国际工程EPC总承包实施与合同管理承包商
EPC工程总承包项目的合同管理工作要点及措施探究
·794·20141EPC工程总承包项目的合同管理工作要点及措施探究陈靖李家锐（中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司四川成都 610072）【摘要】总承包商与项目业主签订的EPC总承包合同、总承包商与各专业分包商签订的专业分包合同，是总承包商开展工程项目建设管理工作的基本依据。
本文结合实践经验对EPC工程总承包项目的合同管理要点及措施进行了探究。
【关键词】EPC工程总承包合同；专业分包合同；合同管理要点；措施优秀的合同管理工作对工程总承包企业的效益提升起着非常重要的作用，是总承包企业成长壮大，走出国门承接国际工程的基础保障。
一、 EPCEPC工程总承包是指有资格从事总承包工程业务的企业，接工程总承包模式及合同概述受项目业主委托，按照双方的约定对工程项目的勘察设计、采购、施工以及竣工验收等工程建设活动实行全过程承包的一种工程承包合同方式。
工程总承包商按照合同约定对工程项目的质量、工期、及投资等向业主负责。
一般情况下，合同约定由总承包商负责项目建设全过程的进度、投资、建设质量、安全及协调等方面的管理工作。
在工程总承包合同实施过程中，EPC工程总承包商有权将所承包的工程项目按专业进行分解后，分包给具有相应资质的专业单位实施。
与EPC总承包商签订合同，承担项目勘测设计、设备材料供应、工程施工等工作的专业单位，作为分包商参与总承包项目的建设工作；分包商按照所签订的分包合同的约定，对EPC总承包商负责。
综上所诉，作为EPC工程总承包商，在项目建设管理工作当中涉及到的合同合可分成两大类：即总承包商与项目业主签订的EPC总承包合同、总承包商与各专业分包商签订的专业分包合同。
这些合同是总承包商开展工程项目建设管理工作的基本依据，具有数量众多、涉及范围广泛的特点。
一个中等规模的市政污水处理厂EPC总承包项目，总承包商需要管理的合同总数就达到20个左右。
二、 EPCEPC工程总承包商通过开展工程合同的管理工作，工程总承包项目的合同管理要点及措施将“多、快、好、省”（即“多产生效益、不因自身原因拖延工期、确保工程质量、节省建设成本”）的项目承建工作目标贯穿于项目实施过程的始终。
EPC工程总承包项目管理及实施PPT课件
3
实现设计、采购、施工各阶段工作的深度交叉和合理衔接，实现建设项目的质量、进度 和成本的有效控制，满足建设工程承包合同约定。
4 建设工程质量、安全、环保责任主体明确，有利于追究责任和确定责任的承担人。
2.4 EPC工程总承包合同的市场来源
源项 目 来
➢参与项目前期可行性研究方式：（1）设计或咨询企业承担或参与项目前期的可行性研究工作后，积极争取项目实行工程总承包方 式建设，业主为降低风险和保证项目运行收益，同意以总承包的方式发包给该企业。（2）企业参与投资股份，同时参与前期可行性 研究，并积极争取项目实行工程总承包方式建设，其它业主为降低风险，保证项目运行收益，同意以总承包的方式发包给该企业。 ➢F-EPC形式：即“融资+EPC”工程总承包，简称为工程统包，是在EPC模式的基础上，为最大程度地发挥业主及参与建设各方的 积极性，解决投资市场冷，施工市场热之难题而形成的具有中国特色的模式，这种模式建立在政府和企业之间良好交流和相互合作 基础之上。
管理目标
➢ 市场开发：以市场需求为导向，投融资和规划设计为引领，多元化经营， 国际化优先，风险可控。
➢ 设计管理：开展限额设计、精细化设计，发挥设计的核心作用。 ➢ 采购管理：通过规范采购，选择价格合理、信誉良好的供应商和承包商。 ➢ 施工管理：管理顺畅，安全环保，质量合格，进度可控，成本节约，协
调及时到位。 ➢ 效益目标：服务社会、业主满意、降本增效、持续发展。
2.2 EPC工程总承包合同结构形式
根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，在EPC总承包模式下，其合同结构 形式通常表现为以下几种形式：
EPC-交钥匙总承包 EP-设计采购总承包 PC-采购施工总承包 DB-设计施工总承包
是指总承包企业 按照合同约定， 承担工程项目的 设计、采购、施 工试运行服务等 工作，并对承包 工程的质量、安 全工期、造价全
EPC总承包模式中项目采购合同管理与实施
EPC总承包模式中项目采购合同管理与实施EPC总承包模式是一种常见的工程承包模式，其中承包商对整个项目的设计、采购、施工、安装、调试和交付负责。
在此模式下，采购是一个至关重要的环节，因为项目成功的关键在于获取质量稳定的原材料和设备，同时确保所有采购合同在时间上符合项目计划。
EPC总承包模式中的采购合同可以分为两类：一类是工程项目所需的原材料和设备采购合同，另一类是服务类采购合同，包括设计、施工、安装等方面的服务。
在采购合同的管理和实施中，主要包括以下几个方面：1. 采购策略的确定采购策略的确定是采购合同管理中非常重要的一个环节。
在EPC总承包模式中，采购策略应考虑到项目的整体要求和目标，并综合考虑风险管理、成本控制和时间安排等因素。
采购策略应该与项目计划和项目管理计划相结合，以确保采购计划的一致性和有效性。
2. 供应商选择和评估在确定采购策略之后，需要对潜在的供应商进行选择和评估。
供应商应符合项目要求，包括质量要求、交货期限、成本效益、技术能力和安全环保等方面。
评估标准应该事先明确，以确定对供应商的筛选和评估方法。
同时，评估应该是公正和透明的，以确保采购过程的合法性和公正性。
3. 采购合同管理和实施在进行采购合同的管理和实施时，需要考虑到按照采购策略和评估后确定的供应商签订合同。
合同应包括有关采购物品的描述、数量和质量标准、交货期限、价格、支付方式和违约责任等条款。
合同的签订应与采购计划和项目时间表相符，并且应遵循公司的采购政策、法律和法规。
4. 供应商关系管理在EPC总承包模式中，供应商关系管理非常重要。
工程项目通常需要长时间的合作和协调，因此必须建立合作伙伴关系，以确保项目成功。
供应商关系管理应采取措施，以建立和维护稳定的关系，保持沟通联系，处理与供应商之间的问题和冲突，并及时解决供应商的纠纷和申诉。
此外，还应根据项目需求进行供应商培训和发展计划，以提高供应商的能力和服务水平。
