智慧社区整体解决方案PPT

楼宇对讲（云对讲）：将小区住宅楼、单元梯口、住户联成一个可视对讲报警的智能网络，以完成访客呼叫、
可视对讲、门禁等物业管理功能。可扩展云对讲和云呼叫 家居报警：当业主家里或其他重点区域出现紧急、盗情、火灾、煤气泄漏等危险情况时，可向特定设备发送信
号告知保安中心和住户。
智慧社区生活态四“云管理”：集成、节能、方便
智慧社区各系统构架
基础系统和技术平台一（基础网络）：
综合布线技术和互联网：
综合布线是一种模块化的、灵活性极高的建筑物内或建筑群之间的信息传输通道。通过它可使话音设备、数
据设备、交换设备及各种控制设备与信息管理系统连接起来，同时也使这些设备与外部通信网络相连。
网络：局域网+互联网+移动互联网 电视：广电、IPTV、互联网电视
宠物托管等，使社区人们可以从繁杂的日常家庭事务中解
脱出来
智慧社区生活态二“云生活”：快捷、特色、一体
社区智能配送
配送方通过事先授权码实现物品的寄存，收货方可以通过微信公众号、APP
云生活
社区宅配
社区医疗 社区购物 社区交通
或短信接收的授权码取走货品，这样既方便了物品交接，使业主更安全放 心，还减轻了物业的管理压力
智慧社区生活态六“云商务”：多元、运营、开放
客户委托第三方项目管理机构按照需要选择完成项目的具体服务提供商，同时组建项目组，由第三方项目管理
机构负责项目的规划、运营、管理及纠纷处理等环节。
智慧社区生活态七“云讯息”：全面、及时、数据
云讯息：公告信息、广告宣传、大数据 公告信息：主要通过移动终端APP、对讲屏幕、社区公告屏等区域发送重要通知
路，无需专业安装，一小时升级智能家居。
智慧社区平台以互联网为基础，为社区提供商业性或公益性的自助及服务式管理体系，通过提供半径两公里范 围内生活圈，打造真正全方位、立体化的智慧社区。
和公告。
广告宣传：收集大量客户信息资源，吸引商家投放广告，也可以根据社区提供 的服务和商品进行广告推送服务。 大数据：通过用户下载该社区生活必须的APP或关注微信公众号，黏贴稳定的客 户群体；通过大数据云计算分析，精选适合该社区的商品，建立业主专属的会 员商城
智慧社区生活态八“云互动”：交流、互助、分享
智慧家庭生活态
智能家居包括总线制系统、Zigbee无线系统，以适应住宅公寓、酒店会所、商务办公等场合，能为每个不同需 求提供完整成熟的智能化控制系统。 总线智能系统：标准化安装调试，积木式结构，多个系统功能随意增减
无线ZIGBEE系统：安装更方便、使用更节能、操作更安全、性能更稳定。与总线系统无缝结合，无需改变线
IP紧急求助报警系统： 系统与城市警务、保安中心联动，集紧急求助、可视对讲、远程监控、远程威慑、远程值守于一体，能够满足 跨区域报警、监控及管理的需求，能及时接警、及时措施，有效地保护人们的生命财产安全 周界防范：在防护区域的边界利用微波、红外、电子围栏等技术形成一道电子 “防护墙”，当有人非法通过 时，探测器会发出报警信号送至报警控制主机，同时发出声光报警、显示报警位置。 闭路监控：让人能够看到被监视现场实际发生的一切情况，并记录下来。通过手机、平板、电视等终端在线观 察车库、儿童游乐场所、游泳池、主要出入口等重点关注区域的视频。 巡更管理：协助管理人员利用本系统来完成对巡更人员和巡更工作记录进行有效的监督管理 门禁管理：主要控制人员在小区、单位及敏感区域的出入行为，并准确记录和统计数据的智能化管理系统
享、服务，实现高效、便捷、人性化的生活方式
六化：集成化、网络化、数字化、无线化、智慧化、模块化
智慧社区生活圈
“2公里生活圈”（比如医疗、养老、家政、家教等公共资源） “500米生活圈”（比如商场、菜市、餐饮等日常生活物料） “百米最后一站”（比如智能配送、电车充电、社区安保等） 智能家居和智能办公领域等
云管理：一卡通、公共照明、公共广播、代理缴费 一卡通（旧式射频卡，云门禁）（智能刷卡取电、停车管理、出入门禁、电梯控制）： 用户通过一张卡或一个APP就可以完成公共取电、门禁、停车、电梯进出等各项活动。一卡通的核心意义是子 系统数据库的统一和发卡中心的统一，其突出特点表现为：一卡、一库、一网。 公共照明（基础照明、重点照明、装饰照明）： 通过智能灯光系统，实现小区公共照明的自动化控制和合理布局，达到节能、装饰等目的。 公共广播： 在小区的地下停车场、公共走廊、电梯门厅、入口大厅、办公区、小区草坪、花园等处设置扬声器，平时播放
