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电梯行业研究报告

作者：殷嘉钧

一、行业发展概况

电梯作为楼宇内固定升降设备，属于广义的交通运载工具，已经成为了城市内高

层建筑和公共场所不可或缺的建筑设备。随着电梯制造和控制技术的不断进步和电梯

外形外观的革新，电梯使用场景日益丰富。电梯种类众多，按照运行角度可以分为直

梯、扶梯和自动人行梯，按照运行速度可以分为高速电梯和中低速电梯，按照用途可

以分为载客电梯、载货电梯、观光电梯、医用电梯等。

电梯产品的性能主要包括安全性、可靠性、高效性和舒适性四大方面。安全性是指

电梯产品安全稳定运行的能力，电梯的其他性能均以安全性为前提展开；可靠性是

指电梯产品在规定时间内保持规定功能的概率；高效性是指电梯产品在 5 分钟高峰期内的运输能力；舒适性是指人们乘坐电梯时的内心感觉，电梯可通过加速度、减速度的运用和气压装置的调整来满足人们乘坐电梯时的舒适性要求。

伴随我国经济的快速发展和城镇化进程的不断深入，我国的电梯行业正经历着一

个高速发展期。目前，我国在电梯产量、电梯保有量、电梯增长率方面均为世界第

一。我国的电梯 ( 不含扶梯 ) 产量从 2003 年的万台增长到 2012 年的万台，年复合增长

率高达%。未来五年内我国垂直电梯和扶梯市场国内市场和出口市场将分别占到整个全球市场的一半和三分之一，今后相当长的时间内我国仍将是全球最大的电梯市场，年产值超千亿元，电梯市场前景广阔。目前，尽管我国已成为全球电梯最主要的生产基地和

消费市场，但我国电梯普及程度与欧美发达国家水平还有很大差距。数据显示， 2011 年底我国电梯人均保有量约为 700 人/ 台，接近世界平均水平，但仍远低于发达国家 100-200 人 / 台的水平。我国电梯市场的饱和保有量约为 700 万台，相比 2014 年国内约

350 万台的电梯保有量。我国电梯市场仍将有约350 万台的成长空间。未来在商业地产

增长、城市基础设施建设、保障房建设、旧电梯更新及旧楼改造、出口市场发展等因

素的共同推动下，我国电梯产销量仍将保持较快增长的态势。 1

1资料来源于《中国电梯行业市场发展现状分析》，前瞻产业研究院

电梯行业目前已经进入到了成熟期阶段，品种齐全、价位逐年下降、产能过剩，尤

其是中低端产品，同质化情况较为严重，行业竞争更加激烈，行业内洗牌行动已经

开始。制造能力经过近两年的扩大，新增产能在 15 万台左右，产能过剩之势仍在发展。然而由于新增电梯的数量急剧上升和老龄化电梯数量的大幅增加，服务业的能力不足问题仍然未得到缓解。同时，依托城镇化需求和出口增加，电梯老龄化的自然淘汰和

政策及安全标准颁布将加速淘汰进程，为电梯产业发展提供了刚性需求，行业内产品、技术更新改造领域发展速度较快。

电梯作为垂直方向的交通工具，在高层建筑和公共场所已经成为不可或缺的建筑设备。随着计算机技术和电力电子技术的发展，现代电梯已经成为典型的机电一体化产

品。电梯具有很高的安全要求，它以零部件的形式出厂，总装配在工地现场进行，通过

机械零部件之间的装配和机械装置与土建结构之间的的衔接完成安装，最终形成

电梯产品。电梯部件主要分为机械系统和电气系统两大类。机械系统主要由曳引系统、导向系统、轿厢、门系统、重量平衡系统组成；而电气系统则由电力拖动系统、电气控制系统、安全保护系统组成。

分类组成主要功能组成部分

曳引系统输出与传递动力，使电梯运行曳引机、曳引钢丝绳、导向轮、反绳轮

导向系统限制轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和

导轨、导靴和导轨架

机对重只能沿着导轨做升降运动

械轿厢运送乘客和货物轿厢架、轿厢体

系

门系统封住层站入口和轿厢入口轿厢门、层门、开门机、

统门锁装

相对平衡轿厢重量、在电梯工作中能使轿

重量平衡系统厢与对重间的的重量差保持在限额之内，对重装置、补偿装置

保证电梯的曳引传动正常

电动机、供电系统、速度电力拖动系统提供动力，实行电梯速度控制反馈装置、电动机调速电装置

气操纵装置、位置显示装系电气控制系统对电梯的运行实行操纵和控制置、控制屏（柜）平层装统置、选层器

安全保护系统保证电梯安全使用限速器、安全钳、缓冲器、端站保护装置

二、行业监管体系和相关政策法规

行业的监管部门是国际质检总局特种设备安全监督局，主要负责电梯的安全监察、监督工作；监督检查电梯的设计、制造、安装、改造、维修、使用、检验检测和进出

口；按规定权限组织调查处理电梯事故并进行统计分析；监督管理电梯检验检测机构

和检验检测人员、作业人员的资质资格。

全国电梯标准化技术委员会是全国唯一的电梯标准化技术归口管理组织，也是全

国电梯标准化领域中最具权威的技术性组织。主要承担电梯国家标准和行业标准的制

定、修订、审查、宣贯、解释、复审以及咨询等方面的工作，参与国际标准化组织

（ISO/TC178）对口的各项日常工作，负责向政府主管部门提出有关我国电梯标准化工作的建议。

中国电梯协会是以电梯（包括自动扶梯和自动人行道）的制造、安装、维修、经

营、设计、研究和教学单位自愿结成的全国电梯行业的非营利性社会团体。作为我国

电梯行业的自律组织，承担全行业生产经营、市场数据的收集、统计和发布工作，沟

通、协调行业内各企业之间的交流、合作，并协助政府部门完成跨国和跨地区的行业

交流和合作。

目前针对电扶梯配套部件行业的法律法规较少，主要是针对整梯行业进行规范。

近年来行业内相关政策法规如下：

序号文件名称发布单位发布时间备注

《电梯制造与安装安全乘客电梯、病床电梯及载货电梯

1 国家质检总局制造与安装强制遵守的标准规

规范》 (GB7588-2003)

范。

《国内投资项目不免税

2 的进口商品目录（ 2006 财政部电梯进口不予免税。

年修订）》

《关于进一步加强中央

要求中央国家机关各部门、各单国务院机关事务位开展办公区及部分住宅小区

3 国家机关节能减排工作

管理局电梯节能改造，采用无齿轮电梯的通知》

等新型节能电梯。

强制开发商公示住宅电梯的节

4 《民用建筑节能条例》国务院能指标，并制定了严厉的惩治措

施 .