结论。
epc项目工程总承包合同
ec项目工程总承包合同一、合同概述EC项目工程总承包合同是指业主与总承包商之间就工程项目的设计、采购、施工直至交付使用全过程所签订的合同。
该合同明确了双方的权利、义务和责任，是确保工程项目顺利实施的法律文件。
二、合同主体- 业主方：指项目的所有者或代表所有者行使权利和履行义务的法人或其他组织。
- 承包商：指负责EC项目设计、采购、施工及交付的法人或其他组织。
三、合同范围本合同涵盖以下内容：- 工程项目的设计工作；- 所有相关设备和材料的采购；- 施工安装、调试直至项目竣工验收；- 提供必要的技术服务和培训；- 保修和维护服务。
四、价格与支付方式合同应明确工程总价，包括设计费、材料费、施工费等，并详细说明支付条件和方式，如预付款比例、进度款支付节点以及最终结算的条件等。
五、工期与交付合同中应规定工程的开工日期、各阶段完成时间和最终竣工日期。
同时，应明确延期赔偿条款，以保障业主的利益。
六、质量保证与验收承包商须保证工程质量符合国家及行业标准，通过业主组织的验收。
合同中应详细列明验收标准和程序。
七、变更与索赔合同应包含关于工程变更的程序和条件，以及因变更导致的成本调整机制。
同时，应明确索赔的条件、程序和时限。
八、风险管理与保险合同双方应共同识别项目风险，并采取相应的管理和缓解措施。
合同还应规定必要的保险要求，以覆盖潜在的风险。
九、争议解决对于合同执行过程中出现的争议，合同应提供解决方案，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式。
十、其他条款根据项目特点和双方需求，还可以增加保密协议、知识产权归属、税务处理等相关条款。
结语。
EPC总承包项目合同管理办法
EPC总承包项目合同管理办法第一章总则第一条：为规范和强化EPC总承包项目合同的管理，确保项目合同的履约和质量，维护各方的合法权益，依据相关法律法规和合同约定，制定本管理办法。
第二条：本管理办法适用于EPC总承包项目合同的签订、履约和管理等方面的工作。
第二章合同签订第三条：EPC总承包项目合同的签订应当符合国家法律法规和政策要求，合同内容应当明确、合理、具体，确保公平公正。
第四条：合同签订前，承包商应当对项目进行充分的调研和评估，确保自己拥有必要的技术和能力来完成项目。
第五条：合同签订应当明确工期、质量、付款方式、索赔条件等重要条款，避免合同履约过程中的纠纷。
第三章合同履约第六条：承包商应当按照合同约定的工期和质量要求，按时按质完成工程项目，并保证工程的安全可靠。
第七条：合同履约过程中，若发现任何问题或风险，承包商应当及时向项目经理报告，并采取措施进行处理，确保项目的顺利推进。
第八条：若发生不可抗力或其他正当合理的情况，影响项目履约的，承包商应当及时向甲方报告，并寻求双方共同解决方案。
第九条：甲方应当根据合同约定及时支付工程款项，承包商也应当按照合同约定的要求提交工程质量验收报告。
第四章合同变更和索赔第十条：在项目履约过程中，如需对合同内容进行变更，双方应当提前协商一致，并由双方签署书面变更协议。
第十一条：合同履约过程中，若发生索赔事件，双方应当先行协商解决，如协商无果，可通过法律途径解决争议。
第五章合同管理第十二条：甲方应当建立健全EPC总承包项目合同管理制度，明确各个环节的责任和流程，确保合同的有效执行。
第十三条：承包商应当建立健全项目合同档案，记录项目的各个阶段、各方的沟通与事务，并按要求备案。
第十四条：甲方和承包商应当进行定期的项目合同履约检查，发现问题及时整改，确保项目的顺利进行。
第六章法律责任第十五条：违反本管理办法的行为，一旦发现，将依照国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。
EPC工程总承包项目合同管理
目录摘要 (2)第一章绪论 (3)1.1 EPC工程总承包项目合同研究意义 (3)1.2 EPC工程总承包项目合同国内外发展历程 (3)1.2.1 EPC工程总承包项目合同国外的发展历程 (3)1.2.2 EPC工程总承包项目合同国内的研究现状 (5)1.3 EPC工程总承包项目合同的发展趋势——目标合同 (5)1.3.1 EPC工程总承包项目目标合同的概念 (5)1.3.2 EPC工程总承包项目目标合同的产生 (6)1.3.3 EPC工程总承包项目目标合同特点 (6)第二章EPC工程总承包项目合同管理概述 (9)2.1 EPC工程总承包项目合同的概念和类型 (9)2.1.1 EPC工程总承包项目合同概念 (9)2.1.2 EPC工程总承包项目合同的基本框架 (9)2.1.3 EPC工程总承包项目合同的类型 (10)2.2 EPC工程总承包项目合同特点 (11)第三章 EPC工程总承包项目合同的管理过程 (13)3.1 EPC工程总承包项目合同的成立与策划 (13)3.2 EPC工程总承包项目合同的履行 (13)3.3 EPC工程总承包项目合同的担保 (14)3.3.1工程保险的基本概念 (14)3.3.2工程保证担保相关法律 (15)3.3.3履约保证担保中存在的问题 (16)3.4 EPC工程总承包项目合同的变更 (17)3.4.1 工程变更的定义。
(17)3.4.2 工程变更原因、目的及内容 (17)3.4.3 变更的条件 (18)3.4.2 工程变更的处理程序 (18)3.4.3工程变更的价款确定 (19)3.5 EPC工程总承包项目合同的索赔 (19)3.5.1 EPC合同条件下业主索赔的因素 (19)3.5.2 承包商向业主提出索赔 (20)3.5.2 合同下承包商风险防范 (23)3.6 EPC工程总承包项目合同的争端解决 (23)3.6.1EPC合同争议的类型 (23)3.6.2 争议解决程序 (26)3.7 EPC工程总承包项目合同收尾管理 (27)第四章 EPC工程总承包项目合同风险 (28)4.1 EPC工程总承包项目合同风险的产生 (28)4.2 EPC工程总承包项目合同风险的防范 (30)4.2.1 业主风险防范 (30)4.2.2 承包商风险防范 (32)第五章总结 (34)摘要本文先讨论了EPC工程总承包项目合同管理的意义，之前的发展状况以及今后的发展趋势。