据处理系统，给予最佳食谱方案及日常保健措施。 社区交通
对社区停车场的车辆出入、场内车流引导、收取停车费进行管理的智能系统。 远距离读卡、自动车牌识别、区域车位显示及引导系统、自动车位锁等特色和专业交通服务
智慧社区生活态三“云安全”：全面、智能、快速
IP紧急求助报警系统
周界防范
闭路监控 巡更管理 门禁管理 楼宇对讲 家居报警
背景音乐，发生火灾、空袭等警情时，可提供灾情广播通行功能。
代理缴费： 社区APP快捷支付平台（水电气、物业费、通信费） 智能柜商品微信支付和支付宝支付
智慧社区生活态五“云对讲”：融合、自由、远程
云对讲：业主云对讲、管理云对讲
业主云对讲：通过云端服务器将小区可视对讲系统和手机用户完美融合。
访客来访呼叫，可以通过室内机接听，还可以通过手机等移动终端远程接听， 实现可视对讲及开锁功能 管理云对讲：在不需要任何网络支持的情况下，就可以通话，没有话费产生， 适用于物业管理系统内部沟通等相对固定且频繁通话的场合。（集群对讲机系统）
电话：固定电话+移动电话
系统互联：有线<—>无线、数字<—>模拟、软件<—>硬件、协议互通
基础系统和技术平台二（社区管理服务平台）：
社区综合管理应用平台
通过将社区内硬件和软件相结合，将不同系统
间的数据信息共享并互联互动，使社区管理实 现数字化、制度化、集成化、智能化。
基础系统和技术平台三（业主和用户平台）
智慧社区整体解决方案
智慧社区概念
利用物联网、云计算、移动互联网、移动终端、OTO等新一代信息技术，集 成了智能楼宇、智能家居、智慧物业、智能安防、数字生活等诸多领域的功 能，将物业服务、信息通知、物业缴费、周边商铺、社区活动、社区圈子等诸 多生活帮助信息及服务整合为同一平台，为社区居民提供一个安全、舒适、便
云互动：社区交友、社区娱乐、社区论坛、自助交易、终端互动
社区交友：主要是按兴趣爱好分类，比如孩子找玩伴，相约做游戏等；还开设更多的分类板块，如体育板块又
可以创建足球、篮球等子板块 社区娱乐：主要提供社区人们休闲娱乐的方式和途径，以丰富社区人们精神文化体育生活。社区娱乐主要涉及 体育会所（网球馆、健身房等）、娱乐场馆（电影院、游乐园等）、文化活动等。 社区论坛：提供社区内人员的互动交流平台，可及时反馈业主的意见和建议，提升物业服务质量和透明度。 自助交易：有人如果有多余的物品可以在社区平台中销售或交换，安全、快捷、实用 终端互动：手机、平板、网络音乐机、电Biblioteka 等之间互动，增加多媒体平台的多样化共享
实现快递与宅配物品的智能收发和特色商品的智能化展示和现卖 商展快递柜：
冷链商展柜： 实现保鲜商品的智能收发和特色生鲜智能化展示、现卖 洗衣专用柜： 实现小区住户与洗衣工厂的衣物交收
社区商城
水果、品牌商品、源产特产、便利商店、智能硬件商品 社区商城社区医疗 整合社区医疗资源，实现足不出户的远程医疗监测和健康咨询服务。通过云端数
利用物联网、云计算、移动互联网、移动终端等新 一代信息技术
集成了智能楼宇、智能家居、智慧物业、智能安 防、数字生活等诸多领域的功能 将社区、物业、业主的生活及服务整合在一部小小 的手机里
智慧社区APP是以物业服务为接入点，以硬件系统为载体，实现基础智能系统功能，还提供社区、物业、业 主及商家直接沟通交流的软件平台，形成完整的社区智慧生活态，提高用户粘性，拓展商业空间，为社区居 民提供一个安全、舒适、便利的现代化社区生活环境。
利、低碳的现代化社区生活环境。
发展背景和动力
1
互联网的发展 ：移动互联发展、三网整合（三电合一）等
移动终端普及 ：手机、平板等移动终端的普及 社区服务提升 ：社区群众的服务需求提高 国家政策支持 ：国家《物联网“十二五”发展规划》
w
2 3
a
4
智慧社区发展方向
智慧社区涉及小区生活的方方面面及细节，富有人文关 怀，基于数字化网络实现的各种社区信息的互动、共
智慧社区生活态
智慧社区生活态一“云服务”：专业、高效、舒适
社区服务
主要提供专业公共设施，创造社区人文环境，丰富社区 文化，也涉及一些高档收费项目，如健身、洗浴、棋
云服务
牌、茶饮等
物业服务
主要负责后勤物业管理方便的服务，主要涉及物业缴 费、物业通知、物品报修、服务投诉等
家庭服务
主要是专业负责社区业主的一些日常家庭事务管理，其内 容主要涉及母婴护理、幼儿托管、孝心服务、家庭保洁、