应留
有开放性的软件接口。
第三章 子系统设计说明
周界报警系统说明
电子围栏与红外对 射的差别
红外对射
无物理拦截，无威慑作 用，事后报警。 误报率高 必须直线对射 无法降低安保人员的数 量
前期投资省，安装费用 低。 后期维护成本高 运营成本高
脉冲电子围栏
有形阻挡，起到威慑作 用。 误报率低 对安装地型无限 大幅度降低保安人员数 目及费用