EPC总承包模式下的合同管理
EPC总承包模式下的合同管理作者：刘衡峰来源：《建筑遗产》2013年第22期摘要：随着形势的发展，越来越多的建设项目采用工程总承包EPC这种新型模式。
而合同管理则是EPC总承包模式的重要工作之一，鉴于此本文详细介绍了EPC承包模式下合同在投标阶段、执行时的合同管理，最后合同关闭时要注意的问题进行了分析。
关键词：EPC总承包；合同管理；合同审查EPC为Engineering、Procurement、Construction的缩写，即为设计、采购、施工，内容是工程总承包商和业主签好工作合同，然后总承包商按照合同承包了工程中的设计、采购、施工、实践操作等的各步骤。
因此，整个流程的重点之一便是合同的管理，把合同的每一步都详细安排好，才能保证工程更好地完成。
下面就合同管理方面给出意见。
1投标阶段的合同管理投标期间的合同管理主要工作为合同条款和条件的审查，及合同谈判。
合同条款和条件，通常分为普通条款和特殊条款。
1.1普通条款的审查和谈判重点1.1.1适用的法律方面合同中通常规定选用发包方所在地的法律或工程所在地的法律，或承包商所在地的法律，或双方共同选择的第三方的法律。
如果选用的是发包方所在地的法律或工程所在地的法律，最好聘请当地的律师事务所或执业律师作为法律顾问，这样可以避免某些法律上的漏洞或陷阱。
如果能争取到适用承包商所在国的法律，那将是最好的选择。
1.1.2合同币种和汇率要求由于我国实施的是外汇强制结算制度，因此如果是国外工程，应选择和人民币汇率相对固定的合同币种，或者对人民币具有升值潜力的币种，避免在汇兑上出现损失。
1.1.3工程保险和履约保函应在合同中明确保险的种类和承保的范围。
通常工程安装一切险和第三方责任险应由业主负责承保，承包商具体负责雇主责任险和机动车责任险等，这些在合同条款中一定要规定清楚。
1.1.4留置权随着我国物权法的颁布，工程的留置权相当重要。
《中华人民共和国物权法》第230条规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
建设工程EPC总承包模式的实施细则及实施方案
建设工程EPC总承包模式的实施细则及实施方案EPC总承包模式（又称交钥匙模式），是设计-采购-施工（Engineering，Procurement and Construct）一体化的承发包模式，是一种包括设计、设备采购、施工、安装和调试，直至竣工移交的总承包模式。
其首先由建设单位作为业主将建设工程发包给总承包单位，然后由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购和施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程的承发包模式。
EPC总承包模式是当前国际工程承包中一种被普遍采用的承包模式，也是在当前国内建筑市场中被我国政府和我国现行《建筑法》积极倡导、推广的一种承包模式。
这种承包模式已经在众多房地产开发、大型市政基础设施建设等项目中被采用。
一、EPC总承包模式的渊源及特点（一）渊源“EPC”是“设计、采购、施工”的三个英文单词第一个英文字母的缩写。
这一模式的规范运作程序源于国际咨询工程师联合会（FIDIC）1995年出版的《设计—建造总承包与交钥匙工程合同条件》，1999年出版的《设计、采购和施工合同条件》以及《生产设备和设计－施工合同条件》等国际工程承包普遍使用的合同范本。
EPC总承包模式的基本特征是通过与传统的“设计－采购－施工”各个环节相分离的建设工程承包模式的比较，并通过这种比较优势体现出来的。
（二）特点参照国际咨询工程师联合会（FIDIC）《设计、采购和施工合同条件》（99年版）国际工程承包通用合同范本，EPC总承包模式与传统承发包模式相比，主要具有以下几个显著特点：1、单一的权责界面，法律关系清晰、责任主体明确。
在传统承发包模式中，业主不仅与施工单位存在施工合同关系，还与设计单位存在设计合同关系，与甲供货物的供应商存在买卖合同关系；而在EPC 总承包模式中，业主的合同相对方只有总承包商一方，工程的设计、采购和施工由总承包商一方全部承揽。
什么是EPC工程总承包模式
什么是EPC工程总承包模式EPC工程总承包模式（Engineering, Procurement and Construction，简称EPC）是一种常见的工程项目管理方式。
在这种模式下，一个承包商或负责承包人（Contractor）负责整个项目的设计、采购和施工等阶段，完成整个项目交付。
EPC工程总承包模式在各种行业，如能源、化工、建筑和基础设施等领域都得到广泛应用。
在EPC工程总承包模式中，承包商负责整个项目的管理和执行，而业主只需与承包商签订一份合同，无需与每个供应商单独进行合作。
这有助于减少项目管理的复杂性，提高项目交付的效率，并降低项目风险。
以下是EPC工程总承包模式的几个主要特点：1. 工程（Engineering）阶段：承包商负责项目的设计和工程规划，包括制定详细的工程设计方案、进行技术研究和可行性研究、提供技术建议等。
在这个阶段，承包商需要与业主及其项目团队密切合作，确保项目需求和目标与设计方案相一致。
2. 采购（Procurement）阶段：承包商负责项目所需的物资和设备采购。
他们需要根据项目需求，进行合理的采购计划和供应商选择，确保材料和设备的质量和交货时间，同时降低采购成本。
3. 施工（Construction）阶段：承包商将负责项目的实际施工工作，包括安装设备和机械、进行现场建设、进行工程管理和监督等。
他们需要确保施工符合设计要求和项目规范，并按照合同规定的时间和成本目标完成。
EPC工程总承包模式的优势包括以下几点：1.综合管理：EPC承包商负责整个项目的管理和执行，能够在项目的各个阶段提供一体化的服务。
这种一体化管理和协调可以最大程度地减少项目管理上的中间环节和交流成本，提高项目的透明度和效率。
2.专业投入：承包商通常是在一些特定领域具有专业技术和丰富经验的公司。
他们在项目设计、采购和施工方面拥有专业知识和资源，能够提供高质量的解决方案，并确保项目按计划完成。
3.风险分担：在EPC工程总承包模式下，业主可以将项目管理和风险转移给承包商，减少自身在项目中的风险和责任。
