铁矿石项目投资分析报告

铁矿石项目

投资分析报告规划设计/投资分析/产业运营

承诺书

申请人郑重承诺如下：

“铁矿石项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、

隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由

此导致的所有后果。

公司法人代表签字：

xxx投资公司（盖章）

xxx年xx月xx日

项目概要

2020年，铁矿石再度成为最受瞩目的大宗商品之一。依据标普全球普氏，上周末62%品位铁矿石价格报131美元/吨，本周则出现连续两天上调，最新报133.05美元/吨，创下该指数6年新高。期货方面，12月2日铁矿

石主力期货合约收报934元/吨，涨幅3.53%，年初至今已涨超44%，并创

下了2013年12月以来的新高。在铁矿石的带动下，黑色系大众商品主力

合约均屡创新高。

该铁矿石项目计划总投资8227.32万元，其中：固定资产投资6810.77万元，占项目总投资的82.78%；流动资金1416.55万元，占

项目总投资的17.22%。

达产年营业收入12089.00万元，总成本费用9596.32万元，税金

及附加142.00万元，利润总额2492.68万元，利税总额2978.50万元，税后净利润1869.51万元，达产年纳税总额1108.99万元；达产年投

资利润率30.30%，投资利税率36.20%，投资回报率22.72%，全部投资回收期5.90年，提供就业职位181个。

报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、

经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进

度计划。

报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。

第一章项目承办单位基本情况

一、公司概况

公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持

围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品

的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广

大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从

事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人

员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的

能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺

设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了

自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国

二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大

客户的欢迎。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环

境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产

线及实验测试设备。

随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企

业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。

二、所属行业基本情况

2020年，铁矿石再度成为最受瞩目的大宗商品之一。依据标普全球普氏，上周末62%品位铁矿石价格报131美元/吨，本周则出现连续两天上调，最新报133.05美元/吨，创下该指数6年新高。期货方面，12月2日铁矿

石主力期货合约收报934元/吨，涨幅3.53%，年初至今已涨超44%，并创

下了2013年12月以来的新高。在铁矿石的带动下，黑色系大众商品主力

合约均屡创新高。

三、公司经济效益分析

上一年度，xxx投资公司实现营业收入6732.79万元，同比增长33.91%（1705.04万元）。其中，主营业业务铁矿石生产及销售收入为5479.26万元，占营业总收入的81.38%。

上年度主要经济指标

根据初步统计测算，公司实现利润总额1621.79万元，较去年同期相比增长213.13万元，增长率15.13%；实现净利润1216.34万元，较去年同期相比增长152.85万元，增长率14.37%。

上年度主要经济指标

第二章项目技术工艺特点及优势

一、技术方案

（一）技术方案选用方向

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行

稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型

控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质

量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组

织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和

良好的服务。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所

制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等

设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。

5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

（三）工艺技术方案选用原则

1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。

（四）工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低

故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。

二、项目工艺技术设计方案

（一）技术来源及先进性说明

项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（二）项目技术优势分析

本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生

产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密

集型，该技术具备以下优势：

1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量

水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、

功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证

产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技

术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺

路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

第三章背景及必要性

一、铁矿石项目背景分析

2020年，铁矿石再度成为最受瞩目的大宗商品之一。依据标普全

球普氏，上周末62%品位铁矿石价格报131美元/吨，本周则出现连续

两天上调，最新报133.05美元/吨，创下该指数6年新高。期货方面，12月2日铁矿石主力期货合约收报934元/吨，涨幅3.53%，年初至今

已涨超44%，并创下了2013年12月以来的新高。在铁矿石的带动下，黑色系大众商品主力合约均屡创新高。

12月2日，国内焦煤期货主力合约收报1536元/吨，当日涨幅

4.14%，以收盘价来看，创下了该商品期货自2016年底以来的新高;焦

炭方面，2日收报2578元/吨，创下近2年的新高。

中国方面，2020年“金九银十”的行情在11月份得以延续，本就

不错的下游市场在房地产投资的刺激之下更加活跃。“其实在11月末

钢材价格已经涨到4000元以上了，但是下游方面还是在很积极地购买。”一位钢厂人士告诉记者，“螺纹钢在整个建筑成本中的占比并

不高，为了完成第三甚至第二季度投资的项目，即便是价格继续上行

下游也可以接受。”

根据国家统计局数据显示：截至2019年中国铁矿石产量8.44亿吨，同比增长10.61%，相比2014年峰值已经下降了44.24%。

在铁矿石的快速上升中，或多或少都能看到市场情绪推动的影子。“中国粗钢产量在2020年增长10%，全球铁矿石的供给在2020年也没出什么问题，但是铁矿石的价格上涨快接近50%了。”即便是美国、欧洲和日韩等市场恢复速度高于预期，但也没有达到去年水平。“特别

是美国和欧洲，主要都用废钢而非铁矿石。目前铁矿石的价格还是太

过夸张，也有市场交易人员的情绪高涨带来的拿货热情推动。”

依据统计，2020年澳大利亚巴西铁矿发运总量2444.6万吨，环比增加73.6万吨;澳大利亚发货总量1677.1万吨，环比增加9.5万吨;