国际工程十种工程总承包与工程项目管理方式案例
国外十种工程总承包与工程项目管理方式1、设计采购施工总承包EPC—Engineering、Procurement、ConstructionEPC总承包是指承包商负责工程项目的设计、采购、施工安装全过程的总承包,并负责试运行服务由业主进行试运行;EPC总承包又可分为两种类型：EPCmax s/c和EPCself-perform construction;EPCmax s/c是EPC总承包商最大限度的选择分承包商来协助完成工程项目,通常采用分包的形式将施工分包给分承包商;其合同结构形式是：EPCself-perform construction是EPC总承包商除选择分承包商完成少量工作外,自己要承担工程的设计、采购和施工任务;其合同结构形式是：2、交钥匙总承包LSTK—Lump Sum Turn Key交钥匙总承包是指承包商负责工程项目的设计、采购、施工安装和试运行服务全过程,向业主交付具备使用条件的工程;交钥匙总承包也可分为两种类型,其一是总承包商选择分承包商分包施工等工作,其二是总承包商自行承担全部工作,除少数必须分包的内容外,一般不进行分包;交钥匙总承包的合同关结构与EPC工程总承包的合同结构是相同的;3、设计、采购、施工管理承包EPCm —Engineering、Procurement、Construction management 设计、采购、施工管理承包是指承包商负责工程项目的设计和采购,并负责施工管理;施工承包商与业主签订承包合同,但接受设计、采购、施工管理承包商的管理;设计、采购、施工管理承包商对工程的进度和质量全面负责;设计、采购、施工管理承包的合同结构是：4、设计、采购、施工监理承包EPCs —Engineering、Procurement、Construction superintendence设计、采购、施工监理承包是指承包商负责工程项目的设计和采购,并监督施工承包商按照设计要求的标准、操作规程等进行施工,并满足进度要求,同时负责物资的管理和试车服务;施工监理费不含在承包价中,按实际工时计取;业主与施工承包商签订承包合同,并进行施工管理;设计、采购、施工监理承包的合同结构是：5、设计、采购承包和施工咨询EPCa—Engineering、Procurement、Construction advisory 设计、采购承包和施工咨询是指承包商负责工程项目的设计和采购,并在施工阶段向业主提供咨询服务;施工咨询费不含在承包价中,按实际工时计取;业主与施工承包商签订承包合同,并进行施工管理;设计、采购、施工监理承包的合同结构是：6、项目管理承包PMC—Project Management ContractorPMC是指项目管理承包商代表业主对工程项目进行全过程、全方位的项目管理,包括进行工程的整体规划、项目定义、工程招标、选择E、P、C承包商、并对设计、采购、施工过程进行全面管理,一般不直接参与项目的设计、采购、施工和试运行等阶段的具体工作;PMC 的费用一般按“工时费用+利润+奖励”的方式计取;PMC是业主机构的延伸,就从定义阶段到投产全过程的总体规划和计划的执行对业主负责,与业主的目标和利益保持一致;对大型项目而言,由于项目组织比较复杂,技术、管理难度比较大,需要整体协调的工作比较多,业主往往都选择PMC承包商进行项目管理承包;作为PMC承包商,一般更注重根据自身经验,以系统与组织运作的手段,对项目进行多方面的计划管理PROGRAM MANAGEMENT;比如,有效地完成项目前期FEL阶段的准备工作；协助业主获得项目融资；对技术来源方进行管理,对各装置间的技术进行统一和整合；对参与项目的众多承包商和供应商进行管理尤其是界面协调和管理,确保各工程包之间的一致性和互动性,力求项目整个生命周期内的总成本最低;PMC可分为三种类型：1代表业主管理项目,同时还承担一些界外及公用设施的EPC工作;这种方式对PMC来说,风险高,而相应的利润、回报也较高;2代表业主管理项目,同时完成项目定义阶段的所有工作,包括基础工程设计、±10%的费用估算、进行工程招标选择EPC承包商和主要设备供应商等;3作为业主管理队伍的延伸,负责管理EPC承包商而不承担任何EPC工作,这种方式的风险和回报都比较小;PMC的合同结构是：PMC方式与EPC方式的主要区别见下表：7、项目管理组PMT—Project Management TeamPMT是指工程公司或其它项目管理公司的项目管理人员与业主共同组成一个项目管理组,对工程项目进行管理;在这种方式下,项目管理服务方更多的是作为业主的顾问,工程的进度、费用和质量控制的风险较小;PMT的合同结构是：8、设计、采购承包EP—Engineering、Procurement设计、采购承包是指承包商对工程的设计和采购进行承包,施工则由其他承包商负责;其合同结构是：9、施工管理CM—Construction Management代表业主进行施工管理;其合同结构是：10、设计、采购、安装、施工承包EPIC—Engineering、Procurement 、Installation、ConstructionEPIC方式是针对海上平台项目来说的,海上平台的安装工作比较复杂、工作量比较大,所以将安装从施工中分离出来,给予特别强调;它的承包内容和合同结构与EPC相似;。
建设工程EPC总承包模式的实施细则
建设工程EPC总承包模式的实施细则EPC总承包模式是一种集设计、采购、施工、安装和调试于一体的承发包模式。
它由建设单位作为业主将建设工程发包给总承包单位，然后由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购和施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程的承发包模式。
这种承包模式是当前国际工程承包中一种被普遍采用的承包模式，也是在当前国内建筑市场中被我国政府和我国现行《建筑法》积极倡导、推广的一种承包模式。
EPC总承包模式的渊源可以追溯到___（FIDIC）1995年出版的《设计—建造总承包与交钥匙工程合同条件》，1999年出版的《设计、采购和施工合同条件》以及《生产设备和设计－施工合同条件》等国际工程承包普遍使用的合同范本。
EPC总承包模式的基本特征是通过与传统的“设计－采购－施工”各个环节相分离的建设工程承包模式的比较，并通过这种比较优势体现出来的。
EPC总承包模式相对于传统承发包模式具有以下几个显著特点：一是单一的权责界面，法律关系清晰、责任主体明确；在EPC总承包模式中，业主的合同相对方只有总承包商一方，工程的设计、采购和施工由总承包商一方全部承揽。
因此，在EPC总承包模式下，法律关系简单，合同主体的权利、义务和责任明确具体，总承包商必须对最后交付的建设工程承担百分之百的法律责任。
二是工程的系统整合，目标统一明确、各个环节统筹优化。
EPC总承包方式在缩短建设周期、加强统筹管理和降低项目风险等方面具有优势。
然而，EPC招标模式使用初设方案进行估算限价招标，准确度不高，要求业主对初设的方案进行详尽的论证、确认。
同时，总承包单位的设计方需要具备较强的设计能力、技术力量和EPC运作经验，并且需要有丰富的施工经验。
否则，在施工图中体现时，可能会出现偏差及索赔现象。
以下是EPC总承包模式的工作步骤和工作难点。
EPC对项目各阶段工作及文件的要求
EPC对项目各阶段工作及文件的要求一、引言EPC（Engineering, Procurement, and Construction）是一种广泛使用的项目交付模式，强调整体设计、采购和施工的一体化管理。
在EPC项目中，对各阶段工作和文件的要求至关重要，以确保项目的顺利实施和符合规范。
本文将探讨EPC对项目各阶段工作及文件的要求。
二、项目前期阶段1、项目策划与设计：EPC项目要求在前期阶段进行详尽的项目策划和设计。
这包括确定项目目标、范围、预算和时间表，进行风险评估，制定应对策略。
设计团队需要与采购和施工团队紧密合作，确保设计方案符合采购和施工的实际需求。
2、合同签订：在前期阶段，需要与供应商、承包商和业主签订详细的合同。
合同应明确各方责任、工作范围、价格、工期和质量要求等关键信息。
三、项目采购阶段1、供应商选择：选择具有良好信誉和丰富经验的供应商，确保材料和设备的供应及时、质量可靠。
2、采购文件：制定详细的采购文件，包括采购计划、技术规格书、质量要求和验收标准等，确保采购的物品符合项目需求。
3、合同管理：与供应商密切沟通，监控合同执行情况，及时解决可能出现的问题。
四、项目施工阶段1、施工组织：制定详细的施工计划，包括施工进度、资源分配和质量管理等方面。
确保施工过程有序进行，降低项目风险。
2、文件记录：对施工过程中的关键事件、变更和问题，应做好详细记录，并确保相关文件的完整性和准确性。
这些文件可以作为项目管理和质量控制的重要依据。
3、质量控制：建立严格的质量控制体系，对施工过程进行全面监控，确保施工质量符合要求。
对于出现的问题，应采取及时有效的措施进行纠正。
4、风险管理：识别和评估施工过程中的潜在风险，制定相应的预防措施。
在发生问题时，应迅速采取应对措施，降低损失。
5、沟通协调：建立有效的沟通机制，确保项目团队成员之间的信息交流畅通。
加强与供应商、承包商和业主的沟通协调，及时解决合作中出现的问题。
EPC、EPCM总承包管理模式的介绍和比较
EPC、 EPCM总承包管理模式的介绍和比较摘要：EPC及EPCM为国际上较为常用的两种总承包管理模式，文中主要介绍和比较EPC、EPCM两种典型的总承包管理模式，以及在其在工程项目中的应用阶段比较及两种总承包管理模式的优缺点，我国在现阶段项目实施过程中运用此两种总承包管理模式的利弊，为项目实施提供一定的参考价值。
关键词：总承包；管理模式；EPCM；EPC；项目管理近年来，项目管理在我国发展迅速，国外先进项目管理模式在我国已开始广泛运用到大型的综合的建筑工程项目之中，业主为降低风险、节约雇佣管理人员产生的费用，简化自身组织架构、充分利用资源、提升项目的实施效率、降低工程成本从而提升工程项目的性价比、实现最大的经济效益，会优先选择总承包管理模式。
本文主要介绍和比较EPC、EPCM两种典型的总承包管理模式，介绍其基本概念，相互比较及各自优缺点，为相关项目管理人员提供一定参考依据。
1.EPC、EPCM的基本概念EPC即为Engineering，Procurement，Construction三个英文单词的缩写，EPC总承包模式是指建设单位作为业主将建设工程发包给总承包单位，由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程承包模式。
EPCM即为Engineering，Procurement，Construction，Management四个英文单词的缩写，EPCM总承包模式是指设计采购与施工管理，承包商全权负责工程项目的设计和采购，并负责施工阶段的管理，这是一种目前在国际建筑业界通行的项目交付模式。
同时，EPCM管理方还需要对项目的其他方面进行管理，如：设计、采购和施工阶段的进度，与相关部门的沟通，准备成本规划、成本估算和文件控制等。
2.EPC、EPCM模式的相互比较2.1模式构架的相互比较EPC模式中，项目投资人提供项目资金并与EPC承包商签订承包合同，由EPC承包商总体负责项目管理，项目投资人不直接参与项目管理，不直接面对项目设计部门，采购部门及施工部门进行管理。
浅谈国外EPC总承包项目管理取得的几点经验
浅谈国外EPC总承包项目管理取得的几点经验1、概述笔者结合多年在东南亚和南美EPC总承包项目管理中遇到的比较典型的问题，从主合同的执行、与业主的配合、分包商的选择和管理、设备和材料的采购与进场管理等方面对总承包项目管理进行了总结，分析了取得的经验，总结了教训，希望为今后从事国内外EPC总承包工程项目管理的同行提供一定的参考。
2 、国外EPC总承包项目现场施工存在的几个问题2.1 主合同意识淡薄国外EPC总承包工程项目自招投标阶段开始，直至勘测设计和项目执行阶段，经常会暴露出主合同意识不强、合同意思理解不透、国外习惯认识不深入等问题，从而导致EPC总承包项目的执行和履约困难重重，时常陷入被动局面。
众所周知，国外EPC总承包项目管理中的很多细节均体现在主合同中，因此，在项目执行前，执行项目的合同人员一定要认真组织专家分析合同、整理合同，从技术、行政、环境、经济等多方面进行合同交底，避免在合同执行过程中的突发情况和意外事件发生，给项目造成难以预期的损失。