巴西发货总量767.5万吨，环比增加64.1万吨。往年来看，因巴西、

澳大利亚均属南半球，冬季易受气候影响，澳大利亚容易受到飓风袭击，而巴西则易受雨季影响，从而降低铁矿石的发运量。这种情况在

进入12月末1月初之后会比较明显，同时巴西的雨季很有可能提前来临，将会进一步压低对明年一季度的供应预期。而从港口库存数据来看，去年进入冬季后，铁矿石进入了冬季累库阶段，港口库存数据大

致在1.4亿至1.5亿吨。但在2020年，铁矿石累库的情况并没有出现，在库存累积到1.25亿吨之后就开始逐步下降。

结合钢材库存的数据来看，后续一段时间铁矿石的价格仍有很大

可能保持强势。依据我的钢铁网统计，11月5大品种社会库存和钢厂

库存一共下降了441.26万吨，其中螺纹库存降了297.63万吨，总库

存同比仅高出303.5万吨，而其中的螺纹库存同比只高出209.8万吨，大幅超过市场人士预期。

二、鼓励中小企业发展

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提

出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为

规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投

资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好

政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。

“十三五”时期，促进中小企业发展的总体目标是：整体水平进

一步提高。中小企业整体发展质量和效益稳步提高，对经济发展的支

撑作用进一步巩固；单位产值能耗逐年下降，高技术产品增加值占比

显著提高，结构进一步优化；年均吸纳新增就业800万人左右，吸纳

就业能力进一步得到发挥。创新能力进一步增强。创新型中小企业对

国家创新能力的贡献进一步提高，科技型中小企业的创新带动作用进

一步增强。中小企业研发支出占主营业务收入比重不断提高，发明专

利和新产品开发数量保持较快增长；互联网和信息技术应用能力进一

步提高，新产品、新技术、新业态、新模式不断涌现；与大企业协同

创新、协同制造能力持续提高，在创新链中发挥更大作用。培育一批

可持续发展的“专精特新”中小企业。企业素质进一步提升。中小企

业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步

提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一

步提高。完成不少于5000名中小企业经营管理领军人才、250万经营

管理人员培训，培育一批具有企业家精神的经营管理者和一大批具有

工匠精神的高素质企业员工。中小企业品牌影响力不断提升。发展环

境进一步优化。简政放权、商事制度和财税金融改革等取得显著成效，企业负担进一步减轻，市场准入环境更加宽松，经营环境更加公平，

对外合作更加务实，政务服务更加高效。服务体系进一步完善，扶持

和培育300个国家小型微型企业创业创新示范基地，3000个省级小型

微型企业创业创新基地。《中小企业促进法》以“改善中小企业经营

环境，促进中小企业健康发展，扩大城乡就业，发挥中小企业在国民

经济和社会发展中的重要作用”为立法宗旨，确立了中小企业在国民

经济中的法律地位，明确了政府管理部门的职责，并将扶持和促进中

小企业发展的主要政策上升到了法律的高度。《中小企业促进法》提

出，国家对中小企业实行积极扶持、加强引导、完善服务、依法规范、保障权益的方针，致力于为中小企业创立和发展创造公平竞争的外部

环境，并明确提出将在财政、金融和税收等多方面加大扶持力度，鼓

励和支持创业、技术创新，加强中小企业社会化服务体系建设，以促

进中小企业健康发展。《中小企业促进法》强调，国家保护中小企业

及其出资人的合法权益，任何单位不得违反法律法规向中小企业收费

和罚款。这些措施，必将对我国中小企业发展产生深远的影响。中小

企业发展，既是改革开放的重要成果，也是改革开放的重要力量。量

大面广、机制灵活的中小企业参与竞争，形成了充满活力的市场环境，为充分发挥市场在配置资源中的基础性作用创造了条件。中小企业贴

近市场，活跃在市场竞争最激烈的领域，与市场有着本质的联系，是

构建市场经济体制的微观基础，它的发展为社会主义市场经济创造了

多元竞争、充满活力的环境。实践证明，中小企业发展好的地区，往

往也是人民生活较为富裕的地区，也是率先实现小康的地区。发展中

小企业，使广大人民群众从发展中得到实惠，过上更加富裕的生活，

有利于促进社会的和谐安定。

三、宏观经济形势分析

工业化战略需要从高速转向高质量，为此，要深化供给侧结构性改革，提高实体经济供给质量；推进新型工业化与信息化、城市化和农业现代化的协同发展；以大力发展绿色制造业为先导推进可持续工业化；在全面深化开放过程中坚定不移推进制造强国建设；通过区域协调发展战略促进工业化进程的包容性。

第四章项目建设主要内容和规模

（一）用地规模

该项目总征地面积25185.92平方米（折合约37.76亩），其中：

净用地面积25185.92平方米（红线范围折合约37.76亩）。项目规划

总建筑面积30726.82平方米，其中：规划建设主体工程21090.87平

方米，计容建筑面积30726.82平方米；预计建筑工程投资2219.50万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费2555.31万元。

二、产值规模

项目计划总投资8227.32万元；预计年实现营业收入12089.00万元。