(1) 欧洲某风电项目由国内某企业总承包，但主合同将风电安装过程中的环境因素转给总包方，从而使项目的进度受到很大影响；此外，由于总承包方对欧洲标准规定的三相电缆颜色没有理解清楚，不了解国外习惯，在采购供货阶段也没有仔细研究主合同，凭想当然按照国内惯例采购供货，直到全部电缆运抵现场后才发现出了问题，现场总承包项目团队只能进行澄清解释，导致项目进度受延误，给项目造成了极大的损失。
实际情况是，欧洲标准规定：截面积在16mm2以下的电缆要求整根全部都要有颜色区别，截面积大于16mm2的可以在电缆两端标色带进行区分。
以上这些暴露出项目团队主合同意识不强，对主合同的技术要求理解不透彻等方面的问题。
(2) 南美洲某水电项目主合同明确规定承包方人员现场的医疗保险由承包方自己承担。
在项目执行过程中，突遇一承包方人员现场患重病的情况，当地治疗花费数万美元。
随后，紧急咨询当地保险机构，但当地针对外来人员购买医疗保险的条件非常苛刻，根本就无法购买。
EPC工程总承包模式
所谓“EPC〞模式，就是设计、采购、施工一条龙，全部由一家企业总承包。
目前，这种国际流行的工程管理方式正显露出无法比较的优越性。
如投资省，甲方可以从工程具体工作中超脱出来。
但对总承包方来说，却意味着繁杂的工作与巨大的责任，对上要承受业主、监理的监视管理，对下要为众多分包商创造良好的施工作业环境，试想从工程开场到最后试运行半年，期间该有多少意外与难题。
为处理好周边关系，总承包商与业主一起，屡次到现场协调，并及时向当地政府汇报，消除阻扰施工的因素，使施工得以顺利进展。
由于电力市场供需的变化，设备到货成为制约施工进度的主要因素，为此，总承包商做了大量的协调工作，一方面敦促协调设备厂家按合同要求及时交货；另一方面与业主进展协调，根据电力市场情况，及时向设备厂家注入设备款，保证工程设备到货及时。
众多分包商也是工程建立过程中协调管理的重点，多点作业、多专业穿插、多层面立体穿插、紧凑布局、场地狭小给施工组织、指挥、协调提出了新课题，为此，加大协调力度，建立畅通的信息沟通渠道，掌握施工情况，及时了解各分包商在施工过程中的需求与存在的问题，组织设计、施工、业主、监理、材料、设备等相关人员共同研究，采取调剂、调整等协调手段来解决问题，以到达作业面充分利用有限的场地与空间，合理使用有限资源，积极调动人的主观能动性，使工程建立始终处在紧张有序、连续作业、松弛有度的可控状态。
EPC工程总承包模式工程总承包EPC( E ngineering P rocurement and C onstruction)建立模式，指业主将工程的全部或局部委托由EPC全功能工程公司进展工程建立的模式。
所谓EPC全功能的工程公司，通常具备如下功能：工程管理(Management) +设计(Engineering) +采购(Procurement) +施工管理(Construction) +技术效劳(Service)EPC工程一般具有投资额高、专业技术复杂、管理难度大的特点，同时，业主要求合同总价与建立工期固定。
epc总承包模式的
施工与执行
施工组织设计
01
编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、资源配置方案
、安全措施等。
施工现场管理
02
加强施工现场的协调、监督和管理工作，确保施工顺利进行。
工程变更与索赔管理
03
处理工程过程中的变更和索赔事项，保障双方权益。
项目验收与移交
工程竣工验收
组织专家和相关方对项目进行竣工验收，检查工程质量和完成情 况。
特点
EPC总承包商在整个项目中扮演核心角色，具有较大的自主权和决策权。业主通常只需提供基本需求 和预算，其余工作由总承包商负责。这种模式有助于缩短项目周期、降低业主风险和提高项目整体效 益。
EPC总承包模式与其他模式的比较
与传统模式比较
传统模式通常将设计、采购、施工等环节分别招标，由不同 承包商完成。而EPC总承包模式将这三个环节合并，由一家 总承包商统一负责，有助于减少环节间的衔接问题，提高项 目执行效率。
• 总结：EPC总承包模式具有一体化设计与管理、责任明确、成本控制等优势， 同时也面临承包商选择、监管与协调、技术难度与风险等挑战。业主在选择 EPC总承包模式时，应充分评估自身需求和承包商能力，制定合理的项目执行 策略，确保项目的顺利进行。
03
EPC总承包模式的实施流 程
项目策划与准备
项目需求确定
案例二
某城市地铁建设项目采用EPC总承包模式，通过引入国际先进的项目管理理念和方法，成功实现了项目的按期投 产和高质量运营。在项目执行过程中，EPC总承包商与业主、监理单位等各方紧密协作，有效应对了项目实施过 程中的各种挑战，确保了项目的顺利进行。
经验教训总结
经验一
经验二
经验三
明确项目目标和范围。在采用 EPC总承包模式时，业主应明 确项目的目标和范围，确保 EPC总承包商能够准确理解项 目需求，减少后期变更和纠纷 的可能性。
EPC工程总承包合同与管理-新
EPCM
Engineering -Procurement –Construction-
Management
EPCI
Engineering -Procurement –Construction-
Installation
TURNKEY
承包的范围更大（提供建设项目前期工作和运营准备
工作的综合服务），工期更确定，合同总价更固定，承
包商风险更大，合同价相对较高
设计-管理模式（Design－Ma Nhomakorabeaage）
指同一实体向业主提供设计和施工管理服务的工程 管理方式。
形式一：业主与设计-管理公司和施工总承包商分 别签订合同，由设计管理公司负责设计并对项目的 实施进行管理；
形式二：业主只与设计-管理公司签订合同，由设 计公司分别与各个单独的承包商和供应商签订合同， 由他们施工和供货。
以前我国常用的合同文件主要是参照FIDIC《土木工程施工合同 条件》（1987年第四版，1992年修订版）编制的,如：
“建设工程施工合同”(示范文本)(1999)
每年全世界大约有4万亿美元的合同，其中有1.53亿使用了FIDIC合同条件。
菲迪克(FIDIC)《设计采购施工(EPC)／交钥匙工程合同条件》由通用
总价合同（Lump Sum Contract） ◦ 固定总价合同（Firm Lump Sum Contract）
以详细设计图纸、规范为基础，由承包商计算报价 只有在设计和工程范围变更的情况下才能做相应的调整 适用于工期较短，对要求明确，设计图纸齐全的项目
◦ 可调总价合同（Escalation Lump Sum Contract）
条件、专用条件编写指南与投标函、合同协议书和争端裁决协议格式 三部分组成。
epc总承包单位的主要工作内容
epc总承包单位的主要工作内容EPC总承包单位的主要工作内容EPC总承包单位是指在工程领域中，负责承接工程项目的设计、采购和施工等全过程的企业。
作为项目的总承包商，EPC单位负责整个项目的计划、管理和实施，以确保项目的顺利进行和高质量的交付。
下面将详细介绍EPC总承包单位的主要工作内容。
一、项目策划与管理EPC总承包单位在项目开始之前，需要进行详细的项目策划工作。
这包括项目目标的确定、项目计划的制定、项目资源的调配等。
在项目实施过程中，EPC单位负责项目的整体管理，包括进度管理、质量管理、成本管理等。
同时，他们还需要与项目相关方进行沟通和协调，确保项目各方的利益得到平衡和满足。
二、工程设计与优化作为EPC总承包单位，他们需要负责项目的工程设计工作。
这包括方案设计、施工图设计等。
在设计过程中，EPC单位需要根据项目的要求和特点，进行工程优化，以提高项目的效益和可行性。
他们需要考虑工程的可持续性、安全性和经济性等因素，确保项目在施工和运营阶段都能够达到预期的目标。
三、供应链管理与采购EPC单位需要负责项目的供应链管理和采购工作。
他们需要与供应商进行合作，确保项目所需的材料和设备能够及时供应。
同时，他们还需要进行供应商的评估和选择，以确保采购的材料和设备符合项目的要求和质量标准。
EPC单位还需要与供应商进行谈判和签订合同，确保供应的可靠性和合理性。
四、施工与监督EPC单位需要负责项目的施工工作。
他们需要组织和协调各个施工单位，确保施工的质量和进度。
同时，EPC单位还需要对施工过程进行监督和检查，以确保施工符合设计要求和相关法规标准。
他们需要解决施工中的问题和风险，确保项目的顺利进行。
五、质量控制与验收EPC单位需要进行项目的质量控制和验收工作。
他们需要制定质量控制计划和相关的标准，对项目进行质量检查和测试，确保项目的质量符合要求。
同时，EPC单位还需要组织项目的验收工作，确保项目的交付符合合同和相关标准。
国际工程EPC总承包实施和合同管理课件
一、EPC总承包项目参与各方
1. 业主 业主是投资行为的主体，是项目的产权所有者 全面负责筹资还贷、建设经营、投资效果、
2. 承包商 业主招标发包，承包商投标承包 工程作为商品进行市场交易
3. 业主代表 业主代表接受业主委托进行项目管理 代表业主利益协助业主工作
4. 分包商 就某些非主体工程实施与承包商签订合同 业主视分包商违约为承包商违约
5. EPC总承包派生类型 设计—采购—施工管理（EPCm模式） 设计—采购—施工监理（EPCs模式） 设计—采购—施工咨询（EPCa模式）
三、EPC总承包合同及合同关系
1. 总承包及分包
（1）业主与承包商签订总承包合同 （2） 承包商与分包商签订分包合同 （3）业主与分包商无契约关系 （4）业主审查分包商资质 （5）分包商违约即承包商违约
2. 合同管理为核心 工程合同应符合工程所在国法律法规 合同管理是工程项目管理的核心
3. 竞争策略和风险管理
竞标策略与签约策略 工程、大自然、政治、经济、金融等风险 避险、分险、管险
4. 业主监督和控制
业主是工程项目的投资人、拥有者，具有工程实施的命令权、指 导权、核准权、变更权、验收权等 业主有权选择承包商、工程师、业主代表 有权编制合同条件等
（二）合同文件中的明文条款 理解后应用
（三）合同文件中的隐含条款 形成隐含条款的条件
（1）从明文条款引申 （2）是公正合理的 （3）有利于合同实施 （4）是显而易见不言而喻的 （5）是明确的
（四）可推定情况
1. 可推定工程变更 成立条件：
（1）实施了变更 （2）是业主、监理工程师要求实施的
（虽无变更令） （3）发生了额外费用
案例分析：由若干EPC总承包失利引发的合同 管理思考。
EPC总承包模式中项目采购合同管理与实施
EPC总承包模式中项目采购合同管理与实施EPC总承包工程的采购工作涵盖范围广，涉及到业主方、承包方、供应商、设计院等多个部门，采购工作内部协调管理难度大，但是又对项目工程管理具有直接影响，一直以来都是EPC工程项目管理的重点。
采购合同管理是采购管理工作的重点和起点，在整个采购管理工作中占比较低，但是却直接决定了后期采购管理工作的成败。
鉴于此，本文对EPC工程项目中采购合同管理中存在的问题进行分析，并在此基础上提出相应的改进措施和建议，希望能为EPC工程项目的顺利实施提供参考。
标签：合同管理;采购;EPC总承包模式一、EPC总承包工程采购管理介绍EPC总承包工程的采购工作涵盖范围广，涉及到业主方、承包方、供应商、设计院等多个部门，采购工作内部协调、管理难度大，但是又对工程管理具有直接影响，一直以来都是EPC工程项目管理的重点。
采购合同管理是采购管理工作的重点和起点，在整个采购管理工作中占比较低，但是却直接决定了后期采购管理工作的成败。
（一）EPC总承包项目物资采购的主要内容EPC项目采购工作通常涵盖以下几个步骤：采买、检验、催交、保管、运输、及现场采购管理等[1]。
采买：采买按照实施方式的不同可以分为询比价采购和招标采购两类。
承包商根据设计部门提交的设备、材料请购文件，结合费用概算情况，决定具体采买方式。
在确定采购方式之后，采购部门编制询价或招标文件，具体内容包括合同条款，交付条件以及技术部分要求。
通常，在采购概算低于50万元时采用询比价采购的方式，采购概算高于或者等于50万元的采用公开招标模式。
采用询比价模式采购：首先，选择合格的供应商，并对合格供应商进行必要的资格审查;其次，按照设计部门提交的相关请购文件，对合格供应商进行询价;再次，进行报价方面的技术评审（具体由设计部门管理）以及商务评审（由采购部门管理）活动;第四，根据技术及商务评审结果进行综合评审，选定意向供应商，并发布合同意向书;第五，供应商开展相关的协调会;最后，签发相关的采买订单（双方签订相关的采购合同）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
施工组织设计
技巧
合同管理
管理ppt
14
7. 承包经营与传统管理的区别
传统管理
招标承包经营
项目获取 指 令
市场竞争
资金来源 拨 款
自由借贷
资源来源 定编定价
自由贸易
工程造价 统一定额单价计价 动态定额市场价
项目目标 完成项目
完成项目＋效益
管理ppt
15
8. 工程项目管理与专业管理的区别
管理理念
学科 质量 理念 人才 目标
5. 调整知识结构
工程招标承包将工程的可行性研究、设计、施工、资金融通、合
同管理融为一体
工程承包使工程学科扩充为工程、技术、政治、经济、金融、贸
易、管理、法律等的综合学科
复合型人才培养
管理ppt
13
6. 承包经营目标
市场调查Biblioteka 资格审查现场考察 投标可行性分析
决定投标
招标文件分析
策略
签约
计算标价 编标报价 完建工程+利润
2. EPC总承包提出原因及效果 提出原因：便于协调设计、采购、施工 缩短工期 效 果：业主控制减弱 承包商风险加大但主动性增加
管理ppt
6
3. EPC总承包的特征 1）承包商承担规划设计、采购及施工风险 2）业主或业主的代表管理工程实施 3）不适用于包括隐蔽工程太多的项目 4）采用总价合同，按合同规定进行调整 5）物价调整在合同专用条件中规定
管理ppt
分包合同 分包商
10
2. 联营总承包
联营体 联营体协议
承包商A 承包商B
（1）业主与联营体签订总承包合同 （2）承包商A、B签订联营体协议 （3）业主审查联营体协议及各方 （4）联营体的主办方对外，对内协调 （5）联营体风险同担利益共享
管理ppt
11
四、承包经营理念
1. 商业经营 招标承包是有组织的市场交易行为 是以工程作为商品的生产及流通过程 业主是工程的买方 承包商是工程的卖方
2. 合同管理为核心 工程合同应符合工程所在国法律法规 合同管理是工程项目管理的核心
管理ppt
12
3. 竞争策略和风险管理
竞标策略与签约策略 工程、大自然、政治、经济、金融等风险 避险、分险、管险
4. 业主监督和控制
业主是工程项目的投资人、拥有者，具有工程实施的命令权、指 导权、核准权、变更权、验收权等 业主有权选择承包商、工程师、业主代表 有权编制合同条件等
专业管理
如何完成得更好
单一学科 技术质量 技术理念 专业人才 完成项目
工程项目管理 必须完成什么
谁来完成 必须何时完成
如何完成好 要花多少钱 多学科综合 项目质量 经营理念 复合型人才 完成项目＋效益
管理ppt
16
五、合同管理的地位与内容
1. 合同管理的意义 为完建工程并获取效益
2. 合同管理的特点 （1） 合同管理贯穿于项目的始终 （2） 合同管理直接与项目的效益相关 （3） 合同管理的动态性 （4） 合同管理是高难度高精度的工作 （5） 合同管理的风险大
国际工程EPC总承包 实施与合同管理
（承包商）
武汉大学水利水电学院 教 授 周瑾如 国 际 工 程 项 目 高级顾问
管理ppt
1
国际工程EPC总承包 实施与合同管理
（承包商）
第一单元 EPC总承包合同管理概述
第二单元 签约前合同管理实务
第三单元 签约后合同管理实务
第四单元 EPC总承包合同管理综合案例
一、承包公司进入市场策略 二、投标可行性分析与风险分析 三、设计采购施工方案的确定 四、投标报价策略技巧 五、合同谈判与签约策略
管理ppt
21
一、承包公司进入市场策略
1. 立足于效益 3. 重市场调查 5. 选好合作伙伴
2. 着眼于发展 4. 慎重选择项目 6. 重经营策略
管理ppt
2
第一单元 EPC总承包合同管理概述
一、EPC总承包项目参与各方 二、EPC总承包特征与适用条件 三、EPC总承包合同及合同关系 四、承包经营理念 五、合同管理的地位与内容
管理ppt
3
一、EPC总承包项目参与各方
1. 业主 业主是投资行为的主体，是项目的产权所有者 全面负责筹资还贷、建设经营、投资效果、
管理ppt
17
3. 合同管理的地位
（1）合同管理是工程项目管理的核心 对质量管理、进度管理、成本管理起总支配总控 制作用
（2）对项目全过程、各环节、所有事件实施合同管 理
管理ppt
18
4. 合同管理的内容 （1）签约前承包商合同管理的内容
1）搞好投标可行性分析 2）编制有利的投标文件 3）签订有利的合同
（2）签约后承包商合同管理的内容
1）研究国家法律、法规与项目合同
2）合同风险管理
3）合同履行管理
4）变更管理
5）索赔管理
6）合同争端管理
7）合同文档管理
管理ppt
19
案例分析：由若干EPC总承包失利引发的合同 管理思考。
讨 论：为什么说合同管理是工程项目管 理的核心？
管理ppt
20
第二单元 签约前合同管理实务
以合同总价为基础，按照合同规定进行调整
管理ppt
8
5. EPC总承包派生类型 设计—采购—施工管理（EPCm模式） 设计—采购—施工监理（EPCs模式） 设计—采购—施工咨询（EPCa模式）
管理ppt
9
三、EPC总承包合同及合同关系
1. 总承包及分包
（1）业主与承包商签订总承包合同 （2） 承包商与分包商签订分包合同 （3）业主与分包商无契约关系 （4）业主审查分包商资质 （5）分包商违约即承包商违约
管理ppt
7
4. EPC总承包的适用条件
1）“业主的要求”需明确工程目的、范围、功能、标 准等
2）投标人准确了解“业主的要求”，提交技术可靠、 价
格和工期合理的投标书
3）业主注重对承包商及其分包商资质和经验的 审查
4）承包商对承包及分包管理能力强 5）签约前业主与承包商有充分的商讨 6）总价相对宽松
2. 承包商 业主招标发包，承包商投标承包 工程作为商品进行市场交易
管理ppt
4
3. 业主代表 业主代表接受业主委托进行项目管理 代表业主利益协助业主工作
4. 分包商 就某些非主体工程实施与承包商签订合同 业主视分包商违约为承包商违约
管理ppt
5
二、EPC总承包特征与适用条件
1. EPC总承包概念 Engineering-Procurement-Construction（EPC） 规划及设计—采购—施工 20世纪80年代首先出现在美国，其后广泛应用 FIDIC《EPC合同条件》银皮书（1999年版） 承包商承担设计采购施工总承包 多用于电力、化工、石化、地铁等项目